ЖК "Адамант", ул. Василия Липковского, 33-а (35/1)

Цитата "ira3048":

Живу тут рядом и давно наблюдаю Соло Парк, а так как вопрос покупки квартиры стоял давно, то наблюдала все их проблемы с самого начала. Поэтому точно знаю, что Соло Парк строил Геос. И когда вопрос о покупке квартиры стал неотложным начали выбирать между Адамантом, Династией и Малахитом. Выбрали Династию только из-за надежности застройщика - если б могли доверять Геосу, то выбрали бы их Адамант - по расположению, планировкам и качеству они на голову выше всех перечисленных.

Хотелось тоже самое ответить,слово в слово. Те кто живет в этом микрорайоне и наблюдают изначально все близлежащие стройки, знают, что Геос имеет отношение к Соло Парку.

Цитата "ira3048":

Живу тут рядом и давно наблюдаю Соло Парк, а так как вопрос покупки квартиры стоял давно, то наблюдала все их проблемы с самого начала. Поэтому точно знаю, что Соло Парк строил Геос. И когда вопрос о покупке квартиры стал неотложным начали выбирать между Адамантом, Династией и Малахитом. Выбрали Династию только из-за надежности застройщика - если б могли доверять Геосу, то выбрали бы их Адамант - по расположению, планировкам и качеству они на голову выше всех перечисленных.

Спасибо за инфо. Возможно, Вы правы. На форуме Соло упоминаний про Геос нет и я Соло никогда не рассматривал как вариант. Сейчас "ставки уже сделаны", купил в Адамант. Есть знакомые, которые купили и живут в домах Геоса (Глория и Женева), там всё нормально было и в срок сдали. Надеемся, что всё будет как обещали

Уважаемый представитель застройщика, есть несколько вопросов:
1. Когда планируется закончить заливать монолит? В этом году успеют?
2. Какой марки будут лифты?
3. Какие будут окна? Какая фурнитура?
4. Будут ли установлены счётчики тепла, воды, электричества?
5. Какие будут батареи?
6. Какие будут двери?
7. Фасад ? на сайте Адаманта указан вентилируемый. Так и будет ?

В форуме не вижу официальной информации от Адаманта. Выходите на связь! Не стесняйтесь!
Это прямо влияет на Ваши продажи.

А что с камерой? Показывает что не понятное. Поправьте пожалуйста.

GEOS выложил такой пост.

Шановні інвестори та відвідувачі форуму.
Хочемо звернути Вашу увагу на те,
що компанія «GEOS» не має ніякого
відношення до компанії «Geosbud»,
що продає квартири на сайті
//www.geosbud.com.
Будьте уважними!

Оба продают объект на Липкивського 35.
Они что квартиры могут по два раза продать, если между ними нет ничего общего? Или Геосбуд это фейк?

Доброго дня!

Відповіді на деякі питання які цікавили інвесторів:

Ліфти:
- замовлення у ексклюзивного представника німецької компанії заснованої у 1967 році Лм Ліфтматеріал (LM LIFTMATERIAL GmbH) 4 швидкісних ліфти до 1,6 м/с та вантажопідйомністю 630 та 1000 кілограм та додатково один ліфт для паркінгу.

Вікна:
- монтаж п’яти камерної профільної система Rehau Ecosol-Design (ширина профілю 70 мм) з двома контурами ущільнювачів та двокамерними склопакетами заповненими інертним газом 14ar (з енергозберігаючим склом 40мм).

Вхідні двері в квартиру:
- вхідні квартирні двері з 2,0мм металом 4 ребрами жорсткості заповненими мінеральною ватою типу Техно-Ніколь товщиною 50 мм та 3-х контурним ущільнювачем

Безпека:
- поповерхова система безключового доступу, яка реалізується шляхом програмування електронних ключів для доступу тільки на свій поверх як через ліфт так і через сходові клітини
- гостьовий доступ ліфту тільки на поверх власника квартири (охоронець видає електронний ключ який доставить Вашого гостя тільки на Ваш поверх)
- цілодобова фізична охорона та відеоспостереження не тільки периметру та холу, але і кожного поверху за принципом 360 градусів (тобто буде видно кожен закуток)

Ефективна експлуатація:
- застосування сонячних батарей та акумуляторів, які забезпечать цілодобове освітлення місць загального користування та освітлення із застосування датчиків руху зекономить щомісячно до 15% тарифу на комунальні послуги та значно продовжить строк служби освітлювальних приладів.
- монтаж системи освітлення виключно світлодіодними світильниками
- у будинку застосовані новітні технології по BMS-системам (автоматизовані системи управління та диспетчеризації будівель) з використанням обладнання «Raut automatic». Система забезпечує управління і контроль усіма інженерними системами будівлі і візуалізацію цієї інформації в диспетчерській, що дає змогу якісно і економічно обслуговувати будівлю.



