ЖК 31 | Ковальская | Киев, ул. Михаила Драгоманова, 31з

В Вашем случае это не инвестиция,а покупка!!! Бытует мнение,что при покупке жилья для себя цена не особо важна...,надо брать здесь и сейчас,лишь бы нравилось,ведь своё жильё,это не арендная квартира,а серьёзная ступенька в жизни. Она Вам должна приносить не прибыль,а удовольствие.

А куда убежали комментаторы,рекламирующие и хвалящие будущий комплекс? Их услуги уже не нужны,потому как пришло время старта продаж?

В типовом договоре убрали срок окончания строительства?
Не, ну ковальская нажедная компания. Если кто в этом сомневается - можно посмотреть на жк династия (+1 год), жк русановская гавань(+2 года, а может в итоге будет +3 года). Тенденция просматривается.

Интернсно но дороговато. В 16-этажке лифт до 16го ходить будет или до 15го? Думаю взять однушку повыше.

С учетом повышения цены на сегодняшний день, то однокомнатные квартиры для перепродажи интересно. За 70 тысяч сейчас возьмешь или 1-к в 25 этажном доме на фудаменте где дом дострояться за года 3 минимум. Или економку брать но сейчас ее целая куча)

Цитата "Lord of the Rings » 21.02.2021 00:38":

С такой ценой арендаторов тут будет не много, это точно.
А вот такого симпатичного дома на Позняках еще не было. Драгоманова 38 мог бы им стать - малоэтажный, с живыми фасадами, но там тоже сделали двор-парковку, да и виды из окон грустные.
Телескоп имеет свой закрытый двор, но архитектура там - типичные Позняки.
А тут прямо красивый домик, с хорошими видами из окон. И трендовые стеклянные балконы:)

Может этот проект и не типичные Позняки, хотя очень смущают открытые балконы и по планировкам есть вопрос, но увольте, в Телескопе при 100 оплате 590 у.е. получилось по курсу 28,16500!!! покупала от котлована на 2 день продаж.
Место сомнительное, каждый день иду мимо на работу: школа под носом с кучей галдящих детей, Пивнушка, бухают нормально так на озере вечно компании,в соседнем доме магазин, вечно хлам, коробки...валяются,метро откровенно неблизко, озеро неухоженное.Конечно на картинке озеро, лодочки, уточки...на самом деле вид мягко говоря не очень. Интересно какую стоимость Ковальская выставит за обслуживание, если в Телескопе 430 кв, 13 грн м2,тут наверное космос будет. И Ковальская подсуетит до передачи в права собственнсти свое ОСББ, хрен отбрыкаешься от них.

superetandar

Так мы об этом и говорим,что 30 тыс. это относительно приемлемо,а 42 -вообще никак. Вам комплексы на Печерске привели в пример того,что в центре всегда дороже,чем в спальном районе. Особенно весело будет на Харьковском,через пару лет,когда Столица групп построит аркадовский задел - Патриотику на Озерах.Сейчас идут согласования по этому проекту.

да там бабки не выделяют! Не думаю что через пару лет ! 

Sunryse

Почему? По цене еще выше КАН продает свои дома на Нивках, на Окружной...Позняки чем хуже?

Так же не центр с метро...

И раскупают, никто не жалуется на цены. Цен уровня 2017-2018 годов уже нет.

Да тут согласен КАН вобще Ах_____ ! продавать по 2000$ метр в ОПЕ! Это перебор !! 

"Шановні клієнти!

У зв'язку з введенням військового стану на території України, повідомляємо, що Ви маєте право тимчасово призупинити виплати по розстрочкам на купівлю нерухомості. Також повідомляємо, що призупиняємо передачу договорів купівлі-продажу в зв’язку з відключенням електронних реєстрів. Закликаємо всіх зберігати спокій, берегти життя та здоров'я близьких та рідних. Група «Ковальська» робить все можливе для допомоги Україні в цій кризовій ситуації." 

Ковальська

На объекте с 24.02.2022 ничего не происходит. Все возможные заявления Ковальской не соответствуют действительности. В обозримом будущем данный комплекс достроен не будет, поскольку по определенным сигналам есть вероятность, что Ковальская "все".

Evgen131283

На объекте с 24.02.2022 ничего не происходит. Все возможные заявления Ковальской не соответствуют действительности. В обозримом будущем данный комплекс достроен не будет, поскольку по определенным сигналам есть вероятность, что Ковальская "все".

