ЖК 7я | Семья | Domira Group | Щасливе, вул. Лесі Українки, 2а

Цитата "Igpl":

в субботу собрание делаем?

Подождите, товарищ! (с)

Цитата:

А крайнее фото второго дома?

Так, третє фото теж

Цитата "Himich":

Важно мнение других инвесторов,которые возможно даже не знали,что при покупке квартиры в новострое налог может быть намного меньше.всего 1%.

Інвестор прийшов у відділ продажів ЖК, знайшов для себе квартиру, придбав її. Звідси можна зробити висновок, що ціна його задовольнила. Чи ви хочете сказати, що зараз інвестор про цей податок не знає, і тільки потім представник ЖК до нього приходить і каже "Тут короче ти нам винен ще 5%"? Це все прописано в контракті, який вони закладають

Цитата "Sitrop":

Всім привіт! Були в суботу на будівництві, забрали документи на придбання котла.
Над західним крилом будинку є половина даху, на 3 поверсі сухо, слідів опадів нема.
В квартирі зробили внутрішню стіну, якої не було на плані (квартира 33 м2, вже не студіо).
Фото з будіництва (26.11)

величезне дякую за фото )

Цитата "nikolaii.kovalchuk":

Інвестор прийшов у відділ продажів ЖК, знайшов для себе квартиру, придбав її. Звідси можна зробити висновок, що ціна його задовольнила. Чи ви хочете сказати, що зараз інвестор про цей податок не знає, і тільки потім представник ЖК до нього приходить і каже "Тут короче ти нам винен ще 5%"? Це все прописано в контракті, який вони закладають

ну почему. нам в ОП сказали, что будет налог 8.5%, мы пожали плечами, мол ок. налог так налог. а потом из интернетов узнали, что 8.5% это совсем не про новострой да и не инвестор должен платить, как бы. но даже с налогами цена вышла норм, по сравнению с другими вариантами.

Цитата "Igpl":

а то что я равнодушный инвестор я так понимаю вы сделали на основе того что я отнес трещины на штукатурке к усадке дома?

Igpl, прочитав Ваш предыдущий комент, просто сложилось впечетление, что Вы прям застройщику находите оправдание на каждый изъян.
P.S.А по договору наш дом в конце года вводится в эксплуатацию(хочеться,конечно, верить в это).

Цитата "slava2685":

Igpl, прочитав Ваш предыдущий комент, просто сложилось впечетление, что Вы прям застройщику находите оправдание на каждый изъян.
P.S.А по договору наш дом в конце года вводится в эксплуатацию(хочеться,конечно, верить в это).

не, я не ищу оправданий, просто есть вещи которые объективно от застройщика не зависят. а есть которые откровенно его про#б. ну вот с трещинами - это стоит смирится. сам наблюдал у родственников как в новом доме плитка трескалась прямо на глазах. усадка для кирпичного дома неизбежна.

ну и по воде - у меня были небольшие лужицы и потолок вроде сухой. так что ничего сказть не могу здесь

Цитата "drewz":

Ні, не можна

Всем добрый день.
Как на счет установки электро-котлов вместо газовых? На сегодняшний день электрика уже дешевле при наличии двухтарифного счетчика, а перспектива газа подорожание.

Цитата "serg1221":

Без вас скучно жить)) Так может вас как офиц. дистрибьютора обидели?)) и не застройщик вы вовсе?). Хотя наверное можно обзвонить ЖК пригорода и узнать какие котлы будут ставить. Круг подозреваемых может сузиться)). Ну умора прямо, спасайся кто может

Какой бред.

Цитата "Шаб":

ну почему. нам в ОП сказали, что будет налог 8.5%, мы пожали плечами, мол ок. налог так налог. а потом из интернетов узнали, что 8.5% это совсем не про новострой да и не инвестор должен платить, как бы. но даже с налогами цена вышла норм, по сравнению с другими вариантами.

