ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "lisma1973":

То что цены повысят с февраля мне в отделе продаж говорили еще в ноябре-мол по плану.А есть ли у кого информация о количестве свободных квартир.Цена которая существует на данный момент в гривне довольно привлекательна должна быть для инвесторов у кого деньги в долларах и желающих приобрести недвижимость, ведь у жк Академ-Парк довольно не плохие [расположение,экология,транспортная доступность...]

По поводу наличия только ОП. По поводу вариантов - за меньшие деньги от того же УБ или другого застройщика сейчас очень привлекательный голосеевский р-н, вднх. Район расстраивается, много разных ЖК от разных застройщиков. Рядом метро, парк, не далеко трц типа оушен плаза итд

Общалась с ОП. Рассказали, что тепло к первым 3 секциям уже подключили, МОПы отапливаются. И вообще, внутри всё готово, заканчивают входные группы. Фасад и придомовую территорию будут заканчивать, когда потеплеет, но ввести в эксплуатацию дом могут и без этого. По-прежнему обещают запустить на ремонт к апрелю, мол, как только введут, так и запустят.

Цитата "Virga":

Общалась с ОП. Рассказали, что тепло к первым 3 секциям уже подключили, МОПы отапливаются. И вообще, внутри всё готово, заканчивают входные группы. Фасад и придомовую территорию будут заканчивать, когда потеплеет, но ввести в эксплуатацию дом могут и без этого. По-прежнему обещают запустить на ремонт к апрелю, мол, как только введут, так и запустят.

Не верьте всему что говорит ОП. Во первых не дом, а три секции. Во вторых, рабочая комиссии примут конечно, а государственная - вряд ли. Им же потом по шапке надают, если что пойдет не так. 1-3 секции сдадут когда закончат по ним все работы (и фасад и придомовую территорию). Другое дело, что за месяц там все можно сделать при нужном количестве рабочих. Так что, апрель-май пока остаются достаточно реалистичными.

Приятная новость
//ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki

Цитата "lisma1973":

По моему мнению у такого по величине дома должна быть своя трансформаторная подстанция,тем более будут строить еще один дом.

ее уже построили - посмотрите на фотках. во дворе ближе к 7-й секции

Цитата "sosed00":

Приятная новость
//ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki

Чего только не наобещаешь, чтоб инвесторы поменьше доставали за затягивание строек...
С того же сайта новость про карту новосела kartanovosela.com.ua , где даже домен не оплачен

Цитата "sosed00":

Приятная новость
//ub.com.ua/news/vsi-kvartiri-ukrbudu-ot rimajut-teplolichilniki

Приятно. На фоне суммы инвестиции это капля в море. Читал, что ультразвуковые точне считают, но для их настройки требуется больше параметров таких как плотность теплоносителя итд и да, они выгоднее для киевэнерго т.к. магниты не работают. Очень важный показатель счетчика-интервал поверки. Сама услуга стоит около 1200грн. 4 года есть как ультразвуковые так и механические вопреки утверждению, что интервал поверки механического не более двух лет.

Цитата "ojandi":

Не верьте всему что говорит ОП. Во первых не дом, а три секции. Во вторых, рабочая комиссии примут конечно, а государственная - вряд ли. Им же потом по шапке надают, если что пойдет не так. 1-3 секции сдадут когда закончат по ним все работы (и фасад и придомовую территорию). Другое дело, что за месяц там все можно сделать при нужном количестве рабочих. Так что, апрель-май пока остаются достаточно реалистичными.

Никакие комиссии ни технические ни государственные давно объекты в эксплуатацию не принимают) Уже давно совсем другой порядок)

+1 на Четверг 1-я секция.
Соседи первой секции, есть предложение настоять чтоб 3-4 чел. пустили на стройку и в дом чтоб самостоятельно посмотреть готовность.
Пускай выдают каски, проводят инструктаж по ТБ.

Какие ещё свободные квартиры с панорамными окнами в 7 секции,как писали выше, их давным давно нет в наличии ,на сайте только реклама

Цитата "Korabel":

Після того як забудовник знову порушить обіцянки (думаю через 2-3 тижні після зустрічі з начальником будівництва порушення стануть явними) на гугл-доксах накидаю документ згідно //forum.domik.ua/zhk-akadempark-bul-akad emka-vernadskogo-24-ukrbud-t24522-1280.h tml#p1129583

Інвестори 1-ої секції мають підписати колективну заяву, чим більше тим краще. (Також питання - сроки 2-ої, 3-ої секцій ще не пройшли???)
Хто з інвесторів 1-ої секції готовий виступати як представник і ходити/давити на фонд і на забудовника?

