Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "инвестор из 8":

Притом, после выхода на такую балконную плиту, при входе на кухню остаются грязные следы на полу от обуви. Или не будет, кто в курсе?
Я все в размышлениях, что мне делать временно с полом на балконе, пока не решусь на полный фарш-утепление балкона.
Смущает грязь-пыль от непокрытого бетона на полу балкона.

Кусок линолеума по размеру,делов то.

Цитата "Enyrian":

Кусок линолеума по размеру,делов то.

+1. Или что нибудь вроде ковриков для ванной. их по метражу продают. Да и в конце концов - можно покрасить чем попало. тупо чтобы не крошилось.

Цитата "Рональд":

выходит, хорошие тротуары положены только тем, кто их добился в кровопролитных боях, а слабаки и лентяи пускай грязь месят

Ой, да сделают дороги и тротуары. Может не сразу и не везде, но постепенно сделают. А петиции писать сейчас к чему - сделайте нам дорогу, чтобы строительная техника ее разбила и переделывать нужно было?

Цитата "Новый_Сосед":

Ой, да сделают дороги и тротуары. Может не сразу и не везде, но постепенно сделают. А петиции писать сейчас к чему - сделайте нам дорогу, чтобы строительная техника ее разбила и переделывать нужно было?

да там в принципе нормальная дорога. просто пустынная и не ухоженная. ну так вряд ли Киеврада нам туда массовку запустит, чтобы по ночам там толпы людей бегали

Цитата "инвестор из 8":

Притом, после выхода на такую балконную плиту, при входе на кухню остаются грязные следы на полу от обуви. Или не будет, кто в курсе?

Если бетон (плита), то не будет. Если стяжка 1 к 4 без цементирования верхнего слоя, то будет. Но кусок дешевого линолеума совершенно не помешает. Проще мыть-подметать.

Цитата "Oleg49":

По поводу остекления балконов. Стеклить обязательно!
1. Если это не сделать, балкон будет большой "пепельницей". Особенно это критично для 2-Б и однушек-студий (особенно нижние-средние этажи). Два балкона примыкают друг к другу создавая угол. "Бычки" будут лететь вниз, пока не найдут незастекленный балкон. И будет хорошо, если на балконе не будет ничего горючего.
2. Кухню от внешней среды отделяют 30см железобетона. Это очень мало по теплопотерям. Эквивалент 1.5-2см пенопласта. На верхних этажах не застекление и неутепление балкона грозит плесенью.
3. Пить кофе/чай на балконе с балконной политой высотой 1.4м? Пейзаж- неоштукатуренная бетонная плита (хотя и окрашенная). Ну не знаю...

Поддерживаю. По поводу БЫЧКОВ - это полный обзац!!!
Уважаемые соседи, поставьте пепельницу на каждом окне, себе и своим арендатором.
Бычки залетают на лоджию, в спальню. Этой осенью один из них загорелся ночью на лоджии. Благо не было ничего горючего, выгорел только линолеум
Кидающие бычки с окна, должны помнить, что в первую очередь сгорят или задохнутся и они, так как огонь с дымом поднимается вверх.
+ бычок - это улика, оставленная слюна! Сдал хозяин на ДНК. Полицмены взяли слюни)) у всех соседей сверху и нашли виноватого в ущербе имущества. Подсчитав материальный и моральный ущерб, заплатил нехилый штраф.
Бычки, которые к вам залетают, надо аккуратно складывать в кулечек для улики.

Цитата "vizoro":

Поддерживаю. По поводу БЫЧКОВ - это полный обзац!!!
Уважаемые соседи, поставьте пепельницу на каждом окне, себе и своим арендатором.
Бычки залетают на лоджию, в спальню. Этой осенью один из них загорелся ночью на лоджии. Благо не было ничего горючего, выгорел только линолеум
Кидающие бычки с окна, должны помнить, что в первую очередь сгорят или задохнутся и они, так как огонь с дымом поднимается вверх.
+ бычок - это улика, оставленная слюна! Сдал хозяин на ДНК. Полицмены взяли слюни)) у всех соседей сверху и нашли виноватого в ущербе имущества. Подсчитав материальный и моральный ущерб, заплатил нехилый штраф.
Бычки, которые к вам залетают, надо аккуратно складывать в кулечек для улики.

ДНК,это точно про нашу страну?Или так, мечты?

Цитата "Enyrian":

ДНК,это точно про нашу страну?Или так, мечты?

Сериалов кто-то насмотрелся

Если будет пожар, то эта ДНК сгорит.
Думаю, что с такой скоростью, как набирают обороты электронные сигареты, особенно среди молодежи, скоро эта проблема уменьшит свою актуальность.

Цитата "инвестор из 8":

Притом, после выхода на такую балконную плиту, при входе на кухню остаются грязные следы на полу от обуви. Или не будет, кто в курсе?
Я все в размышлениях, что мне делать временно с полом на балконе, пока не решусь на полный фарш-утепление балкона.
Смущает грязь-пыль от непокрытого бетона на полу балкона.

Застеклить и кинуть самый дешевый линолеум. Иначе как вы и пишите - будет вся грязь и пыль нестись на кухню повреждая покрытие. Причем этот бетон даже вымыть толком нельзя и с него постоянно сыпется цементная пыль, так как краска,которой они окрашивают плиту, самая дешевая и она буквально сразу начинает обсыпаться, отваливаясь местами вместе с цементными кусками (из опыта)
Информация для арендодателей, лоджию желательно застеклить за деньги первой оплаты за два месяца. Наш арендатор(не имея лишних денег) так и сделал, когда мы его об этом попросили.

