ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"

Цитата "Julay":

//domik.ua/novosti/tarify-stremitelno-ra stut-chto-delat-n236130.html обсуждение темы в тему! Только что нам делать то?

Всем!
Почитал, о тарифах, спасибо большое.
Но это, честно говоря, мелочи жизни, по сравнению с тарифами управляющей компании, после сдачи дома в эксплуатацию и передаче квартир инвесторам. Да Вы и сами можете почитать форум Новопечерского Двора. Оно конечно район немного другой, но управляющая компания будет одна от УкрБуда.
https://forum.domik.ua/zhk-novopecherskij-dvor-ul-dragomirova-2-a-dobrobud-t22251-800.html

и я почитал о тарифах , о консьержах, о жеке , и стало как то грустно от безысходности. Уважаемые соседи , может уже пора начинать нервничать ... Есть среди нас юрист по хозяйственным вопросам? Лично я связан со строительством , в том числе инженерных сетей , и могу объяснить почему так долго строят.Но не хочется наступать на грабли а уже сейчас прижать хвост укрбуду, но не хватает юридического опыта.

И что же получается, УКРБУД нам строит дом, который будет потреблять отопление,а квартиры будут холодые и вода будет не горячая, а теплая


УКРБУД строит дома в которых отапливаются не квартиры, а длинющие коридоры. Горячая вода вначале отапливает коридор и в квартиру будет попадать уже охлажденной.

Кому в нашей стране нужно, чтоб дома были холодными, а газа расходовалось побольше?
Чтоб отопливались коридоры, а квартиры были холодными?

Может у администрации города спросим или у руководства теплосети, а может журналисты помогут найти эти ответы?

Если будете писать письмо мэру или в градостроительство, а также в киевэнерго, я подпишу.

Киевэнерго может не принять дом (только разве что по договорённости), ведь потом им будет несладко - жильцы будут вызывать комиссию, и снижать тариф на такое тепло. Это рассказали знакомые, как они воевали.

Кстати, можно записаться на приём к мэру и другим чиновникам https://kievcity.gov.ua/content/25_kerivnytstvom-kmda.html

Уж лучше повоевать, чем всю жизнь потом сливать холодную горячую воду за свой счёт.

Действительно странно, мы ведь предлагали даже за свои деньги поставить стояки отопления и гор. воды. Кому охота отапливать коридор вместо квартир и воду сливать каждый раз, чтоб тепленькая пошла
Все понимаю, и желание строителей экономить,
но ведь мы предлагаем доплатить, чтоб сделать нормально,
отопление это очень важно

Кому нужен холодильник с отапливаемыми коридорами и без гор. воды?
Теперь понимаю, почему от нас скрывали проект инженерии этого дома

Как вы думаете, кто будет платить за отопление МОПов в вашем доме??? Пушкин?
Нет - ВЫ!
Так что прекратите засаживать кипишь - это уже четвертый за период строительства!
Вы будете платить за то тепло, которое поступает в Ваш дом! за ВСЕ тепло, которое в лифте, которое на лестнице, которое даже на чердаке и в подвале! А стояки в квартирах давно запрещены ДБН-ом, который вы все так сильно любите! ибо счетчик должен быть в коридоре и возможность отключить злостному неплательщику! сечете???

Я так понимаю дом в эксплуатацию уже введен и можно начинать процедуру приемки квартир ? или как?

Андрей , сообщите пожалуйста на каком этапе сейчас находиться строительство и на сколько , уже на сегодняшний день отставание по срокам строительства?

Андрей, сориентируйте, пожалуйста, хоть примерно, когда планируется сдача дома - лето, осень

Со сроком видимо вообще печаль.
Половина квартир до сих пор без окон, почему не ставят, не понятно. Остекление вообще в шахматном порядке.
Что мешало утеплить все полностью осенью, тоже вопрос (с тем учетом, что до января было тепло).
Андрей, скажите нам пожалуйста, на сколько идет отставание?
И было бы действительно хорошо с вами встретиться.

В ОП сказали что новый срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2016.
Будут слать письма с уведомлением.

Щойно дзвонив в відділ продажу. Сказали, що вони можуть без будь-яких офіційних повідомлень затримувати на 3 місяці. І якщо протягом цих трьох місяців буде зрозуміло, що не встигнуть до квітня, тоді буде офіційне повідомлення про затримку. Неформально дівчина сказала, що затримка на півроку цілком реальна. Але це неофіційно.

Уважаемые соседи, уже сегодня можно совершенно точно сказать , что за три месяца дом не закончат !!! Это просто - для окончания наружных фасадных работ нужна стабильная плюсовая температура а на это надеяться можно только в марте!! Согласно нашего договора инвестирования тип А, нас должны просто уведомить если срыв срока более 3 месяцев. Мы стоим перед выбором : либо 3 месяца молчать и ждать когда Нас опять разведут на сроки потом еще и на дополнительные квадратные метры , либо уже сейчас собирать группу активистов и начинать требовать ускорение строительства ...
Решать нам , жду комментариев.

А чего протестовать? На 3 месяца у них есть законное право задержать, +- еще 2 месяца на принятие дома и введение в експлуатацию. Сроки вполне реальные. Не смешите людей и не пугайте своими протестами. Будете требовать в минусовую температуру наружные работы делать?

Сегодня пробегал мимо стройки. Строители присутствуют. Чистят снег, где остался, перекладывают материалы, фасадные работы, естественно, не ведутся. По сравнению с праздничными днями есть некоторое оживление. О сроках сдачи я как-то писал ранее. Оптимистичный - конец лета, реалистичный конец осени. Это мое личное мнение, основанное на личном опыте, буду рад ошибиться в меньшую сторону.

По поводу сроков сдачи дома, еще весной 2015 я делал перепланировку в квартире и гл. архитектор сказал, что дом ранее 06-07 месяца 2016 года не сдадут. Строят нормально, Укрбуд начал еще много новых строек, а это означает что наш дом 100% достроят с минимальным "шумом", так как другие обьекты надо продавать ). Юридической перспективы наказать застройщика за +5/6 месяцев выйдет себе дороже.

То есть спокойствие только спокойствие) Делимся лучше контактами дизайнеров и копим деньги на ремонт.

Ближе к вечеру поговорил с одним из строителей. Говорит, что сегодня стеклили лестницы со стороны проспекта 40-летия на нижних этажах. Стяжки полов сделаны на 3,4,5 этажах.

Цитата "АндрIй":

Как вы думаете, кто будет платить за отопление МОПов в вашем доме??? Пушкин? Вы будете платить за то тепло, которое поступает в Ваш дом! за ВСЕ тепло, которое в лифте, которое на лестнице, которое даже на чердаке и в подвале!

Очень точно подмечено, в нашем доме за отопление коридоров всего дома будут платить квартиры 2В.
И главное, эти жильцы получат холодные радиаторы, потому, что длинющая труба в полу сначала нагреет корридор

Цитата "АндрIй":

Так что прекратите засаживать кипишь - это уже четвертый за период строительства!

Да, редкий застройщик столько покращень для одного дома сделает

Цитата "АндрIй":

ибо счетчик должен быть в коридоре и возможность отключить злостному неплательщику! сечете???

В первоначальном варианте проекта, стояки были в квартире и счетчики выходили в коридор, даже окно ревизионное сохранилось. Но вам захотелось покращень.

Тепьрь, получается, жильцы будут платить дважды, вначале теплосети по счетчику за обогрев корридоров и своей квартиры, и отдельно по счету карманного жека, за отопление тех-же корридоров. А квартиры будут холодные

В прошлом году, втихаря покращили проект и
ТЕПЕРЬ НЕТ И ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЕЙ, ИХ ПРОСТО У НАС УКРАЛИ

Цитата "new-life":

В прошлом году, втихаря покращили проект и
ТЕПЕРЬ НЕТ И ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЕЙ, ИХ ПРОСТО У НАС УКРАЛИ

Уважаемые инвесторы 2В давайте примем меры! Была ссылка на запись к меру и еще возможные шаги. Если кто-то знает правда ли то, что в квартирах не разрешены стояки и другие моменты инженерии касаемо нашего тепла - дайте знать. Это дело надо решить побыстрее, насколько я понимаю, построенные стояки никто передвигать не будет.У меня есть знакомые юристы, которые помогут правильно составить заявление или что нужно. Прошу откликнуться