Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "ГосДеп":

Также будут ли в наличии квартиры недели через 3?

Вопрос не очень по адресу))

Цитата "ГосДеп":

Подскажите какой этаж лучше выбрать и сторону (восточная/западная)?

Что тут подсказать? Мое мнение - тут все индивидуально, это как спрашивать, где лучше квартиру брать, на Харьковском или Голосеевском)) Но точно не стоит брать на 1-м Этаже, как по мне(аналог - на Рембазе)

Цитата "ГосДеп":

Возможно есть у вас какие-то советы в этом плане. Хочу купить квартиру для себя, опыта в покупке недвижимости еще нет.

А вот тут есть нюансы. Посмотрел я цену на 2-ку, которую Вы хотите купить - цена на нормальных этажах - около 950 тис. Недавно были акции, по которым 3-ку в домах, которые значительно на более позней степени готовности, можно было купить за 1 млн, тоесть, фактически за те же деньги. Или акция со скидкой 20%(а это уже 760 тис а не 950). Вы и так никуда не спешите - я бы ждал вкусных акций))

Цитата "Olgaa":

Вопрос не очень по адресу))
Что тут подсказать? Мое мнение - тут все индивидуально, это как спрашивать, где лучше квартиру брать, на Харьковском или Голосеевском)) Но точно не стоит брать на 1-м Этаже, как по мне(аналог - на Рембазе)

А вот тут есть нюансы. Посмотрел я цену на 2-ку, которую Вы хотите купить - цена на нормальных этажах - около 950 тис. Недавно были акции, по которым 3-ку в домах, которые значительно на более позней степени готовности, можно было купить за 1 млн, тоесть, фактически за те же деньги. Или акция со скидкой 20%(а это уже 760 тис а не 950). Вы и так никуда не спешите - я бы ждал вкусных акций))

Боюсь вкусные акции на квартиры в кредит не распространяются, на трешки, например, акция была только неделю, и сколько выплатить метров успеешь, столько и будет по акции. Т.е. по сути нужно иметь 100% суммы. Виннычка сейчас неплохой вариант в Патриотке, дешевле нету, да и на нее цена может подняться. И скорее всего так и будет, как только продадут достаточное количество квартир.

Цитата "ГосДеп":

Добрый день.
Собрался брать двушку в Вінничке в кредит.
Подскажите какой этаж лучше выбрать и сторону (восточная/западная)? Также будут ли в наличии квартиры недели через 3? Возможно есть у вас какие-то советы в этом плане. Хочу купить квартиру для себя, опыта в покупке недвижимости еще нет.

Мы вот как раз вчера купили, правда в рассрочку. Мы выбрали западную сторону. В принципе берут обе стороны в двушках. Мы решили взять западную чтобы хотя бы с 1 окна не наблюдать стройку. Желательно брать повыше, если на этой стороне.

В принципе в наличии еще достаточно квартир было, я думаю еще останутся и через 3 недели, выбор правда будет меньше уже.

Цитата "Olgaa":

Вопрос не очень по адресу))
Что тут подсказать? Мое мнение - тут все индивидуально, это как спрашивать, где лучше квартиру брать, на Харьковском или Голосеевском)) Но точно не стоит брать на 1-м Этаже, как по мне(аналог - на Рембазе)

А вот тут есть нюансы. Посмотрел я цену на 2-ку, которую Вы хотите купить - цена на нормальных этажах - около 950 тис. Недавно были акции, по которым 3-ку в домах, которые значительно на более позней степени готовности, можно было купить за 1 млн, тоесть, фактически за те же деньги. Или акция со скидкой 20%(а это уже 760 тис а не 950). Вы и так никуда не спешите - я бы ждал вкусных акций))

Я хочу брать в кредит причем с минимальным первым взносом (30%). Скидки действуют только на деньги которые вносишь сразу. И если бы не ждал, то купил бы квартиру полгода назад за около 650 тыс, а не 950.)

