Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Забудовник | АРКАДА |
Здача ЖК | 2017 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
17 бер 2017 08:30
По поводу остекления балконов. Стеклить обязательно!
1. Если это не сделать, балкон будет большой "пепельницей". Особенно это критично для 2-Б и однушек-студий (особенно нижние-средние этажи). Два балкона примыкают друг к другу создавая угол. "Бычки" будут лететь вниз, пока не найдут незастекленный балкон. И будет хорошо, если на балконе не будет ничего горючего.
2. Кухню от внешней среды отделяют 30см железобетона. Это очень мало по теплопотерям. Эквивалент 1.5-2см пенопласта. На верхних этажах не застекление и неутепление балкона грозит плесенью.
3. Пить кофе/чай на балконе с балконной политой высотой 1.4м? Пейзаж- неоштукатуренная бетонная плита (хотя и окрашенная). Ну не знаю...
1. Если это не сделать, балкон будет большой "пепельницей". Особенно это критично для 2-Б и однушек-студий (особенно нижние-средние этажи). Два балкона примыкают друг к другу создавая угол. "Бычки" будут лететь вниз, пока не найдут незастекленный балкон. И будет хорошо, если на балконе не будет ничего горючего.
2. Кухню от внешней среды отделяют 30см железобетона. Это очень мало по теплопотерям. Эквивалент 1.5-2см пенопласта. На верхних этажах не застекление и неутепление балкона грозит плесенью.
3. Пить кофе/чай на балконе с балконной политой высотой 1.4м? Пейзаж- неоштукатуренная бетонная плита (хотя и окрашенная). Ну не знаю...
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
17 бер 2017 08:41
Цитата "Oleg49":По поводу остекления балконов. Стеклить обязательно!
1. Если это не сделать, балкон будет большой "пепельницей". Особенно это критично для 2-Б и однушек-студий (особенно нижние-средние этажи). Два балкона примыкают друг к другу создавая угол. "Бычки" будут лететь вниз, пока не найдут незастекленный балкон. И будет хорошо, если на балконе не будет ничего горючего.
2. Кухню от внешней среды отделяют 30см железобетона. Это очень мало по теплопотерям. Эквивалент 1.5-2см пенопласта. На верхних этажах не застекление и неутепление балкона грозит плесенью.
3. Пить кофе/чай на балконе с балконной политой высотой 1.4м? Пейзаж- неоштукатуренная бетонная плита (хотя и окрашенная). Ну не знаю...
Да. зимой это будет откровенный дубак. Стеклить надо по любому.
Другое дело - если вдруг у кого то пока денег не будет, или квартира на продажу\аренду. и он не хочет делать сейчас застекленную.
Я бы со всеми претензиями соседа посылал бы.
hlopushka
h
Користувач
85
06 липня 2016
17 бер 2017 08:58
И еще немного фото
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
17 бер 2017 09:01
Цитата "hlopushka":И еще немного фото
Интересные новости из Патриотики //forum.domik.ua/dom-oleksandrjskij-zhk- patriotika-t25581-360.html
Serg002
Постійний користувач
178
13 січня 2017
17 бер 2017 09:54
Цитата "DrFrog":
До чого тут кредитна угода?? Мається на увазі технічна можливість. Місце - не одна з проблем, вище писали основну вимогу - 110мм труба в стояк каналізації, якщо її не буде, то не буде й унітазу.
Навряд чи буде труба 50 мм по всьому стояку. У разі одночасного використання водою, наприклад вранці 50 мм недостатньо для одночасного пропуску стічних вод з 24 поверхів.
Може бути, що на верхніх поверхах буде менший діаметр, а знизу - більший. Наприклад 24-20 поверхи 50 мм, 20-16 - 75 мм, а нижче 110 мм.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 листопада 2014
17 бер 2017 10:00
Цитата "ghost_stone":
Я бы со всеми претензиями соседа посылал бы.
А посылали бы, если бы вода с вашего балкона заливала бы кухню снизу, именно кухню без переделок??
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 листопада 2014
17 бер 2017 10:14
Цитата "Serg002":
Навряд чи буде труба 50 мм по всьому стояку. У разі одночасного використання водою, наприклад вранці 50 мм недостатньо для одночасного пропуску стічних вод з 24 поверхів.
Може бути, що на верхніх поверхах буде менший діаметр, а знизу - більший. Наприклад 24-20 поверхи 50 мм, 20-16 - 75 мм, а нижче 110 мм.
Загальний стояк не може бути менше 110мм., більше того вона може бути всі 150мм для 24-х поверхів!! 50мм. - стандартний діаметр труби для кухні та ванної, під унітаз має бути 100-110мм., інакше "торпеда" застрягне і будете мати немаленький клопіт.
У випадку, якщо з загального стояка не буде відводу потрібного діаметра то не вийде поставити унітаз.
LAWSEN
Постійний користувач
132
06 вересня 2016
17 бер 2017 10:45
Цитата "DrFrog":
Загальний стояк не може бути менше 110мм., більше того вона може бути всі 150мм для 24-х поверхів!! 50мм. - стандартний діаметр труби для кухні та ванної, під унітаз має бути 100-110мм., інакше "торпеда" застрягне і будете мати немаленький клопіт.
У випадку, якщо з загального стояка не буде відводу потрібного діаметра то не вийде поставити унітаз.
Не соглашусь. Можно будет поставить канализационную установку со встроенным измельчителем. К примеру Бройсан.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 листопада 2014
17 бер 2017 11:05
Цитата "LAWSEN":
Не соглашусь. Можно будет поставить канализационную установку со встроенным измельчителем. К примеру Бройсан.
Можно, и провести канализацию по потолку ))). Только это называется "искать приключений на одно мягкое место", почти как сделать дверной проём в другом месте в панельке и укрепить его балками. Есть ли в этом острая необходимость, захотите ли тратиться на эту систему, захотите ли её регулярно обслуживать, что будете делать в случае поломки?
LAWSEN
Постійний користувач
132
06 вересня 2016
17 бер 2017 11:14
Цитата "DrFrog":
Можно, и провести канализацию по потолку ))). Только это называется "искать приключений на одно мягкое место", почти как сделать дверной проём в другом месте в панельке и укрепить его балками. Есть ли в этом острая необходимость, захотите ли тратиться на эту систему, захотите ли её регулярно обслуживать, что будете делать в случае поломки?
ну если в крайности...то зачем покупать квартиру в бетонной коробке, можно жить и в шалаше Установка канализационного измельчителя не сопоставима в данном случае с вашим ехидным сравнением канализации на потолке и долбежки панелей для установки дверного проема! имхо
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
17 бер 2017 11:18
Цитата "DrFrog":
А посылали бы, если бы вода с вашего балкона заливала бы кухню снизу, именно кухню без переделок??
Все мы соседи, и по человечески будем стараться решить проблемы. Но если мне будут предъявлять, что я кому то, что то обязан - естественно пошлю.
Претензии типа - "в дождь у меня течет кухня", могут предъявляться только застройщику. Ко мне - можно с просьбой. А просьба это такая штука, которая остается самой собой, только при условии - что на нее можно свободно дать отказ.
Vlad-7
V
Постійний користувач
222
19 березня 2016
17 бер 2017 12:01
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 листопада 2014
17 бер 2017 13:31
Цитата "ghost_stone":
Все мы соседи, и по человечески будем стараться решить проблемы. Но если мне будут предъявлять, что я кому то, что то обязан - естественно пошлю.
Претензии типа - "в дождь у меня течет кухня", могут предъявляться только застройщику. Ко мне - можно с просьбой. А просьба это такая штука, которая остается самой собой, только при условии - что на нее можно свободно дать отказ.
Я думаю, если по-человечески, можно договориться с соседями снизу о нормальной гидроизоляции Вашего балкона за их счёт и укладкой красивой плитки за Ваш...)))) Иначе отмазка типа "не моя проблема" не поможет от конфликтов.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 листопада 2014
17 бер 2017 13:37
Цитата "LAWSEN":
Установка канализационного измельчителя не сопоставима в данном случае с вашим ехидным сравнением канализации на потолке и долбежки панелей для установки дверного проема! имхо
Сравнение не "ехидное", потому как в данном измельчителе есть насос для закачки измельчённой "торпеды" вверх по трубам, что может решить мою проблему с переносом рабочей зоны на кухне))).
Да и веду я к тому, что канализационный измельчитель ставить в квартире для того чтобы впихнуть невпихуемое несколько нерационально. Ну нету такой супернеобходимости в 2-м унитазе. чтобы платить за это "одовольствие" от 7000 грн.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
17 бер 2017 13:41
Цитата "DrFrog":
Я думаю, если по-человечески, можно договориться с соседями снизу о нормальной гидроизоляции Вашего балкона за их счёт и укладкой красивой плитки за Ваш...)))) Иначе отмазка типа "не моя проблема" не поможет от конфликтов.
ну а к примеру, если у вашего соседа сверху его сосед сверху не стеклит балкон, и он не спешит стеклить свой, пока соседи сверху не сделают? А сосед сверху - вообще квартиру продает, и дела ему до вас всех нет?
А если ваш сосед сверху планирует дорогой и качественный ремонт, на который пока собирает деньги, и непонятно что, для пользы соседа снизу - ему даром не надо?
А если у вашего соседа сверху маленькие дети, и в ближайшие пару лет он по дому планирует ходить на носочках, не то, чтобы какие то ремонты делать?
А может он просто социафоб и не хочет никого постороннего в своей квартире?
LAWSEN
Постійний користувач
132
06 вересня 2016
17 бер 2017 13:49
Цитата "ghost_stone":
ну а к примеру, если у вашего соседа сверху его сосед сверху не стеклит балкон, и он не спешит стеклить свой, пока соседи сверху не сделают? А сосед сверху - вообще квартиру продает, и дела ему до вас всех нет?
А если ваш сосед сверху планирует дорогой и качественный ремонт, на который пока собирает деньги, и непонятно что, для пользы соседа снизу - ему даром не надо?
А если у вашего соседа сверху маленькие дети, и в ближайшие пару лет он по дому планирует ходить на носочках, не то, чтобы какие то ремонты делать?
А может он просто социафоб и не хочет никого постороннего в своей квартире?
Вот мудрость и говорит, не выбирай дом, выбирай соседей)) Вот люди на форуме задавались вопросом чем плох последний этаж...
+1 к аргументам за последний этаж
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
17 бер 2017 14:17
Цитата "DrFrog":
Я думаю, если по-человечески, можно договориться с соседями снизу о нормальной гидроизоляции Вашего балкона за их счёт и укладкой красивой плитки за Ваш...)))) Иначе отмазка типа "не моя проблема" не поможет от конфликтов.
Может можно договориться, а может нет. Я указал на то, что этот вопрос нужно решать ДО того, как делать перепланировка, а не прибегать с криками "меня с вашего балкона заливает, срочно стеклите/гидроизолируйте/обеспечьте доступ моим мастерам.
Вот даже вы написали, что плитка за мой счет. А с каких делов? На балконе есть плитка от застройщика, которая меня устраивает. Плюс грязь, ремонт, чужие рабочие у меня в квартире - зачем оно мне нужно? Одно дело решить это по соседски ДО, может даже до моего заселения, другое дело с наездами после.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 жовтня 2016
17 бер 2017 14:21
Цитата "mik":
Может можно договориться, а может нет. Я указал на то, что этот вопрос нужно решать ДО того, как делать перепланировка, а не прибегать с криками "меня с вашего балкона заливает, срочно стеклите/гидроизолируйте/обеспечьте доступ моим мастерам.
Вот даже вы написали, что плитка за мой счет. А с каких делов? На балконе есть плитка от застройщика, которая меня устраивает. Плюс грязь, ремонт, чужие рабочие у меня в квартире - зачем оно мне нужно? Одно дело решить это по соседски ДО, может даже до моего заселения, другое дело с наездами после.
какая плитка от застройщика? там голая плита под ногами, и крашенные стены.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
17 бер 2017 14:41
Цитата "ghost_stone":
какая плитка от застройщика? там голая плита под ногами, и крашенные стены.
Притом, после выхода на такую балконную плиту, при входе на кухню остаются грязные следы на полу от обуви. Или не будет, кто в курсе?
Я все в размышлениях, что мне делать временно с полом на балконе, пока не решусь на полный фарш-утепление балкона.
Смущает грязь-пыль от непокрытого бетона на полу балкона.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.102 175
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.10905
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.103 747
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше