Жилой массив Кришталеві джерела | KSM-Group | Феофания

Дом 3

Дом 4

Дом 5

Дом 6,7

Инвестировали квартиру в доме номер 5 . Оформляли все со своим юристом- брокером.Все документы в порядке. Если есть соседи отзовитесь! В проэкте есть большой супермаркет,торгово-развлекательный центр и фитнес клуб.Понятно что они появятся после завершения строительства домов , но строит компания быстро .Так что все будет со временем, лиш бы спокойствие в стране было.

Можно посмотреть план кладовок, метраж и высоту в доме номер 5?

Строительно-монтажные работы в домах №6 и №7 завершены.

Цитата "житель хрустальных источников":

Инвестировали квартиру в доме номер 5 . Оформляли все со своим юристом- брокером.Все документы в порядке. Если есть соседи отзовитесь! В проэкте есть большой супермаркет,торгово-развлекательный центр и фитнес клуб.Понятно что они появятся после завершения строительства домов , но строит компания быстро .Так что все будет со временем, лиш бы спокойствие в стране было.

Мы тоже в 5том доме.

компания то строит быстро. А вот с получением почтовых адресов и документов есть проблемы.Еще ни один из домов построенных их не имеет. А деньги на новые дома собираются во всю. А земля то тут кому принадлежит, застройщику или НАН?
Застройщик тут конечно специфический //obozrevatel.com/politics/43705-chornov il-rasskazal-kak-eks-shef-putina-sivkovi ch-organizoval-izbienie-studentov-na-maj dane.htm

Добрый вечер, рассматриваю приобретение квартиры в 5м доме. Кто уже больше инфо имеет о застройщике - напишите пожалуйста насколько надежен и какие риски.
Спасибо

ДОМА II ОЧЕРЕДИ

Общие работы:
- устройство наружных сетей ВК
- устройство наружных теплосетей

В доме №6
- проводятся работы по устройству внутренних инженерных сетей.

В доме №7
- проводятся работы по устройству внутренних инженерных сетей.

В доме №4
- монтаж окон
- монтаж балконных ограждений
- монтаж ливневой канализации

В доме №5
- кладка газоблока
- кладка кирпича
- монтаж окон.

В доме №3
- ведутся работы по устройству вертикальных элементов 2 секции 3 этажа
- завершены работы по устройству плиты перекрытия над 3 секцией 2 этажа
- ведутся работы по устройству плиты перекрытия над 1 секцией 3 этажа.

В доме 1/2
- завершены работы по устройству вертикальных элементов 1 секции 1 этажа
- ведутся работы по устройству плиты перекрытия над 1 этажом 1 секции.
- ведутся работы по устройству вертикальных элементов 2 секции 1 этажа.

В доме 1/1
- ведутся работы по устройству вертикальных элементов 1 секции цокольного
этажа.

Уважаемые инвесторы и просто посетители форума! Вынуждена срочно продать свою двушку в № 6, 2В, кто может подсказать какие налоги и сборы мне придется заплатить по договору переуступки ???? Заранее спасибо за ответ!

Если еще действует ФФС (дом еще не введен в эксплуатацию) то по договору там 2,5% от заплаченной вами стоимости по вашему договору переуступки с первоначальным инвестором. После ввода это уже будет обычная продажа по условиям вторичного рынка.

Забыл упомянуть, что в этом случае все необходимо проводить через фонд, как это и было при первой переуступке. Все это указано в основном договоре инвестирования. Советую связаться с председателем фонда и выяснить все детали.
И выгоднее конечно продать с 2,5% комиссии фонда чем оплачивать налоги при продаже на вторичке.

Интересно сколько лет документов на кв. будут ждать инвестора 2-й очереди?! Как они вруны уже в самой лапше сами запутались!!!!! по первой очереди столько не доделок и документов на квартиру НЕТ!!!!!!!

Цитата "extrabox":

Если еще действует ФФС (дом еще не введен в эксплуатацию) то по договору там 2,5% от заплаченной вами стоимости по вашему договору переуступки с первоначальным инвестором. После ввода это уже будет обычная продажа по условиям вторичного рынка.

Спасибо за ответ! А на вторичке 5% от суммы продажи???

Цитата "житель хрустальных источников":

Инвестировали квартиру в доме номер 5 . Оформляли все со своим юристом- брокером.Все документы в порядке. Если есть соседи отзовитесь! В проэкте есть большой супермаркет,торгово-развлекательный центр и фитнес клуб.Понятно что они появятся после завершения строительства домов , но строит компания быстро .Так что все будет со временем, лиш бы спокойствие в стране было.

Подскажите пожалуйста, вы покупали квартиру по договору переуступки у физ лица, который якобы на стадии фундамента уже проинвестировал Вашу жилплощаль, или напрямую с ФФБ ???

Подскажите пожалуйста, вы покупали квартиру по договору переуступки у физ лица, который якобы на стадии фундамента уже проинвестировал Вашу жилплощаль, или напрямую с ФФБ ??



Да мы покупали квартиру по договору переуступки у физ лица и т.д .Все договора заключали со своим юристом и также купили кладовку в нашем же доме.

Цитата "k_dv":

Подскажите пожалуйста, вы покупали квартиру по договору переуступки у физ лица, который якобы на стадии фундамента уже проинвестировал Вашу жилплощаль, или напрямую с ФФБ ???

Да