1.1. Електролічильник – фірми NIK, дво, три тарифний, програмується Київенерго після укладення договору на електропостачання.
1.2. На квартиру виділено - для однорівневих квартир - 12кВт, 380В /- для дворівневих квартир - 16кВт, 380В
1.3. Живлення квартирних щитів? - передбачається 5-ти жильним проводом (3фази + N+Заземлення) з мідними жилами перерізом 10мм2 по всім квартирам
2. Опалення та пов’язані питання з опаленням
2.1. Загальна кількість секцій "проектом предусмотрены стальные панельные радиаторы и внутрипольные конвектора в местах с витражным остеклением, длина которых рассчитана согласно трансмисионных теплопотерь каждого помещения в отдельности.
2.2. Виробник радіаторів? - сталеві панельні радіатори фірми "Kermi" (Німеччина)
2.3. Труби опалення? Поповерхові прокладки трубопроводів здійснюються у підготовці підлоги у захисній гофрі і монтуються із поліетиленових труб фірми “KAN Therm” тип Pex С (Польша).
2.4. Виробник з’єднають системи опалення? - KAN Therm
2.5. Терморегулятори чи будуть і виробник ? Oventrop
2.6. На поквартирних вузлах вводу передбачено встановлення пристроїв обліку спожитого тепла фірми “Kamstrup” (Данія)
3. Вода та пов’язані з цим питання.
3.1. Водопостачання комплексу - Житловий комплекс обладнаний двома незалежними вводами, кожен з яких розрахований на 100% витрати комплексу. Вводи водопроводу обладнані регуляторами тиску та фільтрами з автоматичним самоочищенням виробництва фірми "Honeywell" (США)
3.2. Каналізаці – стояки та самопливні каналізаційні мережі передбачені з чавунних труб "Duker" (Німеччина) Ду150мм та фасонних частин до них.
3.3. Фірма труб водопостачання квартир ? KAN Therm

Спасибо за полезную информацию. Окна, лифты, трубы - просто отличные.
Есть ещё несколько вопросов: материал фасада, крепления под кондиционеры, дренаж для кондиционеров?

Мне нравиться!
Главное что бы реализовалось...

План схема розміщення кронштейнів під кондиціонери.

Цитата "Оптимист ":

7. Фасад ? на сайте Адаманта указан вентилируемый. Так и будет ?

Можно поинтересоваться, где Вы увидели информацию про вентфасад? У меня в инвестиционном договоре, если не ошибаюсь, указан обычный мокрый фасад.

Представитель застройщика, можете разъяснить, какой все-таки фасад у нас будет?

И еще один момент - про лобби. Будет ли оно, как таковое? Со стойкой для консьержа и диванчиками ожидания? По визуализациям комплекса не совсем понятно

Для информации: проезжал вчера мимо, 20-й этаж практически достроен.

Цитата "Di_pm":

Можно поинтересоваться, где Вы увидели информацию про вентфасад? У меня в инвестиционном договоре, если не ошибаюсь, указан обычный мокрый фасад.

Представитель застройщика, можете разъяснить, какой все-таки фасад у нас будет?

И еще один момент - про лобби. Будет ли оно, как таковое? Со стойкой для консьержа и диванчиками ожидания? По визуализациям комплекса не совсем понятно

Про фасад написано на сайте //adamant.sale/.
Вентилируемая фасадная часть обеспечивает надежную звукоизоляцию, теплосбережение в доме и защиту от палящего солнца. Технологичные экологичные материалы подобраны в соответствии со стандартами Евросоюза и отвечают современным инженерным требованиям.
В ОП говорили, что ещё не решили.

