ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)

Цитата "umbrella":

... решений куча, судов куча... да суды прошли (в основном 2015 год)... но от новых судов некто не застрахован, как и от новых конфликтов между Укрпромметторг(ом), Будтехнологіями.

Все ссылки, которые Вы приводите, в данный момент - история. Как инвесторы первой очереди мы исходим из того, что достигнута договоренность между компаниями. Ссылки на "додаткову угоду" к основной на форуме приведены Админом, текст нового соглашения между сторонами конфликта и новое распределение квартир выложено. Что Вам нужно в анамнезе этой истории?
От новых судов никто не застрахован вообще в принципе, равно как и от того, что осуществив инвестицию в жилье инвестор как физическое лицо может (не дай бог, конечно) попасть в неприятную историю, пострадать или лишиться здоровья. Поэтому просто "причитания" в духе чеховского Человека в футляре "как бы чего не вышло..." - не уместны.
По поводу открытого исполнительного производства Админ почему-то не желает давать ответ. Возможно это несущественно, а возможно портит "динамику" продаж.

Цитата "zKgoma":

пока что только уплатили доп метры

как-то это странно. на соседней ветке лемонаде админ написал что доп.метры будут уплачиваться только после получения тех.паспортов на квартиры от БТИ. А это в свою очередь будет только после получения адреса. А на его получение ещё даже завку не подали, так как ещё не оплачен паевой взнос (в процессе). Что из этого следует - что по дому 4 на получение адреса ещё не подавали даже, а по дому 1 уже есть и адрес и тех.паспорта? как-то сомнительно звучит. Логично, что оба дома первой очереди должны бы оформляться одновременно.

Цитата "Severianka":

Здравствуйте. Может, кто-то знает, сколько этажей в 3-м доме уже возведено? Камера не работает

Здравствуйте! Камера уже работает.
1 секция -10 этажей.
2,3 секция-8 этажей.

Я думаю, что в этом случае по аналогии.
Если-бы все было в порядке и застройщик закрыл бы вопрос по исполнительному производству (далее - ИП), то он раструбил бы об этом, как о протоколе распределения... значит есть проблема... и это не арест по ухвале т. к. после выполнения ухвалы суда о наложении ареста ИП закрывается!
Таким образом:
1. Люди не понимают, что это отпугивает потенциальных инвесторов, которые сами должны собирать по крупицам информацию.. (думаю этот вариант наивен);
2. Проблема настолько серьезная, что ее освещение отпугнет ВСЕХ инвесторов, не говоря уже о потенциальных, при этом платить для закрытия ИП застройщик не собирается (этот вариант более реален);

Цитата "umbrella":

Проблема настолько серьезная

Логика в сказанном Вами, безусловно есть. С позиций осторожности я бы тоже опасалась инвестировать во второю очередь. Ждала бы, например, момента получения прав собственности по первой, хоть и это не гарантия будущего успеха.
На счет того, что не понимают, что недомолвки отпугивают потенциальных покупателей. Кто ж их этих покупателей-инвесторов загадочную душу понимает? Я тут "потусовалась" немного на форумах проблемных строек, так после этого пришла к выводу, что покупали и покупать будут, поэтому психологические изыскания на предмет "а не напугает ли эта информация наших будущих инвесторов" на сегодня на рынке Киева никому из продавцов не нужны, к сожалению.

Цитата "umbrella":

Я думаю, что в этом случае по аналогии.
Если-бы все было в порядке и застройщик закрыл бы вопрос по исполнительному производству (далее - ИП), то он раструбил бы об этом, как о протоколе распределения... значит есть проблема... и это не арест по ухвале т. к. после выполнения ухвалы суда о наложении ареста ИП закрывается!
Таким образом:
1. Люди не понимают, что это отпугивает потенциальных инвесторов, которые сами должны собирать по крупицам информацию.. (думаю этот вариант наивен);
2. Проблема настолько серьезная, что ее освещение отпугнет ВСЕХ инвесторов, не говоря уже о потенциальных, при этом платить для закрытия ИП застройщик не собирается (этот вариант более реален);

Пока мы митингуем на форуме - им пофигу, я думаю что 90% инвесторов его не видят.

Цитата "aviator238":

Пока мы митингуем на форуме - им пофигу, я думаю что 90% инвесторов его не видят.

Но не забывайте - Революцию делают всегда меньшинство.

Цитата "lusikSV":

Но не забывайте - Революцию делают всегда меньшинство.

А страдают от последствий все.

