ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "tomcat2":

Ну что ж, уважаемые соседи! Сегодня первый раз посмотрел свою квартиру, заодно подписал акт приема-передачи

Цитата "Smack":

Тоже самое, хотел зайти поглядеть на подъезды 1-3 секций, моя 4я еще не достроена, так он побежал за мной и не дал посмотреть....

С другой стороны, это к лучшему. Не будут шастать проходимцы, пока охрану не организуют в сентябре.

Непонятно зачем они убрали возле 1ой секции забор который закрывал строительный проезд к 2му дому, они же только недавно его ставили Зачем вообще было его ставить....

Цитата "KruglyZP":

2-ю секцию, планировку 2.8 скорее всего. Т.к. в первой уже разобрали самые классные планировки 2.6 на 5-13 этажах. А остальное по цене не очень подходит и хотелось бы до 10-го этажа взять

Цитата "ex-user":

Судя по сайту ЖК, во второй секции есть две планировки 2.8 (2-4эт). 2эт 15500, 3-4=16900. Так вот 2эт-сплошной железобетон...
Это, конечно, дело ваше, но вы не рассматривали монолитную 3ю секцию? Всего пол года, заявленной, разницы в сдаче. Все таки с заполнением кирпичом, а не сплошной бетон в которой даже телефон с трудом будет ловить. Цена куда ниже, и планировки нормальные большей площадью за те же деньги+кухня больше, есть даже с кладовками. Уж сильно вагонноподобная конфигурация комнаты планировки 2.8..Единственный минус 3й секции-инсолция за счет первого дома с юга и вид (северная сторона на промку и ЖД), потому здесь нужно продумать какой этаж с учетом высоты первого дома и положение солнца над горизонтом в разное время года. Вам в помощь https://www.suncalc.org/

Что касается "все раскупили"-сами попались на такую уловку от ОП. В прошлом году хотели в 7й взять видовую планировку 2.1А, но ее типа уже не оказалось на тот момент...якобы все продали, взяли 2.2. Потом через несколько месяцев в конце осени, ради спортивного интереса, поинтересовался о наличии планировок и нам вдруг таки подтвердили наличие в продаже данной планировки сразу на нескольких соседних этажах Что же делать, можно конечно поменять объект в рамках ЖК с доплатой комиссии (хорошую они "схему" придумали), но решили остаться с вариантом 2.2. Впрочем, она оказалась более удачнее в плане реконфигруации в кухню-студию + две отдельные спальни. Нет, может и в правду сейчас уже нет у них то, чего вы хотели..но за УБ был лично замечен факт "придерживания" квартир интересной планировки под предлогом "все раскупили".

Цитата "НикНеДляФорума":

Ну что, товарищи! Сегодня получил ключики от своей квартирки! Спустя ровно 2 года, хоть и с задержкой 9 месяцев, но радости нет предела!!!
Много чего предстоит еще впереди, но это все преодолимо!
Юлия из ЖЭКа сказала, что пока в 1 секции лифты не работают, но со дня на день ждут лифт-сервис, чтобы все настроили и все будет работать. Пока нет электросчетчиков, но поставить обещают в конце августа - до этого времени платим по тарифу 2грн/кВт.
Дали два паспорта на счетчики воды.
Перед заходом на ремонт нужно внести 400грн предоплаты за свет, за сутки предупредить Юлию, чтоб сантехник подключил воду и электрик подключил электричество.
Прямые договора с Киевэнерго и водоканалом, по ее словам, будем заключать тоже с сентября (но это не точно)
Охрана будет только с сентября! До этого будет только тот охранник, который сидит в будке перед отделом продаж. У него будут списки номеров квартир, ФИО ремонтников, которых он будет пропускать. Кстати, я несколько раз уже ходил туда и он постоянно за мной чуть не гнался и спрашивал, кто я такой и куда иду, а потом смотрел, куда я-таки иду))
Если кому надо, могу сбросить фотки договоров, сетку тарифов и тд.
ПС: Олег, спросил касательно интернета: нашу петицию с подписями она получила тоже. Лично ЖЭК не видит препятствий, чтоб зашли другие провайдеры, но "Паутина" уже прокинула свои кабеля по каналам и, если будут заходить другие, то будет вариант, чтобы, к примеру, тот же ЛАНЕТ арендовал у Паутины их сеть! Вот такая ситуация. Юлия сказала, что официальный ответ будет в любом случае.

Цитата "KruglyZP":

Спасибо за информацию!
Нет, второй этаж мы точно брать не будем, что-то повыше. Что касается планировки - мы надеемся, что за счет 2-х окон света будет не очень мало в той вагоноподобной комнате (хоть квартира смотрит на северо-запад). А что касается 3-й секции - для нас просто является очень принципиальной разница в сроках сдачи, хоть там всего и полгода.
А подскажете, какой был размер комиссии, когда Вам предлагали поменять планировку?

