Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "ghost_stone":

В двушке она расширяется точно так же. Не так удобно, но все же.
Лично я вижу двушку вот в таком варианте:
два полноценных санузла с двумя унитазами. В одном - ванна. в другом - гостевая душевая.
Кухня расширена до входной двери, вент короб удлинен, и отделан под декоративную стену. Удлинен - чтобы загораживать рабочую зону от прямого взгляда через входную дверь. Высвобожденное пространствое дает место для кухонного стола и холодильника или диванчика с чайным столиком. Удлиненный вент канал - обвешивается полочками выше уровня головы. Возможно даже там разместить узкие рабочие поверхности. Утепленный балкон без двери продолжает либо лаунж зону, либо принимает на себя часть рабочих поверхностей.
Кухняю от жилой зоны отделяет дверь перенесеная в коридор ближе к комнатам.
Закуток перед ванной превращается в Гардероб с раздвижными дверями, за дверью ванной - Шкаф.

Два туалета на две комнаты - норма. Душь и ванна - перебор. Но раз место есть, почему бы и не сделать. Любители саун - могут попробовать организовать ее.

Вариант с гардеробом вместо ванной - хуже. Т.к. целых две комнаты под гардеробную - сильный перебор. Плюс сделанные паровозиком они будут похожи на склад, а не на удобный гардероб... ИМХО конечно.
[attachment=0]11111.jpg[/attachment]

Я, не собираюсь балкон использовать как часть кухни, но стеклить его буду!
Стенку между кухней и корридорчиком тоже не буду трогать. Остается вариант оптимального минимализма. Сейчас раздумываю над 2-х или 4-х конфорочной плитой и расположением холодильника.

Цитата "ghost_stone":

Камеры на этажах и на улице - устанавливаются решением ОСББ( ну или по каким то другим правилам). Дверь тамбура без вашего одобрения - никто не поставит.
Никто не скажет вам, что вы - ОБЯЗАНЫ. Все должно делаться по законам и правилам. А не по тому, что вы решили ,что так правильно

Всё верно, только вот камеры решением ОССБ - навязывание мне своего мнения и своих личных правил. Можно и другие заморочки придумать от которых кто-то будет не в восторге.
Если попадётся упёртый сосед сверху и проблемы будут у моей собственности из-за его собственности (имеется ввиду протекание балкона), то будет это всё решаться неудобным для него способом (строителями Аркады, которые не всегда аккуратны).

Цитата "DrFrog":

Всё верно, только вот камеры решением ОССБ - навязывание мне своего мнения и своих личных правил. Можно и другие заморочки придумать от которых кто-то будет не в восторге.
Если попадётся упёртый сосед сверху и проблемы будут у моей собственности из-за его собственности (имеется ввиду протекание балкона), то будет это всё решаться неудобным для него способом (строителями Аркады, которые не всегда аккуратны).

Строители Аркады придут к ВАМ. и неакуратно замажут мастикой ваш потолок. Ваш сосед их к себе пускать не обязан.
с камерами и всем остальным - ваше право действовать как вам угодно, в приделах ваших прав. Не тех, которые вы себе придумаете сами, а тех, которые закреплены за вами законом, и которые вы можете отстоять в суде.

Цитата "Simonoff":

Сериалов кто-то насмотрелся

Вот насмотрелись и получили свои деньги за нанесенный ущерб.
Даже в "нашей стране" ДНК копеечная и всем доступная манипуляция.
"сгорят улики", прежде чем они сгорят у вас накопится с десяток окурков в кульке(писал же - собирать в кулечек)). Причем окурки будут как правило двух-трех особей из одной-двух квартир. Учитывая траекторию ветра, высоту этажа, то окурки именно к вам в квартиру будут попадать с одной-двух квартир над вами.
Вот когда в "нашей стране" будут курить поголовно электронные сигареты,не будет речи о тлеющих окурках задутых ветром с верхних этажей , а пока у нас народ бедный, то и поштучно покупают в киоске.
Уважаемые соседи к чему сарказм, пока что проблема актуальна из-за
-безответственности
-невоспитанности
-неуважения к себе и другим
-пренебрежение правилами безопасности
ведут к опасности для жизни!

Цитата "ghost_stone":

Строители Аркады придут к ВАМ. и неакуратно замажут мастикой ваш потолок. Ваш сосед их к себе пускать не обязан.
с камерами и всем остальным - ваше право действовать как вам угодно, в приделах ваших прав. Не тех, которые вы себе придумаете сами, а тех, которые закреплены за вами законом, и которые вы можете отстоять в суде.

Т.е. будь Вы моим соседом сверху - конфликтные ситуации обеспечены просто потому, что не хотите идти навстречу??? Осторожно, как бы сами не наступили на "грабли" своих убеждений с соседом сверху (вдруг им окажусь я, а у меня маленький ребёнок) или соседом снизу (всякое бывает).
З.Ы. Всем добра!!!