Какая вероятность,что компания - "все" ?? Какие предпосылки? Если начали говорить,то раскройте тему... Вообще,застройщик является крупным производителем стройматериалов в регионе, сомневаюсь,что они быстро обанкротятся. Возможно темпы производства снизились,но такое сейчас  везде и у всех.

Evgen131283

На объекте с 24.02.2022 ничего не происходит. Все возможные заявления Ковальской не соответствуют действительности. В обозримом будущем данный комплекс достроен не будет, поскольку по определенным сигналам есть вероятность, что Ковальская "все".

Что за бред? Посмотрите фото от февраля и июня. Объект нормально строится

Evgen131283

На объекте с 24.02.2022 ничего не происходит. Все возможные заявления Ковальской не соответствуют действительности. В обозримом будущем данный комплекс достроен не будет, поскольку по определенным сигналам есть вероятность, что Ковальская "все".

Добрый день. Драгоманова одна из живых строек в Киеве. Есть фото отчёт за февраль и июнь, разница видна.

Видно просто Вы из тех групп кто против этой Стройки 

Не распространяйте фейки

Yaroslav777

Добрый день. Драгоманова одна из живых строек в Киеве. Есть фото отчёт за февраль и июнь, разница видна.

Видно просто Вы из тех групп кто против этой Стройки 

Не распространяйте фейки

Ничего против данной стройки не имею))) Самому данный проект весьма нравится (несмотря на наливайку внизу). Время все расставит по своим местам. Каждый день проезжаю мимо объекта минимум 2 раза.......никакого движения не наблюдаю. Вообще.

superetandar

Какая вероятность,что компания - "все" ?? Какие предпосылки? Если начали говорить,то раскройте тему... Вообще,застройщик является крупным производителем стройматериалов в регионе, сомневаюсь,что они быстро обанкротятся. Возможно темпы производства снизились,но такое сейчас  везде и у всех.

Все имущество (заводы, базы) находятся в залоге. Под эти залоги берутся кредиты. Кредиты выводятся неизвестно куда.  На полученные авансы товар не отгружается и авансы не возвращаются. Вот такая информация.

Evgen131283

Все имущество (заводы, базы) находятся в залоге. Под эти залоги берутся кредиты. Кредиты выводятся неизвестно куда.  На полученные авансы товар не отгружается и авансы не возвращаются. Вот такая информация.

Так Вы перед этим пишите, что строительство Остановлено. Ну с мая месяца строительство идёт активно (это видно и по фото отчётам и иногда там прохожу видно что строят) , теперь пишите про кредиты и т.д.  На сколько я знаю идут тендера на закупку для строительства идут, а большенство Застройщиков сейчас только имитируют Строительство ( где 5 работяг бегают по Стройки и стучат молотками)

Звітуємо про виконану роботу на будівельному майданчику станом на 5 серпня 2022 року.

За місяць зведено ще один поверх будинку. Здійснено армування та бетонування вертикальних конструкцій 16-го поверху секції №1 та плити перекриття над ним.

Кладка зовнішніх та внутрішніх стін цеглою проводилась з 9-го по 11-й поверхи секції №1. У секції №2 - на останньому поверсі.

Виконувались роботи з гідроізоляції балконів квартир будинку та покрівлі секції №2.

У липні виконано наступні роботи з проведення мереж:

- на 85% прокладено мережі побутової каналізації у квартирах будинку та виробничої каналізації у паркінгу; 

- розведено труби опалення в квартирах з 2 по 4-й поверхи секції №2;

- на 95% виконано роботи з влаштування дощової каналізації і напірної каналізації.

Також у паркінгу продовжували встановлення системи автоматичного пожежогасіння.

Протягом серпня на будівельному майданчику кипіла робота:

• В секції № 1 на 16 поверсі виконано бетонування плити перекриття, а на 17 розпочато бетонування вертикальних конструкцій.
  
• У секції № 2 завершено цегляну кладку зовнішніх і внутрішніх стін, а в секції № 1 ці роботи тривали на 12 поверсі.
  
• У підземному паркінгу роботи з облаштування дощової й напірної каналізації завершено на 95 %, а мережі побутової каналізації для житлових та вбудованих приміщень і виробничої каналізації — на 90 %.
  
• У секції № 2 на 2–8 поверхах тривали роботи з розведення труб опалення та водопостачання.
  
• У секції № 2 на покрівлі укладено пароізоляційний шар та розпочато виконання експозиторного зразку покрівлі з оздобленням декоративною галькою.
  
• Тривали роботи з гідроізоляції балконів.
  
• Підготовлено майданчик до старту робіт над зовнішніми інженерними мережами водопроводу й каналізації.