ЖК "Артемівський", ул. Бакинская, 37-В - "Укрбуд"
Забудовник | УКРБУД |
Здача ЖК | 2015 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 163.
10/6% | ||
17/10% | ||
60/37% | ||
48/29% | ||
28/17% |
Продажа дома в селе
Гість
3
23 жовтня 2012
08 жовт 2015 17:47
тариф на ком.услуги 4,25 грн.
Realust
R
Постійний користувач
189
24 квітня 2014
08 жовт 2015 19:33
Цитата "Продажа дома в селе ":тариф на ком.услуги 4,25 грн.
А что это означает?
ццц
ц
Постійний користувач
285
18 вересня 2014
08 жовт 2015 20:09
у нас на бакинской 37 г тариф 2.73 так что лучше гос жек или частный жек?
ццц
ц
Постійний користувач
285
18 вересня 2014
08 жовт 2015 20:45
Цитата "ццц":у нас на бакинской 37 г тариф 2.73 так что лучше гос жек или частный жек?
А в другой квартире глянул 2.73 грн также гос жек и предомовой територи намного больше
imewe
i
Постійний користувач
251
06 грудня 2013
08 жовт 2015 21:11
Мне пока ничего не понятно. На какой срок договор, какие его условия, обоснование тарифов, кому принадлежат помещения ЖЭКа, насколько рационально будут использоваться средства и как их контролировать.
Может действительно как кто то тут писал подумать в будущем о собственном форуме и там формировать общую какую то позицию жильцов и коммуникацию.
Может действительно как кто то тут писал подумать в будущем о собственном форуме и там формировать общую какую то позицию жильцов и коммуникацию.
imewe
i
Постійний користувач
251
06 грудня 2013
09 жовт 2015 05:00
В Минском, ЖЕКом там выступает сам Спецжитлофонд
Цитата "НикАнатолич":
На данный момент оплачиваем только коммуналку в размере 3,56 грн за метр квадратный
Еще они себе сделали таблицы по расходам
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1sETOiilYubi75ly_vv1YGmzdyN1Q7DSiS4rrjkxrato/edit?pli=1#gid=75987769
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1FrYr3YS6h_gjrh3y6WUysSWAglBCsBiFjor6bqDXsz8/edit?pli=1#gid=169226724
Sosed 37
S3
Користувач
58
27 травня 2013
09 жовт 2015 06:44
Цитата "Продажа дома в селе ":тариф на ком.услуги 4,25 грн.
Розмовляв з Марією Олександрівною, тариф дійсно 4,25 грн.
В Пн поїду перегляну за що нам нарахували 4,25 грн?
Потрібно створювати ініціативну групу для контролю витрат...
Моя позиція як і раніше: краще платити більше на 1,5 грн. і розуміти що ми отримуємо послуги в повному обсязі а ніж платити 2,73 не зрозуміло за що...
X2nder
Користувач
37
21 березня 2014
09 жовт 2015 06:49
Если в стоимость включена охрана (консьерж), то цена нормальная, если нет - не понятно за что в номом доме такой тариф
Sosed 37
S3
Користувач
58
27 травня 2013
09 жовт 2015 07:14
Цитата "ццц":
А в другой квартире глянул 2.73 грн также гос жек и предомовой територи намного больше
Ви задоволені послугами ЖЕК Сирець? Я ні. Якщо Ви постійно проживаєте в 37Г згадуємо минулий тиждень Пн, Вт, Чт, Пт відсутне вододопостачання. Ви телефонували диспетчеру, аварійку, 1551? А я давав заявки орієнтовно в 6:00-6:10. Тільки в Пт увімкнули автоматику у 7:50 а так після 9:00, коли уже більшість людей були на роботі... і Хочу замітити мені вистачало в трубах води щоб приняти душ, а хто просипається пізніше за мене уже ні...
В середу консєржка визвала електрика для заміни лампи в холі та на поверхах. Точніше заявки на ремонт подавали щоденно з Пн. Електрик прийшов пяний, обматерив консєржку. Не розбираючись в люстрі повісив лампочку "Ілліча" тільки на першому поверсі. Дружина проходила з дитиною, ввічлипо попросила його бути коректнішим, автоматично була відправлена за консєржкою... Міри я звичайно прийму, але за вісім років дибатів з ЖЕК Сирець впевнений що це буде як об стіну горохом.
