ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата:

Рассмешили по поводу 20 года))))

ну хочется верить в лучшее) сколько то уже можно ждать.
дубль 2 как с 8м домом будет эпик фейл...

Я думаю что 8 дом это цветочки, а ягодки начнутся в последних домах начиная с 10, когда деньги закончатся и не с чего будет брать.

Цитата:

Я думаю что 8 дом это цветочки, а ягодки начнутся в последних домах начиная с 10, когда деньги закончатся и не с чего будет брать.

будем надеяться что это не так и осенью все передадут инвесторам.

Сегодня что-то привозили, но я пропустил что именно. Включил камеру когда грузовик как раз сдавал назад.

Добрый день,
а скиньте пожалуйста ссылку на камеру
спасибо

Ссылка на камеру: https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/webcam/wh-stetsenka/
Только там первая не работает, сразу на вторую переключайтесь, она смотрит на 9 дом.

Имел ошибку общаться сегодня с недоменеджерами с ОП. Проблема такая: нужно попасть в свою квартиру в 8 доме для проведения замеров для проекта. Но так как Фундамент - отдельный случай и им насрать на инвесторов, то в 8 дом попасть нельзя до получения сертификата и вообще, карантин в Украине, все закрыто, что вы хотите от нас. На вопрос: почему тогда водят новых потенциальных покупателей на просмотры, - отбрехалась, что у меня недостоверная информация. Хотя потенциальных инвесторов видел лично на территории, раз в неделю можно попасть. Наверное буду звонить с другого номера, договариваться как новый инвестор, иначе не попадешь. На сертификацию будут подаваться в начале июля, на вопрос: устранили ли замечания, - твердо ответила, что да. На мои замечания и том, что это всё ложь, и что во всём комплексе лежит черновой асфальт, до сих пор не стоят площадки, не изменили пандусы и вообще о какой сертификации может идти речь, решила отмазаться, что все в процессе. В дальнейших вопросах смысла не вижу.
Первый раз вижу такое, что сертификат служит проблемой для запуска инвесторов на ремонты, ноу-хау от Фундамента. Почему-то Дим-Буд, Столица запускают на ремонты по готовности дома до получения сертификата, чтобы не сильно подставляться перед клиентами.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что в квартирах и подъездах куча недоделок и косяков, и когда инвесторы массово начнут отказываться принимать квартиры - предлагать всем вернуть деньги согласно договора. А потом успешно продать квартиры по второму кругу, но в 1,5 раза дороже.

Цитата "atiko » 19.06.2020 16:41":

Ссылка на камеру: https://welcome-home.com.ua/apartment_complex/webcam/wh-stetsenka/
Только там первая не работает, сразу на вторую переключайтесь, она смотрит на 9 дом.

спасибо большое

Цитата "faraon1408 » 22.06.2020 17:16":

Имел ошибку общаться сегодня с недоменеджерами с ОП. Проблема такая: нужно попасть в свою квартиру в 8 доме для проведения замеров для проекта. Но так как Фундамент - отдельный случай и им насрать на инвесторов, то в 8 дом попасть нельзя до получения сертификата и вообще, карантин в Украине, все закрыто, что вы хотите от нас. На вопрос: почему тогда водят новых потенциальных покупателей на просмотры, - отбрехалась, что у меня недостоверная информация. Хотя потенциальных инвесторов видел лично на территории, раз в неделю можно попасть. Наверное буду звонить с другого номера, договариваться как новый инвестор, иначе не попадешь. На сертификацию будут подаваться в начале июля, на вопрос: устранили ли замечания, - твердо ответила, что да. На мои замечания и том, что это всё ложь, и что во всём комплексе лежит черновой асфальт, до сих пор не стоят площадки, не изменили пандусы и вообще о какой сертификации может идти речь, решила отмазаться, что все в процессе. В дальнейших вопросах смысла не вижу.
Первый раз вижу такое, что сертификат служит проблемой для запуска инвесторов на ремонты, ноу-хау от Фундамента. Почему-то Дим-Буд, Столица запускают на ремонты по готовности дома до получения сертификата, чтобы не сильно подставляться перед клиентами.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что в квартирах и подъездах куча недоделок и косяков, и когда инвесторы массово начнут отказываться принимать квартиры - предлагать всем вернуть деньги согласно договора. А потом успешно продать квартиры по второму кругу, но в 1,5 раза дороже.

никому не рекомендую связываться с фундаментом, они не выполняют свои обязательства, сам тоже больше никогда у них не куплю!!!

Инвесторы 8го/9го дома, те кто купили на котловане, сколько времени уже прошло с того момента до текущего дня?
Про 10й дом могу сказать что рыть котлован начали в сентябре 2018 (инвестировал в этот период).

Я купил в 8 доме в конце 17 года, на тот момент было построено полностью 5 подъездов и 3 из них даже покрашены.

Цитата "8899 » 23.06.2020 12:26":

никому не рекомендую связываться с фундаментом, они не выполняют свои обязательства, сам тоже больше никогда у них не куплю!!!

То что обязательства не выполняются это факт, но с другой стороны - а есть ли у нас беспроблемные застройщики в этом ценовом сегменте? Мне кажется что нет. Смотрел Академ-квартал на метро Академгородок, там все вроде-бы неплохо, но тоже затягивают со сроками, в рассрочку можно купить квартиру только при условии покупки ремонта от застройщика (а это +$200 за метр квадратный), да и с разрешением на стройку до сих пор не порешали. Также смотрел на Павленко-холл (это тоже Академгородок), но это клубный дом в частном секторе, с классическими проблемами таких домов. Кстати в похожем клубном доме "Весна на улице осенней" до сих пор не могут продать все квартиры, хотя дом построен и квартиры не дорогие. Но люди не сильно спешат их разбирать, видимо тоже масса нюансов. Еще у нас строят BeTheOne, но там застройщик без опыта, ничего плохого сказать не могу, но смотрел документы, есть вопросы, я решил не связываться. Вот так покрутился по Академу и решил вложиться в Фундамент, хотя здесь тоже не идеально. А что бы выбрали вы, если бы пришлось выбирать обьект инвестирования сейчас?

Не хочу делать никому рекламу но один из критериев будет чтоб задержка в сроках была на полтора года меньше чем в фундамента!!!

Так они сначала все гладко стелют, задержки вылазят потом, по мере приближения с сроку сдачи. Так что тут не угадаешь ))

Цитата "atiko » 23.06.2020 17:22":

То что обязательства не выполняются это факт, но с другой стороны - а есть ли у нас беспроблемные застройщики в этом ценовом сегменте? Мне кажется что нет. Смотрел Академ-квартал на метро Академгородок, там все вроде-бы неплохо, но тоже затягивают со сроками, в рассрочку можно купить квартиру только при условии покупки ремонта от застройщика (а это +$200 за метр квадратный), да и с разрешением на стройку до сих пор не порешали. Также смотрел на Павленко-холл (это тоже Академгородок), но это клубный дом в частном секторе, с классическими проблемами таких домов. Кстати в похожем клубном доме "Весна на улице осенней" до сих пор не могут продать все квартиры, хотя дом построен и квартиры не дорогие. Но люди не сильно спешат их разбирать, видимо тоже масса нюансов. Еще у нас строят BeTheOne, но там застройщик без опыта, ничего плохого сказать не могу, но смотрел документы, есть вопросы, я решил не связываться. Вот так покрутился по Академу и решил вложиться в Фундамент, хотя здесь тоже не идеально. А что бы выбрали вы, если бы пришлось выбирать обьект инвестирования сейчас?

да мы точно также посмотрели, что на данный момент предлагают, решили рискнуть с Фундаментом

Я когда выбирал куда вложится для меня сроки были очень важны, и фундамент сдавался по предыдущим домам в срок, поэтому я и выбрал Велком Хоум. А теперь они просто забили на инвесторов и всё, никто никуда не спешит.

Я инвестировал летом 2018, основная причина покупки - сдача в конце 2018, крайний срок - начало 2019 по словам ОП и договору. В итоге лето 2020, застройщик забил болт и рубит деньги с новых инвесторов, а параллельно пытается сертифицировать дичь, которую настроил. Это не говоря про то, что у меня в договоре в качестве теплоизоляции прописана мин. вата, а не пенопласт, который гораздо хуже по своим характеристикам. Поэтому квартиру принимать не собираюсь, пока застройщик не устранит недостаток или не компенсирует разницу в стоимости.
Более того, Фундамент до сих пор должен деньги за котельную, которую мы запускали.
На сегодня вариантов с новостроями вдоль окружной достаточно, и договориться о рассрочке можно со всеми. По состоянию на сегодня даже бы не рассматривал бы этот ЖК в качестве объекта инвестирования.

Цитата "faraon1408":

Я инвестировал летом 2018, основная причина покупки - сдача в конце 2018, крайний срок - начало 2019 по словам ОП и договору. В итоге лето 2020, застройщик забил болт и рубит деньги с новых инвесторов, а параллельно пытается сертифицировать дичь, которую настроил. Это не говоря про то, что у меня в договоре в качестве теплоизоляции прописана мин. вата, а не пенопласт, который гораздо хуже по своим характеристикам. Поэтому квартиру принимать не собираюсь, пока застройщик не устранит недостаток или не компенсирует разницу в стоимости.
Более того, Фундамент до сих пор должен деньги за котельную, которую мы запускали.
На сегодня вариантов с новостроями вдоль окружной достаточно, и договориться о рассрочке можно со всеми. По состоянию на сегодня даже бы не рассматривал бы этот ЖК в качестве объекта инвестирования.

А что бы рассматривали ?

Цитата "Дом 10 » 23.06.2020 13:43":

Инвесторы 8го/9го дома, те кто купили на котловане, сколько времени уже прошло с того момента до текущего дня?
Про 10й дом могу сказать что рыть котлован начали в сентябре 2018 (инвестировал в этот период).

Покупала в 8 доме в декабре 2017 года.Построено было 3 секции( с 1 по 3)и олицовочных работ еще никаких не было.

К сожалению не нашёл фото за декабрь 17 но вот есть в моих архивах за 31 мая фото первых подъездов которые уже покрашены и стоят окна, которые, кстати, потом почему-то демонтировали и снова монтировали.