ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Были в воскресенье. 8 дом.
Стоит практически весь покрашен. Первые пять секций - уже готовы входы в подъезды, пандусы, козырьки. В остальных только пандусы и лестницы.
Охранник на въезде сказал, что обещают сдать в июле-августе.

+1

Работы по 1 секции 8 дома 09.04\23.04\14.05\23.05\28.05
1. Утеплення фасаду і армування склосіткою - 80% 83% 90% 92% 93% КПД на 49 дней 0,265 в день
2. Декоративна штукатурка фасадів -55% 65% 75% 77% 78%КПД на 49 дней 0,265 в день .
3. Фарбування фасадів -45% 50% 60% 63% КПД на 49 дней 0,265 в день
12 пристрій захисного пирога мембрани -5% 5% 5% 5% 5% КПД на 49 дней 0 в день
22. Благоустрій території 80% 80% 80% 80% 80% КПД на 49 дней 0 в день
23. Пристрій внутрішніх інженерних систем жк (вода і каналізація) - 10% 10% 10% 10% 10% КПД на 49 дней 0 в день
24. Установка ліфтів - 75% 85% 90% 95% 96% КПД на 49 дней 0,429 в день
Осталось 33 дня до очередного переноса квартального срока.
Расчет даты завершения пунктов с учетом статистики среднего темпа застройщика (данные высчитаны исходя из информации в динамике с официального сайта).
1. 23.06
2. 28.08
3. 24.09
12. нет продвижений
22. нет продвижений
23. нет продвижений
24. 08.06
Динамика меняется достаточно быстро, и является расчетной датой которая может смениться в раз, но пока так.

Здравствуйте, вопрос к владельцам квартир 37 КВ.м. Может кто-то реализовал проект, как на фото, с переносом спальни в кухню, а кухни в комнату-студию. Поделитесь опытом. Как делали водоотвод и вытяжку.

Цитата "Valentyna1993":

Здравствуйте, вопрос к владельцам квартир 37 КВ.м. Может кто-то реализовал проект, как на фото, с переносом спальни в кухню, а кухни в комнату-студию. Поделитесь опытом. Как делали водоотвод и вытяжку.

Не совсем понятно тем кто покупал другие планировки. Если вы отметите на плане фановые трубы будет проще что то подсказать.

Что за непреодолимое желание изобретать велосипед... Мокрые зоны не переносятся. Или есть большое желание прыгать на входе в квартиру через горб высотой 10 сантиметров? Или не прыгать и залить несколько тонн стяжки? А сверху ещё сделать короб для вытяжки и получить высоту потолков ниже, чем в хрущевке.

Цитата "Valentyna1993":

Здравствуйте, вопрос к владельцам квартир 37 КВ.м. Может кто-то реализовал проект, как на фото, с переносом спальни в кухню, а кухни в комнату-студию. Поделитесь опытом. Как делали водоотвод и вытяжку.

Мы планировали типа такого сделать,но передумали,решили что кухня должна быть отдельно.Но мы думали убрать стену между кухней и комнатой,а место,где у вас "новая кухня" отделить стеклянной перегородкой(спальню типа),а вход в комнату вообще убрать(там где у вас "новая кухня".На Ревуцкого есть такого типа квартиры,можете у них в планировках посмотреть.К тому-же,если в таком случае увеличить спальное место(по-новому),можно это сделать только за счет сужения коридора.Ну здесь конечно дело каждого.В этих случаях не трогаются ни несущие стены,ни "мокрые" места не трогаются.

Цитата "Gorod372":

Кристерград 2 дом вложился в Феврале ключи и документы забрал в Июне 16 месяцев с фундамента
Новомостицкий вложился Март , забрал ключи в Августе 5 месяцев с 4 этажа
Герцен парк вложился Апрель, забрал ключи в Октябре 6 месяцев с 7 этажа
Фудмамент Стеценка вложился Май, дом был выстроен, пока что 13 месяцев

Все проверять мне лень, но...
Если верить луну - ход строительства ЖК "Новомоститский" 3 секция
В ОКТЯБРЕ 2015 был 3 этаж
в ДЕКАБРЕ 2015 был 4 этаж (я так понимаю, момент инвестирования)
в ФЕВРАЛЕ 2018 был завершен (фасад, окна)
официально принят Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №163183241243 от ноября 2018 года (1 очередь, дом 1, секция 3)
остальное все еще даже не сдано....

итог: 3 года и 1 мес как 5 месяцев насчитали?

Не обижайтесь, пожалуйста, Gorod372 давайте не будем продолжать эту тему дальше

Цитата "Valentyna1993":

Здравствуйте, вопрос к владельцам квартир 37 КВ.м. Может кто-то реализовал проект, как на фото, с переносом спальни в кухню, а кухни в комнату-студию. Поделитесь опытом. Как делали водоотвод и вытяжку.

Кажется, это объявление висит на OLX. Попробуйте с хозяевами связаться, может, что-то и выйдет.
После 8 дома во всех таких однушках кухня перенесена, как на фото.

