ЖК "4 карата", Вышгород, ул. Ватутина - "Профрембуд"

Мы были неделю-две назад, в первую секцию пускали, но мы тоже как-то только третью посмотрели.

Каждый человек, который был в отделе продаж получает в электронном виде разрешительную документацию, мы её не получили бы что-либо не соответствовало нормам. Коммуникации централизованные. Инфраструктура будет внутри комплекса - на первых этажах будут располагается помещения для коммерческой деятельности - все услуги и продукты первой необходимости можно будет приобрести внутри ЖК. Транспортная развязка общественного транспорта - вопрос времени, микрорайон застраивается. Обычный пример ЖК Французский квартал, который мы построили - сначала много людей, что примеряли роли ревизоров - сейчас ласково уточняют , есть ли в продаже квартиры. НО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА квартир не осталось, выбора нет, цена готового жилья - вот и кусают локти. Та же история будет и в ЖК 4 Карата , как только сдадим первый дом летом - все толпами придут и за месяц купят , все что останется в продаже, и придут ревизоры по 28-30 тыс. у.е. покупать квартиры и жаловаться, почему не уговорили купит на этапе строительства... в Отделе продаж отвечают на все вопросы и аргументируют их фактами, а скептические разговоры реальность не меняют, стройка активно продолжается, квартиры покупают.

С ув. , Отдел продаж СК Профрембуд

Цитата "Дмитрий Профрембудов":

Каждый человек, который был в отделе продаж получает в электронном виде разрешительную документацию, мы её не получили бы что-либо не соответствовало нормам. Коммуникации централизованные. Инфраструктура будет внутри комплекса - на первых этажах будут располагается помещения для коммерческой деятельности - все услуги и продукты первой необходимости можно будет приобрести внутри ЖК. Транспортная развязка общественного транспорта - вопрос времени, микрорайон застраивается. Обычный пример ЖК Французский квартал, который мы построили - сначала много людей, что примеряли роли ревизоров - сейчас ласково уточняют , есть ли в продаже квартиры. НО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА квартир не осталось, выбора нет, цена готового жилья - вот и кусают локти. Та же история будет и в ЖК 4 Карата , как только сдадим первый дом летом - все толпами придут и за месяц купят , все что останется в продаже, и придут ревизоры по 28-30 тыс. у.е. покупать квартиры и жаловаться, почему не уговорили купит на этапе строительства... в Отделе продаж отвечают на все вопросы и аргументируют их фактами, а скептические разговоры реальность не меняют, стройка активно продолжается, квартиры покупают.

С ув. , Отдел продаж СК Профрембуд

Скажите, а по поводу условий аренды коммерческих площадей тоже в ОП? И когда этот вопрос можно обсуждать?

Новости ЖК 4 Карата на 25.04.2016 года

Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
- продолжаются работы по монтажу входной группы;
- продолжаются работы по монтажу сети интернет;
- закончены работы по укладке кафеля на 4,5,6-ом этажах;
- продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования;
- закончены работы по штукатурке подвальных помещений.

Секция 2:

- завершены работы по кладке газоблока 11-го этажа;
- ведутся работы по монтажу электрики на 8-ом этаже;
- завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 8-ом этаже;
- продолжаются работы по монтажу перегородок внутри квартиры на 8-ом этаже;
- завершены работы по штукатурке на 5,6,7-ом этаже.

Секция 3:

- завершены работы по кладке газоблока 10-го этажа;
- ведутся подготовительные работы по монтажу монолитных колон и плиты перекрытия 10-го этажа;
- завершены работы по монтажу перегородок внутри квартир на 8-ом этаже;
- завершены работы по монтажу кладовок в цокольном этаже;
- начали работы по монтажу электрики на 7-ом этаже;
- завершены работы по монтажу сантехники на 7-ом этаже, завершены работы по монтажу электрики на 6-ом этаже.

