ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Цитата "Zemlia ":

Ребятки, а вы случайно не забыли, что все на одной планете живете? Т.е. в случае чего, спрыгнуть будет некуда😜 Давайте по порядку: застройщик пытается строить на рекреационной территории, которая называется так не потому, что дяденькам екологам, ученым всего мира просто так захотелось неразрешить строительство на самом берегу рек, не о себе думали, когда водный и земельный кодекс писали.И речь не о загазованности. Вспомните о подземных водах,которые здесь очень высоко расположены и о весеннем паводке))) Так что о подземном паркинге и речи быть не может. И жителям нижних этажей надо будет лодочки прикупить. А вот верхние могут обзавестись вертолетами,попросите у застройщика сразу на крыше вертолетные площадки оборудовать. Ибо микрорайон не рассчитан на такое колличество машин, а в час пик выехать в сторону правого берега о-очень проблематично. Может, пусть сразу еще один мост построит? Это же элит класс! Да! И не забудьте,пожарная машина достает только до 20 этажа! Так что учитесь думать...А пустырь здесь как раз благодаря таким ненасытным застройщикам,как этот мальчиш-плохиш.Это, как если бы к вам приехали на дачу, вырубили перед домом всю зелень,намусорили, а потом сказали: фу,как здесь неприглядно, так и хочется застроить это место высоточкой, эдак этажей на 30! Понимаю,место уж больно аппетитное...Но! Вы вообще то сначала оглянитесь перед тем,как испортить воздух. Это я о рьяных защитниках стройки. Жаль,много стройматериалов потрачено, все равно ведь сносить будут...

Создайте свой чат!!!! Добавьте туда 10 бабушек и там общайтесь и завидуйте. Не тратьте время инвесторов и не портите настроение и нервы!!

Цитата "Zemlia ":

Давайте по порядку: застройщик пытается строить на рекреационной территории, которая называется так не потому, что дяденькам экологам, ученым всего мира просто так захотелось не разрешить строительство на самом берегу рек, не о себе думали, когда водный и земельный кодекс писали. И речь не о загазованности.

Добрый день.
Я инвестор, но не здесь. Мне просто интересно следующее: исходя из того, что строительство ведется на берегу реки Днепр, в чем отличие в сравнении с ЖК Заречный?
Спасибо!

Цитата "Yurka1987":

Добрый день.
Я инвестор, но не здесь. Мне просто интересно следующее: исходя из того, что строительство ведется на берегу реки Днепр, в чем отличие в сравнении с ЖК Заречный?
Спасибо!

Riviera Riverside | St.Sophia Homes туда же!!!

Цитата "Yurka1987":

Добрый день.
Я инвестор, но не здесь. Мне просто интересно следующее: исходя из того, что строительство ведется на берегу реки Днепр, в чем отличие в сравнении с ЖК Заречный?
Спасибо!

Вот-вот, и меня эта мысль посещала неоднократно, или там другой берег- не из воды и песка? Я бы еще всю промзону убрала с правого берега и застроила. А то заезжаешь в город с Южного моста -красота, аж жуть!!! С одной стороны Мать-родная стоит, рядом Лавра (теперь будет с домиком Порошенко, вот куда бойцов надо!) и рядом пошла промзона. Вот красота...

Цитата "Yurka1987":

Добрый день.
Я инвестор, но не здесь. Мне просто интересно следующее: исходя из того, что строительство ведется на берегу реки Днепр, в чем отличие в сравнении с ЖК Заречный?
Спасибо!

Да каждый обьект по своему хорошо.
Здесь неслабый интерес у Житлоинветсбуда к этой земле, поэтому и проплачивают титушек. Они же с другой стороны зоны здоровья строят свой ЖК и я думаю уж очень интересно им эти два ЖК объединить в свой один. Вот и пыжится.

скажите, никто не в курсе чем закончилось вчерашнее заседание?
и когда возобновится стройка?
в ОП ничего внятного..

На данный момент изменений не видно!

Цитата "Roman169":

Да каждый обьект по своему хорошо.
Здесь неслабый интерес у Житлоинветсбуда к этой земле, поэтому и проплачивают титушек. Они же с другой стороны зоны здоровья строят свой ЖК и я думаю уж очень интересно им эти два ЖК объединить в свой один. Вот и пыжится.

Оффтоп:

Да я не о том, у кого какой интерес! Хотел услышать доводы, чем место застройки ЖК СР отличается от, например, территории ЖК Заречный (или раньше Riviera Riverside)?

Тут тебе и ИГ, и ГО, и бойцы из АТО (прости Господи, сплю и вижу как они на передовой в окопах и блиндажах думают о создании ЗЗ вместо стройки СР! Их бы уже не приплетали, чесслово! ), а там тишь да гладь. Люди тип окон обсуждают, виды из них, повышение цен за м2 и тп)

Так в чем же?

з.ы. Ничего не имею против ни одних, ни других!

