ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Цитата "IgorSmack":

Не надо мне лапшу рассказывать. Я всю жизнь живу в пяти метрах и прекрасно знаю, что и в каком году там было. На каком расстоянии собор говорите? Приедьте хоть раз на Никольскую Слободку, раз вы так сильно "владеете" информацией по данному месту и посмотрите где он стоит, а так же сколько береговой зоны отдано под его территорию. Если все было бы так просто как вы описываете, УкрБуд давно выкупил бы землю.

Замечательно! Значит вы знаете про протесты местных жителей и остановку застройки данного участка при Ющенко, потом при Януковиче, теперь вот при Порошенко ее останавливают. А собор на расстоянии 100 м - им отказали в выделении земли ближе 100 м от уреза воды.
По земле уже вывесили нынешнюю продажу, но это уже второй заход. Ощадбанк официально выставил землю на аукцион 31 марта - срок подачи заявлений для участия в аукционе был до 18 апреля. Аукцион не состоялся - никто, включая Укрбуд, не захотел выкупать землю: //m.ubiz.com.ua/lot/207099-zemelna-dilya nka/

Цена 299613000,00 грн не адекватная, поэтому никто и не захотел купить, ощадбанк пользуется сложившейся ситуацией, цену выставил с потолка. С оформлением права собственности будет почти 300 миллионов гривен. Все умеют считать деньги.
Только Жорж и ему подобные могут говорить, что Укрбуд такой плохой, не участвовал в аукционе, землю не купил... Раз вы такие умные, то скажите, почему тогда город не участвовал в аукционе? Пусть выкупят землю и тогда пусть строят парк с дельфинарием. Денег в бюджете нет? Их и не будет, на следующий год нужно еще найти деньги на Евровидение. А может "активисты" с пенсионерами во главе с Шаповалом сбросятся и выкупят? Уже представляю каким будет этот супер евро-парк с золотыми скамейками...

Цитата "NS ":

Цена 299613000,00 грн не адекватная, поэтому никто и не захотел купить, ощадбанк пользуется сложившейся ситуацией, цену выставил с потолка. С оформлением права собственности будет почти 300 миллионов гривен. Все умеют считать деньги.
Только Жорж и ему подобные могут говорить, что Укрбуд такой плохой, не участвовал в аукционе, землю не купил... Раз вы такие умные, то скажите, почему тогда город не участвовал в аукционе? Пусть выкупят землю и тогда пусть строят парк с дельфинарием. Денег в бюджете нет? Их и не будет, на следующий год нужно еще найти деньги на Евровидение. А может "активисты" с пенсионерами во главе с Шаповалом сбросятся и выкупят? Уже представляю каким будет этот супер евро-парк с золотыми скамейками...

Как это, цена неадекватная? Терра Капитал ее купила за 20 миллионов долларов, если брать действующий на момент получения кредита курс. Учитывая просрочку и проценты, Терра на момент заключения договора с Укрбудом должна была 25 миллионов долларов Ощадбанку (и Укрбуд взял на себя обязательства выплатить этот долг). И на каком основании Укрбуд продолжал строить, если прав на землю у него нет и землю он покупать не хочет?
P.S. Кстати, о птичках. Земля в залоге была со всем, что на ней будет построено, так что и продается она не сама по себе, а с уже построенной этажеркой Солнечной Ривьеры

Цитата "NS ":

Цена 299613000,00 грн не адекватная, поэтому никто и не захотел купить, ощадбанк пользуется сложившейся ситуацией, цену выставил с потолка. С оформлением права собственности будет почти 300 миллионов гривен. Все умеют считать деньги.
Только Жорж и ему подобные могут говорить, что Укрбуд такой плохой, не участвовал в аукционе, землю не купил... Раз вы такие умные, то скажите, почему тогда город не участвовал в аукционе? Пусть выкупят землю и тогда пусть строят парк с дельфинарием. Денег в бюджете нет? Их и не будет, на следующий год нужно еще найти деньги на Евровидение. А может "активисты" с пенсионерами во главе с Шаповалом сбросятся и выкупят? Уже представляю каким будет этот супер евро-парк с золотыми скамейками...

Активисты своего добились - теперь им хоть трава не расти. Будет развороченный пустырь еще неизвестно сколько лет. Единственный возможный итог деятельности подобных персонажей.

Цитата "GeorgeM":

Как это, цена неадекватная? Терра Капитал ее купила за 20 миллионов долларов, если брать действующий на момент получения кредита курс. Учитывая просрочку и проценты, Терра на момент заключения договора с Укрбудом должна была 25 миллионов долларов Ощадбанку (и Укрбуд взял на себя обязательства выплатить этот долг). И на каком основании Укрбуд продолжал строить, если прав на землю у него нет и землю он покупать не хочет?
P.S. Кстати, о птичках. Земля в залоге была со всем, что на ней будет построено, так что и продается она не сама по себе, а с уже построенной этажеркой Солнечной Ривьеры

А Вы в курсе по какой цене первый раз Ощадбанк выставил на продажу землю?

