ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное

В Доме №1 выполняются следующие работы:

— 1 секция: кирпичная кладка 1 этажа;
— 2 секция: кирпичная кладка подвала;
— 3 секция: устройство плиты перекрытия над подвалом;
— 4 секция: устройство вертикальных элементов цокольного этажа;
— 5 секция: начинаются работы по устройству вертикальных элементов цокольного этажа.

Начала изучать правила рассрочки по данному ЖК. Была отделе продаж.
Для желающих получить рассрочку сообщаю: цена 755$ за квадратный метр (именно считают в долларах) + чем выше этаж тем дороже (по +10$ за каждый метр этажа выше, хотите например третий этаж - платите уже 20 $ за каждый метр от цены 755.
А самое важное, у вас таблица рассрочки в долларах+ не 2 процента годовых как пишут (1 год - без процентов, второй год -2 процента, третий год - 4 процента и т.д. на 10м году рассрочки вы платите 18% годовых от суммы ежемесячного платежа) + 1$ за Аренду!!!!!за каждый квадратный метр жилья ежемесячно. Итого, переплата по процентам годовых составляет около 2000-3000 долларов на однокомнатную комнатную, а аренда квартиры на 10 лет составит более 5000 долларов. Вот считайте, вам однокомнатная в 40 с лишним квадратов обойдется почти миллион!!!
Так что не все так прекрасно и радужно! Особенно с Арендой (лучше 3% годовых и без аренды). Вот вам понижение годовых Единственное радует то, что строят. Минус еще один в том, что план на 2,3, и кажется 4 дом уже поменяли. Как расположен второй дом - он так построен не будет. На его месте будет 4 !!!! других.
Уважаемый застройщик, мы очень хотим приобрести у вас квартиру, но при таких условиях вы нам не оставляете выбора собирать всю сумму и покупать в г. Ирпень (средняя цена 9000 грн за квадрат). Уберите оплату за аренду (по ЦК договор аренды должен быть платным. Спасибо за понимание.

Цитата "Поисковик ":

Начала изучать правила рассрочки по данному ЖК. Была отделе продаж.
Для желающих получить рассрочку сообщаю: цена 755$ за квадратный метр (именно считают в долларах) + чем выше этаж тем дороже (по +10$ за каждый метр этажа выше, хотите например третий этаж - платите уже 20 $ за каждый метр от цены 755.
А самое важное, у вас таблица рассрочки в долларах+ не 2 процента годовых как пишут (1 год - без процентов, второй год -2 процента, третий год - 4 процента и т.д. на 10м году рассрочки вы платите 18% годовых от суммы ежемесячного платежа) + 1$ за Аренду!!!!!за каждый квадратный метр жилья ежемесячно. Итого, переплата по процентам годовых составляет около 2000-3000 долларов на однокомнатную комнатную, а аренда квартиры на 10 лет составит более 5000 долларов. Вот считайте, вам однокомнатная в 40 с лишним квадратов обойдется почти миллион!!!
Так что не все так прекрасно и радужно! Особенно с Арендой (лучше 3% годовых и без аренды). Вот вам понижение годовых Единственное радует то, что строят. Минус еще один в том, что план на 2,3, и кажется 4 дом уже поменяли. Как расположен второй дом - он так построен не будет. На его месте будет 4 !!!! других.
Уважаемый застройщик, мы очень хотим приобрести у вас квартиру, но при таких условиях вы нам не оставляете выбора собирать всю сумму и покупать в г. Ирпень (средняя цена 9000 грн за квадрат). Уберите оплату за аренду (по ЦК договор аренды должен быть платным. Спасибо за понимание.

Расскажите об информации что изменили план застройки,где его можно увидеть?

Касательно рассрочки,у вас получилось переплата 8000 дол за 10 лет я так поняла при 2% и аренде. Мы заключали договор на 10 лет под 6% без аренды и там 9000 дол переплаты

насчет нового плана я уже не уточняла.

Цитата "Поисковик ":

насчет нового плана я уже не уточняла.

а за канализацию вам что говорили?

Что документы есть, но её ещё никто не начинал рыть. Это тоже смущает, потому что это самый важный вопрос.

Цитата "Поисковик ":

Что документы есть, но её ещё никто не начинал рыть. Это тоже смущает, потому что это самый важный вопрос.

Ну да, интересно как проводить будут,она же по территории должна быть или как?

Цитата "Domik - Новострой":

спасибо, но как то мало фото( можете ли вы снять так, чтобы видно было с 1 по 5 секцию? с разных сторон. И как с канализацией? Если не роете, то как ее вести будете, не по воздуху же?

Говорят озеро начали приводить в порядок и облагораживать территорию. Кто нибудь располагает более точной информацией, а лучше фото)

спасибо за фото. планирую на выходных заехать, посмотрим что там с прилегающей территорией, пофоткаю.

Цитата "kapucin":

спасибо за фото. планирую на выходных заехать, посмотрим что там с прилегающей территорией, пофоткаю.

Сделайте фото более подробные,чтоб понятно было на каком этапе все 5 секций и как качество стройки. Спасибо,т.к.пока нет возможности поехать посмотреть.

не уверен, что получится сделать более качественно, поскольку забор мешает, но постараюсь)

Цитата "geroy":

Ну да, интересно как проводить будут,она же по территории должна быть или как?

Техніческі умови на каналізацию єсть: //ozernyi-gatne.com.ua/ua/complex/docume ntation/. Но нада бачити проект. Просто ТУ нічого не значать.

я вот щас на сайт зашла, посмотреть планировку, ту которую мы покупали... там изменилась площадь на 1,5 кв.м. почти, а в договоре сказано, что если увеличилась, то мы доплачиваем по рыночной стоимости. Чувствую, после постройки она еще больше станет и в любом случае придется эти доп.метры покупать по рыночной цене(

Я думаю то что меняются квадраты квартиры на сайте ни чего не значит. Все будет зависеть от фактических замеров при сдаче в эксплуатацию. В среднем площадь увеличивается от 0.5 до 1.5 метров на 1-2 комнатные квартиры.

Метраж и буклетах поменялся. Видимо изменения в проекте случились.

интересно)))
это конечно хорошо, больше пространства и света. но оплата доп.метров и потом коммуналки не дает повода для радости

скажите, а можно ли сразу там электрическую печку ставить, чтоб меньше газом пользоваться?

Конечно можно. Электричество заводится в квартиру. Вопрос что будет выгоднее? И хватит ли мощности подводимой на квартиру для всех электроприборов.