ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "sosed00":

Без эмоций. Почему по-вашему ее не коснулось?

Думал ошибся,обидел человека почём зря,а оказывается всё верно.
Выбор случаен:7я секция тип1.4 и тип3.2 что в новом прайсе что в старом 20000 и 19500 соответственно
P.S.До этого никогда цена 7ой секции меня не интересовала.[/quote]
user1, sosed00, вже нічого особливого у 7-й секції нема, прайс відкоректували на сайті, і ціна підвищена по всіх плануваннях на 1000 грн.

Цитата "StrelkaBelka":

Думал ошибся,обидел человека почём зря,а оказывается всё верно.
Выбор случаен:7я секция тип1.4 и тип3.2 что в новом прайсе что в старом 20000 и 19500 соответственно
P.S.До этого никогда цена 7ой секции меня не интересовала.

user1, sosed00, вже нічого особливого у 7-й секції нема, прайс відкоректували на сайті, і ціна підвищена по всіх плануваннях на 1000 грн.[/quote]

Хаха. Вчера точно по 7й секции цены были не измененные в отличии от 1-6 секции, а сегодня уже в прайсе поменяли и для 7й. Или они сами заметили или читают форум и увидели этот пробел здесь и оперативно внесли изменения
Ув. ОП, Светлана и Екатерина. Если бы здесь подключались к общению, как сделали ваши коллеги из ОП ЖК Оберег в свое время, было бы замечательно.

Кстати, когда читал по ссылке об установке теплосчетчиков от УБ, первый раз прочел "теперь в домах укрбуда которые сдаются В эксплуатацию". Через несколько часов захожу сново и уже написано уточнение "...которые сдаются в 2017году" маленький нюанс, но существенный. Просто интересно, изначально было написано 2017?

почему-то нет новых фотографий объекта за январь 2017. Хотелось бы увидеть состояние внутренних работ.
P/S Это сообщение для сотрудников отдела продаж, которые читают данный форум

не плохо было бы и веб камеру установить на 4-секцию для инвесторов 5,6,7 секций был бы хороший обзор стройки.

Цитата "ЖКИнка":

Какая финальная доплата и что мы должны доплатить?

Если площадь квартиры по результатам замера БТИ больше проектной, то разницу нужно оплатить по той цене, по которой была последняя оплата. Поэтому выгоднее сразу оплатит 100% проекта - тогда и доплата будет по первоначальной цене.

Цитата "Bilklinon":

Если площадь квартиры по результатам замера БТИ больше проектной, то разницу нужно оплатить по той цене, по которой была последняя оплата. Поэтому выгоднее сразу оплатит 100% проекта - тогда и доплата будет по первоначальной цене.

Пункт 6.3 договора: Остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об'єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) здійснюються за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем.
+ Еще в фонд за управление имуществом, а именно 0,5% от стоимости объекта на день ввода в эксплуатацию!

Уважаемы соседи,думаю завтра надо с собой иметь хотя бы копию договора инвестирования и паспорт,а то УКРБУД так заврались,что боюсь не было бы среди нас "засланного козачка",который будет всех успокаивать и говорить,что всё хорошо и он в курсе. Всё далеко не радужно поверьте,но мы тоже вляпались.

Цитата "user 1":

По поводу наличия только ОП. По поводу вариантов - за меньшие деньги от того же УБ или другого застройщика сейчас очень привлекательный голосеевский р-н, вднх. Район расстраивается, много разных ЖК от разных застройщиков. Рядом метро, парк, не далеко трц типа оушен плаза итд

вызывает интерес процент реализованных квартир в ЖК, по логике чем больше реализовано ,тем лучше финансирование стройки и соблюдение графика строительства.А предоставляет ли такую информацию ОП.

Цитата "lisma1973":

вызывает интерес процент реализованных квартир в ЖК, по логике чем больше реализовано ,тем лучше финансирование стройки и соблюдение графика строительства.А предоставляет ли такую информацию ОП.

Нет, не предоставляют даже инвесторам, спрашивал. Данную информацию они относят к коммерческой тайне. Вот так.

В связи с тем, что меня сейчас в стране нет, меня завтра не будет. Можно ли здесь оставить вопросы, в том числе технические, что бы кто-то озвучил их? Заодно ОП прочитает здесь, подготовится.

Помимо организационных вопросов, приблизительного графика строительства интересно было бы от НС узнать про:
Какой же все таки ввод в квартиры (напряжение, фазность, мощность..)
Противопожарная безопасность будет ли. Датчики в МОПах или просто гидранты.
Как выевляют и выевляют ли вообще воду в плитах.
Запланированное количество гостевых паркомест. Думаю это тоже важный вопрос.

