ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "I75":

Старався максимально охватити стан будови, правда тільки зі сторони бульвару. Бродити навкола не було часу. По суб'єктивних відчуттям від побаченного, здається якщо погода дозволить то реально щоб 1-3 секції закінчити за 4-6 міс, тоб-то 2 півріччя, а моя 4 секція десь на осінь

Наша теж четверта секція. Як на мене, здавати її будуть разом з 5-7 і дай боже, щоб до кінця року здали.

Цитата "dr_vano":

Наша теж четверта секція. Як на мене, здавати її будуть разом з 5-7 і дай боже, щоб до кінця року здали.

Ну вгадати, як будуть здавати, чи по секціях, скажем 1-3, 1-4, 4-7 тяжко сказати! А от, якщо здадуть нашу 4 секцію до кінця року то буде добре, я згідний, але можуть і зарухати булками і здати осінню. Одним словом фіг угадаєш

Цитата "dr_vano":

Поки кран біля четвертої секції не приберуть, а значить поки не добудують коробку п'ятої, перші три секції запускати не будуть. Не можна пускати жити людей з стрілою крана над головою. Це більш важливо, як на мене, ніж те намалюють щось на фасадах чи висадять травичку навколо.

Те що з працюючим краном над головами не можна запускати жити людей з Вами згодний на 100%.Друге питання в які готовності будуть перші три секції на день демонтажу крана.Якщо його демонтують в кінці березня (а пяту секцію добудувать реально)і при цьму готовність буде 99 відсотків проблем не бачу.Хоча нам теж казали що в кінці лютого демонтують кран з четвертої секції,а піднімуть з 6-7 і будуть добудовувати з ними.Але вірити забудовнику...Думаю наступна неділя все покаже адже реально вже наступає весна.Думаю вже начнуть и придомову облаштовувать а якщо ні то в березні на зустрічі запитаємо в чому справа.Але в начальника будівництва залізна відмазка "не достатьне фінансуваня" але нічого думаю вже достатньо инвесторів зїздити в ЦО і там поспілкуватись...

Цитата "АКАДЕМ":

В реальности, всегда задерживают на несколько месяцев

На 1 год задержка - обычное дело в Киеве

думаю что нужно собираться 2 го или 3 го марта и не на стройке а на Сверстюка нужно задать вопросы насчет документов и БТИ

Цитата "vlada_max":

На 1 год задержка - обычное дело в Киеве

Бывают и приятные исключения, задерживают меньше, но это не УкрБуд.
Думаю, от последней обещанной даты нужно ещё добавить несколько месяцев, к осени сдадут.

Цитата "I75":

Сьогодні був на будові. Будова кипить, розмовляв з робочими які обшивають. Сказали, як би не морози, які були вже б обшили все з 1-4. Викладаю фото зробленні зі сторони бульвара!

Фасадчики просто кошмар нет никакой последовательности крерления ваты там прибили там нет сделано ужасно

был на стройке за выходные ни сделано ничего ! И ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЮСЬ УКЛАДКА ВАТЫ ЭТО ПРОСТО КАТАСТРОФА!

Цитата "masster bud":

был на стройке за выходные ни сделано ничего ! И ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЮСЬ УКЛАДКА ВАТЫ ЭТО ПРОСТО КАТАСТРОФА!

Там все в пределах нормы укладывают. А если хочешь что бы тебе её ювелирно укладывали, нужно было идти в Столицу, например. А когда стоимость квартиры в 2 (два) раза меньше чем у той же Столицы, то никакого супер утепления не будет, и нечего тут ныть. Форум не для этого. Ты куда смотрел когда инвестировал? Другой вопрос, что возможно ты даже и не инвестор.

Цитата "masster bud":

был на стройке за выходные ни сделано ничего ! И ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЮСЬ УКЛАДКА ВАТЫ ЭТО ПРОСТО КАТАСТРОФА!

Опишите, пожалуйста, суть нарушения технологического процесса и возможные последствия.
То, что есть нарушение-уже замечалось, что плиты монтируются с перепадами...например установили плиту..кто нибудь замечал что бы на этом обьекте кто-то пользовался ломиком для доводки плиты или положи как положилось? Интересно на сколько квалифицированные работники, в частности каменщики, где их набирают? Может на обойном, может разнаробочий которому показали как "это" делается..

Цитата "IgorSmack":

Успокойся возьми. Там все в пределах нормы укладывают. А если хочешь что бы тебе её ювелирно укладывали, нужно было идти в Столицу, например. А когда стоимость квартиры в 2 (два) раза меньше чем у той же Столицы, то никакого супер утепления не будет, и нечего тут ныть. Форум не для этого. Ты куда смотрел когда инвестировал? Другой вопрос, что возможно ты даже и не инвестор.

Если человек разбирается (если) пусть скажет свое замечание, а мы послушаем...стоимость объекта нивкоем случае не позволяет нарушать стандарты и технологии, если такое имеется. А по поводу цены, она далеко не низкая...и даже близко. Взять аркаду на ВДНХ строит массив, цена такая, что там по цене 2к академа можно взять 3к уже с ремонтом сдается, навесной фасад, строят быстро т.к. технология такая, метро 700м. Если кто-то скажет, что панелька 16см г..и холодная-утепляют ватой. Для заметки 10см минваты=больше метра в толщину кирпичной кладки, потому исключительная ценность кирпича уже не такая исключительная как когда-то.

Цитата "vlada_max":

На 1 год задержка - обычное дело в Киеве

Не скажите. Для УБ это, может, и норма, но это не весь Киев. Есть столица, игб, ковальская итд для них год это норма?

По поводу задержки по нашему ЖК. Есть вот такая интересная инфа, возможно, это связано с переносом сдачи с 16г на 17г...а как мы знаем, УБ как и любой другой бизнес только ЗА оптимизацию расхода.

Цитата:

Депутати Київради одностайно прийняли безпрецедентне рішення: з 1 січня 2017 року в столиці набуває чинності новий порядок сплати забудовниками пайової участі на розвиток інфраструктури.

Відтепер розмір ставки становитиме 4% від кошторисної вартості будівельних робіт проти 10%, як за старим законом "Про регулювання містобудівної діяльності". І ця ставка буде рівною для забудовників усіх об’єктів – як житлових, так і комерційних.

Більше того, з метою підвищення інвестиційної привабливості ринку вирішено, що весь 2017 рік діятиме пільговий коефіцієнт на рівні 2%.

Цитата "user 1":

Опишите, пожалуйста, суть нарушения технологического процесса и возможные последствия.
То, что есть нарушение-уже замечалось, что плиты монтируются с перепадами...например установили плиту..кто нибудь замечал что бы на этом обьекте кто-то пользовался ломиком для доводки плиты или положи как положилось? Интересно на сколько квалифицированные работники, в частности каменщики, где их набирают? Может на обойном, может разнаробочий которому показали как "это" делается..

В дополнение моего комментария про квалификацию строителей

Цитата:

Основная задача, которая стоит сегодня перед строительными организациями Украины и участниками рынка – совместными усилиями не допустить развала системы профессионального образования. Об этом в рамках первого Всеукраинского форума работодателей строительной отрасли заявил глава совета директоров строительной компании «Укрбуд» Юрий Пелых, сообщает УНИАН.
- Уничтожение профессионально-технических училищ, колледжей и техникумов ставит под угрозу функционирование строительных вузов Украины, - отметил он. - Я заостряю всеобщее внимание на необходимости настоящей реформы и создания единой системы подготовки строительных кадров: в системе университета должны быть ПТУ, колледжи и сам ВУЗ. Это должна быть замкнутая единая цепь обучения.

Юрий Пелых добавил, что подобная система уже разработана Ассоциацией строителей Украины. В ближайшее время эти предложения планируется передать на рассмотрение Министерства образования и науки, Кабинета министров и Верховной Рады.
- Я уверен, что это именно та реформа, которая дает надежду на будущее строительного образовании в Украине, - подчеркнул глава совета директоров строительной компании «Укрбуд».
Отметим, что первый Всеукраинский форум работодателей строительной отрасли состоялся в Киевском национальном университете строительства и архитектуры. Он объединил руководителей профильных министерств, топ-менеджеров строительных организаций и руководителей учебных заведений. Цель мероприятия, прошедшего под лозунгом «Новые вызовы и решения» - определить направления качественной подготовки кадров для строительной отрасли в современных условиях.
- See more at: //ub.com.ua/ru/news/jurij-pelih-budiveln ij-galuzi-neobhidna-reforma#sthash.VCWtc t0x.dpuf

Цитата "user 1":

Опишите, пожалуйста, суть нарушения технологического процесса и возможные последствия.
То, что есть нарушение-уже замечалось, что плиты монтируются с перепадами...например установили плиту..кто нибудь замечал что бы на этом обьекте кто-то пользовался ломиком для доводки плиты или положи как положилось? Интересно на сколько квалифицированные работники, в частности каменщики, где их набирают? Может на обойном, может разнаробочий которому показали как "это" делается..