Цитата "svc":

Для информации: проезжал вчера мимо, 20-й этаж практически достроен.

Строят нормально. Уже этажей 7-8 кирпичом заложили и окна начали вставлять.

Окна то начали вставлять, но как-то очень уж хаотично.
А по поводу кирпича - явные проблемы с каменщиками. При готовых 22-х этажах монолита в идеале должно быть готово этажей 18-19 в кирпиче, а готово только 10

Цитата "Di_pm":

Окна то начали вставлять, но как-то очень уж хаотично.
А по поводу кирпича - явные проблемы с каменщиками. При готовых 22-х этажах монолита в идеале должно быть готово этажей 18-19 в кирпиче, а готово только 10

А что с каменщиками? Монолит всегда растет гораздо быстрее закладки стен, а тут ещё кератерм. Хочется конечно побыстрей, но маємо те що маємо😀. Надеюсь, до Нового года успеют залить монолит до конца. Дальше, уже бросят все силы на кладку, внешние и внутренние работы. Сегодня подъезжал, смотрел, работа идёт достаточно активно.

Цитата "Investor1111":

Монолит всегда растет гораздо быстрее закладки стен, а тут ещё кератерм

Да, быстрее. Оптимально - на 2 этажа, при худших раскладах - на 4. А тут разница 12 этажей. И что значит "тут еще кератерм"? Кирпич 2НФ укладывается в полтора-два раза быстрее чем полнотелый. Или Вы по газоблок?
Я к чему пишу - кирпичную кладку начали в апреле, сегодня ноябрь. Прошло 7 месяцев, сделали 10 этажей, и то не полностью. Такими темпами (а впереди еще и зима) они заложат 25 этажей через 10 месяцев, то есть в августе. Плюс возьмите, при хороших темпах, 3 месяца на фасад. Вот мы и выходим на сдачу в декабре 18-го года, а никак не во 2м квартале.
Не утверждаю что будет именно так, но при нынешних темпах по-другому не получается. Я искренне надеялся в середине 18го года начать делать ремонт и Новый год встретить уже в новой квартире. А так выходит что я только ключи в декабре получу.
Хочется, чтобы ГЕОС все-таки увеличил темпы и вышел на запланированные сроки сдачи

Цитата "Di_pm":

Да, быстрее. Оптимально - на 2 этажа, при худших раскладах - на 4. А тут разница 12 этажей. И что значит "тут еще кератерм"? Кирпич 2НФ укладывается в полтора-два раза быстрее чем полнотелый. Или Вы по газоблок?
Я к чему пишу - кирпичную кладку начали в апреле, сегодня ноябрь. Прошло 7 месяцев, сделали 10 этажей, и то не полностью. Такими темпами (а впереди еще и зима) они заложат 25 этажей через 10 месяцев, то есть в августе. Плюс возьмите, при хороших темпах, 3 месяца на фасад. Вот мы и выходим на сдачу в декабре 18-го года, а никак не во 2м квартале.
Не утверждаю что будет именно так, но при нынешних темпах по-другому не получается. Я искренне надеялся в середине 18го года начать делать ремонт и Новый год встретить уже в новой квартире. А так выходит что я только ключи в декабре получу.
Хочется, чтобы ГЕОС все-таки увеличил темпы и вышел на запланированные сроки сдачи

Согласен. Пока, больше похоже на конец 2018.

на днях идем смотреть двушку. народчто скажите, можно реальные + и - пожалуста от инвесторов услышать ?

Цитата "Looter19":

на днях идем смотреть двушку. народчто скажите, можно реальные + и - пожалуста от инвесторов услышать ?

квартир в Адаманте не много и это не эконом сегмент. Поэтому, сотен страниц форума нет. Нормальный проект, подземный паркинг с лифтом, стены кератерм, все материалы уровня выше среднего, лифты хорошие обещают, закрытая территория и СКУД от застройщика будет. Дальше уже Ваш выбор, этаж, вид из окон, планировка - это всё влияет на цену.
Интересно, что у них по двушкам осталось? Летом по однушкам уже не много оставалось (из средних этажей с нормальным видом)

Пока двушки есть , даже видовые есть парочка , цена правда выше. Завтра идём среднику дома смотре 72 метра. Спасибо