Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "SanYork":

А причем тут застройщик к пониманию фразы "школа"

при том, что застройщик может максимум - построить здание школы. На то, чтобы она стала государственной - он никак не влияет.
ну а строя здание -он должен понимать, за чей счет банкет.

Цитата "Usijy":

Что значит причем застройщик?))Я квартиру не у киеврады покупала, а у аркады, и школу обещала аркада, а не кто то другой.Рисовали бы там сразу высотки вместо школ ....

Вы покупали квадратные метры, а не инфраструктуру. Вам никто ничего не обязан больше строить.

Цитата "Irina_VII":

Вы покупали квадратные метры, а не инфраструктуру. Вам никто ничего не обязан больше строить.

С ваших слов тогда и пай платить не надо!

Цитата "Irina_VII":

Вы покупали квадратные метры, а не инфраструктуру. Вам никто ничего не обязан больше строить.

делать точно что-то надо...детей много будет, всем где-то учиться.
нужен грамотный юрист, ну и самый инициативный вкладчик, что бы до вселения собрать и подписи (если надо) и составить петиции (если это работает).
ну на данном форуме 10 человек от силы

Пытались в Патриотике петицию подать, но не набрали голосов
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=4256

Цитата "Vlad-7":

Пытались в Патриотике петицию подать, но не набрали голосов
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=4256

Посмотрите на саму петицию - кто подал,... Сама петиция выглядит вообще фейковой. Если б такую петицию подал представитель аркады + разместил на сайте аркады ссылку на петицию + плакаты с петицией возле стройки, то голосов было б наверное достаточно!

Цитата "SanYork":

Читаю доки по ссылке и вижу только то, что абсолютно возможно засчитать садики/школы как пай.
Фраза "Пайова участь сплачується у формі грошового внеску." написана скорее для уточнения того как происходит оплата в самом общем случае, тоесть чтобы не пытались оплатить какими-то ценными бумагами и прочим.

Так є варіант зменшення суми пайової участі в разі "передачі до комунальної власності, що підтверджується відповідними документами", але для цього потрібна згода затверджена рішенням Київради прийняти об’єкт.

Порядок залучення коштів пайової участі:
3.2. Пайова участь включає в себе відшкодування витрат міського бюджету на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту у зв'язку із реалізацією замовником проекту нового будівництва або реконструкції об'єктів (будинків, будівель, споруд, їх комплексів або частин) незалежно від їх форм власності на території міста Києва.
4.3. Кошти пайової участі сплачуються замовником в повному обсязі до прийняття об'єкта будівництва/реконструкції в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором про пайову участь.

Забудовник зобов’язаний сплатити пайові внески, а Київрада може погодити (а може і не погодити) зарахування нерухомого майна в якості пайового внеску. Фактично сплачені кошти пайової участі не покривають витрати міського бюджету на створення інфраструктури.
Відповідно до наказу Мінрегіону від 24.10.2016 за №283 опосередкована вартість збудованого кв.метра житла для Києва з 01.10.2016 складає 10409 гривень (з урахуванням ПДВ). На ринку Києва знайти законно збудовану квартиру за такою ціною не можливо. Для соцоб’єктів вартість розраховують на підставі тих-же будівельних норм і вартість суттєво менша від витрат забудовника на будівництво.
Забудовник хоче компенсувати всі витрати за збудований соцоб’єкт, а КМДА може прийняти об’єкт по вартості, підтвердженій висновком Департаменту внутр.фінконтролю та аудиту (така вартість завжди нижча вартості витрат забудовника, бо розрахована по нормах опосередкована менша за ринкову).
Неодноразово забудовники тривалий час не могли узгодити вартість переданого об’єкту, також були рішення Київради про визнання таким що втратило чинність рішення про передачу.
Враховуючи недавні проблеми з пайовою участю по ЖК Патріотика не варто розраховувати на швидке вирішення питання з будівництвом школи і що школа стане комунальною.

