ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "Renalt":

"збори співвласників" и "загальні збори учасників" товариства - это две большие разницы

Я это понимаю. Поэтому привел Закон регламентирующий управление домом на общих основаниях, а не путем создания ОСББ. Предлагаю просто указать "загальні сбори співластників", как вариант. Да, и если вы юрист, то вам виднее. Лучшим способом урегилирования данного пункта на мой взгляд есть оценка его юристом. Как-то так.

Цитата "lesya55":

Приходится отстаивать элементарные права!
Мы же планируем жить не в гостях,и квартиры у застройщика не арендуем.
Прямо крепостное право!
Если большинство инвесторов выступит за Ланет (к примеру) думаю жек запретить не сможет.

Я, если честно, не очень представляю, что будет, если в подъезде поставить оборудование всех провайдеров, которых кто-то хочет. Может, имеет смысл сойтись на одном-двух?

Цитата "Bilklinon":

Я, если честно, не очень представляю, что будет, если в подъезде поставить оборудование всех провайдеров, которых кто-то хочет. Может, имеет смысл сойтись на одном-двух?

На тех что жильцы хотят!!! Ибо гореть проводам всяких не понятных и не званых бабосо-поглотателей!!!

Цитата "Bilklinon":

Я, если честно, не очень представляю, что будет, если в подъезде поставить оборудование всех провайдеров, которых кто-то хочет. Может, имеет смысл сойтись на одном-двух?

А что тут представлять!? Пройдитесь по домам Киева и посмотрите. Я живу в доме с одним парадным и у нас несколько провайдеров.

Цитата "Termopin":

На этом форуме присутствует не более 5 процентов инвесторов. Остальные плывут в канале построеном Жеком, в нужном для жека направлении. Как узнать телефоны остальных инвесторов, и обзвонить их?

5% пассионариев вполне достаточно - или вы хотите собрать не "инициативную группу", а майдан? ) последствия мы же все знаем

Уже прошло больше месяца после регистрации коллективного запроса в фонд. Кто-нибудь получал ответ?

Цитата "lesya55":

Приходится отстаивать элементарные права!
Мы же планируем жить не в гостях,и квартиры у застройщика не арендуем.
Прямо крепостное право!
Если большинство инвесторов выступит за Ланет (к примеру) думаю жек запретить не сможет.

Я Вам могу сказать, как это происходит. Изначально проводиться тендер, для того чтоб узнать, кто и на каких условиях хочет зайти в дом (к потребителю). Потом выбирают парочку провайдеров, которые предложили более выгодные и менее затратные для ЖЕКа условия. Обычно это 10-15% от доходности провайдера. При этом застройщик разрешает им пользоваться заранее проложенными трассами и колодцами для слаботочки. Вот вам весь ответ, строители сделали определённую работу и хотят её окупить.

Доброго дня!
Чи отримано відповідь на колективне звернення, що підписане 14 травня 2017 року інвесторами ЖК "Академ парк".
Відповіді ще не отримано.
На запитання: - чому не відповідаєте? - коли можна очікувати на відповідь?
отримав наступну інформацію:
- нами (ТОВ "ФК "Житло-Капітал") не отримана запитувана інформація від забудовника, а тому ми не можемо повністю відповісти на питання;
- відповідь буде обовязколво надана, на зазначену поштову адресу.
Дану відповідь, я вже чув і попередні рази та задав же питання, яку ж інформацію Вам повинен надати Забудовник, якщо проект затверджує Замовник, і т.д., і Ви як розпорядник коштів, повинні перші знати про зміни, відхилення, проблеми, тощо, без будь-яких запитів від інвесторів.
Відповідь на такі заптання є однотипні - Я зараз не можу відповісти на це питання.
Тому, я так розумію, що нам залишається чекати, хоча актуальність даного запиту втачається з кожним днем.

Цитата "Артем_777":

Доброго дня!
Чи отримано відповідь на колективне звернення, що підписане 14 травня 2017 року інвесторами ЖК "Академ парк".
Відповіді ще не отримано.
На запитання: - чому не відповідаєте? - коли можна очікувати на відповідь?
отримав наступну інформацію:
- нами (ТОВ "ФК "Житло-Капітал") не отримана запитувана інформація від забудовника, а тому ми не можемо повністю відповісти на питання;
- відповідь буде обовязколво надана, на зазначену поштову адресу.
Дану відповідь, я вже чув і попередні рази та задав же питання, яку ж інформацію Вам повинен надати Забудовник, якщо проект затверджує Замовник, і т.д., і Ви як розпорядник коштів, повинні перші знати про зміни, відхилення, проблеми, тощо, без будь-яких запитів від інвесторів.
Відповідь на такі заптання є однотипні - Я зараз не можу відповісти на це питання.
Тому, я так розумію, що нам залишається чекати, хоча актуальність даного запиту втачається з кожним днем.

Те що фінансова копанія не отримала від забудовника інформацію вчасно - проблема фінансової компанії та забудовника.
Перед нами обов"зки несе фінансова компанія а не забудовник, для того ми і платимо їй комісію.

Тому напрошується питання?
Яку відповідальність несе компанія за порушення пенкту договору та Закону України, де йдеться про те, що фінансова компанія повинна надати відповідь в строк не більше 1 місяця з дати звернення?