Цитата "Oksana M":

вітаю, нам після оплати першого внеску укрбуд вже 2 неділі затримує видачу сертифікату і графік погашення поділіться інформацією.дякую

Цитата "Oksana M":

вітаю, нам після оплати першого внеску укрбуд вже 2 неділі затримує видачу сертифікату,поділіться інформацією.дякую

Цитата "НикНеДляФорума":

Ну что, товарищи! Сегодня получил ключики от своей квартирки! Спустя ровно 2 года, хоть и с задержкой 9 месяцев, но радости нет предела!!!
Много чего предстоит еще впереди, но это все преодолимо!
Юлия из ЖЭКа сказала, что пока в 1 секции лифты не работают, но со дня на день ждут лифт-сервис, чтобы все настроили и все будет работать. Пока нет электросчетчиков, но поставить обещают в конце августа - до этого времени платим по тарифу 2грн/кВт.
Дали два паспорта на счетчики воды.
Перед заходом на ремонт нужно внести 400грн предоплаты за свет, за сутки предупредить Юлию, чтоб сантехник подключил воду и электрик подключил электричество.
Прямые договора с Киевэнерго и водоканалом, по ее словам, будем заключать тоже с сентября (но это не точно)
Охрана будет только с сентября! До этого будет только тот охранник, который сидит в будке перед отделом продаж. У него будут списки номеров квартир, ФИО ремонтников, которых он будет пропускать. Кстати, я несколько раз уже ходил туда и он постоянно за мной чуть не гнался и спрашивал, кто я такой и куда иду, а потом смотрел, куда я-таки иду))
Если кому надо, могу сбросить фотки договоров, сетку тарифов и тд.
ПС: Олег, спросил касательно интернета: нашу петицию с подписями она получила тоже. Лично ЖЭК не видит препятствий, чтоб зашли другие провайдеры, но "Паутина" уже прокинула свои кабеля по каналам и, если будут заходить другие, то будет вариант, чтобы, к примеру, тот же ЛАНЕТ арендовал у Паутины их сеть! Вот такая ситуация. Юлия сказала, что официальный ответ будет в любом случае.

Цитата "НикНеДляФорума":

Сегодня получил ключики от своей квартирки!

Цитата "Oksana M":

вітаю, нам після оплати першого внеску укрбуд вже 2 неділі затримує видачу сертифікату,поділіться інформацією.дякую

Цитата "kovalenko2":

Всем добрый день, Инициативная Группа составила Статут инвесторов ЖК Академпарк, основной задачей которого прописать наши права и более оперативно решать проблемы, которые могут возникнуть.
С нашей управляющей Юлией Славинской договорились, что данный статут будут прикреплять к договорам, заставлять подписывать его конечно же никто не будет, это делается только с пользой для нас самих же. Чтобы перестраховаться лучше сами распечатайте этот документ в двух экземплярах когда Вас вызовут подписывать договора.

Цитата "Andrewgms":

Привіт. Уточнював у відділі продажу (так як після першого внеску також чекаю уже майже 2 неділі) - через те, що квартири в 3-ій секції швидко розкупили, довго готували сертифікати. На щастя, вчора ввечері пришло смс, і в Понеділок можна забрати.

Цитата "ex-user":

Точный процент не помню,но он стандартный для фонда и прописан в договоре.
На счет срока сдачи-с УБ, да и другими застройщиками, это абсолютно не предсказуемо. Монолитная секция в 25эт, технологически, может быть построена быстрее кирпичной в 20эт...если каменщиков не добавить. И по факту может оказаться, что 3ю сдадут со 2й в связке..как это было с первым домом...так что эти сроки сдачи очень условные. Застройщик оптимизирует использование трудовых ресурсов-не успев закончить коробку первого дома, каменщики начали работу на второй.

Цитата "tomcat2":

Уважаемые соседи 1-2-3-й секций первого дома!
Подскажите, пожалуйста:
1)Где стоят квартирные счетчики на воду?
2)Куда подведена электрическая проводка: к щитку в квартире, или к щитку в общем корридоре?
3)Укомплектован ли квартирный электрощиток автоматами?
Спасибо!

Цитата "HeatFlex":

1. Лічильники відмітив на картинці, в 2,3 секціях там. В 1-й не знаю де точно.
//prntscr.com/g236oo В цьому місці знаходиться розводка води і отоплення по квартирам.
Лічильники на воду я теж не бачив, але сказали що вже стоять.
2. Електролічильники навпроти виходу з ліфтів. В квартиру в щиток заведено кабель від лічильника і від квартирного щитка йде кабель до плити.
3. Автоматів зі слів прораба, немає. І щоб підключити електрику потрібно купити автомат і щоб електрик підключив. В кв.щиток я не подивився тому що не було ключа.

Во вложениях документы, которые подписываются с ЖЭКом при выдаче ключей.

ручкой написаны автоматы, которые надо ставить в квартиру. Сверху - для 3к квартир, снизу для 2к и 1к