Секция 4

- завершены работы по монтажу газоблока на 9-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу монолитных колонн на 9-ом этаже;
- закончены работы по монтажу внутренних перегородок с 1-6 этаж;
- ведутся работы по монтажу внутренних перегородок 7-го этажа;
- закончены работы по монтажу сантехники на 5-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу сантехники на 6-ом этаже;
- закончены работы по монтажу электрики с 1-4 этаж;
- ведутся работы по монтажу электрики 5-го этажа;
- завершены работы по монтажу окон 2-го этажа;
- ведутся работы по монтажу окон 3-го этажа.

Цитата "Дмитрий Профрембудов":

как только сдадим первый дом летом

С ув. , Отдел продаж СК Профрембуд

Дмитрий, скажите, плз., когда планируете сдачу первой секции?

Цитата "Ghelius":

Скажите, а по поводу условий аренды коммерческих площадей тоже в ОП? И когда этот вопрос можно обсуждать?

0932970687 - Олег, компетентен ответить на все вопросы касательно аренды коммерческих помещений

ЖК 4 Карата. Новости 16.05.2016
Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
- продолжаются работы по монтажу входной группы;
- продолжаются работы по монтажу сети интернет;
- завершены работы по монтажу стяжки пола в подвальных помещениях;
Секция 2:
-ведутся подготовительные работы для монтажа монолитной пояса 11-го этажа;
- ведутся работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу стяжки пола на 7-ом этаже;
- завершены работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
В продаже появилась квартира №10 площадью 41,7 м2 по цене 11.000 грн/м2
Секция 3:
- завершены работы по монтажу монолитной плиты перекрытия 10-го этажа;
- ведутся работы по кладке газоблока 11-го этажа;
- завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;
- завершены работы по разводке электрики на 7-ом этаже;
- ведутся работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
В продаже появилась видовая 1-комнатная квартира №55 площадью 40,6 м2 по цене 12.000 грн/м2
Секция 4:
-завершены работы по монтажу монолитных колон и монолитной плиты перекрытия 9-го этажа;
- завершены работы по кладке газоблока, монтажу монолитных колон и монолитной плиты перекрытия 10-го этажа;
- ведутся работы подготовительные работы по кладке газоблока 11-го этажа;
- завершены работы по монтажу сантехники на 6-ом этаже;
- ведутся работы по разводке электрики на 5-ом этаже;
- завершены работы по монтажу окон на 3-м и 4-м этажах;

Ведутся подготовительные работы по монтажу коммуникаций в ЖК 4 Карата.

Цитата "Ghelius":

Скажите, а по поводу условий аренды коммерческих площадей тоже в ОП? И когда этот вопрос можно обсуждать?

Наберите в главный офис и попросить человека с которым можно пообщаться насчет аренды комм. помещений - его зовут Олег.



ЖК 4 Карата. Новости 23.05.2016

Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
- продолжаются работы по монтажу входной группы;
- закончены работы по монтажу дверей во входной группе (входные двери);
- закончены работы по кладке кафеля в местах общего пользования;
- продолжаются работы по монтажу сети интернет;
- завершены работы по монтажу входных дверей к подвальным помещениям;
- начато работы по монтажу подвесных потолков Амстронг в местах общего пользования;
- приступаем к кладке кафеля во входной группе.

Секция 2:
- закончены работы по монтажу монолитного пояса 11-го этажа;
- закончены работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу внутренних перегородок на 10-ом этаже;
- завершены работы по монтажу стяжки пола на 7-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу стяжки пола на 8-ом этаже;
- завершены работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
- закончены работы по монтажу газовых дымоходов по стоякам;
- ведутся работы по монтажу фронтонов;
- ведутся подготовительные работы по устройству кровли дома (крыша);
- закончен монтаж окон на 10-ом этаже;

В продаже появилась квартира №10 площадью 41,7 м2 по цене 11.000 грн/м2

Секция 3:

- завершены работы по кладке газоблока 11-го этажа;
- ведутся работы по монтажу внутренних перегородок на 10-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу вентиляционных каналов;
- ведутся работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
- ведутся работы по штукатурке 5-го этажа;
- ведутся работы по монтажу сантехники 9-го этажа;
- закончен монтаж окон на 7-ом этаже;

Секция 4:

- завершены работы по монтажу газоблока 11-го этажа;
- ведутся работы по монтажу вентиляционных каналов;
- завершены работы по монтажу сантехники на 7-ом этаже;
- завершены работы по разводке электрики на 5-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;

Ведутся подготовительные работы по монтажу коммуникаций в ЖК 4 Карата.