Доброго дня,
шановні інвестори та майбутні інвестори ЖК "Амурський"!
Стосовно розміщеної інформації про нібито арешт майнових прав на квартири в ЖК "Амурський", судових справ та виконавчих проваджень, повідомляємо, що вказана інформація дійсності не відповідає, а нами розцінюється як провокація.

Як було зазначено раніше на форумі, між ТОВ "Будтехнології" (замовником будівництва) та ТОВ "Укрпромметторг" (співзамовником будівництва) дійсно існувало декілька судових спорів навесні-влітку 2015 року. Вказані спори стосувалися належного виконання сторонами зобов’язань та були зумовлені необхідністю вчасно у встановлені строки закінчити будівництво ЖК «Амурський». Проте в серпні усі спори та розбіжності було врегульовано, провадження у всіх судових справах закриті.
На сьогодні жодних спорів, які б стосувалися майнових прав, земельної ділянки тощо, НЕ ІСНУЄ.

Також нагадуємо що на майнові права на УСІ квартири в ЖК "Амурський"/"Lemonade" НІКОЛИ жодних арештів накладено НЕ БУЛО.

Оскільки ухвали про забезпечення позову були скасовані апеляційним судом (посилання на відповідні рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень були нами розміщені раніше ), то на сьогодні у встановленому законодавством порядку триває процедура закінчення (закриття) виконавчих проваджень.

Тому просимо осіб, які розміщують недостовірну інформацію на форумі, звернутися до юридичного департаменту ТОВ «Будтехнології», де їм будуть надані детальні роз’яснення, а також копії судових рішень, які засвідчують ВІДСУТНІСТЬ на сьогодні спорів та ВІДСУТНІСТЬ арештів.

Також за роз’ясненнями просимо звертатись усіх бажаючих придбати квартири в ЖК «АМУРСЬКИЙ».

Александр,а кто вже придбав квартири?Когда мы получим адрес,документы и ключи, есть достоверная информация?Когда на ремонт заходим?

Цитата "amurskiy":

На сьогодні жодних спорів, які б стосувалися майнових прав, земельної ділянки тощо, НЕ ІСНУЄ.
Також нагадуємо що на майнові права на УСІ квартири в ЖК "Амурський"/"Lemonade" НІКОЛИ жодних арештів накладено НЕ БУЛО.
Оскільки ухвали про забезпечення позову були скасовані апеляційним судом (посилання на відповідні рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень були нами розміщені раніше ), то на сьогодні у встановленому законодавством порядку триває процедура закінчення (закриття) виконавчих проваджень.

Дякуємо за інформацію.
Тема з судами не дуже цікавила, видно було, що вона вирішилась. Але от прочитала і задумалась. Щоб закрити виконавче провадження, в такому випадку,як у нас, треба просто отримати рішення, яке скасовує ухвалу про забезпечення позову. Його можна отримати в апеляційному суді і віднести його до державного виконавця і той закриє провадження. Там немає нічого такого, щоб назвати це процедурою та і такою, що триває. Дивно трохи ви написали. Чи це у вас такий загальний підхід до всього - з нічого робити довгі процедури
Але повернусь до основної проблеми. Коли ми почнемо ремонт? Всіх цікавить ця тема. Не ігноруйте її.

Звіт про виконані роботи будинок №1 на 25.02.2016 року.
- У першому будинку ряд робіт вже повністю закінчено. У їх числі установка ліфтів, стяжка та встановлення дверей в квартирах;
- Зараз будівельники закінчують фасадні роботи (98%), установку дверей у місцях загального користування (99%) і стояків опалення (99%);
- Крім цього активно просувається скління будинку, монтаж інженерних мереж і електрики, а також внутрішня обробка місць загального користування.
- Фасадні роботи - 100%;
- Вхідні двері в квартири - 100%;
- Двері в місцях загального користування - 98%;
- Скління - 100%;
- Інженерні мережі - 98%;
- Електрика - 98%;
- Ліфти - 100%;
- Стояки опалення - 100%;
- Стяжка - 100%;
- Оздоблювальні роботи в місцях загального користування - 98%.
Проводиться благоустрій прибудинкової території.
Звіт про виконані роботи будинок №4 на 25.02.2016 року.
- Скління (95%) ;
- Установка стояків каналізації (98%) і вхідних дверей в квартирах (98%);
- Електромонтажні роботи (97%);
- Установка ліфтів (100%).
- Утеплення фасаду (1 секція - 100%; 2 секція - 98%);
- Вхідні двері в квартирах - 97%;
- Комунікації - 96%;
- Внутрішні перегородки - 100%;
- Скління - 100%;
- Електрика - 100%;
- Ліфти - 100%;
- Стояки каналізації - 98%;
- Вода, електрика підведені.
- Внутрішнє оздоблення в місцях загального користування - 85%;
- М'яка покрівля - 85%.
Звіт про виконані роботи будинок №3 на 25.02.2016
Секція-1:
- готовність цокольного поверху 100%;
- готовність 1 поверху 100%.
-готовність 2 поверху 100%
-готовність 3 поверху 100%
-готовність 4 поверху 100%
-готовність 5 поверху 100%
- готовність 6 поверху 100%.
- готовність 7 поверху 100%.
- готовність 8 поверху 100%.
- готовність 9 поверху 100%.
Секція-2:
- готовність цокольного поверху 100%;
- готовність 1 поверху 100%;
- готовність 2 поверху 100%;
- готовність 3 поверху 100%;
- готовність 4 поверху 100%;
- готовність 5 поверху 100%.
- готовність 6 поверху 100%.
- готовність 7 поверху 100%.
- готовність 8 поверху 100%.
- готовність 9 поверху 30%.