Цитата "Алекс Петрофф":

Активисты своего добились - теперь им хоть трава не расти. Будет развороченный пустырь еще неизвестно сколько лет. Единственный возможный итог деятельности подобных персонажей.

В том то и дело, что они могут только говорить, возмущаться да другим мешать. Единственная надежда,что Укрбуд выкупит участок , достроит дома, облагородит территорию и построит за деньги инвесторов набережную. Если же все оставить как есть, то пострадают не только инвестора, но и все жители Никольской Слободки, которые вынуждены будут смотреть на пустырь и недострой.
А возмущается кто здесь больше всего- конечно Жорж, который живет на Оболони на ул. Тимошенко, который борется не столько за набережную, а скорее за свой "интерес", который Укрбуд ему не дал и никогда не даст...

Цитата "NS ":

В том то и дело, что они могут только говорить, возмущаться да другим мешать. Единственная надежда,что Укрбуд выкупит участок , достроит дома, облагородит территорию и построит за деньги инвесторов набережную. Если же все оставить как есть, то пострадают не только инвестора, но и все жители Никольской Слободки, которые вынуждены будут смотреть на пустырь и недострой.
А возмущается кто здесь больше всего- конечно Жорж, который живет на Оболони на ул. Тимошенко, который борется не столько за набережную, а скорее за свой "интерес", который Укрбуд ему не дал и никогда не даст...

+1 , на счет жорика прав как никогда.

Цитата "NS ":

В том то и дело, что они могут только говорить, возмущаться да другим мешать. Единственная надежда,что Укрбуд выкупит участок , достроит дома, облагородит территорию и построит за деньги инвесторов набережную. Если же все оставить как есть, то пострадают не только инвестора, но и все жители Никольской Слободки, которые вынуждены будут смотреть на пустырь и недострой.
А возмущается кто здесь больше всего- конечно Жорж, который живет на Оболони на ул. Тимошенко, который борется не столько за набережную, а скорее за свой "интерес", который Укрбуд ему не дал и никогда не даст...

Интересно вы мыслите. Не законно выгнали коробки, да и теперь изуродовали берег. Жорж всё говорит по существу, но для вас есть только два мнения: ваше и неверное.

Изначально куча вранье...!А на вранье как вы поняли ничего держаться не будет.

Сегодня судный день для инвесторов СР.
ПС (мысли в слух):
Укрбуд должен был выплатить 25лям за участок Ощадбанку. Сейчас его выставляют за 12лям. Они его сегодня купят. Разница 13лям в карман. Поправьте, если я не прав.

Цитата "Алексей С":

Интересно вы мыслите. Не законно выгнали коробки, да и теперь изуродовали берег. Жорж всё говорит по существу, но для вас есть только два мнения: ваше и неверное.

Мнение мало чего стоит, главное - результат. Результат деятельности Жоржа и жоржей на примере Ривьеры теперь видят все.

Цитата "Сосед 1980":

Мнение мало чего стоит, главное - результат. Результат деятельности Жоржа и жоржей на примере Ривьеры теперь видят все.

"Глубокая мысль"! (

//sunrivera.com.ua/novosti/aktsiya-letni e-skidki-na-kvartiryi-10/
А землю то они купили у Ощадбанка?

Цитата "VictorLy":

//sunrivera.com.ua/novosti/aktsiya-letnie-skidki-na-kvartiryi-10/
А землю то они купили у Ощадбанка?

Хотелось бы верить в лучшее. Надеюсь, скоро ситуация прояснится.

Будівельний конфлікт на Микільській Слобідці як можливість системних реформ.
//www.dabi.gov.ua/index.php/pres-sluzhba /novini/1892-budivelnij-konflikt-na-miki lskij-slobidtsi-yak-mozhlivist-sistemnik h-reform


Сутички стінка на стінку, силове знесення паркану, стрілянина – усе це не елементи бойовика, а будні резонансного будівництва ЖК "Сонячна рів’єра" на вулиці Микільсько-Слобідській у Києві. Будмайданчик протягом останнього року став справжньою "гарячою точкою" на мапі столиці, де кожна із зацікавлених сторін – забудовник, інвестори та мешканці – мають свою правду.

На початку минулого року замовник ТОВ "Терра Капітал" звернувся до Держархбудінспекції за отриманням дозволу на це будівництво. Важливо розуміти, що на той час він вже отримав усі первинні дозвільні документи від міської влади, зокрема, право на користування землею та містобудівні умови й обмеження, а також розробив проектну документацію та отримав позитивний експертний висновок.



Таким чином, ДАБІ стала кінцевим елементом дозвільного ланцюжка, який пройшов забудовник. В умовах, коли ТОВ "Терра Капітал" володів повним пакетом документів, Інспекція не мала права відмовити в наданні дозволу на будівництво.

Не буду переповідати хід подальшого будівельного конфлікту – його спостерігала вся країна мало не в прямому ефірі. Але в цьому вузлі протиріч склалася ситуація, коли кожна зі сторін протиборства була по своєму права.

