ЖК "Артемівський", ул. Бакинская, 37-В - "Укрбуд"

На какой номер звонить для записи на просмотр квартиры, подскажите, пожалуйста? Что-то не могу найти...

Цитата "dzerkalo":

На какой номер звонить для записи на просмотр квартиры, подскажите, пожалуйста? Что-то не могу найти...

067 242 14 59 Мария Александровна
//artemivskyy.com.ua/novosti/priglashaem -na-prosmotr-kvartir/

Цитата "vikulina":

Спрашивали у бригадира стройки насчет телевизора. Сказал дюбель забить можно. По-поводу розетки не четко ответил.. типа видел и таких, ничего страшного

ТВ повесить дюбель забить в отделе продаж тоже сказали что можно, но дали телефон архитектора чтоб уточнить.
А вот штробить под линии электричества, ставить подрозетники это запрещено во всех новостроях. Тем более там резать арматуру пришлось бы.
На просмотре сказали то ли данные ремонтных бригад будут собирать, паспортов, то ли расписку, когда заходят на ремонт чтоб не воровали.

Ветрено. Вряд ли на верхних этажах будет соблазн открывать окна. Понравилось что в санузле 2 стояка канализации, и еще третий вроде бы на кухню замурован, гораздо упрощает планировку. Счетчики неудобно ставить и воду заводить. Отдельно ввод на полотенцесушитель.
Автоматы в квартире, проводка до плиты проведена, на свет замоноличена в потолок гофротруба. Двери и замки никакие, дверца шкафчиков с автоматами отваливается. Вид из окон хороший. На некоторых окнах ручки туго открываются. Пол ровный. Штукатурка вроде норм, нужно только подровнять немного.
Вроде и все впечатления.

Через несколько дней говорят будут электричество переподключать и его не будет и график просмотров сдвинется/изменится для тех кто уже записался, наверно будут перезванивать.

Еще ездят строители на пожарном лифте и оббили его досками чтоб не побить. Нужно как то организовать чтоб нам в грузовом так же сделали, потому что от него ничего не останется после ремонтов.

Цитата "vikulina":

Спрашивали у бригадира стройки насчет телевизора. Сказал дюбель забить можно. По-поводу розетки не четко ответил.. типа видел и таких, ничего страшного

Я извиняюсь за непонимание, а какой вопрос вы задавали про ТВ? Можно ли его повесить на стену? Есть ли кабель для кабельного телевидения?

новость с сайта ЖК от 29.09.15

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДАЛЬНЕЙШИХ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Управляющий ФФС сообщает каждого Доверителя заказным письмом по адресу, указанному Доверителем при заключении Договора об участии в ФФС о вводе объекта строительства в эксплуатацию и о необходимости осуществить окончательный взаиморасчет.
Проведение конечных взаиморасчетов и получения Справки о полном взаиморасчете.

Договор об участии в Фонде финансирования строительства.

Пункт 2.2.1.7. В течение 20 рабочих дней с даты письменного уведомления Управителя о вводе объекта строительства в эксплуатацию осуществить окончательные расчеты по данным БТИ (или другого Государственного органа, осуществляющего окончательные обмеры объекта строительства перед вводом его в эксплуатацию) и обменять в Управителя Свидетельство о участии в ФФС на Справку.

Справка является документом, подтверждающим взаиморасчет Доверителя с ФФС.

После получения справки о полном взаиморасчете, Застройщик и доверитель подписывают Акт приема-передачи объекта инвестирования (на стройке).
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется силами застройщика после получения решения о присвоении почтового адреса.

Для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав Доверителю необходимо предоставить следующие документы:

Нотариально оформленную доверенность* на уполномоченного представителя Застройщика, для действий в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права собственности на квартиру на имя Доверителя
Паспорт
Идентификационный код
* Подробная информация будет изложена отдельной новостью.

Важно! Сроки выдачи Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество зависят от Государственной регистрационной службы Украины!

После регистрации прав собственности в Государственной регистрационной службе Украины Застройщик по соответствующему акту передает правоустанавливающие документы на жилье Доверителям.

Обращаем внимание! Если для участия в ФФС был получен кредит, Застройщик, на основании Доверенности, передает правоустанавливающие документы на квартиру уполномоченному лицу Банка для дальнейшей передачи Доверителю.

Ничего страшного может потому что бригадир там жить не будет. А мне было бы не по себе спать в комнате где 25 этажей продырявили и подрезали одну и ту же несущую колонну, наверно из-за курса сопромата когда то.

Пожарные датчики и косяк строителей. Забыли двери сделать. Сказали исправят.

Цитата "Art_inv":

новость с сайта ЖК от 29.09.15

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДАЛЬНЕЙШИХ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Управляющий ФФС сообщает каждого Доверителя заказным письмом по адресу, указанному Доверителем при заключении Договора об участии в ФФС о вводе объекта строительства в эксплуатацию и о необходимости осуществить окончательный взаиморасчет.
Проведение конечных взаиморасчетов и получения Справки о полном взаиморасчете.

Договор об участии в Фонде финансирования строительства.

Пункт 2.2.1.7. В течение 20 рабочих дней с даты письменного уведомления Управителя о вводе объекта строительства в эксплуатацию осуществить окончательные расчеты по данным БТИ (или другого Государственного органа, осуществляющего окончательные обмеры объекта строительства перед вводом его в эксплуатацию) и обменять в Управителя Свидетельство о участии в ФФС на Справку.

Справка является документом, подтверждающим взаиморасчет Доверителя с ФФС.

После получения справки о полном взаиморасчете, Застройщик и доверитель подписывают Акт приема-передачи объекта инвестирования (на стройке).
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется силами застройщика после получения решения о присвоении почтового адреса.

Для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав Доверителю необходимо предоставить следующие документы:

Нотариально оформленную доверенность* на уполномоченного представителя Застройщика, для действий в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права собственности на квартиру на имя Доверителя
Паспорт
Идентификационный код
* Подробная информация будет изложена отдельной новостью.

Важно! Сроки выдачи Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество зависят от Государственной регистрационной службы Украины!

После регистрации прав собственности в Государственной регистрационной службе Украины Застройщик по соответствующему акту передает правоустанавливающие документы на жилье Доверителям.

Обращаем внимание! Если для участия в ФФС был получен кредит, Застройщик, на основании Доверенности, передает правоустанавливающие документы на квартиру уполномоченному лицу Банка для дальнейшей передачи Доверителю.

Я конечно извиняюсь. А когда ключи дадут, после доплаты за дополнительные метры?

получил справку о полной оплате, отдел продаж подготовил акт приема-передачи, но на стройке передавать ключи отказываются до проверки системы отопления (после начала отопительного сезона)

Цитата "bbv":

получил справку о полной оплате, отдел продаж подготовил акт приема-передачи, но на стройке передавать ключи отказываются до проверки системы отопления (после начала отопительного сезона)

Я так понимаю проплата без письма не вызывает никаких неудобств?

По поводу электрики "мои" строители делают ее всегда по потолку на клипсах, потом зашивают гипсокартоном или комбинируем с натяжным потолком, все равно практически все хотят двухуровневый потолок с скрытой подсветкой - и никаких штроблений монолита. В крайнем случае всегда можно доштукатурить слой и утопить все что нужно в него с спокойным сном хозяев и всех соседей вокруг, несколько см штукатурки обойдутся дешевле чем обесценивание имущества в следствии поврежденных стен, нервов или каких нибудь последствий.
А то что строители, кондиционерщики говорят вроде "так все делают" то они всегда так говорят, их дело сделать проще для себя и получить деньги.

Вот примерно как тут. Проводка обезопасена от затоплений, гвоздей и чинить ее намного проще чем если выковыривать из пола или стен.
https://youtu.be/pOCeEs1Krxk

А если это натяжной потолок, то его белоснежность либо отражения сделают потолок визуально еще и "выше", если жалко 3-10 см.

Цитата "imewe":

Я так понимаю проплата без письма не вызывает никаких неудобств?


Абсолютно!

Письма на доплату лишних метров будут высылать только завтра официальным письмом.Но узнать точную стоимость доплаты и свои 0,5% можно по телефону и также без проблем проплатить в банке.

Кто знает, насколько обоснованная позиция не передавать ключи, если со своей стороны инвестора все обязательства выполнили? Фактически ждать месяц только для того, чтобы проверили батареи.

Цитата "bbv":

Кто знает, насколько обоснованная позиция не передавать ключи, если со своей стороны инвестора все обязательства выполнили? Фактически ждать месяц только для того, чтобы проверили батареи.

25 этажей, больше 700 батарей, больше 3000 соединений труб, шансы что кого то затопит довольно велики.

Хотелось бы увидеть договор с нашим ЖЕКом.

Цитата "imewe":

25 этажей, больше 700 батарей, больше 3000 соединений труб, шансы что кого то затопит довольно велики.

Хотелось бы увидеть договор с нашим ЖЕКом.

на данный момент в доме нет ни воды ни электрики, совсем....
а по поводу тарифов нового ЖЕКа, может ответить Мария Александровна, сумма озвучивалась 3-4гр. за метр

Цитата "Dro":

на данный момент в доме нет ни воды ни электрики, совсем....
а по поводу тарифов нового ЖЕКа, может ответить Мария Александровна, сумма озвучивалась 3-4гр. за метр

Три -нормально,а 4-много.

Цитата "Dro":

на данный момент в доме нет ни воды ни электрики, совсем....
а по поводу тарифов нового ЖЕКа, может ответить Мария Александровна, сумма озвучивалась 3-4гр. за метр

Электрику как то сложно проводят, говорили какое то время что то будут делать с ней, а так лифты работали когда был

план 10-го этажа



почитал ветку "Проблемное строительство" и думаю Бог с ними, теми батареями, хоть дом построили

Скажите, пожалуйста,кто уже осматривал свои квартиры, а вытяжку (вентиляцию) проверяли?

Цитата "Realust":

Скажите, пожалуйста,кто уже осматривал свои квартиры, а вытяжку (вентиляцию) проверяли?

Сказали вытяжка не природная а принудительная. Включат когда дом введут в експлуатацию. А ещё мусоросборник вакуумный какой то правда никогда не слыхал о таком.

Цитата "juravl25":

Сказали вытяжка не природная а принудительная. Включат когда дом введут в експлуатацию. А ещё мусоросборник вакуумный какой то правда никогда не слыхал о таком.

Спасибо! Но как же можно подписывать Акт, когда не все можно проверить? И мусоропровод, как писали, не будет работать.Какая разница вакуумный он или какой-то еще?

Цитата "Realust":

Скажите, пожалуйста,кто уже осматривал свои квартиры, а вытяжку (вентиляцию) проверяли?

Саму вытяжку не проверял, так как при закрытых входных дверях открывал окна и такой поток воздуха входил, что сомнений в вытяжке не было, даже если она принудительная и не включенная, но естественный поток был сильный.
А вот фурнитура в окнах дешевая, ручки уже люфтят, при закрытии прижимает слабо. Написал замечание отрегулировать. И еще стекло разбитое. И стяжка после перепланировки не выравнена. Короче одни замечания.