Цитата "Vladomir":

Все проверять мне лень, но...
Если верить луну - ход строительства ЖК "Новомоститский" 3 секция
В ОКТЯБРЕ 2015 был 3 этаж
в ДЕКАБРЕ 2015 был 4 этаж (я так понимаю, момент инвестирования)
в ФЕВРАЛЕ 2018 был завершен (фасад, окна)
официально принят Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №163183241243 от ноября 2018 года (1 очередь, дом 1, секция 3)
остальное все еще даже не сдано....

итог: 3 года и 1 мес как 5 месяцев насчитали?

Не обижайтесь, пожалуйста, Gorod372 давайте не будем продолжать эту тему дальше

А чего обижаться, все верно, я писал исключительно о тех метрах, которые покупал. Ваше описание касается свечек, я брал в мало-этажке. Там огромный комплекс домов. Но не спорю данный ЖК имел проблемы с документами, которые я получил ооочень не сразу.

Цитата:

Gorod372 писал(а):

Кристерград 2 дом вложился в Феврале ключи и документы забрал в Июне 16 месяцев с фундамента
Новомостицкий вложился Март , забрал ключи в Августе 5 месяцев с 4 этажа
Герцен парк вложился Апрель, забрал ключи в Октябре 6 месяцев с 7 этажа
Фудмамент Стеценка вложился Май, дом был выстроен, пока что 13 месяцев

Может Вы имеете ввиду ЖК "Новомостицко-Замковецкий", хз...
Т.к. ЖК "Новомостицкий" по сути, один 25-ти этажный дом. Где там малоэтажная застройка, я не знаю

Цитата "Anouke":

Кажется, это объявление висит на OLX. Попробуйте с хозяевами связаться, может, что-то и выйдет.
После 8 дома во всех таких однушках кухня перенесена, как на фото.

Получается, что Фундамент сам изменил планировку, у них теперь венткороб с противоположной стороны ванной. Т.е. советоваться с собственниками квартир в первых домах нет смысла, там всё иначе

Да, все верно, у нас такие планировки

Раз уж пошла тема коммуникаций. Обращаюсь к тем кто уже подписал все договора, какая у вас договорная мощность на электроэнергию?

Когда мы заключали договор (год назад, 8 дом 8 секция), выход на балкон был из кухни, а не из комнаты. Мне такая планировка кажется более удачной.

Цитата "Vladomir":

Может Вы имеете ввиду ЖК "Новомостицко-Замковецкий", хз...
Т.к. ЖК "Новомостицкий" по сути, один 25-ти этажный дом. Где там малоэтажная застройка, я не знаю

ЖК "Новомостицко-Замковецкий" именно он)))Недопоняли друг друга)

Работы по 1 секции 8 дома 09.04\23.04\14.05\23.05\28.05\06.06
1. Утеплення фасаду і армування склосіткою - 80% 83% 90% 92% 93% 95% КПД на 58 дней 0,259 в день
2. Декоративна штукатурка фасадів -55% 65% 75% 77% 78% 79%КПД на 58 дней 0,414 в день .
3. Фарбування фасадів -45% 50% 60% 63% 65% КПД на 58 дней 0,416 в день
12 пристрій захисного пирога мембрани -5% 5% 5% 5% 5% 5% КПД на 58 дней 0 в день
22. Благоустрій території 80% 80% 80% 80% 80% 80% КПД на 58 дней 0 в день
23. Пристрій внутрішніх інженерних систем жк (вода і каналізація) - 10% 10% 10% 10% 10% 10% КПД на 58 дней 0 в день
24. Установка ліфтів - 75% 85% 90% 95% 96% 97% КПД на 58 дней 0,379 в день
Осталось 24 дня до очередного переноса квартального срока.
Расчет даты завершения пунктов с учетом статистики среднего темпа застройщика (данные высчитаны исходя из информации в динамике с официального сайта).
1. 26.06
2. 26.07
3. 28.08
12. нет продвижений
22. нет продвижений
23. нет продвижений
24. 14.06
Динамика меняется достаточно быстро, и является расчетной датой которая может смениться в раз, но пока так.

посмотрела на новый аэрооблёт (лето 2019)наш 8 дом на фоне остальных смотрится блеклым и не интересным. будем надеяться, что внутри всё будет хорошо.(не только на окнах, но и даже на краске сэкономили.)

Подскажите, пожалуйста, те, кто уже живёт в своей квартире и платит коммуналку. В стоимость услуг включена цена за уборку внутренней домовой территории. Но сколько раз в месяц должны убирать не указано. Сколько раз в реальности убирают лестничные клетки и убирают ли вообще?

А есть инвесторы 10 и 12го дома? На стройке вообще тишина, хотя должен быть самый разгар сезона. По вебке смотрю - 1-2 человека ходят взад и вперед.
По срокам 12 дом - планируемый ввод 3й квартал 19го года, а там даже еще котлован не вырыли.

Выходит задержки все больше и больше.