Цитата "DrFrog":

Т.е. будь Вы моим соседом сверху - конфликтные ситуации обеспечены просто потому, что не хотите идти навстречу??? Осторожно, как бы сами не наступили на "грабли" своих убеждений с соседом сверху (вдруг им окажусь я, а у меня маленький ребёнок) или соседом снизу (всякое бывает).
З.Ы. Всем добра!!!

я буду исходить из того, что мой сосед мне обязан только тем, чем обязан по закону. А все остальное - просьбами, уговорами, деньгами.
Неужели вы думаете, что придя и начав требовать то, что требовать вы не имеете никакого права - вам кто то пойдет навстречу?

Цитата:

Т.е. будь Вы моим соседом сверху - конфликтные ситуации обеспечены просто потому, что не хотите идти навстречу???

Идти на встречу - это стараться отреагировать на просьбу. А не выполнять приказы соседа.

Цитата "Usijy":

Посмотрим. Просто кто то хочет заехать как только ключи можно будет взять, кто то будет ждать возможность заключить прямые договора или еще что то.. не все же вместе заселяться.

Договора вы можете заключать в течении 3-х лет. Вас долго и упорно будут посылать так как у них огромные очереди и вы трепетно будете ждать своей. То же самое с пломбированием счетчиков. Возможно, кто-то еще думает, что прям побежит когда сможет и сразу все со всеми заключит.
Может конечно случиться так, что через год что-то изменится и закончится мудилово с договорами.

Странно, почему на ветке Кассиопеи так тихо. У них ведь сдача через пару недель.
Кто знает, все ли там по графику?

Цитата "ghost_stone":

я буду исходить из того, что мой сосед мне обязан только тем, чем обязан по закону. А все остальное - просьбами, уговорами, деньгами.
Неужели вы думаете, что придя и начав требовать то, что требовать вы не имеете никакого права - вам кто то пойдет навстречу?


Идти на встречу - это стараться отреагировать на просьбу. А не выполнять приказы соседа.

Тогда вы либо неверно читаете, либо трактуете то, что я пишу по-своему. Где я написал "заставить" соседа??? Я сразу предложил вариант договориться с соседом. А Вы напридумывали кучу "если" и дошли до того, что кто-то кого-то к чему-то пытается принудить, заставить, приказать. Зачем всё перекручивать и ставить с ног на голову?? Да и нечего ссылаться на законы, которых Вы не знаете.
На этом я закончил!!!

Цитата "DrFrog":

На этом я закончил!!!

эт хорошо

Цитата "NeedHome":

Странно, почему на ветке Кассиопеи так тихо. У них ведь сдача через пару недель.
Кто знает, все ли там по графику?

Каждый день еду по броварскому, там до сдачи далеко, не весь каркас утеплен. Но видовые квартиры впечатляют.

Цитата "DrFrog":

Тогда вы либо неверно читаете, либо трактуете то, что я пишу по-своему. Где я написал "заставить" соседа??? Я сразу предложил вариант договориться с соседом.

Договариваться можно ДО того как сделали вынос кухни на балкон. Не договорились, не стали переносить.
Потом "договориться" приобретает другой оттенок. Вы готовы к результату переговоров, если сосед скажет "нет, не парься, это же отрытая лоджия по проекту, там может быть мокро, пусть подтекает, дожди не часто". Тогда "договориться" и перейдет в фазу "заставить".

Цитата "mik":

Договариваться можно ДО того как сделали вынос кухни на балкон. Не договорились, не стали переносить.
Потом "договориться" приобретает другой оттенок. Вы готовы к результату переговоров, если сосед скажет "нет, не парься, это же отрытая лоджия по проекту, там может быть мокро, пусть подтекает, дожди не часто". Тогда "договориться" и перейдет в фазу "заставить".

ну так если сосед сверху сразу же безропотно согласиться - то это не превратиться из просьбы в приказ! Значит сосед просто должен сразу согласиться и все ограничится просьбой! А если нет - значит он создает искуственные конфликты, и воообще - "слишьком много если " (с)

Цитата "mik":

Договариваться можно ДО того как сделали вынос кухни на балкон. Не договорились, не стали переносить.
Потом "договориться" приобретает другой оттенок. Вы готовы к результату переговоров, если сосед скажет "нет, не парься, это же отрытая лоджия по проекту, там может быть мокро, пусть подтекает, дожди не часто". Тогда "договориться" и перейдет в фазу "заставить".