С ув. Команда СК Профрембуд
info@4karata.com.ua
099/096/073 502 8 502

Новости ЖК 4 Карата. 30.05.2016
Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
- завершены работы по монтажу входной группы;
- продолжаются работы по монтажу сети интернет;
- продолжаются работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
-завершаются работы по укладке кафеля во входной группе;
Секция 2:
- завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 10-ом этаже;
- продолжаются работы по монтажу фронтонов;
- начали работы по устройству кровли дома (крыша);
- завершены работы по монтажу газовых дымоходов;
- ведутся подготовительные работы по фасадному утеплению дома;
- завершены работы по монтажу сантехники на 9-ом этаже;
- ведутся подготовительные работы по штукатурке на 8-ом этаже;
-ведутся работы по кладке газоблока дымоходного канала;
- завершены работы по монтажу окон на 11-ом этаже;
Секция 3:
- завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 10-ом этаже;
- продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
- завершены работы по разводке электрики на 8-ом этаже;
- завершены работы по штукатурке на 5-ом этаже;
- завершены работы по монтажу сантехники на 9-ом этаже;
- завершены работы по монтажу помещения для машинного отделения лифта;
- ведутся подготовительные работы для разводки электрики на 9-ом этаже;
- ведутся подготовительные работы для монтажа стяжки 3-го и 4-го этажа;
- завершены работы по монтажу окон на 6-ом этаже;
Секция 4:
- продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
- завершены работы по монтажу внутренних перегородок на 9-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу монолитных колон на 11-ом этаже;
- ведутся подготовительные работы для монтажа монолитного армопояса;
- завершены работы по монтажу окон на 5-ом этаже;

Продолжаются подготовительные работы по монтажу коммуникаций.

Привет соседям. 4 секция 6 этаж.

Цитата "AOWD":

Привет соседям. 4 секция 6 этаж.

Привет!

Новости ЖК 4 Карата. 06.06.2016

Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
- продолжаются работы по монтажу сети интернет;
- продолжаются работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
- ведутся работы по утеплению входной группы;

Секция 2:
- завершаются работы по монтажу фронтов;
- продолжаются работы по устройству кровли дома (крыша);
- ведутся работы по фасадному утеплению дома;
- завершены работы по штукатурке на 8-ом этаже;
- завершены работы по кладке газоблока дымоходных каналов;
- ведутся работы по монтажу входной группы в дом;
- ведутся работы по монтажу входной группы в подвальные помещения
- завершены работы по разводке электрики на 9-ом этаже;

Секция 3:
- продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
- завершены работы по разводке электрики на 9-ом этаже;
- ведутся работы по кладке межкомнатных перегородок на 10-ом этаже;

Секция 4:
- продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
- завершены работы по монтажу монолитных колон на 11-ом этаже;
- продолжаются работы по монтажу монолитного армопояса;
- завершены работы по монтажу помещения шахты лифта;

Продолжаются работы по подводу коммуникаций в комплекс.

Новости ЖК 4 Карата. 13.06.2016

Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
- продолжаются работы по монтажу сети интернет;
- продолжаются работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
- завершены работы работы по утеплению входной группы;
- ведутся работы по утеплению цокольного этажа;
- завершены работы по монтажу газовых сигнализаторов;

Секция 2:
- продолжаются работы по устройству кровли дома (крыша);
- продолжаются работы по фасадному утеплению дома;
- завершены работы по монтажу входной группы в дом;
- завершены работы по монтажу входной группы в подвальные помещения;
- завершены работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
- завершены работы по штукатурке на 9-ом;
- ведутся работы по штукатурке на 10-ом этаже;
- ведутся работы по покраске фасада;
Секция 3:
- продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов ;
- продолжаются работы по кладке межкомнатных перегородок на 10-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу монолитного армопояса;
Секция 4:
- завершены работы по монтажу вентиляционных каналов;
- завершены работы по монтажу монолитного армопояса;
- ведутся подготовительные работы по фасадному утеплению дома;
- ведутся работы по монтажу фронтов;
- ведутся работы по устройству кровли дома (крыша);

Продолжаются работы по подводу коммуникаций в комплекс.

Всем доброе время суток, вопрос ребятам из ОП.
На днях был в отделе продаж Велегарда, строят второй дом, после которого собираются две высотки построить, в общем грандиозные планы))

Если это так, как будет решаться вопрос с водоснабжением, если зафигачат все что говорят, к нам вообще вода не будет попадать.

P.S. Спасибо за фото, пжс, на будущее делайте больше фоток внутри секции.

Цитата "lutique":

Всем доброе время суток, вопрос ребятам из ОП.
На днях был в отделе продаж Велегарда, строят второй дом, после которого собираются две высотки построить, в общем грандиозные планы))

Если это так, как будет решаться вопрос с водоснабжением, если зафигачат все что говорят, к нам вообще вода не будет попадать.

P.S. Спасибо за фото, пжс, на будущее делайте больше фоток внутри секции.

Добрый день, посетители форума!


Насчет коммуникаций - у нас они централизованные и их объема будет предостаточно на наш комплекс (ТУ есть в пакете документов, который наши клиенты получают в электронном виде), и даже если инженерные сети будут общие с другими ЖК , коммуникации будут прокладываться соответственного объема с расчетом на все возможные квартиры, мы в 21 веке - не переживайте , воды, света и газа хватит абсолютно всем!

Новости ЖК 4 Карата 21.06.2016
Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа поквартирно;
- продолжаются работы по монтажу сети интеренет;
- продолжаются работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
- продолжаются работы по утеплению цокольного этажа;
Секция 2:
- завершены работы по устройству кровли дома (крыша);
- продолжаются работы по утеплению фасада дома;
- завершены работы по штукатурке на 10-ом этаже;
- продолжаются работы по покраске фасада дома;
- ведутся работы по кладке кирпича в цокольном этаже (кладовки);
Секция 3:
- продолжаются работы по монтажу вентиляционных каналов;
- завершены работы по кладке межкомнатных перегородок на 10-ом этаже;
-завершены работы по монтажу монолитного армопояса;
- ведутся подготовительные работы по устройству кровли дома (крыша);
- завершены работы по монтажу дымоходных труб;
- завершены работы по кладке перегородок в цокольном этаже (кладовки);
Секция 4:
- ведутся работы по фасадному утеплению дома;
- продолжаются работы по монтажу фронтов;
- продолжаются работы по устройству кровли дома (крыша);
- завершены работы по разводке электрики на 6-ои и 7-ом этажах;
- завершены работы по кладке межкомнатных перегородок на 10-ом этаже;
- ведутся работы по монтажу окон на 8-ом этаже;

Продолжаются подготовительные работы по подводу коммуникаций в комплекс.

Добрый день ОП.
Просьба разъяснить, каким образом переходит право собственности на землю владельцам квартир? Земля же ведь сейчас принадлежит заказчику физ лицу.