Что с инсоляцией? Обычно большая, особенно застекленная лоджия, забирает много света. У нас, к тому же, маленькое окно на кухне.

Цитата "LAWSEN":

Вот мудрость и говорит, не выбирай дом, выбирай соседей)) Вот люди на форуме задавались вопросом чем плох последний этаж...
+1 к аргументам за последний этаж

Я думала стеклить сразу. Но теперь понимаю, что пока надо мной не остеклят и я не буду.
Хорошо бы всем стояком договориться, с последнего этажа начать и в низ идти)Но такое скорее всего не реально.

Цитата "ghost_stone":

ну а к примеру, если у вашего соседа сверху его сосед сверху не стеклит балкон, и он не спешит стеклить свой, пока соседи сверху не сделают? А сосед сверху - вообще квартиру продает, и дела ему до вас всех нет?
А если ваш сосед сверху планирует дорогой и качественный ремонт, на который пока собирает деньги, и непонятно что, для пользы соседа снизу - ему даром не надо?
А если у вашего соседа сверху маленькие дети, и в ближайшие пару лет он по дому планирует ходить на носочках, не то, чтобы какие то ремонты делать?
А может он просто социафоб и не хочет никого постороннего в своей квартире?

Слишком много "если"!!!
Камеры уже обсуждали, коридор с доп. дверью тоже. Так вот, я социофоб - камеры мне ненужны ни в доме, ни на этаже, доп двери тоже отвергну... да и все хорошие начинания отвергну потому, что они мне не нравятся.
Так может просто быть хорошими людьми и добрыми соседями чем портить друг-другу жизнь!!!! Или Вы увидели что-то плохое в том, что мои строители за мой счёт аккуратно сделают на чужом балконе гидроизоляцию, или в случае заливов ждать строителей застройщика для устранения проблемы???

Цитата "Usijy":

Я думала стеклить сразу. Но теперь понимаю, что пока надо мной не остеклят и я не буду.
Хорошо бы всем стояком договориться, с последнего этажа начать и в низ идти)Но такое скорее всего не реально.

Стеклить надо сразу. Если первым застеклит сосед сверху, то окурки будут ваши, а не соседа.

Цитата "DrFrog":

Камеры уже обсуждали, коридор с доп. дверью тоже. Так вот, я социофоб - камеры мне ненужны ни в доме, ни на этаже, доп двери тоже отвергну... да и все хорошие начинания отвергну потому, что они мне не нравятся.
Так может просто быть хорошими людьми и добрыми соседями чем портить друг-другу жизнь!!!! Или Вы увидели что-то плохое в том, что мои строители за мой счёт аккуратно сделают на чужом балконе гидроизоляцию, или в случае заливов ждать строителей застройщика для устранения проблемы???

Я вижу плохое, когда меня пытаются убедить - что я кому то, что то должен. В ситуации - когда это не так.
Эгоцентризм,то бишь абсолютная уверенность, что придуманные тобой правила - единственно возможные верные действия для всех окружающих людей, хрень не здоровая...

Цитата "DrFrog":

Или Вы увидели что-то плохое в том, что мои строители за мой счёт аккуратно сделают на чужом балконе гидроизоляцию, или в случае заливов ждать строителей застройщика для устранения проблемы???

Да. вижу - и среди тех самых "если" уже все описал - вас не устроило. Ничем помочь не могу.

Цитата "DrFrog":

Камеры уже обсуждали, коридор с доп. дверью тоже. Так вот, я социофоб - камеры мне ненужны ни в доме, ни на этаже, доп двери тоже отвергну... да и все хорошие начинания отвергну потому, что они мне не нравятся.

Камеры в глазках дверей - вполне законны. Камеры на этажах и на улице - устанавливаются решением ОСББ( ну или по каким то другим правилам). Дверь тамбура без вашего одобрения - никто не поставит.
Никто не скажет вам, что вы - ОБЯЗАНЫ. Все должно делаться по законам и правилам. А не по тому, что вы решили ,что так правильно

Цитата "Oleg49":

Стеклить надо сразу. Если первым застеклит сосед сверху, то окурки будут ваши, а не соседа.

Посмотрим. Просто кто то хочет заехать как только ключи можно будет взять, кто то будет ждать возможность заключить прямые договора или еще что то.. не все же вместе заселяться.

Цитата "Usijy":

Посмотрим. Просто кто то хочет заехать как только ключи можно будет взять, кто то будет ждать возможность заключить прямые договора или еще что то.. не все же вместе заселяться.

На Урловской в звездочках до сих пор процентов 10% балконов не застеклены. Не уверен, что есть смысл ждать.
В любом случае - к зиме надо будет стеклиться. иначе будет дикий дубарь.
Я скорее всего ориентироваться на соседей не буду - просто буду изначально делать гидроизоляцию потолка, промазывать все стыки, ставить хорошие окна и т.д. ну а там, если все же будет где-то подтекать...ну что поделаешь. придется подправлять
Хотя скорее всего в первый год я поставлю окна, утеплю балкон и сделаю гидроизоляцию потолка. а ремон балкона оставлю на попозже...

Цитата "mik":

Если будет пожар, то эта ДНК сгорит.
Думаю, что с такой скоростью, как набирают обороты электронные сигареты, особенно среди молодежи, скоро эта проблема уменьшит свою актуальность.

Я два года уже дымлю электронкой в свое удовольствие не вставая с удобного кресла)