ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Специально покупали квартиры в 2019г в 3 доме, чтоб был не последним по заселению.В итоге наш дом уже на 12 месяцев задержали?

Да дбк 4 теряет своюнадежность

По третьему дому отказа как раз и нет, два по четвёртому.

В офисе сказали что отказ по 3 дому был ещё в пятницу

Цитата "leon1979 » 28.07.2021 17:44":

Да дбк 4 теряет своюнадежность

Дело не в ДБК. А в реформированном ГАСК. Взятки выросли в три раза. При этом сертификат с первого раза никто не может получить. Обіцяні покращення від Зе.

Розшифровка відмови по першій заяві: "Підстави відмови у видачі сертифікату
Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифікату, а саме:
акти випробування устаткування, інженерних систем, мереж та обладнання, інша документація, передбачена нормативними документами на виконання конкретного виду будівельних робіт відповідно до п. 4.8 ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва".
Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:
на об'єкті не виконані всі передбачені проектною документацією згідно з будівельними нормами, стандартами і правилами роботи, у тому числі в частині забезпечення доступності об'єкта маломобільними групами населення."

ммм, печалька

пандуса нет?

это по какому дому конкретно ?

Господа, скажите пожалуйста, когда реально может получить ключи? Месяц, квартал, год? Скажите ну есть же пределы, мы же живые люди, на что-то рассчитывали, а теперь где нам жить? Какие мы идиоты, что вляпались в это.

Очень разочаровал застройщик. Надо же было так вляпаться. Начальник по работе с инвесторами кормит завтраками с зимы, каждый раз сдвигая сроки и сообщая разную информацию людям в течение 10 минут. На сертификат подали? "Та да, та не, та да наверное, та мы не знаем, это все Стеклотарный и вы сами виноваты"
С марта месяца 4 дом полностью готов (слова ДБК), но они тянули еще 3 месяца, чтобы податься на сертификат аккурат ко дню рождения президента компании и сдавать два дома вместе. После квартала задержки еще пошли на целый квартал, чтобы потешить администрацию! Инвесторы побоку. А сейчас, конечно, можно сказать, что виновата ДАБИ. По обоим домам отказ, а рейтинг ЖК стремительно обваливается. Школы не будет, вместо нее у первого дома под окнами растет паркинг (рекламщики в рендере приукрасили), закрытой территории не будет (снова-таки проклятые рекламщики ввели в заблуждение инвесторов). С уверенностью могу сказать, что второй раз с ними строиться не рискну, деньги и нервы дороже.

Самое неприятное в этой истории( помимо факта несвоевременной сдачи домов), то что ДБК все время переносит сроки незначительно- завтра-через недельку, и так уже пол года точно. Тем самым обманывают инвесторов, я б сказала даже за нос водят, дают ложные надежды, чёткости 0.Только это серьезный жилищный вопрос,и мы понятия не имеем реально, что делать... Снимать квартиру или все таки в свою заселемся. У нас например вопрос ребром уже, и ответа нет. Заселится в съемную на пару мес-мало кто хочет таких жильцов, а это переезды туда-сюда, лишние затраты, вопрос школы - сада... В общем очень некрасиво ДБК ведет себя, я крайне разочарована

Anna78, вот соглашусь. Это бесит прям невероятно. Я с мая сижу и не могу свои планы выстроить. Уехать? Так ведь в ДБК ж сказали, что ключи через 2 недели! Я своих мастеров уже несколько раз сбила: договаривалась о ремонте и отменяла. К чему эти недоговорка? Детский сад какой-то. Ну скажите , что раньше чем через пол года квартиры не будет, мы бы на что-то расчитывали

Така сама проблема. Прийдеться возити дитину в школу з іншого району. Але справедливості ради, треба сказати, що винуватець в цьому всьому не тільки ДБК. Заяву на сертифікат подає замовник будівництва, тобто склотарний, а не забудовник чи генпідрядник.

Ну у них же однозначно есть договоренности, по факту все доки готовит ДБК, а не Стеклотарный.
А стрелки переводить друг на друга, а не решать проблему месяцами рейтинга никак не предьявляет. ДБК должны быть заинтересованы поидее, но ведут они себя крайне неприветливо, особеноо когда в офис звонишь или даже приезжаешь.

Тупизна и самоуверенность застройщика в контексте обратной связи с клиентами могут пошатнуть и без того накаленную по срокам ситуацию. Если мозг отдела продаж решил что нет альтернатив по ценам, то по последним заявленным новостроям не особо интересно входить в строительство с целью заработать. Это отпугивает львиную долю инвесторов.

30.07 повторно подали третій будинок на сертифікат

Цитата "Nikotysya » 28.07.2021 08:10":

Четвертий будинок 26.07 подали повторно на сертифікат.

29.07 было заседание, не вижу по 4 дому ничего
https://dabi.gov.ua/rezultaty-zasidannya-dozvilnoyi-komisiyi-42/

Так на першій заяві ДАБІ 14 днів "сиділо".
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2626168940027446934 в стані очікування. 10 днів робочих днів на розгляд плюс ЗУ N 530 (призупиняє терміни на період карантину). Надіюсь що хоч 05.08 розглянуть

Надії були на травень, це вже прям з запасом)))
Тепер планувати можна лише у вигляді жарту відносно заселення.
З врахуванням, що будуть здавати два будинки одночасно і потім черги на ключі та підписання актів, то я починаю тихенько сподіватись, що хоча б з 1 жовтня все ж попаду у власну квартиру для початку ремонтних робіт