Цитата "Niko007":

Те що фінансова копанія не отримала від забудовника інформацію вчасно - проблема фінансової компанії та забудовника.
Перед нами обов"зки несе фінансова компанія а не забудовник, для того ми і платимо їй комісію.

Тому напрошується питання?
Яку відповідальність несе компанія за порушення пенкту договору та Закону України, де йдеться про те, що фінансова компанія повинна надати відповідь в строк не більше 1 місяця з дати звернення?

в данном случае нарушено право лиц на своевременное рассмотрение письменного запроса и получение ответа согласно ст. 24 Закона Украины "Про звернення громадян". Руководствуясь ст. 212-3 Кодекса Про Административные правонарушения можно писать Уполномоченному Верховного Совета по правам человека и требовать привлечь к ответственности должностных лиц - штраф от 25 до 50 необлагаемых минимумов доходов, повторное нарушение от 60 до 80 минимумов или общественные работы на срок от двадцати до тридцати часов.

Цитата "Renalt":

в данном случае нарушено право лиц на своевременное рассмотрение письменного запроса и получение ответа согласно ст. 24 Закона Украины "Про звернення громадян". Руководствуясь ст. 212-3 Кодекса Про Административные правонарушения можно писать Уполномоченному Верховного Совета по правам человека и требовать привлечь к ответственности должностных лиц - штраф от 25 до 50 необлагаемых минимумов доходов, повторное нарушение от 60 до 80 минимумов или общественные работы на срок от двадцати до тридцати часов.

На мой взгляд это хоть и мелочь, но есть смысл сделать. Это будет набольшой шаг вперед и намек на то, что мы не намерены с ними играться

Хотелось бы узнать как обстоят дела с запросом в Ланет, вроде как "OJANDI" говорил что наберет и узнает, а то уже наверно полным ходом занимают место бесполезные провайдеры в колодцах для оптоволокна

А телефонные кабеля будут? Кто-то знает?

Цитата "Renalt":

А телефонные кабеля будут? Кто-то знает?

А если и нет вам вариант CDMA с городским номером не подойдет?
Хотя, учитывая, что снизу будут офисы, возможно в дом заведут телефонную линию.

Цитата "ex-user":

А если и нет вам вариант CDMA с городским номером не подойдет?
Хотя, учитывая, что снизу будут офисы, возможно в дом заведут телефонную линию.

я думаю, что если зайдут кабеля телекоммуникационной компании в дом, то скорее всего это будут укртелекомовские, а значит любой провайдер будет доступен жильцам, так как большинство провайдеров арендуют кабеля укртелекома для предоставления доступа в интернет. Поэтому если ЖЭК не будет против - люди смогут выбирать того поставщика услуг, который им больше по душе
ИМХО

Цитата "Burlati":

Хотелось бы узнать как обстоят дела с запросом в Ланет, вроде как "OJANDI" говорил что наберет и узнает, а то уже наверно полным ходом занимают место бесполезные провайдеры в колодцах для оптоволокна

Пока апдейта от Ланет не было (они обещали связаться). Если ничего не будет за сегодня, то в понедельник сам с ними свяжусь.

Пока апдейт такой.
"Информация была зафиксирована и передана в отдел "Развития сети". Сроки переговоров, к сожалению, неизвестны. Так, как это зависит от многих факторов и данный процесс занимает длительное время."
Свяжусь с ними на следующей неделе.

Цитата "Renalt":

я думаю, что если зайдут кабеля телекоммуникационной компании в дом, то скорее всего это будут укртелекомовские, а значит любой провайдер будет доступен жильцам, так как большинство провайдеров арендуют кабеля укртелекома для предоставления доступа в интернет. Поэтому если ЖЭК не будет против - люди смогут выбирать того поставщика услуг, который им больше по душе
ИМХО

Провайдеры никакие кабеля у Укртелекома не арендуют！Провайдеры работают на оптоволокне в отличие от Укртелекома. Провайдеры арендуют место в кабельной канализации Укртелекома и она точно также не резиновая. К тому же Укртелеком не в том положении, чтобы также допускать в канализацию конкурентов, ведь ни для кого не секрет в каком положении Укртелеком и единственное на что они делают ставку - это интернет и IP TV. Интеоесно какой % жилтцов дома собирается пользоваться стационарной телефонной связью?

Цитата "YurIrina":

Провайдеры никакие кабеля у Укртелекома не арендуют！Провайдеры работают на оптоволокне в отличие от Укртелекома. Провайдеры арендуют место в кабельной канализации Укртелекома и она точно также не резиновая. К тому же Укртелеком не в том положении, чтобы также допускать в канализацию конкурентов, ведь ни для кого не секрет в каком положении Укртелеком и единственное на что они делают ставку - это интернет и IP TV. Интеоесно какой % жилтцов дома собирается пользоваться стационарной телефонной связью?

да, Вы правы, уточнил у IT отдела у себя на работе - сказали, что кабеля провайдеры не арендуют, а арендуют места в канализациях. Ну в любом случае будем надеяться, что ЖЭК "договорится" с ланетом и того допустят к нам в дом.

Лично я стационарной связью наверное пользоваться не буду. Даже мои пожилые родители пользуются мобильными. Хотя можно его использовать как запасную линию для связи с охранной компанией под сигнализацию, например.

Мені безкінечно подобається дискусія про швидкість інтернету в будинку у якого затримка здачі півтора року. Зате, обговорення двох ключових документів ви вже заговорили.