ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Ще 1949 році за рішення виконкому Київської міської Ради депутатів трудящихся земельну ділянку площею 47 га передано Печерській квартирно-експлуатаційній частині Київського району для потреб оборони під будівництво військових містечок № 141 та № 167.
У 2005 році Міністерство оборони України на підставі договору купівлі-продажу реалізувало нерухоме майно військового містечка № 141 загальною площею 1,8 тис. кв.м. ТОВ «Дженерал-Сервіс», яке в подальшому перепродано ТОВ «Будтехнології».
У зв’язку з реалізацією нерухомого майна військового містечка № 141, Комісією з питань використання цілісних майнових комплексів, іншого нерухомого майна та земель оборони, які вивільняються в ході реформування Збройних Сил України було прийнято рішення про передачу новому власнику встановленим порядком земельної ділянки під будівлями та прибудинковою територією загальною площею 0,16 га.
Однак, ТОВ «Будтехнології» не погодилось з рішенням оборонного відомства та при виготовленні землевпорядної документації на земельну ділянку під викупленими будинками вирішило звернутися до суду для збільшення розміру користування земельною ділянкою. Незаконним рішенням господарського суду м. Києва від 25.07.2007 у справі № 35/284 позовні вимоги товариства до Київської міської ради задоволено повністю та визнано його право на користування земельною ділянкою на вул. Онуфрія Трутенка, 3 для експлуатації та обслуговування нежилих будівель площею вже чомусь 1,5940 га по вул. Онуфрія Трутенка, 3 !!!!!
Судом не ставилось питання щодо залучення до участі у справі Міністерства оборони України як органу виконавчої влади, уповноваженого управляти землями оборони, земельну ділянку площею 1,5940 га вилучено з державної власності та передано до комунальної власності, чим порушено право держави у сфері земельних відносин. Судові тяжби тривають.Більше того військовою прокуратурою Центрального регіону за вказаним фактом 16.08.2016 розпочато кримінальне провадження за ч. 2 ст. 364 (зловживання службовим становищем) та ч. 2 ст. 366 (службове підроблення) Кримінального кодексу України"
Ув. инвесторы жома №3,на днях прочитала эту информацию на другом форуме. Что вы думаете по этому поводу? Есть ли у кого информация?

Цитата "Alex_under":

Домовони підключили це радує, а підскажіть з приводу провайдерів в будинку?

Думаю, нужно выбирать провайдера и для ускорения входа в дом звонить и оставлять заявки на подключение. Звонили в Ланет. Они сказали, что процесс подключения дома затянется на несколько месяцев. Так же для ускорения процесса просили телефон ЖЭКа. Есть у кого-то их номер телефона?

Ув. Соседи, контакты электрика всем отправил, но предупреждаю сразу, в некоторых местах элекрик поленился проштробить на нужную глубину, поэтому следите за этим моментом, в остальном нареканий нет, парень хоть и молодой, но работу свою знает.

Цитата "Madlopt":

и мне тоже электрика на madlopt@ukr.net

Проверьте правильно ли указали электронку, письмо не удалось доставить.

Цитата "Leskinkotik":

Думаю, нужно выбирать провайдера и для ускорения входа в дом звонить и оставлять заявки на подключение. Звонили в Ланет. Они сказали, что процесс подключения дома затянется на несколько месяцев. Так же для ускорения процесса просили телефон ЖЭКа. Есть у кого-то их номер телефона?

В данный момент в наш дом допущен только один провайдер //simnet.kiev.ua/ все контакты есть на сайте, напрягает то что за внешний айпишник надо доплачивать 30 грн. в месяц, мой нынешний пров предоставлял его на шару.

Цитата "Lillafured":

Лучше всего выбирать под цвет радиаторов.
А купить термостат/термоголовку с сильфоном под ту конкретную модель клапана, который уже стоит - не планируете? Хотите полностью поменять?
У меня стоит где-то 15-16 лет механический Херц, Германия. Не смотря на простоту модели (он без выносного датчика, без точной градации градусов, без таймера и пр. "удобств") работает хорошо, четко вкл/выкл радиаторы в зависимости от того, как меняется температура в комнате, т.е. выполняет ту самую функцию автоматической поддержки выбранной температуры. Есть ряд положений от 0 до 5 и максимум. Каждая конкретная отметка соответствует приблизительно определенной температуре в комнате, соответствие устанавливается при установке/настройке.
У Херца есть специфика конструкции - по сравнению с Данфоссами и некоторыми другими клапанами, внутренняя пропускная способность клапана у них ниже. Как бы сказать, регулируемый зазор у Данфоссов точно больше. С точки зрения как бы не замерзнуть, лучше брать что-то из Данфоссов (особенно если менять полностью, а не только ставить термостат). Если планируете закрывать радиаторы тяжелыми портьерами берите с выносными датчиками, а то корректно работать терморегуляторы не будут.

