ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а

Могу предположить, что инвесторы уже имеют опыт и понимают, что обсуждение на форумах на ход строительства не влияет.

Хід будівництва за серпень 2020.

⁣⁣Фасадні роботи секція №5.⠀
Завішування колисок по периметру секція №5.⠀
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.⠀
Кріплення направляючого профілю.⠀⠀
⠀
Монолітні роботи секція 1.⠀
Влаштування плити перекриття секція №1 20,21 поверхи.⠀
Влаштування вертикальних конструкцій секція №1 21 поверх.⠀
Монтаж вентблоків секція №1 21 поверх.⠀
Монтаж сходових маршів секція №1 19,20 поверхи.⠀
⠀
Монолітні роботи секція №2.⠀
Влаштування плити перекриття секція №2 21,22,23 поверхи. ⠀
Влаштування вертикальних конструкцій секція №2 21,22,23 поверхи.⠀
Монтаж вентблоків секція №2 21,22,23 поверхи.⠀
Монтаж сходових маршів секція №2 19,20,21,22 поверхи.⠀
⠀
Монолітні роботи секція №3.⠀
Влаштування плити перекриття секція №3 19,20,21 поверхи. ⠀
Влаштування вертикальних конструкцій секція №3 19,20,21 поверхи. ⠀
Монтаж вентблоків секція №3 19,20,21 поверхи. ⠀
Монтаж сходових маршів секція №3 18,19,20,21 поверхи.

Всем привет. Живу в соседнем доме. Если вас интересует быстрота строительства, то скажу что оно идет не то что интенсивно, а совершено по скотски в отношении соседних домов, 7 дней в неделю включая праздники, я очень желаю застройщику, чтоб его так же интенсивно долбили сверлами и молотками в одно место и всю его семью тоже. Одна женщина на днях просто чуть с балкона не выкинулась из за этого строй шума. Повлиять на них бесполезно, все законы на них не действуют, мы пытались, но где мы, а где небожители.
Теперь комментарий по поводу места и прочего. Имею отношение к сфере строительства, есть диплом инженер-строитель. Место на котором строиться реально плывуны, как писал об этом комментатор с ником MrThe, на таком начать строить такую махину может только самый отчаянный или жадный.
Сторона с видом на бульва Дружбы Народов очень солнечная, вы будете жить в духовке, а когда вам захочется открыть окошко, то будете наслаждаться шумом проезжей части бульвара и ночью тоже, но с 17.00-21.00 особенно приятные часы, а по ночам отличные заезды гонщиков.
Если вы надеетесь схитрить и приобрести на другую сторону, вас ожидает приятный вид на ободранную чешку и такие же "красивые" дома рядом, там как раз таки сторона сумрачная и депрессивная.
Если вы думаете что взять квартиру повыше, вы обрежете себя из реальности видов на лимиту, то спешу вас обрадовать, выше 12 этажа пожарная бригада за вами не поднимется и кстати вредно для здоровья.
Так же вас ожидают перебои с коммунальными услугами, ведь мало кто знает, что они просто не расчитаны на такие застрои как строятся в этом районе. Кстати раньше этот район был приятным для жизни, последние два года не рекомендую. Сейчас просто понимаешь, что надо съезжать и желательно из страны, как это сделает застройщик, когда получит ваши инвестиции.
Хороших покупок.

Шановні покупці житлового комплексу «ARIA». Повідомляємо Вам про те, що всі будівельно-монтажні роботи ведуться згідно з графіком будівельно-монтажних робіт!
Станом на 06.10.2020 року виконано:

Цегляна кладка стін 14 поверх секція №1
Цегляна кладка стін 15 поверх секція №1
Цегляна кладка стін 12 поверх секція №3
Цегляна кладка стін 13 поверх секція №3
Цегляна кладка вент.шахт 22 поверх секція №3

Фасадні роботи секція №5.
Завішування колисок по периметру секція №5. Встановлення закладних деталей для направляючого профілю. Кріплення направляючого профілю.
Фасадні роботи секція №3.
Завішування колисок секція №3. Геодезична зйомка та проектні вишукування по секції №3

Монолітні роботи секція №1
Влаштування плити перекриття секція №1 поверх 21, 22
Влаштування вертикальних конструкцій секція №1 поверх 22, 23
Монтаж вент.блоків секція №1 поверх 22, 23
Монтаж сходових маршів секція №1 поверх 21, 22

Монолітні роботи секція №2
Влаштування плити перекриття секція №2 поверх 23, 24, 25
Влаштування вертикальних конструкцій секція №2 поверх 24, 25
Монтаж вентблоків секція №2 поверх 24, 25
Монтаж сходових маршів секція №2 поверх 23, 24, 25

Монолітні роботи секція №3
Влаштування плити перекриття секція №3 ліфтових шахт, сходової клітки
Влаштування парапета по периметру плити перекриття 21 поверх та плити перекриття сходової клітки
Монтаж вент.блоків секція №3 поверх 22
Монтаж сходових маршів секція №3 поверх 18, 19, 20, 21

Виконаних робіт за Жовтень 2020 року

Цегляна кладка стін 4 поверх  секція  №1
Цегляна кладка стін 7 поверх  секція  №1
Цегляна кладка стін 15 поверх  секції  №1,2,3
Цегляна кладка стін 1б поверх  секції № 1,2,3
Цегляна кладка вентшахт 26 поверх  секція №2
Фасадні роботи секція №5.
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.
Кріплення напрвляючого профілю.
Фасадні роботи секція №3.
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.
Кріплення напрвляючого профілю.

Монолітні роботи секція №1
Влаштування плити перекриття  секція  №1 26 поверх
Влаштування вертикальних конструкцій  секція  №1 25 поверх
Монтаж вентблоків секцій №1 25, 26  поверхи
Монтаж сходових маршів секцій №1 25, 26  поверхи

Монолітні роботи секція №2
Влаштування парапету на покрівлі.

Монолітні роботи секція №3
Закінчені

Влаштування покрівлі секція №3
Влаштування покрівлі паркінгу поверх №1
Влаштування покрівлі паркінгу біля секції №1,2.
Підвал.

Освітлення паркінгу.

Прокладання трубопроводів К1,К2 секції №2,3,4,5

Да, и не очень внушает доверие.
Есть кто-нибудь в этой ветке, кто уже проинвестировал? Очень пугает тишина. На фото, вроде бы, строительство идёт полным ходом. А понять количество реальных людей-инвесторов пока не могу.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
ЖК Aria vs вторичка: сравнение квартир на Нижнем Печерске

Нижний Печерск — престижный массив в Печерском районе. В микрорайоне представлено все для комфорта жителей: развитая социальная и транспортная инфраструктура, три станции метро, парки и достопримечательности. С бюджетом до $140 тыс. можно найти варианты 2- и 3-комнатного жилья и на первичном и на вторичном рынке.

Динаміка будівництва 05-12-2020

Цегляна кладка стін 11 - 16 поверхів секцій № 1, 2, 3.
Фасадні роботи секція №5.
Встановлення склопакетів.
Фасадні роботи секція №3.
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.
Кріплення направляючого профілю.

Монолітні роботи секція №1 покрівля,
Паркінг сходова клітина 2 шт.

Монолітні роботи секція № 2
Закінчені

Влаштування покрівлі секція № 2.
Влаштування покрівлі паркінгу поверх № 1.
Влаштування покрівлі паркінгу біля секції № 4, 5. Підвал.

Освітлення паркінгу.

Прокладання трубопроводів К1, К2 секцій № 2, 3, 4, 5.
Влаштування системи пожежогасіння паркінгу секцій № 1, 2.

Влаштування витяжної вентиляції в паркінгу.

Динаміка будівництва 05-12-2020

Цегляна кладка стін 11 - 16 поверхів секцій № 1, 2, 3.
Фасадні роботи секція №5.
Встановлення склопакетів.
Фасадні роботи секція №3.
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.
Кріплення направляючого профілю.

Монолітні роботи секція №1 покрівля,
Паркінг сходова клітина 2 шт.

Монолітні роботи секція № 2
Закінчені

Влаштування покрівлі секція № 2.
Влаштування покрівлі паркінгу поверх № 1.
Влаштування покрівлі паркінгу біля секції № 4, 5. Підвал.

Освітлення паркінгу.

Прокладання трубопроводів К1, К2 секцій № 2, 3, 4, 5.
Влаштування системи пожежогасіння паркінгу секцій № 1, 2.

Влаштування витяжної вентиляції в паркінгу.

Підсумки року від GEOS: «У 2020-му ми перевиконали плани продажів на 15-20%»

Динаміка будівництва 05-02-2021

Більше на сайті ЖК

Цегляна кладка стін  21 поверх секції №1,2,3; 
Цегляна кладка стін 20 поверх секції №1,2,3; 
Цегляна кладка стін 19 поверх секції № 1,2,3; 
Цегляна кладка стін 18 поверх секції №1,2,3; 
Цегляна кладка стін 17 поверх секції №1,2,3; 
Цегляна кладка стін 16 поверх секції №1,2,3; 
Цегляна кладка стін 3,4,5,6,7,8 поверхи секція №4.

Фасадні роботи секція №5;
Встановлення склопакетів;
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 1-7 поверхи;
Фасадні роботи секція №3;
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю;
Кріплення направляючого профілю;
Встановлення склопакетів;
Фасадні роботи секція №4;
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю;
Кріплення направляючого профілю;
Фасадні роботи секція №2;
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю;
Кріплення направляючого профілю;
Фасадні роботи секція №1;
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.

Гідроізоляція паркінгу з бульвару Дружби Народів біля секцій 5,4,3;
Влаштування витяжної вентиляції в паркінгу; 
Влаштування проточної вентиляції в паркінгу; 
Влаштування системи димовидалення в паркінгу;
Монтаж вентиляторів системи димовидалення на покрівлі секцій №5,4.

Влаштування покрівлі секція №1;
Влаштування покрівлі паркінгу.

Освітлення паркінгу. 

Освітлення сходів секцій 1,2,3.

Прокладання трубопроводів К1,К2, В1, В2 секцій №1,2,3,4,5;
Влаштування системи пожежогасіння паркінгу секцій №1,2;
Прокладання трубопроводів по паркінгу (лежаки).

Переміщення КТП з вул. Чешської на територію будмайданчика до наземного паркінгу з прокладанням кабелю.

Будьте осторожнее с покупкой в Ария, чтоб не напороться на то, что ГЕОС сделал в Альтер Эго:
1. Более 2 лет назад Геос сдал АльтерЭго в Киеве, почти по всем квартирам метраж вышел меньше заявленного изначально, обещали компенсировать и уже более 2 лет деньги не возвращают...Просто говорят, что сделают...И не дают ничего.
Сделка напрямую оформлялась у застройщика, просто дико видеть такое поведение и неприкрытое мошенничество...
2. Во многих квартирах стекла при изменении температур потрескались, фурнитура на балконных дверях изначально шла с браком (покупал несколько квартир, говорю от себя+соседей) - на все вопросы от Геоса отказ, чтобы получить подобные компенсации люди по полгода чуть лои не каждый день к ним в офис ездят и результат один из многих...

ЖК Aria: весняні знижки на квартири в комплексі 

Когда же уже закончится этот ад. Не открыть окно постоянный ужасный шум стройки в том числе по выходным и праздникам. А если открыть хоть на минутку, строительная пыль, обертки целофановые, пенопласт, запах газа от сварки, все летит в окна. Я не знаю почему у нас твориться такой беспредел, но это переваливает за все нормы строительного производства, застройщик их игнорирует напрочь. Есть строительные нормативы, есть закон, есть этика строительства, плевать они на это все хотели.
Просто для понимания:
В цивилизованных странах не допускают строительство таких масштабов в уже построенном городе, это недопустимо. Обратите внимание пожалуйста на это.
В цивилизованных странах заботятся о защите окружающей среды и начать строительство и продолжить его требуются разрешения и если даже мешает птицам, то такое строительство не разрешат.
Есть закон запрещающий строительные работы в выходные, праздничные дни, определенное время и допустимой силы звука. (тут при закрытом окне звук такой что телевизора не слышно) Но это не про Геос.
Этот список можно продолжать, что и место на плохом грунте, что повлияет на здание, так как основа здания это фундамент, что коммуникации не менялись уже давно и не будут меняться, что повлияет на коммунальные счета, что само строительство наврятли из хороших строй материалов, а допустимая высота чтоб быть в безопасности на случая пожара 12 этажей.
Данному застройщику законы не писаны и не влияют на него, так же напрочь отсутствует чувство вкуса, архитектуры города, чувство совести и скорей всего этой стройкой просто хотят заработать денег.
Инвесторам: не расчитывайте что с вами поступят лучше, чем о людях живущих вокруг стройки, потому что вы принесете туда свои грошики.
Застройщику: с наихудшими пожеланиями вечной головной боли, такой какую вы делаете для проживающих соседей вокруг вашей неудачной стройки.

В вашом сообщении столько безнадеги, что хочется вам помочь переехать с этого ненавистного Печерска куда-нибудь подальше. Стройка, есть стройка. И во всем, как вы пишете «цивилизованном» мире, если вы там были и видели это своими глазами. Единственное, в чем могу вас поддержать, так это в том, что шуметь по вечерам/ночам, в выходные и праздничные дни, они, конечно же, не должны.

⁣Шановні покупці житлового комплексу «ARIA». Повідомляємо Вам про те, що всі будівельно-монтажні роботи ведуться згідно з графіком будівельно-монтажних робіт!⠀
Станом на 09.04.2021 року виконано:⠀
⠀
Цегляна кладка стін 19 поверх сек. № 1, 2, 3⠀
Цегляна кладка стін 20 поверх сек. № 1, 2, 3 ⠀
Цегляна кладка стін 21 поверх сек. № 1, 2, 3⠀
Цегляна кладка стін 22 поверх сек. № 1, 2 ⠀
Цегляна кладка стін 23 поверх сек. № 1, 2⠀
Цегляна кладка стін 24 поверх сек. № 1, 2⠀
Цегляна кладка стін⠀25 поверх сек. № 1, 2⠀
⠀
Фасадні роботи секція №5.⠀
Встановлення склопакетів.⠀
Встановлення сендвіч панелей.⠀
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 1-7 пов.⠀
Утеплення в зоні плити перекриття.⠀
Фасадні роботи секція №3.⠀
Встановлення склопакетів.⠀
Встановлення сендвіч панелей.⠀
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 5-21 пов. ⠀
Утеплення в зоні плити перекриття.⠀
Фасадні роботи секція №4.⠀
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю. ⠀
Кріплення направляючого профілю.⠀
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 4-11 пов. Встановлення склопакетів.⠀
⠀
Фасадні роботи секція №2.⠀
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.⠀
Кріплення направляючого профілю.⠀
Встановлення склопакетів.⠀
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 4-14 пов. ⠀
Фасадні роботи секція №1.⠀
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.⠀
Кріплення направляючого профілю.⠀
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 4-24 пов. (перша захватка).⠀
⠀
Влаштування витяжної вентиляції в паркінгу. ⠀
Влаштування приточної вентиляції в паркінгу. ⠀
Влаштування системи димовидалення в паркінгу.⠀
Монтаж вентиляторів системи димовидалення на покрівлі сек. № 3, 2.⠀
⠀
Влаштування покрівлі секція №1.⠀
⠀
Освітлення паркінгу. Освітлення сходових клітин сек. 3,4,5⠀
⠀
Прокладання трубопроводів К1,К2 В1,В2 сек. №1,2,3,4,5 ⠀
Влаштування системи пожежогасіння паркінгу сек №1,2,3,4 ⠀
Прокладання трубопроводів по паркінгу (лежаки).⠀
⠀
Похилоутворююча стяжка на покрівлі паркінгу на від. 2,600⠀
⠀
Оздоблення інженерних ніш сек 1,2 ⠀
Штукатурка стін інженерних приміщень на від. -4,200⠀
⠀
Монтаж кабельних мереж для підсвітки фасаду будівлі сек. №5

Знижки на квартири в ЖК Aria у травні 2021 року

Здорожчання квартир у ЖК Aria у липні 2021 року

Найменування робіт
Цегляна кладка стін 2 поверх сек №1,2,3
Цегляна кладка стін 3 поверх сек №1,2,3
Цегляна кладка стін 4 поверх сек №1,2,3
Цегляна кладка стін 5 поверх сек №1,2,3
Цегляна кладка стін 6 поверх сек №1,2,3
Цегляна кладка стін паркінгу на відмітці -4,200 сек № 3,4,5

Фасадні роботи секція №5.
Встановлення склопакетів.
Встановлення сендвіч панелей
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 1-7 пов
Утеплення в зоні плити перекриття
Фасадні роботи секція №3.
Встановлення склопакетів
Встановлення сендвіч панелей
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 5-21 пов
Утеплення в зоні плити перекриття
Фасадні роботи секція №4.
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю
Кріплення направляючого профілю.
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 4-11 пов
Встановлення склопакетів.


Фасадні роботи секція №2
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю.
Кріплення направляючого профілю.
Встановлення склопакетів.
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 10-21 пов
Фасадні роботи секція №1.
Встановлення закладних деталей для направляючого профілю
Кріплення направляючого профілю
Монтаж вузлів примикання С.П.О.К. до плити перекриття 4-24 пов (1-6 захватка)


Влаштування захисної оболонки систем димовидалення та підпору повітря
в паркінгу відм. -4,200 секція №1,2,3,4,5


Прокладання труб системи опалення та водопостачання сек №3 6-21 пов
Прокладання труб системи опалення та водопостачання сек №5 1-7 пов
Прокладання труб системи опалення та водопостачання сек №2 7-21 пов


Монтаж кабельних мереж для підсвітки фасаду будівлі сек №1,2,3,4


Влаштування підлог паркінгу на відм. -4,200 з вбудованими приміщеннями.
Влаштування захисної стяжки на покрівлі секції №1


Влаштування стяжки сек №5 1,5,6,7 пов

Оздоблення інженерних ніш сек 1,2,3
Штукатурка стін інженерних приміщень на від. -4,200
Штукатурка стін МЗК секції №3 16,17,18,19,20,21


Розробка грунту під влаштування пандусу та підпірної стінки з вул. Чешська.


Прокладання кабелю в МЗК для влаштування освітлення