ЖК Білий Шоколад Center | Білогородка, вул. Михайла Величка
Забудовник | Білий Шоколад |
Здача ЖК | 2014 - 2023 р. |
Планування | від 15 100 Грн/м² |
Ваше враження про цей проект:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 116.
15/13% | ||
22/19% | ||
79/68% |
Megapolis_1
M
Постійний користувач
144
17 лютого 2016
23 черв 2016 06:20
Цитата "FaaipDeOiad":
У меня аналогичная ситуация. Я несколько раз поднимал этот вопрос в ОП, они сказали, что все ок, не переживайте. Но факт остается фактом - срок действия ПД истекает, а ОД подписать не можем, по факту дом не готов, нет документов и т.д. Теоретически можно продлить срок ПД, наверное, подписав дополнительное соглашение, но как это делается я не в курсе. Отзовитесь, пожалуйста, кто сталкивался с таким вопросом.
Предварительный договор покупки-продажи имущественных прав действует максимум год. Больше года продлевать нельзя
alex5750

Постійний користувач
301
29 березня 2015
23 черв 2016 07:50
Цитата "Megapolis_1":Есть специфика работ почему идет задержка. Когда закладывают план на стройку, то его составляют при всех равных условиях. А потом погода вносит свои коррективы и прочие факторы, которые напрямую не зависят от собственника. Я абсолютно не защищаю застройщика, так как и сама жду свою квартиру) Но я просто работаю в строительной компании и понимаю все подводные камни
Застройщику лучше информировать инвесторов и клиентов о причинах и пр. факторах задержки, чтоб люди не нервничали... Я сам противник слишком быстрых темпов стройки (есть строительные нормы, которые должны выдерживаться, например 3-4 нед. простоя после заливки межэтажного перекрытия в монолитных домах, кровельные работы сильно зависят от погодных условий и т.п.), неопределённость людей напрягает.
Megapolis_1
M
Постійний користувач
144
17 лютого 2016
23 черв 2016 07:57
Цитата "alex5750":
Застройщику лучше информировать инвесторов и клиентов о причинах и пр. факторах задержки, чтоб люди не нервничали... Я сам противник слишком быстрых темпов стройки (есть строительные нормы, которые должны выдерживаться, например 3-4 нед. простоя после заливки межэтажного перекрытия в монолитных домах, кровельные работы сильно зависят от погодных условий и т.п.), неопределённость людей напрягает.
Это да! Но вообще застройщикам легче морозится. Ведь на все звонки, психи отвечает не лично руководство, а ребята из ОП))
viktress

Постійний користувач
108
26 червня 2014
23 черв 2016 11:50
аууу , сусіди відзовіться.
напишіть в приватку господарі квартири 10, М.Величка5
Дуже терміново ви нам потрібні
Ми Ваші сусіди по квартирі
напишіть в приватку господарі квартири 10, М.Величка5
Дуже терміново ви нам потрібні
Ми Ваші сусіди по квартирі
toxico

Постійний користувач
104
04 листопада 2015
29 черв 2016 21:01
Кто-то из жильцов ставил в квартиру систему водоочистки?
Не просто механический фильтр или обратный осмос, а что-то более серьёзное... типа умягчителя воды (удаление солей жёсткости, железа, марганца и тп)?
Хотелось бы знать, есть ли в ней смысл, учитывая высокие эксплуатационные расходы (слышал, что многие потом просто отказываются от умягчителя из-за этого), плюс понижение давления на выходе (критично для 2-х уровневых квартир на верхних этажах).
Поделитесь опытом...
Не просто механический фильтр или обратный осмос, а что-то более серьёзное... типа умягчителя воды (удаление солей жёсткости, железа, марганца и тп)?
Хотелось бы знать, есть ли в ней смысл, учитывая высокие эксплуатационные расходы (слышал, что многие потом просто отказываются от умягчителя из-за этого), плюс понижение давления на выходе (критично для 2-х уровневых квартир на верхних этажах).
Поделитесь опытом...
roma7089

Старожил
581
15 серпня 2013
30 черв 2016 07:37
Цитата "toxico":Кто-то из жильцов ставил в квартиру систему водоочистки?
Не просто механический фильтр или обратный осмос, а что-то более серьёзное... типа умягчителя воды (удаление солей жёсткости, железа, марганца и тп)?
Хотелось бы знать, есть ли в ней смысл, учитывая высокие эксплуатационные расходы (слышал, что многие потом просто отказываются от умягчителя из-за этого), плюс понижение давления на выходе (критично для 2-х уровневых квартир на верхних этажах).
Поделитесь опытом...
Без фильтра за неделю вся сантехника становится желтой.
Чуть медленней желтеет кафель возле душа.
Немного желтеет белье во время стирки.
Очень много ржавчины собирается в бачке унитаза, на нагревательных приборах.
Как будет с фильтром - пока не знаю. Если от этого всего избавит - то он стоит своих затрат.
toxico

Постійний користувач
104
04 листопада 2015
30 черв 2016 09:12
Цитата "roma7089":Без фильтра за неделю вся сантехника становится желтой.
Чуть медленней желтеет кафель возле душа.
Немного желтеет белье во время стирки.
Очень много ржавчины собирается в бачке унитаза, на нагревательных приборах.
Спасибо... тоже слышал, что железо и степень жесткости воды в Белогородке зашкаливают. Буду ставить механический фильтр + кабинетный для умягчения и удаления железа.
xDrake
x
Новачок
7
23 червня 2016
30 черв 2016 16:27
Привет соседям из МВ 1а, что слышно по поводу ввода дома в эксплуатацию? Сегодня по документам последний день
toxico

Постійний користувач
104
04 листопада 2015
30 черв 2016 17:38
Цитата "xDrake":Привет соседям из МВ 1а, что слышно по поводу ввода дома в эксплуатацию? Сегодня по документам последний день
Позвоните в ОП... там наверняка лучше знают, чем здесь на форуме
goodocheki

Гість
2
18 червня 2013
30 черв 2016 19:08
Цитата "xDrake":Привет соседям из МВ 1а, что слышно по поводу ввода дома в эксплуатацию? Сегодня по документам последний день
Мы тоже из МВ 1а))) но про ввод дома ни чего пока не слышали(((
KaluginAntonio
K
Гість
3
04 липня 2016
04 лип 2016 09:41
Добрый день, есть желание приобрести квартиру в Белом Шоколаде. Неделю назад жена приезжала смотрела планировки квартир, место расположение. Все понравилось. Но хотелось узнать мнение людей которые уже приобрели квартиру или так же как и мы только собираются.
1- Сдача в эксплуатацию. (еще не один застройщик комплексы вовремя не сдавали, мы это понимаем. Но если верить разным форумам, задерживает БШ ввод в эксплуатацию по 6-7 месяцев). Так ли это?
2- Электричество, опять же таки на форуме пишут что до сих пор строительное. И когда будет постоянное никто не знает так как сроки постоянно переносят(((
3- Канализация централизованная или временный септик
4 - Вода, интересует напор и качество.
Прошу прощение если эти вопросы уже задавались ранее, но весь форум очень долго перечитывать.
1- Сдача в эксплуатацию. (еще не один застройщик комплексы вовремя не сдавали, мы это понимаем. Но если верить разным форумам, задерживает БШ ввод в эксплуатацию по 6-7 месяцев). Так ли это?
2- Электричество, опять же таки на форуме пишут что до сих пор строительное. И когда будет постоянное никто не знает так как сроки постоянно переносят(((
3- Канализация централизованная или временный септик
4 - Вода, интересует напор и качество.
Прошу прощение если эти вопросы уже задавались ранее, но весь форум очень долго перечитывать.
vachtang
v
Користувач
83
03 червня 2016
04 лип 2016 09:53
Здравствуйте.Мы приобрели метры в МВ8а.Думаю все эти вопросы всем интересны,но надеемся на их решение своевременно и в сроки.По канализации в ОП нас заверили,что она централизованная.
KaluginAntonio
K
Гість
3
04 липня 2016
04 лип 2016 10:17
Цитата "vachtang":Здравствуйте.Мы приобрели метры в МВ8а.Думаю все эти вопросы всем интересны,но надеемся на их решение своевременно и в сроки.По канализации в ОП нас заверили,что она централизованная.
Я думаю все надеяться на их решение. Но все же хотелось узнать по подробнее. Какие есть нюансы на сегодняшний день)
Pasha K.

Користувач
28
15 червня 2016
04 лип 2016 12:28
Здравствуйте будущие соседи, гости и мимопроходячие!
На прошлой недели удалось заключить основной договор по МВ 1-б, можно сказать что сделка закрыта (почти).
Впечатления смешанные.
Покупали квартиру под твёрдое обещания сдать дом 30.03.2016г. И по высокой готовности дома на тот момент такой срок был очень даже реальный.
Но по факту дом сдан (дата регистрации декларации об окончании строительства) 24.05.2016г.
И только под конец июня получились заключить основной договор. То есть, вышла просрочка на 2-2,5 мес. И это, прошу заметить, самый маленький дом в комплексе.
При этом отопление не доделано, газ не запущен, електричества по обычным тарифам тоже нет. Точных сроков когда всё это будет нет, и по-ходу такого понятия в Б.Ш.(или вообще в строительстве) нет. Стоимость отопления оказалась на 200 с лишнем евро дороже чем, озвучивали при покупке. Это огорчило приятный момент получения квартиры в собственность, к тому же планы на лето были испорчены.
На первый взгляд ЖЕК показался вполне "хозяйственным", надеюсь свои обязанности будут выполнять.
По поводу "европейского образца/уровня/городка" лично мне кажется что есть следующие несоответствия (разрыв шаблона):
- продажа от физ.лица, а не компании;
- наличный расчёт (раньше был);
- оплата налогов продавца за счёт покупателя (европеец бы точно не понял такого);
- рассрочка с валютной привязкой;
- отдельная оплата отопления;
- почти нулевая внутренняя отделка;
- затягивание сроков;
- не совсем правдивая реклама (создаётся впечетление что у нас УЖЕ есть закрытый комплекс с охраной, басейн, фитнес, пляж и т.д.);
Конечно всё это можно списать на цену, особенности нашей чудесной страны.
Я искренне хочу верить в то что всё будет как обещано, что мы за адекватные деньги будем жить в хороших типа европейский условиях.
Но, наверное, не стоит забывать что мы находимся в селе....
На прошлой недели удалось заключить основной договор по МВ 1-б, можно сказать что сделка закрыта (почти).
Впечатления смешанные.
Покупали квартиру под твёрдое обещания сдать дом 30.03.2016г. И по высокой готовности дома на тот момент такой срок был очень даже реальный.
Но по факту дом сдан (дата регистрации декларации об окончании строительства) 24.05.2016г.
И только под конец июня получились заключить основной договор. То есть, вышла просрочка на 2-2,5 мес. И это, прошу заметить, самый маленький дом в комплексе.
При этом отопление не доделано, газ не запущен, електричества по обычным тарифам тоже нет. Точных сроков когда всё это будет нет, и по-ходу такого понятия в Б.Ш.(или вообще в строительстве) нет. Стоимость отопления оказалась на 200 с лишнем евро дороже чем, озвучивали при покупке. Это огорчило приятный момент получения квартиры в собственность, к тому же планы на лето были испорчены.
На первый взгляд ЖЕК показался вполне "хозяйственным", надеюсь свои обязанности будут выполнять.
По поводу "европейского образца/уровня/городка" лично мне кажется что есть следующие несоответствия (разрыв шаблона):
- продажа от физ.лица, а не компании;
- наличный расчёт (раньше был);
- оплата налогов продавца за счёт покупателя (европеец бы точно не понял такого);
- рассрочка с валютной привязкой;
- отдельная оплата отопления;
- почти нулевая внутренняя отделка;
- затягивание сроков;
- не совсем правдивая реклама (создаётся впечетление что у нас УЖЕ есть закрытый комплекс с охраной, басейн, фитнес, пляж и т.д.);
Конечно всё это можно списать на цену, особенности нашей чудесной страны.
Я искренне хочу верить в то что всё будет как обещано, что мы за адекватные деньги будем жить в хороших типа европейский условиях.
Но, наверное, не стоит забывать что мы находимся в селе....
alex5750