нарушения!!! 1. нет стабильной температуры +5! 2.слишком большие зазоры в швах между ватой.3 на вату положено 5ть парашютов 4.над оенами должны быть эльки и самое главное вата должна быть очень очень плотно быть друг другу и вообще что я тут пишу откройте инет и посмотрите

Цитата "user 1":

Опишите, пожалуйста, суть нарушения технологического процесса и возможные последствия.
То, что есть нарушение-уже замечалось, что плиты монтируются с перепадами...например установили плиту..кто нибудь замечал что бы на этом обьекте кто-то пользовался ломиком для доводки плиты или положи как положилось? Интересно на сколько квалифицированные работники, в частности каменщики, где их набирают? Может на обойном, может разнаробочий которому показали как "это" делается..

нарушения!!! 1. нет стабильной температуры +5! 2.слишком большие зазоры в швах между ватой.3 на вату положено 5ть парашютов 4.над оенами должны быть эльки и самое главное вата должна быть очень очень плотно быть друг другу и вообще что я тут пишу откройте инет и посмотрите

и вообще я не понимаю фасад это можно сделать и по теплому а внутри еще работы огого лучше б окна ставили вообщем даю 100% что летом мы не вселимся и даже с документами пролет обещали обмеры бти в конце февраля посмотрим осалось немного

Цитата "user 1":

Если человек разбирается (если) пусть скажет свое замечание, а мы послушаем...стоимость объекта нивкоем случае не позволяет нарушать стандарты и технологии, если такое имеется. А по поводу цены, она далеко не низкая...и даже близко. Взять аркаду на ВДНХ строит массив, цена такая, что там по цене 2к академа можно взять 3к уже с ремонтом сдается, навесной фасад, строят быстро т.к. технология такая, метро 700м. Если кто-то скажет, что панелька 16см г..и холодная-утепляют ватой. Для заметки 10см минваты=больше метра в толщину кирпичной кладки, потому исключительная ценность кирпича уже не такая исключительная как когда-то.

Чого ж Ви так лохонули і інвестували кошти в Академ парк? Тут будівельників не відбирали на кастингу "Голос. Працівники для Укрбуда", що б хотілося дуже естетам. І референдуму не проводять, в якій робочій формі вони повинні ходити. Суцільний обман. Але є одне але. Хто був на перегляді - всі задоволені. Проти фактів не попреш. Проблема у філософських питаннях. Бо зараз кожен може бути обізнаним експертом і радником разом з інтернетом, чим суттєво дезорієнтує інших, нажаль.

Цитата "masster bud":

был на стройке за выходные ни сделано ничего ! И ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЮСЬ УКЛАДКА ВАТЫ ЭТО ПРОСТО КАТАСТРОФА!

Якщо Вам не складно поясніть в чому катастрофа укладки вати заключається!

Цитата "xmen":

Чого ж Ви так лохонули і інвестували кошти в Академ парк? Тут будівельників не відбирали на кастингу "Голос. Працівники для Укрбуда", що б хотілося дуже естетам. І референдуму не проводять, в якій робочій формі вони повинні ходити. Суцільний обман. Але є одне але. Хто був на перегляді - всі задоволені. Проти фактів не попреш. Проблема у філософських питаннях. Бо зараз кожен може бути обізнаним експертом і радником разом з інтернетом, чим суттєво дезорієнтує інших, нажаль.

Стосовно першого запитання. Ніхто не лохонувся...поки УБ будує.. Разом з цим, на мою думку, не варто цей ЖК називати мега дешевим (особливо, приймаючи до уваги велику затримку) і таким чином дозволяти нехтувати якістю робіт. Було б непогано почути конкретику від masster bud. Що саме не так з монтажем вати.

Попробуем разобраться.
Что не так?