ЖК 4 Карата. Ход строительства 04.07.2016
Секция 1:
- продолжаются работы по разводке газа;
- продолжаются работы по монтажу сети интернет;
- завершены работы по монтажу подвесных потолков в местах общего пользования;
- продолжаются работы по утеплению цокольного этажа;
- начаты работы по подводу водопровода и канализации;
Секция 2:
- продолжаются работы по утеплению фасада;
-продолжаются работы по покраске фасада дома;
- продолжаются работы по кладке кирпича в цокольном этаже (кладовки);
- завершены работы по штукатурке машинного отделения лифта;
- ведутся работы по штукатурке на 1-ом и 2-ом этажах;
- завершены работы по разводке сантехники на 10-ом и 11-ом этажах;
- ведутся работы по монтажу межкомнатных перегородок на 11-ом этаже;
Секция 3:
- продолжаются работы по устройству кровли дома (крыша);
- завершены работы по монтажу франтонов ;
- продолжаются работы по монтажу входной группы;
- завершены работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
Секция 4 :
- продолжаются работы по утеплению и покраске фасада;
- завершены работы по монтажу кровли дома (крыша);
- завершены работы по разводке сантехники на 8-ом этаже;
- ведутся работы по разводке сантехники на 9-ом этаже;
- завершены работы по разводке электрики на 8-ом и 9-ом этажах;
- ведутся работы по разводке электрики на 10-ом этаже;
- ведутся работы по штукатурке на 3-м и 4-м этажах;
- ведутся работы по монтажу входной группы в цокольный этаж;

С уважением, команда СК Профрембуд

Отвечаем на вопрос касательно земельных участков - есть 2 варианта:
1) участки передадутся в аренду на 50 лет ЖЭКу
2) участки подарят ЖЭКу

Цитата "Дмитрий Профрембудов":

Отвечаем на вопрос касательно земельных участков - есть 2 варианта:
1) участки передадутся в аренду на 50 лет ЖЭКу
2) участки подарят ЖЭКу

Т.е. владельцы квартир не будут являться собственником земли, на которой построен дом?
В случае желания создать ОСМД вместо ЖЕКа возникнут сложности, т.к. ЖЕК не захочет отдавать землю?
Я правильно понимаю?

Цитата "Annez":

Т.е. владельцы квартир не будут являться собственником земли, на которой построен дом?
В случае желания создать ОСМД вместо ЖЕКа возникнут сложности, т.к. ЖЕК не захочет отдавать землю?
Я правильно понимаю?

Вы утрируете ситуацию, свой ЖЭК создается для более комфортной жизни жителей нашего ЖК, по крайней мере на первоначальном этапе заселения комплекса, иначе это будет балаган, много вопросов зависнет в воздухе, а в итоге жители обратятся к кому ? К застройщику! Для начала поживите, оцените качество услуг, а потом поднимайте вопрос. Пусть люди хотя бы ремонты сделают и хотя бы 75% заселиться и когда вы будете иметь костяк постоянных жителей, которые и смогут дать оценку ЖЭКу. В случае, если жители захотят создать ОСББ - никто не будет "вставлять палки в колеса". Есть многолетняя практика - это частный ЖЭК , который обслуживает ЖК Смарагдове мисто и ЖК Французский квартал, а это 14 домов, и все довольны! Всегда находятся массовики-затейщики в вопросе обслуживания новых домов, но в действительности, кроме разговоров ничего не имеем от таких людей, да и ОСББ на сегодняшний день не предоставляют услуги лучше, чем их предлагают государственные и частные жилищно-эксплуатационные конторы, а если углубиться в этом вопросе - то можно найти ряд подводных камней в ОСББ. Сам живу в новостройке, которую обслуживает ОСББ - я вам скажу так, у нас 480 квартир, а на собрания ОСББ приходит в лучшем случае 10ая часть проживающих, соответственно собрания проводят для "показухи" , но фактически никакие решения жильцами не принимаются, т.к. нет нужно количества людей для принятия решения, в связи с этим члены ОСББ принимают решения без участия жильцов, и переизбрать в таких случаях уважаемых управляющих ОСББ тоже очень сложно - мало людей собирается и такая проблема во многих ЖК.

Итог, покупайте квартиру в ЖК 4 Карата, живите и наслаждайтесь, а если Вы будете счастливее при обслуживании ОСББ - у Вас будет возможность согласовать это с жильцами, но когда комплекс будет сдан и заселен.

С ув. , отдел продаж