ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Они не сдадут в это время. Прибавляйте год к вводу в эксплуатацию.

Цитата "Watcher":

Они не сдадут в это время. Прибавляйте год к вводу в эксплуатацию.

При чем тут прибавляйте? У меня есть договор. И у Вас есть договор. Если бороться с безответственностью, надо исходить из условий этих договоров. Меня в отделе продаж "Будтехнилогии" заверили, что они не нарушают сроков, УКАЗАННЫХ В ДОГОВОРЕ, а не заявленных на словах.

Цитата "Severianka":

При чем тут прибавляйте? У меня есть договор. И у Вас есть договор. Если бороться с безответственностью, надо исходить из условий этих договоров. Меня в отделе продаж "Будтехнилогии" заверили, что они не нарушают сроков, УКАЗАННЫХ В ДОГОВОРЕ, а не заявленных на словах.

Перечитайте этот форум и примите жестокую реальность. Как говаривал доктор Хаус...

Цитата "Severianka":

И все-таки: на сколько ПО ДОГОВОРУ застройщик срывает сроки?

Ни на сколько. На этапе инвестирования изучала договора трех компаний, которые продавали тогда квартиры. Условия были у всех одинаковые (что весьма логично). Во всех договорах указывался только плановый срок ввода в эксплуатацию. Он не нарушен и не переносился, поэтому говорить о срывах сроков нет оснований. Выдержки из Договора, который предоставлялся БТ:
"6.2. Запланований термін прийняття Будинку в експлуатацію: до 31 жовтня 2015 року.
7.8. У разі порушення строку завершення будівництва, зазначеного в цьому Договорі, більше ніж на 6 (шість) місяців, то за вимогою Інвестора даний Договір може бути розірваний і Фонд, у такому випадку, повертає сплачені Інвестором кошти протягом 90 (дев’яноста) робочих днів після розірвання цього Договору та отримання вимоги Інвестора про повернення коштів".
Все остальные этапы в договорах описаны вне связи с датами и каким-либо календарным планом, а просто как последовательность событий (получение адреса, обмеры БТИ, оформление техпаспорта на квартиру, доплаты согласно обмерам БТИ и т.д.).
Рассматривала другие варианты инвестирования. На Осокорках от "Аркады" был аналогичный панельный дом, на той же стадии строительства, что и в Амурском. Там в договоре был указан срок сдачи в эксплуатацию квартир с отделкой от Застройщика - июнь 2016 г. +3 месяца (если не ошибаюсь, на всякий случай). Учитывая, что по Киеву в среднем от ввода в эксплуатацию до получения адреса проходит 4-6 месяцев + некоторый срок на работы по "достройке", я изначально (при самом лучшем "раскладе") раньше июня-июля 2016 г. и не планировала начинать ремонт. Потому что это было бы нереально.

Цитата "kvestor":

Дата встречи пока не определена?

Пока нет, но Владимир на соседней ветке сообщил, что он подал обращение с вопросами в ОП ГЕОСА. Думаю, встреча будет, она их ни к чему не обязывает.

Цитата "Lillafured":

Ни на сколько. На этапе инвестирования изучала договора трех компаний, которые продавали тогда квартиры. Условия были у всех одинаковые (что весьма логично). Во всех договорах указывался только плановый срок ввода в эксплуатацию. Он не нарушен и не переносился, поэтому говорить о срывах сроков нет оснований. Выдержки из Договора, который предоставлялся БТ:
"6.2. Запланований термін прийняття Будинку в експлуатацію: до 31 жовтня 2015 року.
7.8. У разі порушення строку завершення будівництва, зазначеного в цьому Договорі, більше ніж на 6 (шість) місяців, то за вимогою Інвестора даний Договір може бути розірваний і Фонд, у такому випадку, повертає сплачені Інвестором кошти протягом 90 (дев’яноста) робочих днів після розірвання цього Договору та отримання вимоги Інвестора про повернення коштів".
Все остальные этапы в договорах описаны вне связи с датами и каким-либо календарным планом, а просто как последовательность событий (получение адреса, обмеры БТИ, оформление техпаспорта на квартиру, доплаты согласно обмерам БТИ и т.д.).
Рассматривала другие варианты инвестирования. На Осокорках от "Аркады" был аналогичный панельный дом, на той же стадии строительства, что и в Амурском. Там в договоре был указан срок сдачи в эксплуатацию квартир с отделкой от Застройщика - июнь 2016 г. +3 месяца (если не ошибаюсь, на всякий случай). Учитывая, что по Киеву в среднем от ввода в эксплуатацию до получения адреса проходит 4-6 месяцев + некоторый срок на работы по "достройке", я изначально (при самом лучшем "раскладе") раньше июня-июля 2016 г. и не планировала начинать ремонт. Потому что это было бы нереально.

Спасибо, эту именно информацию и хотела увидеть.

Ну так почитайте договор. Там написано, что сдадут в эксплуатацию такого-то числа. СДАДУТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, а не начнут заселять. Первую очередь сдали в эксплуатацию вовремя - получили бумажку о сдаче в эксплуатацию в октябре 2015. Но когда заселят - другой вопрос, уже полгода прошло, и еще, наверное, полгода понадобится.

Цитата "Watcher":

Ну так почитайте договор. Там написано, что сдадут в эксплуатацию такого-то числа. СДАДУТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, а не начнут заселять. Первую очередь сдали в эксплуатацию вовремя - получили бумажку о сдаче в эксплуатацию в октябре 2015. Но когда заселят - другой вопрос, уже полгода прошло, и еще, наверное, полгода понадобится.

а может кто-то в курсе, при получении этой самой бумажки, и получения почтового адреса и соответственно замеров БТИ, есть ли у компании какие-то основания не допустить инвесторов к своим квартирам?

Цитата "Сергей Киев":

а может кто-то в курсе, при получении этой самой бумажки, и получения почтового адреса и соответственно замеров БТИ, есть ли у компании какие-то основания не допустить инвесторов к своим квартирам?

Есть, дом недостроен.

Цитата "lusikSV":

Есть, дом недостроен.

ниче се, то есть можно подавать в суд на тех кто выдал данный документ, и на тех кто получил его не законным путем? хотя нет, по моему этим прокуратура занимается и антикоррупционное бюро...

Сергей! Вы забыли, что в нашей стране ничего не изменилось, все за деньги. Печально...А надеялись ...

Здравствуйте! Ребята подскажите, пожалуйста, хочу инвестировоть в 2ком.кв. в Доме 2. Стоит ли? Стоит ли вообще инвестировать в ЖК Амурский, а то компания какая-то мутная. Буду благодарен, если кто-то мне кратко опишет ситуацию и выскажет свое мнение. Заранее извиняюсь, что может немного не в тему.

Цитата "Станислав-дом 2":

Здравствуйте! Ребята подскажите, пожалуйста, хочу инвестировоть в 2ком.кв. в Доме 2. Стоит ли? Стоит ли вообще инвестировать в ЖК Амурский, а то компания какая-то мутная. Буду благодарен, если кто-то мне кратко опишет ситуацию и выскажет свое мнение. Заранее извиняюсь, что может немного не в тему.

все описывалось не однократно, читайте ветку данного форума. Если совсем кратко, то:
Во второй очереди участвует только компания "БТ", при этом представители компании пытаются всячески создать впечатление у инвестора впечатление что ко второй очереди имеет какое-то отношение"Киевгорстрой", это неправда, генподрядчик "ЗЗБК-1" (компания подчиняющаяся КГС) действительно строит вторую очередь, но не имеет своей доли в строительстве, и соответственно не несет ответственности за то что бы были выполнены обязательства перед инвесторами. В целом все три компании ведут себя с инвесторами отвратительно, качество материалов используемых в строительстве самое бюджетное. Завершение строительства будет зависеть исключительно от того сможет ли компания "БТ" привлечь нужный объем средств. Сроки завершения строительства второй очередь скорее всего будут сорваны, можете прибавлять к указанным срокам минимум 1.5 - 2 года.

Цитата "Сергей Киев":

все описывалось не однократно, читайте ветку данного форума. Если совсем кратко, то:
Во второй очереди участвует только компания "БТ", при этом представители компании пытаются всячески создать впечатление у инвестора впечатление что ко второй очереди имеет какое-то отношение"Киевгорстрой", это неправда, генподрядчик "ЗЗБК-1" (компания подчиняющаяся КГС) действительно строит вторую очередь, но не имеет своей доли в строительстве, и соответственно не несет ответственности за то что бы были выполнены обязательства перед инвесторами. В целом все три компании ведут себя с инвесторами отвратительно, качество материалов используемых в строительстве самое бюджетное. Завершение строительства будет зависеть исключительно от того сможет ли компания "БТ" привлечь нужный объем средств. Сроки завершения строительства второй очередь скорее всего будут сорваны, можете прибавлять к указанным срокам минимум 1.5 - 2 года.

Сергей, одна ремарка - нас как раз убеждали, что КГС - бяки, срывают сроки, поэтому от сотрудничества с ними во 2 очереди отказались. Есть малый объем квартир ГЕОСа во 2 очереди, а КГС - не у дел.

Цитата "Severianka":

Сергей, одна ремарка - нас как раз убеждали, что КГС - бяки, срывают сроки, поэтому от сотрудничества с ними во 2 очереди отказались. Есть малый объем квартир ГЕОСа во 2 очереди, а КГС - не у дел.

Видно менеджеры обращают внимание на осведомленность инвестора, в целом же решайте самостоятельно, насколько высок риск инвестирования в данный объект, лично я склонен доверять компании только в одном, рано или поздно объект будет достроен, но вопрос в том насколько поздно.

Цитата "Сергей Киев":

Видно менеджеры обращают внимание на осведомленность инвестора, в целом же решайте самостоятельно, насколько высок риск инвестирования в данный объект, лично я склонен доверять компании только в одном, рано или поздно объект будет достроен, но вопрос в том насколько поздно.

Содидарна с Вами. Завороженно слежу за возведением моей коробки через веб-камеру. И с замиранием сердца думаю, сколько буду арендовать жилье.

Подскажите еще, стоит ли платить все 100% (предлагают скидку) или все-таки рисковано и лучше платить 80/20?

В офисе по работе с клиентами озвучили что дом 1 введут в эксплуатацию в конце мая.

Цитата "ketmurket":

В офисе по работе с клиентами озвучили что дом 1 введут в эксплуатацию в конце мая.

Оба дома введены в эксплуатацию в прошлом году.
https://www.amurskiy.com/novosti-stroitelstva/shanovn%D1%96-v%D1%96dv%D1%96duvach%D1%96-forumu-ta-%D1%96nvestori!!!.html

Вы пишете о ремонтах?

Цитата "kvestor":

Оба дома введены в эксплуатацию в прошлом году.
https://www.amurskiy.com/novosti-stroitelstva/shanovn%D1%96-v%D1%96dv%D1%96duvach%D1%96-forumu-ta-%D1%96nvestori!!!.html

Вы пишете о ремонтах?

там вообще можно ничего не смотреть. По факту ничего некуда не введено как можно ввести дом не имея канализации ?? о чем вы говорите? Я называю вещи своими именами. И пусть пишут что хотят. С достоверных источников скажу что в лучшем случае на ремонт пустят в июне. А пока подумываю про аренду жилья Это просто ПИ...Ц!!!