ЖК "Артемівський", ул. Бакинская, 37-В - "Укрбуд"

Тут вопрос не сколько метров доплачивать, а по какой цене? Ведь люди проплатили по Договору указанные метры.А доплачивать придется по последней текущей цене?

Цитата "Opera":

Наша однушка 48.3м в документах у архитектора при перепланировке оказалась 53 метра!Нет,я конечно понимаю колебания плюс-минус метр туда сюда,но 5 метров на 48--это круто...Заплатить должны будем по 11600 за метр,около 60000 на минуточку!!!Хорошо хоть,что уже сейчас в курсе дела,а-то через год,если бы не перепланировка,был бы вот такой "сюрпрайз",на который вовсе не расчитывали.В управе прикидываются шлангами и говорят,что не в курсе.

Подскажите, а на каком этаже у вас однушка? А то я собираюсь брать на 19-м, и интересно, влияет ли этажность на увеличение метров (чем выше, тем больше?). и если не секрет, в какой части увеличилось. не очень приятно если увеличение пошло в коридор, - полезного в этом будет мало. А если в комнату - то это даже неплохо...

спасибо.

Цитата "Кузька":

а кто знает по двушке тип 2.2 сколько метров надо доплачивать?

по 2.2. делали небольшую перепланировку и видели реальные чертежи у архитектора.
Ну что сказать... общая площадь по его чертежам буквально на 1 метр больше.
НО, по всем помещениям в квартире есть различия с тем планом, который на сайте и в ОП.
Со всеми различиями можно смирится, кроме одного: коридор стал на метр больше, а кухня на метр меньше.
Своими чувствами поделилась с архитектором, он сказал, что устал бороться с ОП, т.к. там всегда перекручивают реальные размеры с его чертежей.
Но посмотрим, что будет на выходе, т.к. я сомневаюсь, что строители сантиметр в сантиметр по чертежам строят...

спасибо..что меняли в квартире если не секрет

Цитата "Кузька":

спасибо..что меняли в квартире если не секрет

ответила в лс

спасибо..отвечу здесь..в личку нет прав. Максимум была та же мысль..но пока вообще ничего не меняли. ДИма333 писал что чуть ли не трешку с нее сделали..интересно что и как).. но он пропал куда то..не отвечает

Цитата "Посольский2014":

Подскажите, а на каком этаже у вас однушка? А то я собираюсь брать на 19-м, и интересно, влияет ли этажность на увеличение метров (чем выше, тем больше?). и если не секрет, в какой части увеличилось. не очень приятно если увеличение пошло в коридор, - полезного в этом будет мало. А если в комнату - то это даже неплохо...

спасибо.

У нас как раз на 19-ом.Не думаю,что этажность как-то влияет,просто реальные размеры по проєкту больше,чем те,что даны в ОП.Больше,чем указывался,санузел,прихожая и чуть-чуть кухня.Это,опять же,размеры ожидаемые--реально потом будет обмерять БТИ,и что уже они намеряют-это будет какой-то новый метраж.Реально готовьтесь,если покупаете однушку 43 метра,заплатить придется метров за 45 как минимум.И платить разницу по последней,самой высокой цене.

Цитата " twin":

То есть вы перемеряли квартиру и по факту оказалось на 5 м больше? А нам при просмотре наоборот меньше показалась (3-комнатная)...

Мы еще ничего не меряли--наш этаж только поставили-19-ый.Архитекторам застройщик дал план,на котором метраж всех квартир,как мы поняли,больше.Не знаю,какя ожидается по метражу трешка--возможно 5 метров не добавится,а может,они как раз "ушли" в нашу однушку))Мерять по итогу будет БТИ.Пока мы выплатили всю сумму по договору на 48.3 метра,получили свидетельство,но,как выясняется,будем еще должны и должны.

Не знаю как в вашем случае. Но у застройщиков есть практика. С повышением этажности уменьшать толщину несущих стен. Это уменьшает затраты и на бетон и давление на нижние этажи.
Так что небольшое увеличение площади возможно и за счет стен.