Постійний користувач
301
29 березня 2015
04 лип 2016 12:55
Цитата "Pasha K.":Я искренне хочу верить в то что всё будет как обещано, что мы за адекватные деньги будем жить в хороших типа европейский условиях.
Но, наверное, не стоит забывать что мы находимся в селе....
Поздравляю со сменой статуса и подписанием документов. По поводу европейских условий, советую сначала погуглить расценки на квартиры, аналогичной Вашей, в Европе и оценить разницу

2-3 месяца задержки это не срок в реалиях "нашего села", за который следует волноваться и делать себе нервы. Почитайте форумные ветки конкурентов, на их фоне БШ выглядит получше, имхо.
FaaipDeOiad

Користувач
76
28 липня 2015
04 лип 2016 14:35
Цитата "Pasha K.":
По поводу "европейского образца/уровня/городка" лично мне кажется что есть следующие несоответствия (разрыв шаблона):
- продажа от физ.лица, а не компании;
- наличный расчёт (раньше был);
- оплата налогов продавца за счёт покупателя (европеец бы точно не понял такого);
- рассрочка с валютной привязкой;
- отдельная оплата отопления;
- почти нулевая внутренняя отделка;
- затягивание сроков;
- не совсем правдивая реклама (создаётся впечетление что у нас УЖЕ есть закрытый комплекс с охраной, басейн, фитнес, пляж и т.д.);
Конечно всё это можно списать на цену, особенности нашей чудесной страны.
Я искренне хочу верить в то что всё будет как обещано, что мы за адекватные деньги будем жить в хороших типа европейский условиях.
Но, наверное, не стоит забывать что мы находимся в селе....
Поздравляю с подписанием ОД!
Полностью с вами согласен по поводу сроков и остального, хотя оплата налогов за наш счет, отдельная оплата отопления и практически нулевая внутренняя отделка прописаны в предварительном договоре, поэтому тут каждый волен выбирать. Мне еще нравится, кроме закрытого комплекса с охраной, реклама лифтов в каждом доме, хотя, насколько я знаю, в 1а и 1б их точно нет.
В общем минусы есть, но они вроде не глобальные. К тому же для меня это первое собственное жилье, поэтому на многое закрываешь глаза

Pasha K.

Користувач
28
15 червня 2016
04 лип 2016 17:21
Цитата "FaaipDeOiad":
Поздравляю с подписанием ОД!
Полностью с вами согласен по поводу сроков и остального, хотя оплата налогов за наш счет, отдельная оплата отопления и практически нулевая внутренняя отделка прописаны в предварительном договоре, поэтому тут каждый волен выбирать. Мне еще нравится, кроме закрытого комплекса с охраной, реклама лифтов в каждом доме, хотя, насколько я знаю, в 1а и 1б их точно нет.
В общем минусы есть, но они вроде не глобальные. К тому же для меня это первое собственное жилье, поэтому на многое закрываешь глаза
Вот-вот... давайте спишем все на цену и будем кивать на соседние Ж.К! Это чисто по нашему... Вот именно внимание к деталям, мелочам, срокам, обещаниям... все это отдаляет нашу ментальность от желанной Европы
Я перед покупкой понимал дополнительные затраты и возможные риски... Но по факту сроки и затраты немного вылезли за грань допуска...
По поводу лифтов, мне казалось что комуналка будет дешевле остальных домов, а по факту оказалась дороже всех. Я понимаю что за красоту нужно платить и пока нет поводов сомневаться в адекватности ЖЕКа.
Посмотрим какая будет охрана, но чувствую никто на за что отвечать не будет... Это тоже по-нашему, ограничимся аналогией с другими ЖК.
Для меня это тоже первое жилье после нескольких лет изучения темы, первое самостоятельное общение с ЖЕКом и т.д. Выбор был обусловлен обещанными срокам, ценой и внешним видом ЖК.
Да, в конце я получил то, что хотел... Но с оговорками.
Поживём увидим, может когда-то и до ОСББ дело дойдёт...
FaaipDeOiad

Користувач
76
28 липня 2015
05 лип 2016 08:19
Цитата "Pasha K.":
Вот-вот... давайте спишем все на цену и будем кивать на соседние Ж.К! Это чисто по нашему... Вот именно внимание к деталям, мелочам, срокам, обещаниям... все это отдаляет нашу ментальность от желанной Европы
Я перед покупкой понимал дополнительные затраты и возможные риски... Но по факту сроки и затраты немного вылезли за грань допуска...
По поводу лифтов, мне казалось что комуналка будет дешевле остальных домов, а по факту оказалась дороже всех. Я понимаю что за красоту нужно платить и пока нет поводов сомневаться в адекватности ЖЕКа.
Посмотрим какая будет охрана, но чувствую никто на за что отвечать не будет... Это тоже по-нашему, ограничимся аналогией с другими ЖК.
Для меня это тоже первое жилье после нескольких лет изучения темы, первое самостоятельное общение с ЖЕКом и т.д. Выбор был обусловлен обещанными срокам, ценой и внешним видом ЖК.
Да, в конце я получил то, что хотел... Но с оговорками.
Поживём увидим, может когда-то и до ОСББ дело дойдёт...
Да, пока по отстаиванию своих прав и подходу к своим обещаниям со стороны застройщика нам до Европы еще далеко. Не в последнюю очередь из-за того, что люди не хотят (не могут) адекватно защищать свои интересы.
Мне, надеюсь, скоро предстоит подписывать основной договор, там как раз будет оплата отопления. Посмотрим, что нам в 1а насчитают, по сравнению с тем, что предварительно озвучивали.
По поводу охраны, заезжал на выходных в ЖК, уже стоит шлагбаум и будка охраны, и в ней даже охранники есть, но пока пускают всех подряд. Как дальше будет, посмотрим.
И хотелось бы, конечно, чтобы максимально оперативно решили вопросы с прямым подключением к киевоблэнерго и газом.
Zoryana88
Z
Перехожий
1
05 липня 2016
05 лип 2016 18:20
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, яка ситуація з пробками на виїзді на кільцеву дорогу (Софіївська Борщагівка) та на шляху через житомирську трасу вранці (7-9 год) та ввечері (18-21 год)
Наперед дякую!
Наперед дякую!
alex5750

Постійний користувач
301
29 березня 2015
05 лип 2016 20:52
Цитата "Zoryana88":Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, яка ситуація з пробками на виїзді на кільцеву дорогу (Софіївська Борщагівка)
в часы пик там тянучка... утром на выезде на окружную, вечером в обратную сторону. Но есть объездные пути на Окружную, либо через Петропавловку (поворот у Львовского квартала, далее через частный сектор и выездом под мост на окружной), либо через с. Петровское.
Цитата "Zoryana88":та на шляху через житомирську трасу вранці (7-9 год) та ввечері (18-21 год)
временные проблемы из-за реконструкции пр.Победы, но в глобальном плане это лучший маршрут в Киев/из Киева

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2215.08493
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2715.08441
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2615.08411
- Відгуки про забудовника Київміськбуд14.08185
- ЖК Desna Park Residence | Десна Парк Резіденс | Зазим'я, вул. Київська14.08815
- ЖК Діамант | Бровари, вул. Київська, 26114.085 694
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2214.08801
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний14.08223
- ЖК Boryspil Residence | Агробудмеханізація | Бориспіль, вул. Старокиївська, 6914.082
- ЖК Софія Резиденс | Мартинов | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 1513.08122
- Чи варто зараз купувати нерухомість?15.084 593
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше