Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Иванович - утвердительно - это говорит...очень даже приятно это слышать... и очень бы хотелось))

Строят конечно быстро, но вряд ли аркада сдаст 2-3 дома досрочно, хотелось бы, но нужно исходить из реалий. Из опыта МК практически все дома сдавались с опозданием от 6 месяцев. Если последние дома первой очереди и сдадут в этом году, заселение в лучшем случае будет весной, после отопительного сезона.

Цитата "v_italiia":

Иванович - утвердительно - это говорит...очень даже приятно это слышать... и очень бы хотелось))

Не нашёл высказывания Ивановича по поводу сдачи азовского в этом году, если есть возможность процитируйте.

Цитата "VST":

Не нашёл высказывания Ивановича по поводу сдачи азовского в этом году, если есть возможность процитируйте.

я так же не нашел. пруф в студию, пожалуйста

Нашёл "в нынешних планах - декабрь месяц" жаль не сказано какого года Вообще сдача у азовского 17.05.2016, может аркада хочет досрочно сдать половину первой очереди, получилась бы хорошая реклама, скоро увидим.

Цитата "VST":

Нашёл "в нынешних планах - декабрь месяц" жаль не сказано какого года Вообще сдача у азовского 17.05.2016, может аркада хочет досрочно сдать половину первой очереди, получилась бы хорошая реклама, скоро увидим.

Так а в чем проблема? Коробка готова, окна поставлены, лифты по идее тоже уже стоят. По внитренним работам уже ставят батареи и отделку на нижних этажах....проводку и коммуникации вроде проводили уже раньше.
Осталось доделать внутренние работы и внешнюю отделку сделать, которая может идти паралельно. За 2-3 месяца это нельзя сделать? Я думаю ударными темпами это и за месяц делаеться.
На следующей неделе постараюсь пролезть внутрь дома - посмотреть более подробно))

Суть проблемы в другом, полностью построенный дом не равно сданный дом, после завершения строительства дом вводят в эксплуатацию это время. После сдачи в течении до трех месяцев застройщик передаёт дом инвесторам. Вроде как на домах №2 и №7 вопросом сдачи уже занимаются, на других ещё нет (со слов представителя аркады).

Цитата "VST":

Суть проблемы в другом, полностью построенный дом не равно сданный дом, после завершения строительства дом вводят в эксплуатацию это время. После сдачи в течении до трех месяцев застройщик передаёт дом инвесторам. Вроде как на домах №2 и №7 вопросом сдачи уже занимаются, на других ещё нет (со слов представителя аркады).

Азовский по планам сдают 31.05.2016, и под заселение в 31.07.2016 вроде. Разница 2 месяца.
Иванович сказад "до декабря". Это явно дата не под заселение, а окончания строительства. Естесственно под заселение еще 2-3 месяца. Но это не интересная дата, зачем на нее равняться. Насколько я понимаю после окончания можно делать ремонты и т д, именно эта дата меня интересует лично. "-3 месяца ремонта пройдут быстро, а там уже и заселение. Успеть бы ремонт закончить до этого времени.

Ремонты можно делать только после заселения, до этого ключи инвесторам не выдают, так как акты приёма передачи подписываются при заселении.

Цитата "VST":

Ремонты можно делать только после заселения, до этого ключи инвесторам не выдают, так как акты приёма передачи подписываются при заселении.

Нашо нам те ключи:)
Пришел с болгаркой - срезал дверь (все равно ее менять), поставил свою (красивую) и делаешь ремонт:))

Только остаются три вопроса:

1. Электричество
2. Вода
3. Водоотвод

Не, так не выйдет, ибо можно срезать не только дверь, но и несущие стены. До приёма передачи инвестору, застройщик несёт ответственность, после инвестор.

Цитата "Olgaa":

Азовский по планам сдают 31.05.2016, и под заселение в 31.07.2016 вроде. Разница 2 месяца.
Иванович сказад "до декабря". Это явно дата не под заселение, а окончания строительства. Естесственно под заселение еще 2-3 месяца. Но это не интересная дата, зачем на нее равняться. Насколько я понимаю после окончания можно делать ремонты и т д, именно эта дата меня интересует лично. "-3 месяца ремонта пройдут быстро, а там уже и заселение. Успеть бы ремонт закончить до этого времени.