Подскажите, пожалуйста, при установке терморегуляторов, какая экономия получается в денежном выражении?

Цитата "Сергей Киев":

В данный момент в наш дом допущен только один провайдер //simnet.kiev.ua/ все контакты есть на сайте, напрягает то что за внешний айпишник надо доплачивать 30 грн. в месяц, мой нынешний пров предоставлял его на шару.

Спасибо. Про СимНет знаю, но хотелось бы сразу нормального провайдера подключить.
Телевидения нет, гигабита нет, за ip адрес заплати, еще и ограничения придумывают:

Цитата:

Для физических лиц и частного сектора исходящая скорость (Upload) от абонента в Мир составляет 1/5 от указанной в тарифе.

Цитата "rtt":

Подскажите, пожалуйста, при установке терморегуляторов, какая экономия получается в денежном выражении?

до 100%, при условии что на регуляторе есть нулевая отметка, и он позволяет полностью перекрыть подачу воды в радиатор.

Цитата "Leskinkotik":

Спасибо. Про СимНет знаю, но хотелось бы сразу нормального провайдера подключить.
Телевидения нет, гигабита нет, за ip адрес заплати, еще и ограничения придумывают:

Ну да, хотелось бы, но мне инет нужен сразу, поэтому подключусь к тому кто есть, а перейти к другому прову сейчас не проблема, у многих еще и акции при переходе.

Ув. инвесторы жома №3 и №2,на днях прочитала эту информацию на другом форуме. Что вы думаете по этому поводу? Есть ли у кого то информация?

Ще 1949 році за рішення виконкому Київської міської Ради депутатів трудящихся земельну ділянку площею 47 га передано Печерській квартирно-експлуатаційній частині Київського району для потреб оборони під будівництво військових містечок № 141 та № 167.
У 2005 році Міністерство оборони України на підставі договору купівлі-продажу реалізувало нерухоме майно військового містечка № 141 загальною площею 1,8 тис. кв.м. ТОВ «Дженерал-Сервіс», яке в подальшому перепродано ТОВ «Будтехнології».
У зв’язку з реалізацією нерухомого майна військового містечка № 141, Комісією з питань використання цілісних майнових комплексів, іншого нерухомого майна та земель оборони, які вивільняються в ході реформування Збройних Сил України було прийнято рішення про передачу новому власнику встановленим порядком земельної ділянки під будівлями та прибудинковою територією загальною площею 0,16 га.
Однак, ТОВ «Будтехнології» не погодилось з рішенням оборонного відомства та при виготовленні землевпорядної документації на земельну ділянку під викупленими будинками вирішило звернутися до суду для збільшення розміру користування земельною ділянкою. Незаконним рішенням господарського суду м. Києва від 25.07.2007 у справі № 35/284 позовні вимоги товариства до Київської міської ради задоволено повністю та визнано його право на користування земельною ділянкою на вул. Онуфрія Трутенка, 3 для експлуатації та обслуговування нежилих будівель площею вже чомусь 1,5940 га по вул. Онуфрія Трутенка, 3 !!!!!
Судом не ставилось питання щодо залучення до участі у справі Міністерства оборони України як органу виконавчої влади, уповноваженого управляти землями оборони, земельну ділянку площею 1,5940 га вилучено з державної власності та передано до комунальної власності, чим порушено право держави у сфері земельних відносин. Судові тяжби тривають.Більше того військовою прокуратурою Центрального регіону за вказаним фактом 16.08.2016 розпочато кримінальне провадження за ч. 2 ст. 364 (зловживання службовим становищем) та ч. 2 ст. 366 (службове підроблення) Кримінального кодексу України.

Цитата "Сергей Киев":

Проверьте правильно ли указали электронку, письмо не удалось доставить.

Тогда на kovalyov@yandex.ru

Цитата "Сергей Киев":

до 100%, при условии что на регуляторе есть нулевая отметка, и он позволяет полностью перекрыть подачу воды в радиатор.

Спасибо.

Цитата "ВАСК":

було прийнято рішення про передачу новому власнику встановленим порядком земельної ділянки під будівлями та прибудинковою територією загальною площею 0,16 га.
Однак, ТОВ «Будтехнології» не погодилось з рішенням оборонного відомства та при виготовленні землевпорядної документації на земельну ділянку під викупленими будинками вирішило звернутися до суду для збільшення розміру користування земельною ділянкою. Незаконним рішенням господарського суду м. Києва від 25.07.2007 у справі № 35/284 позовні вимоги товариства до Київської міської ради задоволено повністю та визнано його право на користування земельною ділянкою на вул. Онуфрія Трутенка, 3 для експлуатації та обслуговування нежилих будівель площею вже чомусь 1,5940 га по вул. Онуфрія Трутенка, 3 !!!!!