Цитата "Zemlia ":

....Жаль,много стройматериалов потрачено, все равно ведь сносить будут...

А расскажите, пожалуйста, где это в Киеве за годы независимости снесли ж/б каркас начавшейся стройки, я помню только один пример - это ТРЦ "Троицкий", и то под вывеской "Евро-2012", обычно если что не так - недострой остается на многие годы, пока не придет новый инвестор...парки и скверы у нас увы не садят, а снова строят и строят...

Цитата "Алекс Рик":

А расскажите, пожалуйста, где это в Киеве за годы независимости снесли ж/б каркас начавшейся стройки, я помню только один пример - это ТРЦ "Троицкий", и то под вывеской "Евро-2012", обычно если что не так - недострой остается на многие годы, пока не придет новый инвестор...парки и скверы у нас увы не садят, а снова строят и строят...

Та вышеописанное это просто бред. Я читал и не мог сдержать смех.
А вы случайно не инвестор нашего ЖК?

Отличие в том, что Заречный на Харьковском массиве. Для меня Харьковский - это далекая окраина города (несмотря на метро, несмотря на относительно новую застройку с неплохими планировками, да простят меня старожилы того района) + специфический контингент. Ну и по вечерам регулярно над Харьковским массивом тянет испражнениями со станции в Бортничах. Хотя сам проект интересный и вид на город неплох. Для меня Русановка и Слободка - родные районы, ну и менталитет жителей близок. Русановка в 1972-1974 заселялась сотрудниками НИИ и ВУЗов, научной интеллигенцией среднего класса. Соответственно менталитет Русановки и Слободки от Харьковского отличается радикально. Кто не коренной киевлянин и менталитет окружения готов игнорировать, того Заречный наверное удовлетворит.

Цитата:

Так в чем же?

А вот в чем: 1) место намного лучше, как по мне - близость центру. 2) цены пониже пока что

А вот почему такая агрессия от жителей Никольско-слободского м-на (новостройки) - тоже есть мнение: так уж сложилось, что контингент этих жителей не самого высокого уровня воспитания - много было инвесторов из восточных регионов. Ну вот и результат. Знаю некоторые факты прямо анекдотичные: одна мадам, уже жительница этого комплекса, была застукана с поличным, выкапывающей деревца, посаженные для благоустройства двора (ей на дачу нужнее). Причем, люди там не бедные, могут себе позволить шубы-машины, но вот рука уже привыкла, вот и тянется. Это об уровне культуры.
А другая, когда в лифте ехала с п.Гузаром, на его доброжелательное приветствие не отвечала, а в ответ злобнор зыркала. А Любомир Гузар (архиепископ УГКЦ) - человек интеллигентнейший, воспитаннейший, зла никому вообще никогда не делал.
Других случаев тоже немало. Я не говорю, что это массовое явление, обобщать нельзя, но много есть там просто недоброжелательных и склочных личностей - факт.

Цитата "Kasia":

GeorgeM, а призыв к защите, и призыв к разрушению с привлечением бойцов - это одно и то же?

ЦК Украины Стаття 19. Самозахист цивільних прав
1. Особа має право на самозахист свого цивільного права та права іншої особи від порушень і протиправних посягань.
Самозахистом є застосування особою засобів протидії, які не заборонені законом та не суперечать моральним засадам суспільства.
2. Способи самозахисту мають відповідати змісту права, що порушене, характеру дій, якими воно порушене, а також наслідкам, що спричинені цим порушенням.
Способи самозахисту можуть обиратися самою особою чи встановлюватися договором або актами цивільного законодавства.

Идет незаконное строительство - есть право ей противодействовать.
Раз строительство, то противодействие проведению строительства.
Последствия строительства понятны, так что разрушения построенного соответствует последствиям нарушения прав.
У нас в законе есть запрет на разрушение незаконно построенного, которое юридически не является ничьей собственностью? Вроде нету.
Силовое противостояние незаконной деятельности противоречит моральным принципам общества? Нет.

На счет инвесторов, которые "стеной перед стройкой станут в защиту своих инвестиций". Тут не инвесторы, а жертвы мошенничества. Я уже размещал ссылку на соответствующий Закон, так что пролистайте назад и почитайте: до получения разрешительных документов на строительство, привлечение средств через ФФС запрещено. Есть Разрешение на строительство объекта 5-й категории сложности? Нет никакого разрешения.

Цитата "GeorgeM":

ЦК Украины Стаття 19. Самозахист цивільних прав
1. Особа має право на самозахист свого цивільного права та права іншої особи від порушень і протиправних посягань.
Самозахистом є застосування особою засобів протидії, які не заборонені законом та не суперечать моральним засадам суспільства.
2. Способи самозахисту мають відповідати змісту права, що порушене, характеру дій, якими воно порушене, а також наслідкам, що спричинені цим порушенням.
Способи самозахисту можуть обиратися самою особою чи встановлюватися договором або актами цивільного законодавства.