Поделитесь опытом как делать ремонт без воды и канализации...

Цитата "VST":

Ремонты можно делать только после заселения, до этого ключи инвесторам не выдают, так как акты приёма передачи подписываются при заселении.

Вы уверены?)) А мне кажеться есть способы))

Цитата "зиндомир":

Поделитесь опытом как делать ремонт без воды и канализации...

Тоесть то, что они там ремонт делают, а именно клеют обои, ставят двери, выравнивают стены и пол, вас не смущает? Поделитесь, как же они это делают?
Я хочу, например, перенести некоторые розетки. Замерять квартиру после их выравнивания стен и установки дверей, чтоб сразу заказать кухню и встроенную мебель. Поменять, например, линолеум на паркетную доску. Поделитесь, что мне мешает и каким боком мне для этого нужна канализация?
Вы же вспомните, что всю грязную работу там делать не нужно. Там уже выровнены стены, пол, покрашены потолки.

Если мы говорим о квартирах где сделана отделка (панельные дома), то надо учитывать что линолеум положен прямо на панель перекрыти без стяжки, обои наклеены на панели без их выравнивания, т. е. мокрые работы не проводились. А вам для ламината потребуется стяжка, для укладки плити раствор- клей, а это вода и канализация, для штробления стен электричество, а не используемые строителями времянки. Даже просто смыть побелку с потолка без наличия воды вам не удасться. И как вы предлагаете все это делать ? Кстати лифты могут отключить до заселения, как вы будете доставлять в квартиру необходимые строительные материалы?

Цитата "Olgaa":

Замерять квартиру после их выравнивания стен и установки дверей, чтоб сразу заказать кухню и встроенную мебель.

Кухней рекомендую заниматься после укладки плитки. Можно не угадать миллиметры и она не станет. Или будут большие зазоры. Плюс разводка для вытяжки. Но это только кухня. В остальном надо смотреть по месту. Если, как говорит Барракуда, линолеум будут класть на перекрытие, то доску или ламинат вам вряд ли прилично уложат. ИМХО

Забыл о стяжке два слова. Дополнительный и относительно эффективный способ шумоизоляции.

Цитата "Olgaa":

Вы уверены?)) А мне кажеться есть способы))

Тоесть то, что они там ремонт делают, а именно клеют обои, ставят двери, выравнивают стены и пол, вас не смущает? Поделитесь, как же они это делают?
Я хочу, например, перенести некоторые розетки. Замерять квартиру после их выравнивания стен и установки дверей, чтоб сразу заказать кухню и встроенную мебель. Поменять, например, линолеум на паркетную доску. Поделитесь, что мне мешает и каким боком мне для этого нужна канализация?
Вы же вспомните, что всю грязную работу там делать не нужно. Там уже выровнены стены, пол, покрашены потолки.

По факту, если вы хотите хороший ремонт - всё нужно переделывать. Смывать потолок, выравнивать нормально стены, при желании делать стяжку. Естественно, такой самодеятельностью можно заниматься только после подписания акта приёма передачи. Строительная отделка хороша тем, что с ней можно жить какое то время, под собрать денег и сделать ремонт, под аренду такой ремонт тоже хорош, его не жалко. Ожидать евро ремонта от строительной отделки не стоит.

Цитата "barracuda2015":

Если мы говорим о квартирах где сделана отделка (панельные дома), то надо учитывать что линолеум положен прямо на панель перекрыти без стяжки, обои наклеены на панели без их выравнивания, т. е. мокрые работы не проводились.

Вы что-то путаете по поводу стен. На фото видно что стены это не просто плиты. Они скорее всего не очень выровняны, но какая-то штукатурка все же есть.

//arkada.ua/public/files/about/licences/ _DSC6999.jpg

Штукатурка есть, но это не значит что стены ровные. Стяжки нет в домах от ДБК-3, от ЗЗБК-1 стяжка вроде есть.

А кстати, кто что знает,почему решили в ванной и туалете не делать плитку на стенах? Типа чтобы при усадке дома не треснула?