За порушення строків реально (правда досить тяжко) заставити забудовника заплатити, і оспорити оплату роботи фонду; ніщо краще чим загроза втратити гроші не прискорить будівництво. Але нам потрібний пакет паперів - що ми зверталися, нам давали відповіді і т д

По 3 секции уже сроки тоже прошли ( в свидетельстве про участие финансирования строительства нашего ЖК - указано 31 декабря 2016).

Соседи, соглашусь с высказыванием ранее, давайте наберемся терпения и безусловно будем действовать разумно. Коллективную заявку конечно же готовы подписать, но для начала встреча в этот четверг на 10:00!!!

Цитата "kovalenko ":

По 3 секции уже сроки тоже прошли ( в свидетельстве про участие финансирования строительства нашего ЖК - указано 31 декабря 2016).

Соседи, соглашусь с высказыванием ранее, давайте наберемся терпения и безусловно будем действовать разумно. Коллективную заявку конечно же готовы подписать, но для начала встреча в этот четверг на 10:00!!!

Имеюю ввиду срок сдачи обьекта строительства под ЗАСЕЛЕНИЯ - 31.12.2016

И еще очень важный вопрос для общения не столь с начальником строительства, а с ЦО. При 100% предоплате - Оплату за разницу в кв.м мы должны погасить по текущей цене, сейчас цена поднялась, на каком основании мы должны будем платить по цене которая возникла после нашего документального заверенного срока сдачи??? Это больше всего злит!!! ( не помню поднимался ли этот вопрос, или может быть здесь в основном все рассрочку взяли???

Цитата "kovalenko ":

И еще очень важный вопрос для общения не столь с начальником строительства, а с ЦО. При 100% предоплате - Оплату за разницу в кв.м мы должны погасить по текущей цене, сейчас цена поднялась, на каком основании мы должны будем платить по цене которая возникла после нашего документального заверенного срока сдачи??? Это больше всего злит!!! ( не помню поднимался ли этот вопрос, или может быть здесь в основном все рассрочку взяли???

Все инвесторы по всем объектам УБ доплачивают по финальной проплате. Если у вас 100% была оплата- то доплата по стоимости покупки.

Цитата "Nata4848":

Какие ещё свободные квартиры с панорамными окнами в 7 секции,как писали выше, их давным давно нет в наличии ,на сайте только реклама

Прозванивали в ноябре. Были 2к квартиры с панорамными окнами которые типа раскупили к сентябрю.

Наш Микитась в Форбсе) Свежак, январь 2017

Цитата "kovalenko ":

И на каком основании мы должны

На основании договора?

Цитата "user 1":

Все инвесторы по всем объектам УБ доплачивают по финальной проплате. Если у вас 100% была оплата- то доплата по стоимости покупки.

Тогда тем более беспокоиться не о чем.

Какая финальная доплата и что мы должны доплатить?

Цитата "Tomigun":

Никакие комиссии ни технические ни государственные давно объекты в эксплуатацию не принимают) Уже давно совсем другой порядок)

Да. Беру свои слова обратно. Посмотрел последнюю версию тут
https://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п

п.7 и п.8 Загальних положень регламентрируют такие вещи

Цитата:

7. У разі прийняття об’єкта в експлуатацію в I або IV кварталі строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території можуть бути перенесені, але тільки у зв’язку з несприятливими погодними умовами, що не дають змоги виконати роботи з оздоблення фасадів та благоустрою території до закінчення несприятливих погодних умов.

У разі настання несприятливих погодних умов замовник будівництва робить відповідний запис в декларації або акті готовності об’єкта до експлуатації, зокрема зазначає види робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території, які переносяться до закінчення несприятливих погодних умов.

8. Проектною документацією можуть бути визначені черги та/або пускові комплекси, кожен з яких може бути прийнятий в експлуатацію окремо. При цьому черга та/або пусковий комплекс повинні відповідати вимогам щодо його безпечної експлуатації.

Спасибо, что поправили )

Цитата "user 1":

Все инвесторы по всем объектам УБ доплачивают по финальной проплате. Если у вас 100% была оплата- то доплата по стоимости покупки.

Спасибо за разъяснение!!