Цитата "Thorn698":

Недострои Градимира народ уже сносить хочет))

Своими силами сносить? Почитала сообщения после вашего ответа - чуть разобралась с этим Градомиром. Но вот чего понять не могу - откуда появляются идеи, что его вообще кто-то собирается сносить?

Цитата "YuPis":

//ub.com.ua/ru/projects/zhitlovij-komple ks-ekspograd

поржал с этой картинки... //ub.com.ua/Media/images/projects/origin al/630b7968bb55a72ae03bd4dec901563e.jpg
Кто не знает - возле Немо сейчас стихийная стоянка рейсовых авобусов. Как минимум тех, которые ездят в Крым

На этой картинке ЖК ближе к центру от НЕМО, а на предыдущих - по другую сторону от Немо

Они как нарисуют, так с виду похоже на оазис. Зелени как в джунглях

Цитата "YuPis":

//ub.com.ua/ru/projects/zhitlovij-kompleks-ekspograd

Ух ты. Эти строят и школу, и детский сад! Или даже два детских сада.

Классный комплекс, сам думаю об инвестиции в видовую квартиру, но несколько моментов настораживает главный из них 31 этаж будет долго строиться + такие дома у нас часто уже построенные "креняться" и т.п. Днепровские вежи , серебряный бриз...

Цитата "osokorki realty":

Классный комплекс, сам думаю об инвестиции в видовую квартиру, но несколько моментов настораживает главный из них 31 этаж будет долго строиться + такие дома у нас часто уже построенные "креняться" и т.п. Днепровские вежи , серебряный бриз...

А еще это дома на отшибе, без инфраструктуры, возле загруженной трассы. что там дальше от дороги? парк ВДНХ? просто если там нет места для дальнейшего развития инфраструктуры - то слабое удовольствие жить с видом на лес, но придомовую территорию иметь рядом с трассой где из инфраструктуры только шиномонтаж и стихийный автовокзал...

Цитата "Egouar":

Так этот дом и огорожен сейчас забором.

Правда?.. Видимо на картах я не заметила этого..
Нет, дом не мешает, больше интересовал вопрос - Эвриковский это дом или нет )

Цитата "Serg002":

Для огородження необхідно створити ОСББ, звернутись до Київради про передачу зем/ділянки ОСББ, пройти комісії та погодження на сесії. в 99% на цю землю буде нараховуватись земельний податок, а мешканці повинні будуть сплачувати. За Наявності рішення Київради отримати дозвіл на встановлення об’єкту благоустрою (паркан, огорожа). Можливі перепони при отриманні дозволу, щодо забезпечення проходу між будинками (якщо огороджувати будуть кілька будинків одразу в одну територію).

Є простіший спосіб - просто огородити, але це до першого приходу інспектора з департаменту благоустрою

Хммм... Схема складна, але реальна (гадаю)) В Евриці збираються створювати ОСББ?

Цитата "osokorki realty":

Синий завод - это что? Что он производит? На плане его вроде нет

На фото Аркады 14 дома видно, что окна в сторону ВДНХ, смотрят на синий ангар, который расположен на месте будущей школы. В интернете нашел информацию, что это завод по производству пластиковых окон. Я не знаю работает сейчас он или нет. Также за заводом расположены его гаражи и двухэтажный частный дом. Если кто-то владеет информацией о законности этих строений и их будущем прошу поделиться....

Фото

на фото от аркады видно как утепляют стыковые стены....никак. наверное просто закроют снаружи щель сканроком и типа воздушная подушка....
а вот если со сканроком что то случиться, то там будут гулять ледяные сквознячки....

Цитата "ghost_stone":

на фото от аркады видно как утепляют стыковые стены....никак. наверное просто закроют снаружи щель сканроком и типа воздушная подушка....
а вот если со сканроком что то случиться, то там будут гулять ледяные сквознячки....

Деформационный шов заделывают, мы на формуме 8-го уже обсуждали.
//forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712 -2580.html#p1185218