І так кожен тиждень...
bbv
b
Користувач
80
14 листопада 2013
09 жовт 2015 08:20
Цитата "X2nder":Если в стоимость включена охрана (консьерж), то цена нормальная, если нет - не понятно за что в номом доме такой тариф
Насколько я понял, консьерж будет оплачиваться отдельно.
imewe
i
Постійний користувач
251
06 грудня 2013
09 жовт 2015 08:24
Сомневаюсь что будет какой то особый сервис чем от других управляющих компаний. Вот взять другой объект УБ Лісовий 3,62 и в Минском 3,56 а откуда у нас 4,25
Если посчитать у нас ~12700 м2 * (4,25-3,59)= 8400 грн доп затраты?
Если посчитать у нас ~12700 м2 * (4,25-3,59)= 8400 грн доп затраты?
bbv
b
Користувач
80
14 листопада 2013
09 жовт 2015 08:29
А у нас тоже будут Берізки?
imewe
i
Постійний користувач
251
06 грудня 2013
09 жовт 2015 08:35
Цитата "bbv":А у нас тоже будут Берізки?
Конечно нет, но услуги то у всех приблизительно одни и те же, и цены.
ццц
ц
Постійний користувач
285
18 вересня 2014
09 жовт 2015 08:51
Цитата "Sosed 37":
Ви задоволені послугами ЖЕК Сирець? Я ні. Якщо Ви постійно проживаєте в 37Г згадуємо минулий тиждень Пн, Вт, Чт, Пт відсутне вододопостачання. Ви телефонували диспетчеру, аварійку, 1551? А я давав заявки орієнтовно в 6:00-6:10. Тільки в Пт увімкнули автоматику у 7:50 а так після 9:00, коли уже більшість людей були на роботі... і Хочу замітити мені вистачало в трубах води щоб приняти душ, а хто просипається пізніше за мене уже ні...
В середу консєржка визвала електрика для заміни лампи в холі та на поверхах. Точніше заявки на ремонт подавали щоденно з Пн. Електрик прийшов пяний, обматерив консєржку. Не розбираючись в люстрі повісив лампочку "Ілліча" тільки на першому поверсі. Дружина проходила з дитиною, ввічлипо попросила його бути коректнішим, автоматично була відправлена за консєржкою... Міри я звичайно прийму, але за вісім років дибатів з ЖЕК Сирець впевнений що це буде як об стіну горохом.
І так кожен тиждень...
Более именее нормально если бы у нас был часный жек комуналка на 40% выше была
Art_inv
A
Користувач
49
01 грудня 2014
09 жовт 2015 09:48
Цитата "imewe":Сомневаюсь что будет какой то особый сервис чем от других управляющих компаний. Вот взять другой объект УБ Лісовий 3,62 и в Минском 3,56 а откуда у нас 4,25
[attachment=0]Тарифы.JPG[/attachment]
Если посчитать у нас ~12700 м2 * (4,25-3,59)= 8400 грн доп затраты?
Сам по себе тариф без списка и качества услуг ни о чем не говорит.
Например в доме ТММ тариф 5.6.
Что хорошего:
Из видимых услуг:
камеры по периметру, запись на видео, консьержей нет.
еженедельно моют все этажи.
зелень вокруг дома, высаживают деревья, ухаживают за зеленным хозяйством (полив)
лавочки вкапывают
входные двери поменяли
мусорный бак вкопан в землю
мусора вокруг дома нет
у нас большинство однушек, так что плательщиков много.
Я за нормальный уровень сервиса и соответсвующую оплату
HDD
H
Постійний користувач
113
21 січня 2013
09 жовт 2015 10:09
Цитата "Sosed 37":
Розмовляв з Марією Олександрівною, тариф дійсно 4,25 грн.
В Пн поїду перегляну за що нам нарахували 4,25 грн?
Потрібно створювати ініціативну групу для контролю витрат...
Моя позиція як і раніше: краще платити більше на 1,5 грн. і розуміти що ми отримуємо послуги в повному обсязі а ніж платити 2,73 не зрозуміло за що...
А где гарантия,что и за 4.25 вас не обругает пьяный электрик,будет всегда подаваться вода,вывозиться мусор.Консьержи в эту сумму вряд ли будут входить,но если вдруг-то почему те,у кого площадь квартиры больше должны больше платить консьержу? Откуда взяты эти 4.25?Они чем обоснованы?Неужели "послуги в повному обсязі" ми не получаем,живя на Бакинской 37г,потому,что коммунальный жек недофинансирован? Просто каждый электрик,хочет,чтобы помимо зарплаты,за свою работу ему ещё и жильцы платили.Я думаю электрик в любом жеке или в ОСББ электриком и останется независимо от того 4.25 или 2.73 мы будем платить.Так зачем платить больше?
Дима333
Д
Постійний користувач
108
16 липня 2013
09 жовт 2015 10:40
Тариф 4,31, а не 4,25..особенно мне непонятен самый низ - налог и прибыль 10% Это как вообще понимать? Я не юрист, может это и правильно конечно, но какую еще прибыль кто-то будет иметь с нас в нашем, построенном за наши деньги доме?
Да, еще по 60 грн с квартиры за консьержек..
Да, еще по 60 грн с квартиры за консьержек..
imewe
i
Постійний користувач
251
06 грудня 2013
09 жовт 2015 10:40
Цитата "Art_inv":
Сам по себе тариф без списка и качества услуг ни о чем не говорит.
Например в доме ТММ тариф 5.6.
Что хорошего:
Из видимых услуг:
камеры по периметру, запись на видео, консьержей нет.
еженедельно моют все этажи.
зелень вокруг дома, высаживают деревья, ухаживают за зеленным хозяйством (полив)
лавочки вкапывают
входные двери поменяли
мусорный бак вкопан в землю
мусора вокруг дома нет
у нас большинство однушек, так что плательщиков много.
Я за нормальный уровень сервиса и соответсвующую оплату
У них дома по моему на пару классов выше - премиум и бизнес, может там и моют шампунем пол, только рад за них.
Камеры, лавочки и т.д. это все капитальные единоразовые затраты.
Sosed 37
S3
Користувач
58
27 травня 2013
09 жовт 2015 10:41
Цитата "HDD":
На скільки я розумію у нас буде форма власності ОСББ.
Різниця між ЖЕКом і ОСББ в тому, що Ви являєтесь співзасновником обслуговуючої організації. І так само як у квартиру так і в будинок Ви не допустите до роботи пяного електрика. А при його бажанні висловлюватись не цензурною лексикою в присутності мешканців (в т.ч. дітей) буде відразу звільнений. А якщо дані випадки будуть повторюватись буде звільнений Управдом який його найняв.
А з приводу недофінансування державного ЖЕКу, не потрібно списувати кошти "наліво" і на все б вистачило.
Ви задоволені роботою ЖЕК Сирець? Відсутністю водопостачання на минулому тижні? Якщо не секрет, в якому підїзді проживаєте?
imewe
i
Постійний користувач
251
06 грудня 2013
09 жовт 2015 10:50
Цитата "Дима333":Тариф 4,31, а не 4,25..особенно мне непонятен самый низ - налог и прибыль 10% Это как вообще понимать? Я не юрист, может это и правильно конечно, но какую еще прибыль кто-то будет иметь с нас в нашем, построенном за наши деньги доме?
Да, еще по 60 грн с квартиры за консьержек..
Интересно что входит в управління будинком 1.35 это где то 17 тыс грн в месяц, чем именно там управлять, если расходы на уборку, консьержей и т.д. идут отдельной
платой.
Цитата "Sosed 37":
На скільки я розумію у нас буде форма власності ОСББ.
По моему у нас частный ЖЕК, потмоу что с ОСББ налогов не берут.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21007.10554
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.102 175
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.10905
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.103 752
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Перчатки07.101
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше