ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а
Забудовник | GEOS |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 68 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 24.
3/13% | ||
4/17% | ||
4/17% | ||
8/33% | ||
5/21% |
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
07 лют 2019 21:35
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Ария":
Жилой комплекс Aria
Киев, бул. Дружбы Народов, 13а
Застройщик: GEOS
Планируемая сдача: 4 кв. 2021
Дом с одним из самых высоких процентов видовых квартир. Панорамное остекление дарит кроме хорошего освещения еще и впечатляющие виды на город. Поскольку дом находится на одной из самых высоких точек Печерска, даже с невысоких этажей открывается отличная панорама. Aria станет первым жилым зданием в Украине, которое будет создано в концепции «зеленого проектирования». Данная концепция подразумевает проектирование с учетом более тысячи всевозможных факторов. Это всеобъемлющий комплексный подход, основная задача которого – построить дом, создание которого не навредит окружающей среде. Это касается как участка, на котором он находится, процесса строительства и используемых материалов, а также последующей эксплуатации.
like.munich
l
Користувач
92
02 листопада 2017
08 лют 2019 17:15
кто-то узнавал ориентировочные цены?
vonkott
v
Користувач
35
25 січня 2019
10 лют 2019 11:09
От 37 тыс/кв.м. будет
Но по земле есть споры. Хотелось инвестировать туда, так как место интересное, но отпугивает возможная перспектива долгостроя
Хотя может и нормально все будет, кто знает...
Но по земле есть споры. Хотелось инвестировать туда, так как место интересное, но отпугивает возможная перспектива долгостроя
Хотя может и нормально все будет, кто знает...
zloy_sosed
z
Старожил
502
04 січня 2018
10 лют 2019 14:42
На ЛУНе были ссылки на сайт,цены были вроде от 34К но уже ссылки нет..
ROP
R
Постійний користувач
211
25 жовтня 2018
12 лют 2019 12:38
У Геоса есть долгострои? Место спорное, интенсивная дорога рядом.
like.munich
l
Користувач
92
02 листопада 2017
14 лют 2019 09:08
Они его как-то уж сильно бодро строить начали
Tomibro
T
Новачок
15
13 лютого 2019
14 лют 2019 12:37
Цитата "like.munich":Они его как-то уж сильно бодро строить начали
А это проблема? Просто меня интересует проект и мне непонятно, действительно ли проблема в том, что застройщик очень быстро начал строить.
MrThe
M
Новачок
6
18 лютого 2019
18 лют 2019 10:47
Да, там очень скандальная стройка в историческом ареале, где нельзя больше 10 этажей строить. Да ещё и что-то вроде плавуна на этом месте было. Не зря там никогда ничего не строили. По ней уже были судебные иски, акции протеста, и сейчас продолжаются различные мероприятия общественности, чтобы остановить эту стройку. Я бы с осторожностью подходил к приобретению там квартир, мало ли что.
Alex190218
A
Перехожий
1
18 лютого 2019
18 лют 2019 11:30
Это стройка в любой момент может и будет остановлена, из-за нецелевого использования земли.
Вот под что выделялась земля: //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/DB2C00E7E0344E15C2257D710068618B
А вот что пишут СМИ о происходящем на данной территории: https://m.antikor.com.ua/articles/257315-kievskij_zastrojshchik_zarabatyvaet_denjgi_pod_diplomaticheskim_prikrytiem
А теперь подумайте, стоит ли инвестировать в сомнительный проект, с явными признаками незаконных действий на территори, которая предназначена для другой НЕжилой недвижемости?
like.munich
l
Користувач
92
02 листопада 2017
19 лют 2019 12:23
так они его пока и не продают вообще геос нормально такие ситуации разруливает (тот же скандальный Кардинал), думаю и здесь все будет ок
Tomibro
T
Новачок
15
13 лютого 2019
19 лют 2019 13:34
Цитата "MrThe":Да, там очень скандальная стройка в историческом ареале, где нельзя больше 10 этажей строить.
Странная фраза.
Там рядом тот же ричмонд, оба французских квартала, бульвар фонтанов и престиж холл.
Вокруг "чешки". Никак не могу понять, где там исторический ареал...
MrThe
M
Новачок
6
18 лютого 2019
19 лют 2019 17:12
Цитата "Tomibro":
Странная фраза.
Там рядом тот же ричмонд, оба французских квартала, бульвар фонтанов и престиж холл.
Вокруг "чешки". Никак не могу понять, где там исторический ареал...
Вы, наверное, не до конца изучали этот вопрос, и не знаете, что Киев, особенно, его центральная часть, поделен на исторические ареалы, которые законодательно очень ограничивают застройщиков. То, что они там строят, не значит, что это законно.)
Вот здесь описание ареалов, прочтите «Історико-архітектурний опорний план м. Києва з визначенням зон охорони пам’яток та історичних ареалів»:
//mincult.kmu.gov.ua/document/245043477/ІАОП. Том 9. Книга 2 ЗВІТ 19.01.16.pdf
* Ссылка немного неправильно создана Минкультом, не хочет корректно отображаться здесь, поэтому, просто скопируйте ее полное название - от "http: //... по .pdf" включительно, и вставьте в строку Вашего браузера. Откроется окно для скачивания файла с этим же названием.
like.munich
l
Користувач
92
02 листопада 2017
20 лют 2019 09:28
ссылку не открывал, но как-то стало интересно в чем заключается историко-культурная ценность того куска земли
Tomibro
T
Новачок
15
13 лютого 2019
20 лют 2019 12:03
А я открыл и даже почитал.
Историко-культурная ценность - минимальный бал (1 из 5), природо-ландшафтный - 2 балла из 5, композиционно-художественный - то ли 1, то ли 2 из 5.
Общий итог - 3-4 бала из 12 и категория "невеликої цінності", т.е. "ценность" аналогична тем строениям, который я писал выше.
Историко-культурная ценность - минимальный бал (1 из 5), природо-ландшафтный - 2 балла из 5, композиционно-художественный - то ли 1, то ли 2 из 5.
Общий итог - 3-4 бала из 12 и категория "невеликої цінності", т.е. "ценность" аналогична тем строениям, который я писал выше.
MrThe
M
Новачок
6
18 лютого 2019
20 лют 2019 20:58
Цитата "Tomibro":А я открыл и даже почитал.
Историко-культурная ценность - минимальный бал (1 из 5), природо-ландшафтный - 2 балла из 5, композиционно-художественный - то ли 1, то ли 2 из 5.
Общий итог - 3-4 бала из 12 и категория "невеликої цінності", т.е. "ценность" аналогична тем строениям, который я писал выше.
Снова Вы, похоже, не конца прочитали, и слегка пробуете подменить понятия ).
Если Вы посмотрите стр.149 этого документа, то там будет таблица с такими колонками:
[*]- "№" - "4";[/*]
- "Назва" - "Печерско-Зверинецкий";
- "Межі ареалу", здесь указаны подробные границы ареала,
куда попадает и эта стройка;
- "Режим використання", в которой, среди прочих различных ограничений и запретов для этого ареала, черным по белому написано: "...Повністю виключається будівництво будівель підвищеної поверховості та висотних...".
И неважно, что там сейчас в этом ареале - "чешки", "сталинки", "хрущевки", сараи, или более старая застройка - просто нельзя строить высотки.
Mironoff07
M
Постійний користувач
154
18 жовтня 2015
21 лют 2019 07:28
с выше написанного выходит что нет никакой "историко-культурной" ценности той земли. чиновники в минкульте просто заработают немного
MrThe
M
Новачок
6
18 лютого 2019
21 лют 2019 17:38
Цитата "Mironoff07":с выше написанного выходит что нет никакой "историко-культурной" ценности той земли. чиновники в минкульте просто заработают немного
С вышеописанного выходит, что как раз эта земля принадлежит к одному из древнейших исторических ареалов Киева, если Вы киевлянин, то, несомненно, слышали много о древнем Зверинце.
И это мировая практика - запрет на возведение высоток в таких ареалах.
Визуальный контур Киева, его еще называт "голубые линии", если смотреть с левого берега, например, не должен прерываться черными язвами бекзвкусных высоток (зачастую еще и черных в прямом смысле), диссонирующих с красотой Лавры, которая стала международным символом города.
А этот ЖК будет 27-этажным, да еще и возведен на одной из самых высоких точек города, если не ошибаюсь, то это 134 м. над уровнем моря. Его будет видно далеко с левого берега. Какой же это будет визуальный контур города!?
Так теряется историческая красота Киева, он становится одинаковым, безликим и серым, как, например, Токио, а не красивым и захватывающим воображение, где сохранены, и не застроены высотками, все исторические строения, как Вена.
MrThe
M
Новачок
6
18 лютого 2019
21 лют 2019 17:49
Цитата "Mironoff07":... чиновники в минкульте просто заработают немного
Да, обычно это так и происходит в большинстве случаев, как в песне Дизель-шоу: "все решают бабки"), но ГЕОС даже не получил разрешение Минкульта на этот ЖК, лишив чиновников их "скромного" заработка ).
Это как раз свидетельсвует о том, что Минкульт бы мог (чисто гипотетически и принципиально (о чудо!) ) ), заставвить их снизить этажность, а они этого не хотят, естественно ).
Mironoff07
M
Постійний користувач
154
18 жовтня 2015
21 лют 2019 19:49
какая Вена на бульваре Дружбы Народов, о чем вы?
я не против чтобы там построили что-то нормальное. но нужно быть реалистом. и если смотреть на вещи реально, то весь этот булшит про исторические ареалы не вызывает никаких других эмоций, кроме улыбки. явно не самая ужасная стройка
я не против чтобы там построили что-то нормальное. но нужно быть реалистом. и если смотреть на вещи реально, то весь этот булшит про исторические ареалы не вызывает никаких других эмоций, кроме улыбки. явно не самая ужасная стройка
Kyivlove
K
Новачок
17
22 лютого 2019
22 лют 2019 04:07
Цитата "Mironoff07":явно не самая ужасная стройка
Жахлива, ще й як!
По-перше, выгляд цієї будівлі уж ніяк не вписується в місцевість зі старими будинками набагато меншої поверховості і, як результат, закриє види цим самим будинкам оте скляне одоробло - це факт!
По-друге, я ознайомився з вище викладеними посиланнями і можу твердо заявити - це сором і ганьба, коли забудовник прикриваючись дипломатичними організаціями, намагається незаконно звести житловий будинок на ділянці, яка була призначена для зовсім інших потреб, в даному випадку під резиденцію посольства США. Це злочин! Забудовник має відповідати за свої вчинки! Як у такого забудовника можна купувати квартири?! В даному випадку, дуже великий ризик залишитися ошуканим, тим паче, що на кону зміна влади. І нова влада може розпорядитися по-іншому відносно цієї ділянки, тільки ось люди залишаться ні з чим. Особисто я не буду ризикувати і іншим не раджу.
Ось свіжа стаття відносно цього будівництва: https://stroyobzor.ua/news/vmesto-dippredstavitelstva-na-druzhby-narodov-nezakonno-stroyat-zhk-i-prodayut-tam-kvartiry.html
Вместо диппредставительства на Дружбы народов незаконно строят ЖК и продают там квартиры
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше