ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Цитата "neko":

А вам разве не говорили этого при покупке? Да и по коэффициенту площади балкона видно.
Засеклить балкон будет можно после того, как БТИ примет дом, насколько я понимаю.

Я думаю к балкону БТИ никакого отношения не имеет. Балкон и есть балкон. на площадь его застекление не влияет.

Цитата "хохоленко":

Я думаю к балкону БТИ никакого отношения не имеет. Балкон и есть балкон. на площадь его застекление не влияет.

В отделе продаж мне давали распечатки планировок дома 4, где лоджия зачитывалась в площадь квартиры с коэффициентом 0,5, а балкон - 0,3

Цитата "хохоленко":

Я думаю к балкону БТИ никакого отношения не имеет. Балкон и есть балкон. на площадь его застекление не влияет.

1. Когда БТИ принимает дом, не может быть несоответствий проекту. Если по проекту балконы не остеклены (а именно так обстоят дела с домом №4), то на момент появления БТИ на стройке балконы не должны быть остеклены.

2. Площадь как раз и влияет, а точнее коэффициент, о котором я и писала.
0.3 - это незастеклённый балкон. Это значит, что за незастеклённый балкон площадью 4 кв.м вы заплатите как за 1,2 кв.м и эа площадь будет добавлена к общей площади квартиры. (Если бы балкон был застеклён - коэффициент составил бы 0.7 вроде) То есть выводы о том, планируют ли стеклить балкон, можно сделать по планировке конкретной квартиры, ибо коэффициент указан на плане.

3. Коэффициент незастеклённой лоджии - 0.5, застеклённой - 1, если я не ошибаюсь.

Прошу подсказать кто знает, что означает параметр из технической характеристики дома 1 - "система отопления двухтрубная, с разведением труб по периметру". Трубы будут в полу или вдоль стен комнат?

Цитата "Vlad127":

Трубы будут в полу или вдоль стен комнат?

По 4ому дому указано так:


"Поквартирне розведення системи опалення виконується в конструкції підлоги."

Цитата "el-di":

Олександр, скажіть, будь ласка, як між собою скріплюються панелі? Дякую!

Панелі садять на цементну суміш а також обварюють сваркою

Цитата "neko":

2. Площадь как раз и влияет, а точнее коэффициент, о котором я и писала.
0.3 - это незастеклённый балкон. Это значит, что за незастеклённый балкон площадью 4 кв.м вы заплатите как за 1,2 кв.м и эа площадь будет добавлена к общей площади квартиры. (Если бы балкон был застеклён - коэффициент составил бы 0.7 вроде) То есть выводы о том, планируют ли стеклить балкон, можно сделать по планировке конкретной квартиры, ибо коэффициент указан на плане.

3. Коэффициент незастеклённой лоджии - 0.5, застеклённой - 1, если я не ошибаюсь.

//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01
п.6.2.
Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень
квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
для балконів і терас - 0,3;
для лоджій - 0,5;
для засклених балконів - 0,8;
для веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.

Цитата "AlexHanzha":

Панелі садять на цементну суміш а також обварюють сваркою

Александр, а система монтажа отопления в доме 1(разводка труб к радиаторам по периметру) и доме 4 (разводка труб в полу)действительно разная?

Цитата "Vlad127":

Александр, а система монтажа отопления в доме 1(разводка труб к радиаторам по периметру) и доме 4 (разводка труб в полу)действительно разная?

принцып один и тотже, от счетчика идет по полу, просто по разному написано

Цитата "Alex Ganzha":

принцып один и тотже, от счетчика идет по полу, просто по разному написано

А схема прокладки труб в стяжке будет? Дабы знать где и не повредить?
Есть, например, планы сделать электроразводку в стяжке, ведь дом панельный, все стены несущие - штробить нельзя, или можно?

Компания застройщик рассматривает вариант внесение в проэкт 2-х уровневых квартир на 25-26 этажах
От 100 м кв

Вот варианты планировок
По вопросам обращайтесь
Ганжа Александр

116 м кв

132 м кв

131 м кв

Свежие фото

А с какого этажа такие красивые виды?

Цитата "Vlad127":

А с какого этажа такие красивые виды?

С 20-го и выше

скажіть а чому застеклення вікон завмерло на 12 поверсі? які внутрішні роботи зроблені у 1 домі? і дайте будь ласка відповідь по стінам.
скажіть чи можна буде в стінах робити двері( я трохи не компетентна в цьому питанні)