Идет незаконное строительство - есть право ей противодействовать.
Раз строительство, то противодействие проведению строительства.
Последствия строительства понятны, так что разрушения построенного соответствует последствиям нарушения прав.
У нас в законе есть запрет на разрушение незаконно построенного, которое юридически не является ничьей собственностью? Вроде нету.
Силовое противостояние незаконной деятельности противоречит моральным принципам общества? Нет.

На счет инвесторов, которые "стеной перед стройкой станут в защиту своих инвестиций". Тут не инвесторы, а жертвы мошенничества. Я уже размещал ссылку на соответствующий Закон, так что пролистайте назад и почитайте: до получения разрешительных документов на строительство, привлечение средств через ФФС запрещено. Есть Разрешение на строительство объекта 5-й категории сложности? Нет никакого разрешения.

Стоп.
Хорошо.
Но пока не отозвана декларация 3 категории, она является законным основанием для привлечения средств по ФФС. Потому как пока что построено 3 этажа, это 3 категория или 5 или вообще какая, а сколько этажей это 5 категория. А пока в доме никто не живет ее к какой категории сложности приписывать. Я думаю, вы со мной согласны, что розграничение по категориям совсем не четкое, а очень расплывчастое.

Цитата "Roman169":

Стоп.
Хорошо.
Но пока не отозвана декларация 3 категории, она является законным основанием для привлечения средств по ФФС. Потому как пока что построено 3 этажа, это 3 категория или 5 или вообще какая, а сколько этажей это 5 категория. А пока в доме никто не живет ее к какой категории сложности приписывать. Я думаю, вы со мной согласны, что розграничение по категориям совсем не четкое, а очень расплывчастое.

Чепуха. Определение категории сложности четко прописано действующим ДСТУ (что такое ГОСТ, Вы же понимаете) и там же указано, что если у застройщика возникают сомнения, он обязан обратиться в экспертную организацию. Категория сложности определяется до начала проектирования объекта т.к. вопрос не только в виде разрешительного документа, но в самой процедуре разработки проекта - число стадий, число экспертиз на разных стадиях и т.д.

Цитата "GeorgeM":

Чепуха. Определение категории сложности четко прописано действующим ДСТУ (что такое ГОСТ, Вы же понимаете) и там же указано, что если у застройщика возникают сомнения, он обязан обратиться в экспертную организацию. Категория сложности определяется до начала проектирования объекта т.к. вопрос не только в виде разрешительного документа, но в самой процедуре разработки проекта - число стадий, число экспертиз на разных стадиях и т.д.

Ну хорошо. Мне самому, поверьте, не нравится эта манера Укрбуда получать доки ни стадии строительства. Я купил у них 2 квартиры. Одну в Лыбиди, вторую в СР. В Лыбиди уже привели документы в порядок и я счастлив. Теперь буду ждать чтобы побыстрее здесь все привели в порядок, и чтобы псевдоактивистам перестали платить конкуренты. И тогда я буду вообще счастлив. Приглашу вас на новоселье)

Пока не доказано обратное, стройка законна. Соответственно, если стройка признана законной (судом, а не досужими вымыслами), то разрушение такого объекта нельзя считать самозащитой, а можно считать порчей имущества. А в данном случае речь вообще шла о землеотводе. Если земля принадлежит Терра. и суд признает эти права, то даже само пребывание Гурчика на территории нарушает закон. Из поста понятно, что наш тов. Гурчик не собирается принимать во внимание даже решения судов.

Цитата "Roman169":

...А вы случайно не инвестор нашего ЖК?

Будущий))) На первый дом не успел, просто человек немного суеверный, хочу и вид с окна на Днепр, и определенные этажи, поэтому сейчас весь в ожидании продажи следующих домов и решения судов. Фильтрую информацию так сказать. Устал молчать, вот и влез в дискуссию, если бы жители массива были явно против, то был бы повтор ЖК "Академичного", где соседи просто не пустили "злого и ужасного" Укрбуда к себе во двор (можно на соседней ветке почитать). А так получается бабушки должны были еще в 2005 году с лозунгами и плакатами против стройки стоять, когда арх.Бабушкин предлагал здесь свои планы застройки Никольской Слободки.Получается, что за десять лет и ребенка можно родить и в школу отправить, а детскую площадку так и не построили, пустырь-пустырем. Так что у противников стройки больше свои финансовые интересы к площадке.ИМХО

Алекс Рик....На первый дом не успел, просто человек немного суеверный, хочу и вид с окна на Днепр, и определенные этажи, .....
В мене схожа ситуація.... Підкажіть, а Ви не маєте інформації, якщо все з судами завершиться, коли планується будівництво та продаж другого будинку? Дякую.

Алекс Рик....На первый дом не успел, просто человек немного суеверный, хочу и вид с окна на Днепр, и определенные этажи, .....
Можливо можна було це запитати і не через загальні оголошення, але нажаль ще не знайшла, чи є тут на форумі така функція - одразу напряму писати...якщо хто знає - підкажіть