Мешканці найближчих будинків обурилися раптовими будівельними роботами, адже хотіли мати на цьому місті сквер. Духовенство Патріаршого Собору УГКЦ, який розташовано поряд, переживало за долю свого храму – після початку робіт по стінам і підлозі пішли тріщини. Інвестори вклали немалі кошти в будову і бажали отримати нове житло. А забудовник апелював до законно оформленої дозвільної документації.

Новий виток справи розпочався після того, як на прохання Департаменту культури КМДА Держархбудінспекція перевірила будівництво.

У ході перевірки виявлені порушення, які дали їй підстави анулювати дозвіл. По-перше, містобудівні умови та обмеження виявились скасованими Київським апеляційним адмінсудом. По-друге, земля змінила свого власника – вона більше не належить ТОВ "Терра Капітал", а перебуває у власності ПАТ "Державний ощадний банк України".

Тобто на час перевірки у забудовника були відсутні два базові містобудівні дозвільні документи. Наступним логічним кроком Інспекції стало рішення анулювати дозвіл на будроботи по вулиці Микільсько-Слобідській.

Сьогодні забудовник оскаржує це рішення, але ми готові захищати правомірність своїх дій. Проте, проблема не зводиться до того, хто переможе в цій судовій тяжбі.

Конфронтація навколо "Сонячної рів’єри" віддзеркалює системні проблеми будівельної галузі столиці та країни в цілому.

Локальний конфлікт на Микільсько-Слобідській слід розглядати як тривожний симптом нездорових явищ у містобудівній сфері, який можна побороти, об’єднавши зусилля усіх рівнів та гілок влади, а також громадянського суспільства.

Завдання місцевих посадовців – інтенсивно працювати над розробкою якісної містобудівної документації і врешті затвердити новий Генплан міста, парламент повинен суттєво скоректувати законодавство, виконавча влада – втілити закони в життя, а громада – пильно контролювати ці процеси.

Сподіваюсь, що уроки будівництва "Сонячної рів’єри" будуть засвоєні й дадуть потужний імпульс для реформ у будівельній сфері, а синдром Микільсько-Слобідської не пошириться на інші будмайданчики.

Олексій Кудрявцев, Голова Державної архітектурно-будівельної інспекції України

"УКРБУД" убрал со своих сайтов все упоминания о "Солнечной ривьере", вроде-бы и не было у них такого объекта. Что не говори - последователи Войцеховского (дети лейтенанта Шмидта).

Цитата "josstin":

"УКРБУД" убрал со своих сайтов все упоминания о "Солнечной ривьере", вроде-бы и не было у них такого объекта. Что не говори - последователи Войцеховского (дети лейтенанта Шмидта).

Интересно, что говорят инвесторам в отделе продаж?? Подождите-потерпите, все достроим?
Учитывая стоимость кв м в этом жк, поподалово уже неслабое с учетом простоя, даже если вдруг достроят...

жесть просто если ее остановили. Или вот так стоять будет неопределенно долго или еще хуже разбирать будут. Тогда опять на 20 лет бардак и мусорка. Спасибо активистам.

Цитата "aventador_L":

жесть просто если ее остановили. Или вот так стоять будет неопределенно долго или еще хуже разбирать будут. Тогда опять на 20 лет бардак и мусорка. Спасибо активистам.

Активисты активистами, но строить без документов на землю вот это настоящая жесть. На сколько я понял, они так и не купили землю у ощадбанка.

300 млн представляете насколько потом нерентабельно строить?? Я согласен по поводу нарушений. Но! Зачем коверкать прошлое? Все стройки , на которых инвестироованы деньги нужно легализировать. Застройщиков заставить привести все в порядок. Изменить законодательство в отношения строительства, упростить процедуры получения разрешения на строительство, отменить дурацкие нормы типа 100 м от берега и т.п. Создать наконец генеральный план развития города и все остальное. Ну и главное - защита прав инвесторов! Причем отвественность должна быть как со сторонызастройщика так и стороны городских властей. Если разоешения получены - за них отвечает не застройщик , а городские власти, которые их выдали. Иначе мы с кризиса и брадака никогда не вылезем и будут берега загажены, заросшие зарослями кустов и генделями.

Цитата "aventador_L":

у и главное - защита прав инвесторов! Причем отвественность должна быть как со сторонызастройщика так и стороны городских властей. Если разоешения получены - за них отвечает не застройщик , а городские власти, которые их выдали. Иначе мы с кризиса и брадака никогда не вылезем и будут берега загажены, заросшие зарослями кустов и генделями.

+100! Власть должна искать компромиссные варианты, а не заниматься тупым популизмом! А теперь местные жители получили пустырь, инвесторы - ... ну тут и так всё понятно, активисты - и те без работы остались. Хотя эти не пропадут, сами знаете что не тонет. Кому хорошо стало? Разве что бабушкам на лавочке - "а шо то воны там строють...".
Кличко и его команда пришли на волне критики старой власти, гнобившей тех, кто был готов трудиться и опиравшейся на бюджетников и пенсионеров, готовых за гречку поддерживать что угодною И что мы видим теперь? Новая власть плюет на инвесторов - социально активную часть населения, тех, кто платит налоги и создает рабочие места, зато заискивает перед титушками и голытьбой.