ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Получили адрес (с ветки Лимонада)

Звонили сегодня в КГС.Там сказали что адреса еще нет.Будет недели через две.Кому верить?

Цитата "Navaro":

Звонили сегодня в КГС.Там сказали что адреса еще нет.Будет недели через две.Кому верить?

верить своим глазам, пока ТП-эшку не закончат, никто на ремонты не зайдет, а там еще только фундамент, то есть надо завершить строительство помещения, завесзти оборудование, и выполнить пуско-наладочные работы, а эт как минимум месяца два, поэтому вся эта макулатура никоим образом не влияет на начало входа с ремонтом в квартиры.

Цитата "Сергей Киев":

верить своим глазам, пока ТП-эшку не закончат, никто на ремонты не зайдет, а там еще только фундамент, то есть надо завершить строительство помещения, завесзти оборудование, и выполнить пуско-наладочные работы, а эт как минимум месяца два, поэтому вся эта макулатура никоим образом не влияет на начало входа с ремонтом в квартиры.

Позволю себе не согласиться. Эта бумаженция напрямую влияет на возможность застройщика снять квартиры со своего баланса и передать нам. Следовательно и на возможность начать ремонт получая воду(холодную) и электричество по прямым договорам с УК. Ну а что горячей воды еще долго не будет... ну увы...
К тому же 31 апреля приближается, а это последний срок в соответствии с договором. Так что, ИМХО, пустят на ремонты и будут доделывать попутно теплопункт, придомовую территорию и 4й дом.

что такое ТП-эшка?

"Теплопунктешка" наверное.

Цитата "Lillafured":

"Теплопунктешка" наверное.

Или трансформаторная подстанция (ТП) )))

На сайте Амурского тоже информация о присвоении адресса, так что поздравляю инвесторов 1 очереди, надеюсь что в ближайшее время можно будет получить ключи и начать ремонт

Голосеевская районная в городе Киеве Государственная Администрация присвоила почтовый адрес в жилом доме №1 - Ломоносова, 34-А, в жилом доме №4 - Ломоносова,36-А.

Цитата "Watcher":

что такое ТП-эшка?

ТП - это трансформаторная подстанция, которую после введения в эксплуатацию нужно будет сдать на обслуживание в Киевэнерго. Теплопункт скорее всего будет встроен в каждый дом ( называется ИТП).

Крутоооооо! Когда на ремонты? Когда акты приема передачи подписывать? Админ Амурского, харе прятаться, выходи! )))

А сказать нечего вот и прячется

Цитата "kvestor":

Или трансформаторная подстанция (ТП) )))

Цитата "O_O_N":

ТП - это трансформаторная подстанция, которую после введения в эксплуатацию нужно будет сдать на обслуживание в Киевэнерго. Теплопункт скорее всего будет встроен в каждый дом ( называется ИТП).

Сдаюсь, она самая . В начале форума на плане в легенде обозначена как "Трансформаторная подстанция №1", что наталкивает на мысль, что будет еще и №2 и т.д.
На счет индвидуального теплопункта, нигде информации в описании не нашла. Просто в других ЖК наличие индивидуального теплопункта в доме позиционируется как особая фишка, а в данном случае о нем нигде ничего.

Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание, при просмотре квартиры, перед принятием ее и подписанием документов? Какие были обнаружены вами ранее дефекты строительства, если были, конечно )))) Что должно в квартире быть сделано, а что не должно быть ?
Поеду на следующие недели смотреть квартиру.

Цитата "Зайка.":

Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание, при просмотре квартиры, перед принятием ее и подписанием документов? Какие были обнаружены вами ранее дефекты строительства, если были, конечно )))) Что должно в квартире быть сделано, а что не должно быть ?
Поеду на следующие недели смотреть квартиру.

Там много на что нужно обращать внимание. Вот минимум, который сразу приходит на ум (это конечно не полный список):
- не должно быть щелей между стенами и потолками/полами, всё должно быть заделано раствором. наверное, кроме тех дыр где распределительные коробки для электрики.
- не должно быть трещин на стенах - их тоже должны заделать раствором.
- визуально ровная стяжка на полу, без трещин, дыр и щелей.
- проверить все окна и дверь на балкон. чтобы всё легко открывалось/закрывалось, чтобы не было щелей и сквозняка из окон. здесь уже кто-то советовал - лучше взять с собой оконную ручку, т.к. в квартире их нет. возможно, перед просмотром уже поставят, но до сих пор их не было.
- обязательно проверить как работает вентиляция на кухне, в туалете и ванной. для этого нужно поднести зажигалку или спичку к вентиляционной решётке и убедиться что воздух вытягивается наружу.

Кто-что ещё может подсказать - пишите!

Когда несколько дней назад заезжали на объект нам сказали, что в в центре строится как раз теплопункт. Да и визуально от него идет куча больших оранжевых труб (может гофр).
В квартире все ручки на окнах/балконе присутсвовали. Думаю, просить чтоб косметически замазали трещины между панелями особо смысла нет, все равно советуют убирать эту косметику и задувать пеной пустоту.
Ремонт не навязывали, сами за него спросили. Смета у них не дешевая, только черновые материалы процентов на 20 дороже от розничных цен.
Но зато у кого-то из тех кто у них заказал ремонт он уже в разгаре.

Думаю вложиться в квартиру в доме 2 в Амурском. Какой процесс приобретения квартиры? Как лучше произвести оплату если сбережения в у.е. Спасибо

поменяться у барыг по выгодному курсу )

Цитата "Olegovich":

Думаю вложиться в квартиру в доме 2 в Амурском. Какой процесс приобретения квартиры? Как лучше произвести оплату если сбережения в у.е. Спасибо

Оплата только в национальной валюте в отделении "Укргазбанк".
Процесс приобретения лучше всего рассажут в отделе продаж.
Цена варьируется от первоначального взноса!

Надежней- открыть расчетный счет в "Укргазбанке".Если гривна наличная,то после открытия счета сдаете грн в кассу банка,где у Вас расчетный счет,операционист делает платежное поручение, Вы его подписываете и деньги переводят на счет фонда финансирования строительства ( у ФФС тоже счет в Укргазбанке).В этом случае выдадут несколько подтверждающих документов- договор об открытии счета, квитанцию о сдаче денег в кассу банка, второй экземпляр платежного поручения с отметкой банка об оплате, выписку с Вашего счета о проплате на ФФС заверена банком.Все можно сделать за несколько часов.Не забудьте,что во всех банках перерыв с 13 до 14.Стоит перевод 0.5% от суммы. а счет в прошлом году открывали бесплатно.