Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Цитата "Tijay":

ООО «БУДЭВОЛЮЦИЯ»

А есть какая либо инфа как они строят (по быстроте))))

Цитата "sergey88":

А есть какая либо инфа как они строят (по быстроте))))

Да вроде все ок

Цитата "Scrip":

Можно сделать 13 тысяч, народ понесет деньги, но что с ними делать?

1) Что с ними делать? Продолжать строить!
2) 13 тысяч - это цена выше себестоимости, будет даже рентабельность процентов 5-10. Да, это меньше, чем 50, но значительно лучше, чем выставить цену в 20.000 и не получить ничего.
3) В регионах компании строят за 7-8-9 тысяч - и это рентабельно! Мы все знаем, почему в столице дороже. Но в 2-2,5 раза - это перебор.
4) Мы обсуждаем не нашу проблему. Вы оплатили 100%, у Вас одна ситуация. Я оплатил 70%, по цене 20000 ничего им платить не буду, у меня другая ситуация. Новые инвесторы не идут. Пусть гуру менеджмента думают - как им выполнить свои обязательства перед такими, как Вы.

Цитата "О.О.О.":

1) Что с ними делать? Продолжать строить!
2) 13 тысяч - это цена выше себестоимости, будет даже рентабельность процентов 5-10. Да, это меньше, чем 50, но значительно лучше, чем выставить цену в 20.000 и не получить ничего.
3) В регионах компании строят за 7-8-9 тысяч - и это рентабельно! Мы все знаем, почему в столице дороже. Но в 2-2,5 раза - это перебор.
4) Мы обсуждаем не нашу проблему. Вы оплатили 100%, у Вас одна ситуация. Я оплатил 70%, по цене 20000 ничего им платить не буду, у меня другая ситуация. Новые инвесторы не идут. Пусть гуру менеджмента думают - как им выполнить свои обязательства перед такими, как Вы.

По 13000 вы можете в УКО разве что купить (кстати у них большой выбор объектов почти во всех районах Киева ) или в пригороде Киева. А у надежных застройщиков таких цен в Киеве нет

Цитата "OLGA88888":

Господа!
Сегодня на 16:00 Ольгинская 3, 2-й этаж(отделение Аркады) есть возможность присоединится к встрече с нач.управления по привлечению инвестиций в ФФБ. Все кто может, подключайтесь!!!Буду перед входом в 15:45. С собой паспорт и пакет документов, чтоб пропустили на 2-й этаж. Желательно в письменном виде ваши требования в отношении цены.
К общей информации, чтоб продвигаться как то дальше, если вы будете подавать заявление:
канцелярия - т. 253 43 14 (после подачи письменного заявления, по этому номеру можно узнать ваш входящий номер, ответ в течении месяца)
каждый четверг с 15 - 18 принимает начальник управления по привлечению инвестиций в ФФБ Юськевич Валентина Владимировна

У меня на руках есть 3 письменных ответа:
- за подписью директора департамента привлечения средств в ФФБ В.И.Ковалевой,
- за подписью директора Главного департамента привлечения средств О.М.Василенко,
- за подписью главы правления К.В.Паливоды.
Они отвечают одно и то же: мол, цены устанавливает забудовник, мы в его деятельность не вмешиваемся, об изменении цены мы информируем на сайте и на стенде, и вообще наша задача - принять деньги, выписать свидетельство и подсчитать свои барыши.
Но идею сходить на прием поддерживаю, чем чаще и больнее бить по голове - тем быстрее до мозгов дойдет.

Цитата "Tijay":

По 13000 вы можете в УКО разве что купить (кстати у них большой выбор объектов почти во всех районах Киева ) или в пригороде Киева. А у надежных застройщиков таких цен в Киеве нет

В том же приозерном от уко (если смотреть наш район) - даже от 15 тыс

Цитата "Tijay":

По 13000 вы можете в УКО разве что купить (кстати у них большой выбор объектов почти во всех районах Киева ) или в пригороде Киева. А у надежных застройщиков таких цен в Киеве нет

Зайдите на сайт "Аркады", они там сами неплохо знают реальную цену:
З 20 березня 2015 року розпочнеться залучення коштів на інвестування будівництва житлового будинку «ТРИПІЛЛЯ» (№14) житлового масиву «ПАТРІОТИКА» (станція метро «Осокорки»).
Банк «АРКАДА» спільно з забудовником ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» з 20 березня по 15 квітня 2015 року впроваджує програму лояльності «Знижки до Великодня» - перші 50 квартир за акційною ціною:
1- кімнатні квартири – від 13 700 грн./ м2;
2- кімнатні квартири – від 13 105 грн./ м2.
Спросите лучше у любимой "Аркады" - что они будут делать с этими деньгами?