Цитата "ГосДеп":

Я хочу брать в кредит причем с минимальным первым взносом (30%). Скидки действуют только на деньги которые вносишь сразу. И если бы не ждал, то купил бы квартиру полгода назад за около 650 тыс, а не 950.)

Небольшая поправочка, это все же рассрочка, а не кредит. А то не совсем ясно о чем речь

Цитата "ГосДеп":

Я хочу брать в кредит причем с минимальным первым взносом (30%). Скидки действуют только на деньги которые вносишь сразу. И если бы не ждал, то купил бы квартиру полгода назад за около 650 тыс, а не 950.)

Вы похоже действительно говорите о рассрочке.
Ну так мы говорим о сегодня, а не о полгода назад.
А даже если речь о кредите идет, то 3-ки по ляму никак не были привязаны к полной оплате, там была именно снижена базовая цена. А при скидке -20% никто вам не мешал взять кредит в другом банке, а аркаде выплатить)))

Цитата "инвестор-от-бога":

Боюсь вкусные акции на квартиры в кредит не распространяются, на трешки, например, акция была только неделю, и сколько выплатить метров успеешь, столько и будет по акции. Т.е. по сути нужно иметь 100% суммы. Виннычка сейчас неплохой вариант в Патриотке, дешевле нету, да и на нее цена может подняться. И скорее всего так и будет, как только продадут достаточное количество квартир.

вкусные акции распостраняются на всех

Цитата "инвестор-от-бога":

Небольшая поправочка, это все же рассрочка, а не кредит. А то не совсем ясно о чем речь

30% это и кредит так же

Цитата:

вкусные акции распостраняются на всех

Например, о каких акциях идет речь?

Цитата "инвестор-от-бога":

Например, о каких акциях идет речь?

о тех которых были скидки на квартиры - если брать ее в кредит - то для "будэволюции" - это полная оплата и ФФБ вам оформляют как под 100%, остальное - это уже ваши кредитные отношения с банком

Цитата "ujin01":

о тех которых были скидки на квартиры - если брать ее в кредит - то для "будэволюции" - это полная оплата и ФФБ вам оформляют как под 100%, остальное - это уже ваши кредитные отношения с банком

Так і є. Я також брав по акції. І кредит оформлявся на акційну вартість.

Цитата "ГосДеп":

Добрый день.
Собрался брать двушку в Вінничке в кредит.
Подскажите какой этаж лучше выбрать и сторону (восточная/западная)? Также будут ли в наличии квартиры недели через 3? Возможно есть у вас какие-то советы в этом плане. Хочу купить квартиру для себя, опыта в покупке недвижимости еще нет.

Берите трешку в Галицком. До конца месяца там акция и трешка обойдется Вам в 900 000 грн. (дешевле не найдете).

Цитата "barracuda2015":

Берите трешку в Галицком. До конца месяца там акция и трешка обойдется Вам в 900 000 грн. (дешевле не найдете).

А разве акции распространяются на кредит? Мне в отделении Аркады сказали, что скидка будет только если внесу 100% стоимости.

Цитата "ГосДеп":

А разве акции распространяются на кредит? Мне в отделении Аркады сказали, что скидка будет только если внесу 100% стоимости.

Так а кредит это и есть 100% стоимости! Кредит то ты берешь у банка, а сумма идет застройщику! Какая вообще тогда бы была разница между рассрочкой и кредитом? Вон и человек говорит выше, что так брал.

А расходы на кредит не перекроют выгоду от акции? Плюс еще надо учесть, что кредит получить еще надо. Справки там всякие принести... Как то странно было бы если бы кредит был был лучшим вариантом, при том что человек тянет рассрочку.

Upd: забыл что человек спрашивает именно про кредит.

Цитата "ГосДеп":

А разве акции распространяются на кредит? Мне в отделении Аркады сказали, что скидка будет только если внесу 100% стоимости.

Для Виннички такое условие как 100% платеж для получения 5% скидки есть. Для Галицкого - 11,54% скидка без обязательного условия 100% платежа.
Читайте внимательно условия акций.

изАркады, 22.07.2015 11:49
dmitriyv писал(а):

то иванович прикалывается походу )))ИзАркады, Иванович как внутри обстоят дела?