На жаль, тоже не попаду =(

Питання:
вода
- який діаметр труб підводу води в квартиру, який матеріал (скоріше за все металопластик 20мм), де точка виходу
- лічильники на воду говорили що віддадуть в руки. А точка для підключення підготовлюється чи прийдеться "врізатись"
- квартирні вентилі будуть на колекторі поверху чи (і?) в квартирі також

каналізація
- який матеріал стояків, якщо дешева пластмаса, треба закладати ресурси/розміри під звукоізоляцію

про електрику питання вже озвучили, єдине - вони обіцяли до плити лінію, її параметри нам також не завадять

приміщення до мусоропроводу
в 5-7 секціях я не побачив отвори в плитах на спільних балконах під мусоропровід. Це окреме питання - жекі укрбуда часто починають парить ці приміщення, хоча не мають права. Не виключено що нам краще прийняти будинок із мусоропроводом, потім від нього відмовитись (заглушки) і між жителями поверху вже якось поділити відповідні підсобки (або викупити або спільно використовувати)

Кстати да. Про мусоровод тоже читал, что ЖЕКи УБ их "продают" по 21000 грн (ветка форума ЖК оберег) заключая какие-то договора. Потому многие люди формально передумывают отказыватся от них и после заселения дружно трубу на замок, помещение используется соседями по этажу как колясочная, место для хранения велосипедов итд (что бы в квартирах не хранить).
Добавился вопрос
Т.к. ОП не владеет информацией, может НС знает. Предусмотрена ли в подъезде колясочная?

Спасибо.

Іще прохання - раніше говорилось що УБ має ставити лічильники тепла поквартирно, чи буде ще реалізовано у нас?

Все вышеуказанные вопросы зададим. Завтра с нами на встрече также будет представитель ОП на объекте.

Цитата "user 1":

В связи с тем, что меня сейчас в стране нет, меня завтра не будет. Можно ли здесь оставить вопросы, в том числе технические, что бы кто-то озвучил их? Заодно ОП прочитает здесь, подготовится.

Помимо организационных вопросов, приблизительного графика строительства интересно было бы от НС узнать про:
Какой же все таки ввод в квартиры (напряжение, фазность, мощность..)
Противопожарная безопасность будет ли. Датчики в МОПах или просто гидранты.
Как выевляют и выевляют ли вообще воду в плитах.
Запланированное количество гостевых паркомест. Думаю это тоже важный вопрос.

Какой на хрен кабель, какие плиты. Вы по моему не в стране Вы на МАРСЕ. Тут дом без фасада водят и без тротуаров, а они вод в квартиру кабеля, у Вас там будет лесопильня на 100кВт.

100% инфо. вод в квартиру один ноль 1*1,5 алюминий АВГГ. Дверь Украинская, сразу выбрасываем. Мусоропровод отсутствует. Подвод воды шланг 15 мм .Счетчики воды будут устанавливать в соседнем доме. Материал труб канализации алюминиевая гофра.

ЛЮДИ ОЧНИТЕСЬ. НАМ ДОМ НЕ СДАЮТ, А ВЫ ПРО КАБЕЛЯ,.
Мы собраться толком не можем, завтра скажут что кабель вода 2*1,5 и что дальше КТО скажет НЕТ

Цитата "balys":

100% инфо. вод в квартиру один ноль 1*1,5 алюминий АВГГ. Дверь Украинская, сразу выбрасываем. Мусоропровод отсутствует. Подвод воды шланг 15 мм .Счетчики воды будут устанавливать в соседнем доме. Материал труб канализации алюминиевая гофра.

ЛЮДИ ОЧНИТЕСЬ. НАМ ДОМ НЕ СДАЮТ, А ВЫ ПРО КАБЕЛЯ,.
Мы собраться толком не можем, завтра скажут что кабель вода 2*1,5 и что дальше КТО скажет НЕТ

100% Вас поддерживаю,сейчас главная проблема это сроки а не кабеля и трубы на это есть проектная документация.Завтра надо требовать четкий график выполнения работ и еженедельный контроль этого графика а то реально осенью на ремонты зайдем.

Цитата "НикНеДляФорума":

Все вышеуказанные вопросы зададим. Завтра с нами на встрече также будет представитель ОП на объекте.

День добрий. Є якісь результати?
Дякую

Цитата "Korabel":

День добрий. Є якісь результати?
Дякую

Добрый день!
Общение было немного в другом ракурсе)
Касательно паркомест: 60 штук на оба дома и 140 мест в подземном паркинге
На электроплиту идет 380 Вт.
По поводу счетчиков тепла сказали, что на данный момент нет указания их ставить. Т.е. их ставить не будут. Но, может быть, так как акция новая, о ней еще не уведомили людей на объекте. Надо звонить в ЦО и спрашивать.
Честно, про трубы не спрашивал. Эти вопросы можно задать в ОП на объекте и они с Вами свяжутся, когда уточнят эту информацию.
Основной упор встречи шел на срыв сроков ввода и уточнение дальнейших планов.
По актуальной информации ввод в эксплуатацию 1-3 секций будет в конце февраля, как получал свидетельство БТИ с обмерами квартир. Заселение 1-3 секций будет происходить в апреле - это при всех собравшихся несколько раз сказал руководитель проекта.
Немного нехорошие новости для секции 4: ее ввод привяжут к срокам сдачи 7 секции.

Цитата "НикНеДляФорума":

Немного нехорошие новости для секции 4: ее ввод привяжут к срокам сдачи 7 секции.

Мда...Если это действительно так, то 4я секция будет ждать еще 2 года так точно. И это при том, что 4я уже и так почти 2 года строится.
И того имеем 4 года да 17-этажной секции. Браво, УкрБуд
В общем, в пустую потраченные деньги, время и нервы.
И как меня угораздило с УкрБудом связаться, когда Столица под моим домом ровно за 1 год монолит выгнала и сдала, при чем не один.