ЖК "Адмирал", ул. Николая Ушакова, 1д - "Центрбуд"
Забудовник | СВМ-буд |
Здача ЖК | 2009 - 2016 р. |
Планування | від 24 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 32.
5/16% | ||
1/3% | ||
8/25% | ||
9/28% | ||
9/28% |
readerS
r
Користувач
32
25 квітня 2013
08 серп 2016 12:30
Цитата "prologi15":Это сообщение тоже про нашего застройщика про объект по ул.Богатырская 22, написанное вчера (ответ предыдущему автору):
У нас все гораздо проще! -)))
Нужно просто выкупить водопроводные трубы стоимостью эдак примерно миллионов десять( цена полугодичной давности.), чтобы перерисовать некоторые цифры в коммуналке! -)))
А это ещё комментарий про поставку воды, через договор на коллективного потребителя: "Метко сказано: упыри , торгующие водой по цене коньяка!!!"
А также обсуждают,что вместе с домом инвесторы приобрели "билет на войну с застройщиком". Это про нашего застройщика.
Был комментарий, что в середине апреля этого года заключили договор с УК по одной цене,а в начале мая цена возросла в 2 раза, без предупреждения, вывесив объявление на доске объявлений, точно как предлагают нам.
Уважаемый prologi15 у нас с вами одни интересы.
Если у вас есть видение как обязать центрбуд сдать на учет наш дом во все службы что бы могли заключать индивидуальные договора то поделитесь. Я готов подключится.
К сожалению комментарии с других форумов, пусть и про нашего застройщика, не несут в себе ничего конкретного (имею в виду способы решения, рычаги влияния на застройщика и тд).
Я так и не смог найти тарифы на услуги для коллективного потребителя в интернете, а это очень плохо ...
Если вы собираетесь говорить с руководством центрбуда, то делать это желательно в письменном виде, отправлять заказными письмами. Смысла ходить к ним в офис и выслушивать то что они раскажут нет, так как это просто разговоры, которые никого ни к чему не обязывают.
Можем написать коллективное письмо/требование и подписать от нескольких владельцов.
К сожалению я не владею достаточными знаниями что б это грамотно оформить самому.
Немного пробовал разобраться по договору с УК и мысли уже изложил с ссылками на законы и разьяснения
readerS
r
Користувач
32
25 квітня 2013
08 серп 2016 12:44
Цитата "prologi15":Вот прочли на соседнем форуме, сообщение написано вчера.
Очень не советую покупать недвижимость у этого застройщика. Купил полтора года назад квартиру у "Центробуд" в г.Вишневом по ул.Южная 5б. Дом был сдан без подключенного постоянного электричества, не подключенным остаётся до сих пор. Все эти полтора года жильцы переплачивают за электричество минимум в 3 раза по причине того что дом числится строительной площадкой и тариф на электричество начисляется по промышленному тарифу. Невзирая ни на что "Центробуд" отказался подключать дом на постоянную основу и теперь жильцы должны сбрасываться на подключение самостоятельно. Минимально придется заплатить за подключение 505 000 грн +.
Надеюсь этот отзыв поможет избежать кому-то таких же неприятностей как у дом в Вишневом (157 квартир).
Делайте выводы: стоит обязать Центрбуд выполнить свои обязательства по сдаче дома в Киевэнерго, Водоканал, Теплокомуеэнерго или нет. Многие инвесторы приобрели квартиры для перепродажи и их эти вопросы не волнуют. Пока строительная компания нас не "сдыхалась" подключайтесь к решению всех вопросов.
Не могу не прокомментировать.
Пожалуйста, будьте в след. раз более внимательны.
Сообщения которые вы нашли скорее всего здесь
//novobudovy.com/ru/kotedzhni-mistechka- kyieva/kotedzhne-mistechko-italijskij-kv artal-m-kiiv-vul-bogatirska
Так вот, там есть ссылка на генподрядчика компанию "Центробуд"
//ibkcentrobud.com.ua/ua/pro-kompaniju/l icenzija.html
Не нужно его путать с нашим "Центрбудом"
//centrbud.com.ua/%d1%81%d0%b5%d1%80%d1% 82%d0%b8%d1%84%d0%b8%d0%ba%d0%b0%d1%82%d 1%8b/
это два разных юр лица
readerS
r
Користувач
32
25 квітня 2013
08 серп 2016 12:54
Цитата "prologi15":Это сообщение тоже про нашего застройщика про объект по ул.Богатырская 22, написанное вчера (ответ предыдущему автору):
Я так понимаю это про ветку
//forum.domik.ua/kottedzhnyj-kompleks-it alyanskij-kvartal-ul-bogatyrskaya-32-cen trobud-t23208-80.html
Данная стройка также односится к другому застройщику, не нашему но с созвучным именем , плюс к этому является коттеджным комплексом
Vpoiske920186
V
Постійний користувач
160
28 квітня 2016
08 серп 2016 13:22
Цитата "prologi15":Добрый вечер!
Общались сегодня с новой директрисой ЖЭКа, узнавали какие тарифы они собираются нам выставлять. Квартплата 3,40грн. за 1кв.м., охрана 1,30грн за кв.м., электричество - 2,18грн.(как для юр.лиц) по воде ответов нет. Задавали вопросы собираются ли они сдавать дом на баланс города и когда мы сможем получать услуги по ценам для физ.лиц. Ответов нет, свернули всё на "Центрбуд", что это они обязаны были всё сделать. На множество других вопросов, касающихся финансовых вопросов ответ один: надо было не покупать квартиру в этом доме. В договоре о покупке квартиры чётко сформулированы условия, что в течении 20 дней покупатель обязан заключить договора с Киевэнерго, а затем со всеми другими поставщиками услуг (Теплокоммунэнерго, Водоканал)после регистрации квартиры, но сделать этого мы не можем так как дом не сдан на баланс города.
На вопрос, кто уполномочил эту УК быть распорядителем в нашем доме ответили, что нас им передал Будсервис-5, чего он не имел права делать, так как временный договор заключён на год, для того чтобы были урегулированы все наши права, и разорвать с нами договор в одностороннем порядке нельзя, а тем более кому-то нас передавать не поставив нас в известность. Думаю, что нельзя заключать договора с этой управляющей компанией пока Центрбуд и Будсервис-5 не выполнят свою часть обязанностей, прописанной ими же в договоре.
Ребята, пишите в прокуратуру. В лучшем случае это мошенничество.
ВадимИЗ105й
В
Користувач
21
09 березня 2015
15 серп 2016 07:47
Добрый день, дорогие соседи! Сейчас идёт сбор денег на обустройство придомовой территории возле озера. Вы можете заметить, что под домом появляются площадки для футбола, детские площадки и т.п. Запланировано очень много чего сделать и взяла на себя весь этот груз Ольга Просянюк с дома 1Г. Она профинансировала большую часть работ и объектов, но ее бюджет на исходе. Наш дом самый безучастный. Прошу присоединяться к инициативе Ольги и оказать посильную финансовую помощь. Деньги можно сдавать консьержу в доме 1Г. Нам надо присоединяться в группу с остальными домами нашего ЖК и там советоваться и узнавать, что можно сделать, поскольку у них уже есть опыт.
ВадимИЗ105й
В
Користувач
21
09 березня 2015
24 серп 2016 11:33
Наш дом продолжает держать пальму первенства в равнодушии к обустройству будущих детских площадок и облагораживании территории возле озера перед домом, а гулять на ней наверняка захотят все... Со всего нашего дома аж 1-н вклад в то время, как участные люди с других домов уже внесли более 80 000 грн...неужели никого не будет совесть мучать потом и не будет стыдно перед теми, кто своими вкладами возводит все эти площадки... Если жалко денег, хоть расскажите соседям о сборе денег на площадки.
Buff1111
B
Новачок
10
04 серпня 2016
25 серп 2016 16:13
Ребята мы не равнодушны) У нас пока дом не заселен пока
Buff1111
B
Новачок
10
04 серпня 2016
25 серп 2016 16:22
Жители читайте договор прежде чем подписываете договор с Лад. Мы нанимаем себе управителя, которая не несет ответственности перед нами. Но самое главное что мы не можем расторгнуть договор когда захотим. Лад не плательшик НДС, и не несет ответственности за нас
Buff1111
B
Новачок
10
04 серпня 2016
25 серп 2016 16:30
Нужно создать свое ОСББ
Morur
M
Користувач
49
11 лютого 2013
26 жовт 2016 11:52
Уважаемые жители дома 1-д. Идет сбор денег на забор со стороны озера.3 дома отстояли свою территорию и почти готова детская площадка.Перед домом 1-д планируется парковка.Денег хватает только оградить детскую площадку,поставить на всю территорию средств не хватает.Если хотите помочь отстоять и эту территорию,можете заносить деньги в дом 1-Г(под роспись у консьержей).
