Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "mik":

Конечно. Вы несколько раз написали глупость в попытке взять на слабо и развесить ярлыки как вам удобно. При этом вы притворились, что не поняли мою идею. Я на такие провокации не поддаюсь.
Почему вы вообще купили первичку, а не готовую квартиру? Жадность или наивность?

Цитата "ghost_stone":

что? я задал простой вопрос - готовы ли вы считать 8 месяцев переноса для своего дома столько же нормальным, как считаете это для других домов.
какие ярлыки? какие идеи? абсолютно прямолинейный вопрос на наличие или отсутствие двуличия. ничего более.

Цитата "mik":

Это обычный бизнес риск.
Вкратце повторю. Вы купили подешевле на этапе котлована с целью заработать? Не купили готовую квартиру предоставив рисковать перекупам? Почему? Если вы считали, что покупаете квартиру это наивность. Если ничего не думали, просто хотели сэкономить это жадность.
Любая бизнес инвестиция несет риски. Как и полной потери актива, так и недополученной прибыли. Даже сейчас, с задержкой, пусть год по вашему дому, вы будете в прибыли с учетом того, что два года ждали и платили аренду.
Считайте, что вам на работе выплатили 50% премии, а не 100.

Плохо, что задерживают, но включать тут эмоции неправильно. У вас был выбор, положить на депозит, купить котлован, готовое или биткойн. Это ваш выбор и вы несете за него ответственность. Если бы вы купили акции Майкрософт, а они выросли не настолько, как вы планировали, вы бы тоже так расстраивались?

Цитата "mik":

Задержку в 3-6 месяцев я считаю стандартной. В 8 месяцев приемлемой.
Сейчас задержка светит год. Уменьшат до 6-8 месяцев, считай, что почти и не налажали.

Цитата "mik":

Зачем так кричать? По моему дому вырисовывается задержка 6-8 месяцев, которую я считаю для себя приемелемой.

Цитата "ghost_stone":

все, спасибо.

Цитата "mik":

Когда я вкладывал деньги, я считал, что некоторые задержки это стандартная практика по рынку у всех застройщиков. Читал форум Патриотики. Задержка меня не пугала и я допускал ее с самого начала. Если бы сдали день в день, считал бы это приятным бонусом.
Цена все оправдывала.

Цитата "ghost_stone":

ок. я же с вами не спорю. просто уточнил вашу позицию.
Если вам вдруг интересно, то я считаю практически так же, и тоже читал форум патриотики.
Но для меня (на основе информации из Патриотики) при выборе сложились такие параметры:
1. если сдастся вовремя(а такое было) - то очень повезло
2. задержка на 3 месяца - нормальная ситуация.
3. задержка на 6 месяцев - не нормальная, неприятная ситуация, которая может случиться в худшем случае, я к ней морально подготовлен, но буду сильно недоволен и буду бодаться с застройщиком.

задержки же в 8 месяцев, год и уж тем более - не рассматривались как возможные варианты вообще. Более того - Аркаду я выбрал именно за то, что в той же патритике они за сроки 0-6 месяцев не выходят.
На сроки с задержкой больше 6 месяцев я бы никогда не согласился, просто потому, что считаю инвестицию слишком рискованной по сравнению с возможным выхлопом

Цитата "ghost_stone":

На сроки с задержкой больше 6 месяцев я бы никогда не согласился, просто потому, что считаю инвестицию слишком рискованной по сравнению с возможным выхлопом

Цитата "L-aura":

предлагать всем,кто не молчит продавать квартиры

Цитата "mik":

Вот и оговорка по Фрейду.
Вас беспокоит задержка или риски, что не построят? Если последнее, то понимаю, но вы сознательно шли на этот риск.
Если бы сейчас вам дали 100% страховку и гарантию, что дом построят с задержкой 8 месяцев, вы бы спокойней ждали?
Задержка плоха не столько финансовыми потерями, сколько тем, что на первичном рынке сейчас накапливаются риски и, при задержке, больше шансов не проскочить, если все обвалится.
Что мешает инвесторам, которым не повезло и их дома не успели сесть на поезд первой очереди, а оказались первыми домами второй, продать квартиру по себестоимости, купить котлован где-то еще у другого, надежного по их мнению застройщика, или добавить и купить в 8-13 после сдачи.И опять сорок пять., все тоже.
Зачем так себя мучать?
Но, когда я смотрю олх или тему "продам" тут, никто не продает даже близко к тому, сколько заплатил, а накручивают очень солидную наценку и при этом плачут, как нехорошо с ними поступили.

Цитата "Izevriki ":

Піраміда це коли не будують

Цитата "L-aura":

Цитата "mik":

Но, когда я смотрю олх или тему "продам" тут, никто не продает даже близко к тому, сколько заплатил, а накручивают очень солидную наценку и при этом плачут, как нехорошо с ними поступили.

Цитата "Qviki":

У меня трехкомнатная Квартира и за 1,5 года, которые я жду (а это ещё не конец) она выросла в цене на 5 тыс дол
При этом я живу в съемном жилье и плачу за него!!!
Извините, что грубо, но то, что вы написали просто чушь, это применимо только к однушкам

Цитата "Qviki":

У меня трехкомнатная Квартира и за 1,5 года, которые я жду (а это ещё не конец) она выросла в цене на 5 тыс дол
При этом я живу в съемном жилье и плачу за него!!!
Извините, что грубо, но то, что вы написали просто чушь, это применимо только к однушкам

Цитата "Ttaras":

сорри что вмешиваюсь но как у вас получилось подорожание на 5К баксов за полтора года?
это вы по переуступкам оцениваете ? с учетом стоимости переуступки ?
прото интересен метод оценки

Цитата "Izevriki ":

Все просто я додаю до своєї 3к 15-20000$ та впевнений, що продам (такі ринкові ціни) А мій сусід, який розчарувався в аркаді - плюсує 5$ щоб хоч перекрити свою недорогу оренду. А коли скине квартиру в нуль, то впевнено візьме панельку 80х років, зрозумівши, що новобудови це не його