Цитата "Opera":

Мы еще ничего не меряли--наш этаж только поставили-19-ый.Архитекторам застройщик дал план,на котором метраж всех квартир,как мы поняли,больше.Не знаю,какя ожидается по метражу трешка--возможно 5 метров не добавится,а может,они как раз "ушли" в нашу однушку))Мерять по итогу будет БТИ.Пока мы выплатили всю сумму по договору на 48.3 метра,получили свидетельство,но,как выясняется,будем еще должны и должны.

Да уж, надо брать рулетку и мерять...Хотя бы на 3 этаже,куда пускают посмотреть. Интересно,как бы к этому отнеслись в ОП.

навряд ли по этой цене доплачивать будем. негласно через 2-3 недели опять повышение и не факт что последнее. нам на 3-к накинули кажись 3 м и все за счет коридора. кто-то спрашивал насчет померять аналогичную квартиру на 3-м этаже так разрешают.

Хорошо, а если уже известно, что минимум на 2 кв метра будет больше, можно их переплатить уже сегодня, по сегодняшней цене?

Конечно нельзя потому как это все только разговоры и реально только когда обмеры буду сделаны БТИ можно будет понять больше или меньше по метражу.Но вот то что не фиксирована цена метра это очень напрягает.На однушках разбег может быть от 70 см до метр 20,не критично в сторону увеличения площади.На конечном этапе самим можно будет заказать с БТИ чтоб перемеряли квартиру если будет реально завышен метраж, стоимость сейчас около 300 гр перемерки.Ждемс..

Добрый день уважаемые соседи! Вопрос:кто перепланировал двушку тип 2.1? Если не сложно отпишитесь! К сведению-она на верхних этажах меньше(70)

Цитата " ann":

Добрый день уважаемые соседи! Вопрос:кто перепланировал двушку тип 2.1? Если не сложно отпишитесь! К сведению-она на верхних этажах меньше(70)

Всмысле меньше, чем по плану из ОП или меньше, чем на нижних этажах?
Тк второе маловероятно...

Цитата "siinform":

Конечно нельзя потому как это все только разговоры и реально только когда обмеры буду сделаны БТИ можно будет понять больше или меньше по метражу.Но вот то что не фиксирована цена метра это очень напрягает.На однушках разбег может быть от 70 см до метр 20,не критично в сторону увеличения площади.На конечном этапе самим можно будет заказать с БТИ чтоб перемеряли квартиру если будет реально завышен метраж, стоимость сейчас около 300 гр перемерки.Ждемс..

Спасибо. А как вам такой вариант: насколько я понимаю, при стопроцентной оплате, я могу заказать любую перепланировку. Толщина перегородки - 10 см, следовательно 10 м такой перегородки займут на полу площадь 1 м кв. 20 метров добавленных перегородок это 2 м кв, которые к концу строительства будут стоить по 12500(это минимум) =25000 и так далее. Таким образом стоимость перегородки в разы меньше стоимости площади под ней, а при замерах БТИ считается реальная площадь помещений. На вопрос - Зачем вам ТАКАЯ планировка? Ответ - Хочу жить в лабиринте, не ваше дело!!!!!! Потом перегородки разбираются и считаются сэкономленные деньги.

Цитата "sosed192":

Спасибо. А как вам такой вариант: насколько я понимаю, при стопроцентной оплате, я могу заказать любую перепланировку. Толщина перегородки - 10 см, следовательно 10 м такой перегородки займут на полу площадь 1 м кв. 20 метров добавленных перегородок это 2 м кв, которые к концу строительства будут стоить по 12500(это минимум) =25000 и так далее. Таким образом стоимость перегородки в разы меньше стоимости площади под ней, а при замерах БТИ считается реальная площадь помещений. На вопрос - Зачем вам ТАКАЯ планировка? Ответ - Хочу жить в лабиринте, не ваше дело!!!!!! Потом перегородки разбираются и считаются сэкономленные деньги.

Вот это вы закрутили)))

Насколько я знаю БТИ обмеряет толщину перегородок. так, что , сколько бы вы не наставили перегородок за них все равно придется платить+ стоимость перепланировки

А потом весь этот мусор демонтировать и вывозить. Ну и мало ли как будут мерить, перегородки - не несущие конструкции. Да и вряд ли застройщик не поставил лимит на материалы для перегородок.

Добрый вечер !Внесите пожалуйста в список 21 этаж кв 177