Отделка идёт полным ходом. Есть желание дом ДИКАНЬКА-в сентябре закончить. Табличку, как по "Подолью", вам не выложили потому, что делает их ииванович сам, все дома сразу обходить не получается, да и выложил он их по доброте своей душевной, хотя не должен. Подождите чуток, будет и на вашей улице праздник.Из ветки РЕАЛ ЮА. Сообщение недобитой роте всепропальщиков.........

Цитата "зиндомир":

изАркады, 22.07.2015 11:49
dmitriyv писал(а):

то иванович прикалывается походу )))ИзАркады, Иванович как внутри обстоят дела?



Отделка идёт полным ходом. Есть желание дом ДИКАНЬКА-в сентябре закончить. Табличку, как по "Подолью", вам не выложили потому, что делает их ииванович сам, все дома сразу обходить не получается, да и выложил он их по доброте своей душевной, хотя не должен. Подождите чуток, будет и на вашей улице праздник.Из ветки РЕАЛ ЮА. Сообщение недобитой роте всепропальщиков.........

Когда стояла стройка - то она стояла, и ответить ничего внятно не могли.
Сейчас все нормально и слава Богу! Но повод беспокоиться был.
И заканчивайте балаган про всепропальщиков и т д.

Цитата "Olgaa":

Когда стояла стройка - то она стояла, и ответить ничего внятно не могли.
Сейчас все нормально и слава Богу! Но повод беспокоиться был.
И заканчивайте балаган про всепропальщиков и т д.

Это как в анекдоте о том что жена хочет узнать от мужа который ночью вернулся домой когда они закончат этот квартальный годовой план или правду...так что вы хотели от аркада правды что бабла не было иль было в другом месте и что б здесь устроили всепропальщики...у них и так все трусы...Бортническая станция отдыхает...

Цитата "зиндомир":

Это как в анекдоте о том что жена хочет узнать от мужа который ночью вернулся домой когда они закончат этот квартальный годовой план или правду...так что вы хотели от аркада правды что бабла не было иль было в другом месте и что б здесь устроили всепропальщики...у них и так все трусы...Бортническая станция отдыхает...

Может хватит уже? Достроят дома,тогда посмотрим!а пока каждый имеет право на мнение...и не надо тут оскорблять людей!!!просто кто-то переживает за вложенные деньги, а кому-то плевать...кто-то покупает пятую квартиру для сдачи, а кто-то первую для жилья!!нечего тут ярлыки развешивать!

Цитата "Verunchick":

Может хватит уже? Достроят дома,тогда посмотрим!а пока каждый имеет право на мнение...и не надо тут оскорблять людей!!!просто кто-то переживает за вложенные деньги, а кому-то плевать...кто-то покупает пятую квартиру для сдачи, а кто-то первую для жилья!!нечего тут ярлыки развешивать!

О, с этим мы впереди планеты всей! У нас тут на форуме на раз-два даже шпионов разоблачают. Сказал что-то, что другому не понравилось... Все! Ты засланый сюда от конкурентов, но при этом слабо развитый и психически нездоровый подстрекатель.

Цитата "инвестор-от-бога":

А расходы на кредит не перекроют выгоду от акции?

расходы значительно меньше профита от акций, тем более если все равно брать в кредит, то по акции естесно вкуснее.
а также, в аркаде достаточно прозрачная схема начисления, за 9 месяцев - ни с какими скрытыми платежами не столкнулся, а в чеке прекрасно видно куда погашаются деньги (по балансовым счетам, окончание на 33 - тело ипотеки, на 37 просроченное тело, 38 - проценты, 39 - просроченные проценты)

Цитата "Verunchick":

кто-то покупает пятую квартиру для сдачи, а кто-то первую для жилья!!нечего тут ярлыки развешивать!

я покупаю свою первую квартиру в ипотеку за несколько лет до этого откладываемые деньги - и не кипишую.
наверное потому что реалист, и темпы стройки абсолютно вкладываются в план