Сколько продержится данная цена?

Цитата "Tijay":

По 13000 вы можете в УКО разве что купить (кстати у них большой выбор объектов почти во всех районах Киева ) или в пригороде Киева. А у надежных застройщиков таких цен в Киеве нет

А если на базаре все договоряться продавать бананы по 200грн, а когда люди будут возмущаться, то скажут - извините, ниже цен на рынке нет? Вы тоже сразу заявите, что это адекватная цена? Неужели сложно понять, что если даже ниже цен нет, это еще не значит что такая цена обоснованна? Застройщикам не интересно понижать свои доходы - им интересно чтоб во время кризиса пострадали мы, а не они.

Цитата "О.О.О.":

Зайдите на сайт "Аркады", они там сами неплохо знают реальную цену:
З 20 березня 2015 року розпочнеться залучення коштів на інвестування будівництва житлового будинку «ТРИПІЛЛЯ» (№14) житлового масиву «ПАТРІОТИКА» (станція метро «Осокорки»).
Банк «АРКАДА» спільно з забудовником ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» з 20 березня по 15 квітня 2015 року впроваджує програму лояльності «Знижки до Великодня» - перші 50 квартир за акційною ціною:
1- кімнатні квартири – від 13 700 грн./ м2;
2- кімнатні квартири – від 13 105 грн./ м2.
Спросите лучше у любимой "Аркады" - что они будут делать с этими деньгами?

а причем тут реальная цена? Они продают, а вы хотите берите, хотите нет. Вас же никто не заставляет. Когда вы брали рассрочку должны были понимать что берете определенные риски на себя, вас мало 2008 год научил что играться с кредитами и рассрочками в нашей стране опасно?

Цитата "Olgaa":

А если на базаре все договоряться продавать бананы по 200грн, а когда люди будут возмущаться, то скажут - извините, ниже цен на рынке нет? Вы тоже сразу заявите, что это адекватная цена? Неужели сложно понять, что если даже ниже цен нет, это еще не значит что такая цена обоснованна? Застройщикам не интересно понижать свои доходы - им интересно чтоб во время кризиса пострадали мы, а не они.

на курс доллара посмотрите и цены на абсолютно все товары и услуги, а потом пишите про бананы

Цитата "Tijay":

а причем тут реальная цена? Они продают, а вы хотите берите, хотите нет. Вас же никто не заставляет. Когда вы брали рассрочку должны были понимать что берете определенные риски на себя, вас мало 2008 год научил что играться с кредитами и рассрочками в нашей стране опасно?

Вот в том-то и дело, что я не беру, и новые инвесторы не берут. В этом как раз и загвоздка: если не берут новые инвесторы - страдают старые. А мне вообще-то все равно, я для себя решение уже принял, пусть беспокоится тот, кто оплатил 100%. Мою инвестицию теоретически хоть кто-то может выкупить, а вот 100%-ки будут ждать введения дома в эксплуатацию (это может случиться неизвестно когда).
"А при чем тут реальная цена?" - это вы сильно написали, уважаю. А ведь действительно: ни при чем!

Цитата "Tijay":

на курс доллара посмотрите и цены на абсолютно все товары и услуги, а потом пишите про бананы

Курс доллара на бананы влияет, согласны, ведь бананы в Украине не растут, их нужно закупать за рубежом, причем за валюту.
А вот "Патриотика" строится не из бананов, а из отечественных материалов (их нужно закупать за гривны, а не за доллары), это всем хорошо известно, об этом написано в п.5 договора.

Цитата "О.О.О.":

Вот в том-то и дело, что я не беру, и новые инвесторы не берут. В этом как раз и загвоздка: если не берут новые инвесторы - страдают старые. А мне вообще-то все равно, я для себя решение уже принял, пусть беспокоится тот, кто оплатил 100%. Мою инвестицию теоретически хоть кто-то может выкупить, а вот 100%-ки будут ждать введения дома в эксплуатацию (это может случиться неизвестно когда).
"А при чем тут реальная цена?" - это вы сильно написали, уважаю. А ведь действительно: ни при чем!

значит буду сидеть теперь и волноваться
Вы что сотрудник банка что в курсе кто берет, а кто нет? Пустые слова, воду льете тут не более того

Цитата "Tijay":

значит буду сидеть теперь и волноваться
Вы что сотрудник банка что в курсе кто берет, а кто нет? Пустые слова, воду льете тут не более того

Вы применили сразу две техники манипуляции:
1. начинаете обсуждать не проблему, а меня ("вы что сотрудник банка?").
2. начинаете писать нечто на другую тему, вообще не имеющее логического обоснования ("воду льете тут"). я это каждый день вижу по телевизору, надоело.

Цитата "sergey88":

А где именно, ткните носом

ДСК - 3, более подробно поисщите на сайте, там точно пишется.

Цитата "dacha_rus":

Сколько продержится данная цена?

Только 100% оплата, по другому с Аркадой лучше не играть. Взвинтят цена н 15% больше меньше чем за два месяца, вот увидите...

И повторю еще. Если хотите получить квартриру на минимум 9 месяцев позже от заявленных сроков, то пожалуйста, покупайте.

Цитата "О.О.О.":

1- кімнатні квартири – від 13 700 грн./ м2;
2- кімнатні квартири – від 13 105 грн./ м2.
Спросите лучше у любимой "Аркады" - что они будут делать с этими деньгами?

А тут и думать нечего. Вложат в строительство и за счет этих денег будут строить. А прибыль получат с тех инвесторов, которые будут платить по цене после повышения.
Аркада всегда была интересна только на стадии забора (даже не котлована) и при наличии 100% суммы на квартиру. В крайнем случае при наличии 70% от стоимости и уверенности в возможности выплаты остатка в ближайшие пол года, пока банк не начнет поднимать цену в связи с степенью готовности дома.
Но всегда находились люди, которые покупали у них в рассрочку. Они всегда платили дороже чем инвесторы некоторых других объектов.
У меня 2-е знакомых купили у Аркады 3 квартиры. Я когда выбирал жилье узнавал у них эти моменты.

Цитата "О.О.О.":

А вот "Патриотика" строится не из бананов, а из отечественных материалов (их нужно закупать за гривны, а не за доллары), это всем хорошо известно, об этом написано в п.5 договора.

Вы в супермаркет заходили в последнее время? Там подорожали не только бананы, но и товары, сделанные из импортного сырья. Товары из отечественного сырья тоже подорожали, кстати, просто не так сильно.
Часть отечественных товаров, таких как металл жестко привязана к валюте, поскольку активно экспортируются из страны. На эти товары ставится мировая цена.

Цитата "О.О.О.":

1) Что с ними делать? Продолжать строить!
2) 13 тысяч - это цена выше себестоимости, будет даже рентабельность процентов 5-10. Да, это меньше, чем 50, но значительно лучше, чем выставить цену в 20.000 и не получить ничего.
3) В регионах компании строят за 7-8-9 тысяч - и это рентабельно! Мы все знаем, почему в столице дороже. Но в 2-2,5 раза - это перебор.
4) Мы обсуждаем не нашу проблему. Вы оплатили 100%, у Вас одна ситуация. Я оплатил 70%, по цене 20000 ничего им платить не буду, у меня другая ситуация. Новые инвесторы не идут. Пусть гуру менеджмента думают - как им выполнить свои обязательства перед такими, как Вы.

1. Очень сомневаюсь, что получится..
2. Откуда информация о себестоимости? Я так понимаю, из приказа минрегионстроя? Боюсь, даже в туалете с ним делать нечего...
3. В каких именно регионах? Столь любимая тобой себестоимость там сильно дешевле, начиная от рабочей силы, заканчивая паевыми взносами...
4. Бой, мы уже обсуждали, ты ждал пиковой цена на доллар, дабы слить несколько тысяч долларов и закрыть вопрос с рассрочкой.. Ты рискнул и проиграл... Это твой выбор, ты его сделал :)))

Цитата "О.О.О.":

Курс доллара на бананы влияет, согласны, ведь бананы в Украине не растут, их нужно закупать за рубежом, причем за валюту.
А вот "Патриотика" строится не из бананов, а из отечественных материалов (их нужно закупать за гривны, а не за доллары), это всем хорошо известно, об этом написано в п.5 договора.

Полистай тему.. Я тебе уже давал ссылки на рос цен на строй материалы, официальная статистика столь любимого тобой минрегионстроя...