ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"

Цитата "Alexander Gritsuk ":

Стройка активно идет, сдача сентябрь-октябрь этого года.

всередине были? как там ситуация? сколько еще работ?
сентябрь - это практически нереально учитывая сколько еще не сделано

Цитата "2B2":

например, нужно решать следующие вопросы:
1) канализация расположена далеко - в туалете возле входа, нужно будет поднимать пол или ставить насос;
2) вентканал санузла придется как то использовать и для кухни и для санузла, решать вопрос с обраткой;
3) санузел и спальню разделяет 40см пилон, котрый сверлить нельзя, там чуть ли не уголовная ответственность за повреждение несущих конструкций, значит надо обходить по стяжке;
4) нужно делать гидроизоляцию спальни;
5) текущую кухню которая станет комнатой, нужно будет звукоизолировать, так как там будет шуметь существующая канализация и вентканалы, а так же соседские кухни;
6) кухня производит много шума, например кухонные комбайны, диспоузеры итп, что может мешать соседским спальням: сразу наживете врагов, а отступать никому некуда - вбуханы огромные деньги в ремонт.
7) это нарушение ДБН, а значит оформить никак, и если соседи подадут на вас в суд - у вас не будет шансов и придется переставлять кухню обратно, что весьма затратно.

в общем, идея провальная, хотя многие дизайнеры могут такое предлагать, типа их дело дизайн, а инженерную сторону они не учитывают.

нет тут ничего провального, все решаемо
есть факт того что формально это не соответсвует ДБН, но фактически все реализуемо, в т.ч. и сделать гидроизоляцию и вытяжку протянуть, долбать несущую стену нет смысла, как и дергаться как девочка от того что пару раз в неделю на 5 мин. запустить нужно миксер

Цитата "pot_invest":

нет тут ничего провального, все решаемо
есть факт того что формально это не соответсвует ДБН, но фактически все реализуемо, в т.ч. и сделать гидроизоляцию и вытяжку протянуть, долбать несущую стену нет смысла, как и дергаться как девочка от того что пару раз в неделю на 5 мин. запустить нужно миксер

Что ж, может и нет провального, не буду спорить, это лишь моё мнение. Когда-то я и сам планировал купить однушку и поменять местами кухню и комнату.

С инженерной точки зрения всё решаемо, но целесообразность зависит от стоимости и удобства эксплуатации: тут могут быть нюансы, я попытался раскрыть тему.

Как по мне - очень важно не мешать соседям. Если это удастся - значит всё хорошо и это ваше личное дело. А вот если нет - это уже дело общее и отговорками ситуцацию не уладить. Нарушая ДБН, Вы сами подставляетесь в спорной ситуации. Поэтому я такой вариант даже не рассматриваю.

У нас есть пара-тройка других планировок, благо это не панелька. Думаю, они на форуме обсуждались ранее и скоро наверно будут обсуждаться снова

Цитата "pot_invest":

всередине были? как там ситуация? сколько еще работ?
сентябрь - это практически нереально учитывая сколько еще не сделано

Бываю приблизительно раз в месяц, согласен что сентябрь мало вероятен. На этажах жилых уже все готово, в квартирах тоже. Лифты заканчивали монтаж(3 недели тому). На первом этаже еще ни чего не готово, заканчивали работы на крыше/тех этаже, но я там не был.
Показатели завершения стройки не менялись ):
1. Зарыты все траншеи, уложены все трубы возле дома (пока в процессе)
2. Убрали строительный лифт (пока не убрали).
3. Начали работы на придомовой территории (пока не начали).
Вот после этого +20-30 дней и готово ).

На любой Строительной площадке есть свои "подводные камни" и "Серые Кардиналы". В Нашем случае, складывается впечатление, что ведение строительных работ РАЗМАЗЫВАЮТ (типа обещают к отопительному сезону)..., но есть один элемент, который обязательно должны демонтировать (типа до отопительного сезона) - наш "черный квадрат"; и соседи вроде как должны переехать - а уж ТОГДА... (чисто субъективное мнение)...

Цитата "Хранитель":

На любой Строительной площадке есть свои "подводные камни" и "Серые Кардиналы". В Нашем случае, складывается впечатление, что ведение строительных работ РАЗМАЗЫВАЮТ (типа обещают к отопительному сезону)..., но есть один элемент, который обязательно должны демонтировать (типа до отопительного сезона) - наш "черный квадрат"; и соседи вроде как должны переехать - а уж ТОГДА... (чисто субъективное мнение)...

Ничего не понял: типа специально замедляют ведение строительства? Для чего?

Цитата "Хранитель":

... "черный квадрат"...

С чего Вы взяли, что кто-то обязан удалять этот "черный квадрат"? Где Вы видели такое обещание?

Цитата "Хранитель":

На любой Строительной площадке есть свои "подводные камни" и "Серые Кардиналы". В Нашем случае, складывается впечатление, что ведение строительных работ РАЗМАЗЫВАЮТ (типа обещают к отопительному сезону)..., но есть один элемент, который обязательно должны демонтировать (типа до отопительного сезона) - наш "черный квадрат"; и соседи вроде как должны переехать - а уж ТОГДА... (чисто субъективное мнение)...

Тут больше подходит: в каждой голове есть столько тараканов, что разбираться с ними не стоит ) Главное что-бы они на вне не так часто выходили, а жили свой жизнью.

Цитата "stbelial":

С чего Вы взяли, что кто-то обязан удалять этот "черный квадрат"? Где Вы видели такое обещание?

"Квадрат" - "во включенном состоянии" создаёт сильные помехи, очень сильные, да и на вид он не очень фотогеничный, памятник СССР. (А обещал - родной Отдел Продаж).
А "пауки" и "тараканы" - порой излагают информацию, которую не всегда хотелось бы слышать. Але ж пан Gritsuk - вещает, что до отопительного сезона... Ждем, Надеемся и Верим

Цитата "Хранитель":

...

Чувствую, сейчас начнется нечто подобное, что было год назад на форуме "Герцен-Парк". Только там обсуждали проблему близости источника электромагнитных волн, а в нашем случае "черный квадрат" - приемник. Есть приемник или нету, это никак не повлияет на наличие и силу электромагнитного поля.

UPD: Но с точки зрения эстетики мне такое соседство с антенной тоже не очень приятно. Я тоже хотел бы, чтобы ее там не было.

Можно составить список хотелок, и добиваться их.

На сайте Авангарда выложили новые фотки.

В интернете появилось обїявление о том , что Микитась уволен с должности по собственному , желанию. Это плохой знак , у кого есть достоверная информация по окончанию строительства?

Цитата "Гидравлик":

В интернете появилось обїявление о том , что Микитась уволен с должности по собственному , желанию. Это плохой знак , у кого есть достоверная информация по окончанию строительства?

Почему плохой знак? Может человек решил сменить призвание, надоело людей обманывать.

Його депутатом вибрали. І за законом він не може суміщати дві посади.

Ну раз депутатом, то явно никаких неприятностей не предвещает это.

Слушайте, а стройка уже близится к концу. Видно на камеру, что заложили кирпичом большинство проёмов наружных стен по стояку наружного лифта. Видимо, лифт скоро убирать будут. Хотя, возможно, его еще используют для фасадных работ.

Вчера проезжала мимо, фасад со стороны проспекта почти готов, ул. Героев обороны полностью перекрыта и по запаху слышно, что подключают к канализации