Для надо выяснить какие дома попадают (в буквальном смысле слова) на спорную землю. Насколько я помню строительный адрес текущего строящегося трехсекционного дома как раз Максимовича (Третенко), 3, что, конечно, ет вызывает вопросы. Но может быть такая ситуацию, что все дома стоят на неоспариваемой части участка. Есть ли у кого-то ссылки на официальные документы (решения судов, иски) с указанием кадастровых номеров?

Цитата "rtt":

Подскажите, пожалуйста, при установке терморегуляторов, какая экономия получается в денежном выражении?

В первую очередь, экономия "происходит" от индивидуального теплосчетчика и клапана или шарового вентиля на радиаторе (с помощью которого можно полностью или частично перекрыть подачу горячей воды в радиатор). От терморегулятора - комфорт. Теоретически до 100%, поскольку можно полностью выключить радиатор, будут греться только трубы подачи. Практически, если поддерживать комфортную температуру, не греть улицу через открытую форточку, оплата с индивидуальным теплосчетчиком и терморегулятором в расчете на квадратный метр до 2 раз меньше. Сравнивала в прошлом и позапрошлом отопительных сезонах в Киеве оплату по квартирам с инд. теплосчетчиком и терморегулятором и оплату за квадратный метр в квартирах без индивид. счетчика, внутридомового счетчика и терморегулятора. Получалась разница в оплате в первых (в расчете на 1 кв. метр отапливаемой площади) - приблизительно в 2 раза меньше. Как будет в нынешнем отопительном сезоне - не знаю, поскольку поменялся размер оплаты за гигакалории. Но от их использования есть как экономия, так и комфорт.

Цитата "ВАСК":

Что вы думаете по этому поводу? Есть ли у кого информация?

Не исключено, что в будущем будут разыгрываться и сценарии Коцюбинского. Информации нет.

Спілкувався з юристом по даній справі, отримав від нього ухвалу Господарського Суду №35/284 від 26 липня 2016р. Його вердикт: якщо будуть бо когось питання то це КМДА, яке передало землю під забудову, до БТ пред'явити нічого, це рівносильно що ви взяли в аренду авто, а вам парять штрафи його власника. Думаю для юристів БТ, які рознеслі КМБ і ГЕОС це точно не проблема.
А ще юрист сказав що зараз це практика прокуратури, до Новопечерських Липок, які також будують на мін оборони землі, вони з'являються дуже часто.
Знаючі, що жб1 та жб4 отримують документи, не потрібно сіяти паніку. Хоча БТ могли б і відповісти

334353 - полностью с Вами согласна.На сайте БТ есть копия договора аренды земли между БТ и КГГА, оригинал видела в офисе БТ. Правда,договор имеет сроки,поэтому желаю успешно завершить строительство в 2017.

Цитата "Leskinkotik":

Думаю, нужно выбирать провайдера и для ускорения входа в дом звонить и оставлять заявки на подключение. Звонили в Ланет. Они сказали, что процесс подключения дома затянется на несколько месяцев. Так же для ускорения процесса просили телефон ЖЭКа. Есть у кого-то их номер телефона?

Сьогодні також телефонував в ланет: відповіли що підключення може бути як через 6 місяців так і через рік. Щоб все це пришвидшити потрібно зібрати більше половини підписів власників квартир, які не проти підключення мережі до будинку.

Цитата "Alex_under":

Сьогодні також телефонував в ланет: відповіли що підключення може бути як через 6 місяців так і через рік. Щоб все це пришвидшити потрібно зібрати більше половини підписів власників квартир, які не проти підключення мережі до будинку.

+1 таж сама інформація, все у нас не Слава Богу...

Цитата "Lillafured":

В первую очередь, экономия "происходит" от индивидуального теплосчетчика и клапана или шарового вентиля на радиаторе (с помощью которого можно полностью или частично перекрыть подачу горячей воды в радиатор). От терморегулятора - комфорт. Теоретически до 100%, поскольку можно полностью выключить радиатор, будут греться только трубы подачи. Практически, если поддерживать комфортную температуру, не греть улицу через открытую форточку, оплата с индивидуальным теплосчетчиком и терморегулятором в расчете на квадратный метр до 2 раз меньше. Сравнивала в прошлом и позапрошлом отопительных сезонах в Киеве оплату по квартирам с инд. теплосчетчиком и терморегулятором и оплату за квадратный метр в квартирах без индивид. счетчика, внутридомового счетчика и терморегулятора. Получалась разница в оплате в первых (в расчете на 1 кв. метр отапливаемой площади) - приблизительно в 2 раза меньше. Как будет в нынешнем отопительном сезоне - не знаю, поскольку поменялся размер оплаты за гигакалории. Но от их использования есть как экономия, так и комфорт.

Большое спасибо за развернутый ответ.