Igor.ttk
I
Користувач
27
07 вересня 2013
25 лист 2016 20:49
На каком основании наш уважаемый ЖЕК, а именно УК ЛАД сдает в аренду и продает помещения общего пользования, которые размещены на каждом этаже там где должен был быть мусоропровод????? Эти помещения являясь помещениями ОБЩЕГО пользования, по закону принадлежат ВСЕМ жильцам дома, а не являються частной собственностью ЖЕКа. Я лично не против что бы кто то выкупил их или взял в аренду. Вопрос тут в следующем: КУДА идут деньги от такой деятельности? Если на нужды дома, которых много (покрытие для детской площадки, шлагбаум, камеры наблюдения, забор и др) и на которые предлагают сбрасываться жильцам, то все ок, но надо бы отчитываться куда и сколько тратится этих денег. Если же в карман ЖЕКа, то это по сути уголовное преступление, а именно мошенничество, предусмотренное ст.189 УК Украины. Прошу господ из УК ЛАД отписаться по этому вопросу что бы для себя понять как действовать дальше. И по какому принципу отбирают потенциальных арендаторов и покупателей в том случае если на один обьект претендуют несколько жильцов. Надеюсь коридоры и лестныци в ближайшем времени пока продавать не будут. Отсутствие ответа будет свидетельствовать о втором варианте
Snastya
S
Новачок
8
26 грудня 2016
23 січ 2017 11:16
Добрый день уважаемые жильцы. Подскажите, начали рассматривать покупку квартиры в данном жк, в связи с этим вопрос: решились ли проблемы которые были описаны выше? Спасибо!
зачем_мне_ник
з
Користувач
33
24 вересня 2014
24 січ 2017 10:56
Цитата "Snastya":решились ли проблемы которые были описаны выше? Спасибо!
Snastya, что именно Вы имеете ввиду? Проблемы с УК Лад?
Snastya
S
Новачок
8
26 грудня 2016
24 січ 2017 14:21
Цитата "зачем_мне_ник":
Snastya, что именно Вы имеете ввиду? Проблемы с УК Лад?
Я имею в виду проблемы с подключением к городским коммуникациям, и вообще сдачей дома на баланс. Может еще чем то полезным и интересным сможете поделиться. Буду благодарна!
зачем_мне_ник
з
Користувач
33
24 вересня 2014
31 січ 2017 07:41
Snastya, дом сдан, все комуникации подключены. На даный момент можно заключать прямые договора с Киевэнерго по электроэнергии. Также, с августа заключаются договора с УК Лад (ЖЭК). Как по мне, то я не вижу проблем в заключении договоров с УК. Вот уже как 4 месяца приходят нормальные платежки, с показаниями приборов учета. В договоре прописаны всякие пени-штрафы, но думаю, это относится к случаям злостных неплатильщиков.
Что еще.. в подъезде есть консъерж, лифты уже работают))) По поводу коммунальных служб, возможно, Вам лучше пообщаться с представителем УК (ЖЭКа). Она бывает в доме, на первом этаже в субботу примерно с 11 до 3-х.
Из проблем я бы назвала отсутствие нормальной детской площадки во дворе и заполненность двора машинами - пока не сильно, но со временем, думаю, будет как у соседей
Что еще.. в подъезде есть консъерж, лифты уже работают))) По поводу коммунальных служб, возможно, Вам лучше пообщаться с представителем УК (ЖЭКа). Она бывает в доме, на первом этаже в субботу примерно с 11 до 3-х.
Из проблем я бы назвала отсутствие нормальной детской площадки во дворе и заполненность двора машинами - пока не сильно, но со временем, думаю, будет как у соседей
Aleksan_
A
Користувач
24
06 листопада 2015
29 трав 2017 07:19
Ребята дайте номер договора Corbina (интернет), по акции разделим 500 грн.
BuldozZzeR
B
Новачок
16
07 серпня 2019
16 серп 2019 07:20
Доброго дня!
Збираюся придбати квартиру у домі 1-д(якщо я правильно розумію, то це 4-й будинок від проспекту Перемоги)
Підкажіть, будь ласка, у мешканців цього будинку прямі договори з постачальниками води і світла? Знаю, що в домі відсутня гаряча вода,-чи правдива це інформація? Яка ситуація з ліфтами(як часто не працюють)? Яка ціна за прибудинкову і інші послуги які надає ЖЕК?
Завчасно дякую!
Збираюся придбати квартиру у домі 1-д(якщо я правильно розумію, то це 4-й будинок від проспекту Перемоги)
Підкажіть, будь ласка, у мешканців цього будинку прямі договори з постачальниками води і світла? Знаю, що в домі відсутня гаряча вода,-чи правдива це інформація? Яка ситуація з ліфтами(як часто не працюють)? Яка ціна за прибудинкову і інші послуги які надає ЖЕК?
Завчасно дякую!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-309.05189
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше