ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Сегодня была рядом со стройкой - повышенная активность наблюдается только на 6 доме. Зато рядом с АТБ работа просто кипит

Атб значит раньше хочет ввести в эксплуатацию чем наши дома ))

Цитата "Sosed.KA":

Если смотреть ЖК вдоль Днепровской набережной : Севен, Урловский, Грейт. То в Севене и Грейте уже давно ощутимо дороже. Урловский позже всех поднял цены.

Это разные классы ЖК.
Посмотрите чем закладывают наружные стены.
В экономе Урловском-1 стены из газобетона, а в комфорте Грэйте и Севене - нет.

Сьогоднішні фото

Цитата "Степь":

Это разные классы ЖК.
Посмотрите чем закладывают наружные стены.
В экономе Урловском-1 стены из газобетона, а в комфорте Грэйте и Севене - нет.

Классы абослютно идентичные. Более того, в Севене нет паркинга подземного.
До 70% теплопотерь обычно идут за счёт окон, дверей и вентиляции. Поэтому при том, что в данном ЖК 90% стены - это окно, то газоблок или керамика - это абсолютно не значительное влияние. Главное чтоб стеклопакеты были качественные.

Цитата "Alexey Rahmanov":

Классы абослютно идентичные. Более того, в Севене нет паркинга подземного.
До 70% теплопотерь обычно идут за счёт окон, дверей и вентиляции. Поэтому при том, что в данном ЖК 90% стены - это окно, то газоблок или керамика - это абсолютно не значительное влияние. Главное чтоб стеклопакеты были качественные.

А известно какие будут окна? Имею в виду: марку профиля, формулу стеклопакета. Наверняка, тендер уже был и эта информация в ОП уже есть.

Обідня пора

Я, кстати, более того скажу.

А есть где-то чёткие требования к эконому/комфорту/бизнесу? Нет!
Где-то определяется этажность, нормативные показатели сопротивления теплопередаче? У газоблока сопротивление, кстати, выше! Количество квартир на этаже? Наличие тех или иных инженерных решений, благоустройства, отделки МОПов? Нет!

Это всё авторский взгляд тех или иных блогеров и не более того.

Я вот, допустим, считаю что, к примеру, Ривер Стоун - бизнес, но не совсем, из-за того, что там нет централизированной системы кондиционирования. Но снова-таки, а где написано что она должна быть?

Я считаю, что если в доме нет центрального горячего водоснабжения, вода из бойлера в каждой квартире, то этот комплекс - ЭКОНОМ.

Куда уж экономнее, если у жильцов забрали право набирать полную ванну воды, тут джакузи не попользуешься. А если набрал воду в ванну один член семьи, то второй должен ждать, пока вода нагреется. Бойлер - это хорошая вещь только для временного пользования, пока отключают горячую воду всвязи с техническими работами.
Только не надо сейчас говорить, что с бойлером экономнее. Тот, кто нашел деньги на покупку квартиры в Киеве, тот спокойно может оплачивать бесперебойную подачу центральной горячей воды от Киевтеплоэнерго.

Например, в домах 23, 23а, 23б... горячая вода есть, значит они классом выше, хотя считаются эконом.

Значит, Урловский-1 - экономнее эконома )))

А мне кажется, что куда удобнее быть независимым от Киевэнерго. Вам никто не мешает купить бойлер большего объёма и набирать бассейн. Ну или выбирайте ЖК с центральным, но определять класс ЖК это точно не в Вашей компетенции

)))))
От того, как будет звучать название класса ЖК, уровень комфортности не повысится)

Но ведь Вы сами понимаете, что для каждого своё понятие «комфорта» - кому что важно)) все инвесторы взрослые люди и выбирают по своим потребностям и возможностям. Спасибо, что КГС сразу про бойлеры сказал и это не будет сюрпризом, как газоблоки

Ну, насчёт газоблоков с учётом того, что 80 процентов дома в стекле - это действительно спорный вопрос. Наверное, это не будет играть такой ключевой роли. Не так и много получается того газоблок. Но вот какие там будут стоять стеклопакеты? И насчёт горячей воды соглашусь. Наверное, большинство жильцов предпочли бы плюс к бойлеру иметь централизованное горячее водоснабжение. Странное какое-то ноу хау от КГС.
Для меня например ещё очень важна эстетическая составляющая - насколько красиво будут выглядеть дома. Очень удивилась, что в У-1, позиционирующем себя как комфорт-плюс, не будет даже корзин для кондиционеров!!! Это нечто. Сейчас даже в экономе цепляют эти корзины. Ведь без них какой-то караван-сарай получится, а не современный комплекс. И как в КГС этого не понимают? Вон, сейчас подняли цены на квартиры, неужели нельзя с каждой квартиры выделить 3-5 000 на корзины? О каком комфорте можно говорить, если даже внешне он будет выглядеть как эконом из советского прошлого? По-моему, КГС пора пересматривать свои подходы и стараться идти в ногу со временем.

За горячую воду однозначно, не собираюсь экономить на ванной. И за корзины для кондиционеров.

Смешные такие... кофорт, бизнес... давай тяни до лакшери. 7 домов на участке в 4 гектара, про какой комфорт может идти речь?

Половина жителей в АТБ будут бегать под домом

Подскажите, первые пять домов будут считаться как один, если создавать ОСББ?

У меня дома при бойлере на 100 литров проблема принять ванну и например душ через 15 минут, поэтому какой бы бойлер не поставили, ставить ванну особенно в однушки вообще не вижу смысла.

щойно зробила фото

Спасибо за фото! АТБ точно миниТРЦ построил))