Тогда спрошу у Вас по-другому.
Я Ваш сосед сверху с незастеклённым балконом. Вы застеклили балкон или нет - без разницы. Сложилось так, что вода из моего балкона через межпанельные стыки протекает к Вам в нормальную (без переделок) кухню и на стены Вашего балкона снаружи (такое может быть).
Какими будут Ваши действия сначала?
Какими будут Ваши действия после того как я стану в позу "не принуждайте меня, я ничего делать не буду"??
Это может коснуться не только балкона, но и санузла с сантехникой от застройщика. Ну протечёт к Вам в квартиру, но я ничего не захочу переделывать и кого-то пускать к себе в дом, пусть иногда подтекает.

Цитата "ghost_stone":

ну так если сосед сверху сразу же безропотно согласиться - то это не превратиться из просьбы в приказ! Значит сосед просто должен сразу согласиться и все ограничится просьбой! А если нет - значит он создает искуственные конфликты, и воообще - "слишьком много если " (с)

Исходя из Вашей логики сосед сверху должен ещё немного поломаться как девственница, только потому что иначе... А что будет иначе???
Или Вы сейчас тоже пытаетесь кому-то навязать своё мнение?

Напоследок:
Люди, Вам действетельно нечем занаться?

Цитата "DrFrog":

Тогда спрошу у Вас по-другому.
Я Ваш сосед сверху с незастеклённым балконом. Вы застеклили балкон или нет - без разницы. Сложилось так, что вода из моего балкона через межпанельные стыки протекает к Вам в нормальную (без переделок) кухню и на стены Вашего балкона снаружи (такое может быть).
Какими будут Ваши действия сначала?
Какими будут Ваши действия после того как я стану в позу "не принуждайте меня, я ничего делать не буду"??

Решил почитать ваш форум невольно , интересные у вас дискуссии -)
Можно я попытаюсь ответить на эти вопросы , как со стороны :
1. Если сосед адекватный то можно сначала попросить если не застеклить балкон то хотя бы заделать стыки плит и прочистить водоотвод на балконе от загрязнения который изначально предусмотрен в домах.
2. Сосед встал в позу, то по закону вы на него никак повторю никак не повлияете что то делать с протекающим балконом , можете плюнуть на это или идти по следующему пути. Приглашаете представителей жэка и пусть они фиксируют течь, после этого, с протоколом оформляете заявление в тот же жэк , чтобы они устраняли межплиточную течь, так же копию к застройщику ибо дом на гарантии порядка 20 лет

Цитата "DrFrog":

Исходя из Вашей логики сосед сверху должен ещё немного поломаться как девственница, только потому что иначе.

Исходя из моей логики, как я уже неоднократно писал - сосед сверху должен вам только то, что должен по закону. Все остальное - он никому не должен.

Цитата "Асфати ":

2. Сосед встал в позу, то по закону вы на него никак повторю никак не повлияете что то делать с протекающим балконом , можете плюнуть на это или идти по следующему пути. Приглашаете представителей жэка и пусть они фиксируют течь, после этого, с протоколом оформляете заявление в тот же жэк , чтобы они устраняли межплиточную течь, так же копию к застройщику ибо дом на гарантии порядка 20 лет

Всё Вы правильно ответили))))). Жаль только, что не все понимают ньюансы и что договориться полюбовно будет лучше.
Была у меня ситуация с соседями снизу и проблемой канализационного стояка. Стояк забился со всеми вытекающими в мой санузел. Сантехники 3 раза пытались прочистить с моей стороны, без результатов. Ревизионный лючёк стояка (есть такие вещи в чугунных стояках) у соседей снизу и обложен плиткой. Я честно пытался договориться с соседями, чтобы за мой счёт демонтировать плитку и уложить её обратно, но по личным "убежлениям" они не захотели идти мне на встречу, ведь проблема то не у них. В итоге, после 4-го вызова сантехников им бесплатно раздолбали плитку, всё почистили, и оставили дыру в стене не убрав за собой. А ведь я их ни к чему не принуждал, жизнь заставила.

Цитата "ghost_stone":

Исходя из моей логики, как я уже неоднократно писал - сосед сверху должен вам только то, что должен по закону. Все остальное - он никому не должен.

Где я писал, что мне что-то должен сосед сверху??? Ну и так как Вы очень любите фразу "по закону", то видимо вы не сталкивались с "законом" и его разнообразной трактовкой )))).

В данном случае ваши соседи занимались вредительством объясняю почему - в таком случае можно найти управу на них, стояки находятся в коммунальной собственности а не собственности жильцов, поэтому если есть препятствие с стороны соседей, получаем судебное постановление и они идут в сад со своими отказами

Цитата "DrFrog":

Где я писал, что мне что-то должен сосед сверху??? Ну и так как Вы очень любите фразу "по закону", то видимо вы не сталкивались с "законом" и его разнообразной трактовкой )))).

Вам = соседу . а не лично вам. Все я тему закрыл. Не хватало нам еще раз, по кругу, весь этот оффтоп тут повторить...