Секция-3:
- готовність цокольного поверху 100%;
- готовність 1 поверху 100%;
- готовність 2 поверху 100%
- готовність 3 поверху 100%
- готовність 4 поверху 100 %
- готовність 5 поверху 100%
-готовність 6 поверху 100%
- готовність 7 поверху 10%.
- готовність 8 поверху 100%.
- готовність 9 поверху 20%.
Роботи по 3 будинку ведуться в 3 зміни в будні дні, в суботу в 2 зміни, в неділю – вихідний..

Але повернусь до основної проблеми. Коли ми почнемо ремонт? Всіх цікавить ця тема. Не ігноруйте її.[/quote]
Люба, что Вам говорят в компании с которой Вы подписывали договор?

Ахринетительный отчет!!! То есть за целый месяц в 4 доме даже конь не валялся??? Это как называется?? Вы за наши денежки по быстрому выгоняете коробку второй очереди, а на первый можно и забить, потерпевшие никуда не денутся

Цитата "manageramurskiy1":

Але повернусь до основної проблеми. Коли ми почнемо ремонт? Всіх цікавить ця тема. Не ігноруйте її.

Люба, что Вам говорят в компании с которой Вы подписывали договор?[/quote]

То есть вы с КГС даже не общаетесь?)))))
Кгс сказал что вы отвечаете за все)

Цитата "aviator238":

Люба, что Вам говорят в компании с которой Вы подписывали договор?

То есть вы с КГС даже не общаетесь?)))))
Кгс сказал что вы отвечаете за все)[/quote]
Класс! Приятно) А Геос тогда причем?

Цитата "aviator238":

Але повернусь до основної проблеми. Коли ми почнемо ремонт? Всіх цікавить ця тема. Не ігноруйте її.

То есть вы с КГС даже не общаетесь?)))))
Кгс сказал что вы отвечаете за все)

Там же было написано нормальным языком, а данный индивидум понимает только фразы, которые начинаются как-то так: "Сслышишь, Вася...", поэтому нет смысла засорять форум реагируя на .....!

Цитата "manageramurskiy1":

То есть вы с КГС даже не общаетесь?)))))
Кгс сказал что вы отвечаете за все)

Класс! Приятно) А Геос тогда причем?[/quote]
А я фиг его знает) вы же друг на друга валите и нифига не делаете))) претензия ко всем троим)

Цитата "manageramurskiy1":

Але повернусь до основної проблеми. Коли ми почнемо ремонт? Всіх цікавить ця тема. Не ігноруйте її.

Люба, что Вам говорят в компании с которой Вы подписывали договор?[/quote]
Говорят, что они не знают, что они этого не делаю, что это делаете все вы. И по этому вам они звонят раз в две недели )))). Вот они последний раз позвонили вам и вы им сказали, что все делается ))) Как выглядит это все и какие у него сроки никому неизвестно. То есть полный сервис от КГС
Вы думаете, что если б они давали понятную хоть немного информацию, я б у вас спрашивала б

У меня договор с КГС. Менеджер при заключении договора был от БТ.
КГС ничего не знает, информацию берет от вас. В КГС звонила в январе, они не знают. Конечно, ответственность с них не снимаю, но если вы занимается этими всеми бумажными процессами, так дайте информацию, менеджеры у меня от БТ ))))
Но печаль в том, что и вы не знаете, знали б - сказали б. Потому вопрос мой стал уже риторический, к большому сожалению.