1%налог+1%пенсионый+5%(так как застройщик сначала оформляет квартиру на себя)+1,5%военный сбор.Вот и получается 8,5%

Цитата "Шаб":

ну почему. нам в ОП сказали, что будет налог 8.5%, мы пожали плечами, мол ок. налог так налог. а потом из интернетов узнали, что 8.5% это совсем не про новострой да и не инвестор должен платить, как бы. но даже с налогами цена вышла норм, по сравнению с другими вариантами.

8,5% это очень даже про новострой! Сейчас много объектов сдаётся по такой схеме. С чего вы взяли что этот налог должен платить застройщик? (ответ в стиле "должна быть человечность", "так не справедливо" не принимается)

Цитата "serg1221":

8,5% это очень даже про новострой! Сейчас много объектов сдаётся по такой схеме. С чего вы взяли что этот налог должен платить застройщик? (ответ в стиле "должна быть человечность", "так не справедливо" не принимается)

Есть определенные нотариальные положения в которых четко сказано,что если право собственности на квартиру менее 3 лет или 2 продажи в одном календарном году, то тогда возникает налог 5% +1,5% в.сб.и оплачивает его продавец.Эти положения закономерны только при продаже вторичного жилья.

Цитата "sws1":

Всем добрый день.
Как на счет установки электро-котлов вместо газовых? На сегодняшний день электрика уже дешевле при наличии двухтарифного счетчика, а перспектива газа подорожание.

Із самого початку хотіли замінити газове опалення на електричне (і не одні ми, як потім виявилось...). Але відповідь ОП була однозначна - відмова..

Цитата "ANDRIY7":

Добрый день!
Ув. инвесторы, есть ли инвесторы кто инвестировал в кв. данной планировки? Возможно есть какие то варианты более рациональной перепланировки?
За ранее благодарен.

Тоже думаем над перепланировкой. Знаем точно,что вместо санузла, тот что со спальни, сделаем гардеробную)

Цитата "Himich":

Есть определенные нотариальные положения в которых четко сказано,что если право собственности на квартиру менее 3 лет или 2 продажи в одном календарном году, то тогда возникает налог 5% +1,5% в.сб.и оплачивает его продавец.Эти положения закономерны только при продаже вторичного жилья.

"Определённые нотариальные положения" интересное основание). Государству как по мне без разницы с чьего кармана ушли деньги на уплату налога.

Цитата "serg1221":

"Определённые нотариальные положения" интересное основание). Государству как по мне без разницы с чьего кармана ушли деньги на уплату налога.

я вот реально не понимаю о чем спор. тут все просто: есть продавец который предлагает товар на своих условиях, и покупатель либо соглашается с ними либо нет. а вариант купить и потом начать качать права - ну это как минимум странно

Цитата "Igpl":

я вот реально не понимаю о чем спор. тут все просто: есть продавец который предлагает товар на своих условиях, и покупатель либо соглашается с ними либо нет. а вариант купить и потом начать качать права - ну это как минимум странно

Я ж о том же) Не хочешь не покупай, проходи мимо как говорится. Пытаюсь защитить честь форума от нашествия ботов). Я думаю если таких игнорировать, то другие посетители форума могут воспринимать их информацию как чистую монету тем самым быть обманутыми.

Цитата "Igpl":

я вот реально не понимаю о чем спор. тут все просто: есть продавец который предлагает товар на своих условиях, и покупатель либо соглашается с ними либо нет. а вариант купить и потом начать качать права - ну это как минимум странно

поддерживаю, реально проблема из ничего

Цитата "Oluya":

Тоже думаем над перепланировкой. Знаем точно,что вместо санузла, тот что со спальни, сделаем гардеробную)

Тоже мечтаю о гардеробной) отличная идея!

Цитата "serg1221":

Я ж о том же) Не хочешь не покупай, проходи мимо как говорится. Пытаюсь защитить честь форума от нашествия ботов). Я думаю если таких игнорировать, то другие посетители форума могут воспринимать их информацию как чистую монету тем самым быть обманутыми.

Да, нужно таких "залетных" на место ставить! Уже четко просматривается тенденция - каждую неделю новый вброс негатива, явно это не люди с улицы пишут..