ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Забудовник | BudCapital, Київміськбуд |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 30 906 Грн/м² |
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
Цитата "tax111":Я уже начал болеть за тех, кто ждет это чудо. В прошлый раз, когда приезжали белые воротнички, на забор начали вешать логотип КМБ
На форуме собрались в основном болельщики и лишь 1-2 будущих Ждуна-инвестора
Цитата "EvFriend":похоже дому создают образ - "все хотят жить на урловской"
Муравейники нынче в моде - квартиры в Мордоре (Позняки 4а возле Ашана) уже давно все раскуплены Вина, что такая плотная застройка стала возможной лежит не только на застройщике и власти, но и на всех, кто проголосовал за это гривной.
Хотя с новыми строительными нормами уже так не построишь и есть подозрение, что проект Урловский-1 будет значительно пересмотрен. Возможно КМБ не успел получить документы на строительство по старым нормативам и правилам. По новым - такая плотная застройка не допустима, да и расстояния от домов до улицы не вкладываются в нормативы.
На примере Драгоманова 2а, 2б могу сказать, на старте продаж 1к с хорошей планировкой и этажем размели примерно по 600 000 ( 50 кв.м) точную стоимость непомню , с планировкой хуже ( теже +-50 кв.м) стояли долго никому не нужные , уже в сданном доме их размели примерно по 850 000 спустя год.
так что в неликвиде будут висеть только квартиры с большой площадью, и КГС увидив что большие квартиры плохо покупают сменил тенденщию на малометражки года 2 года назад 50 кв.м это была площадь 1к квартиры в среднем
Возможно я неправильно понял ваш вопрос.
Цитата "Olvit":Да реклама с поднятием - маркетинговый ход, Вы правы , об этом не предупреждают.Ну вот пример , за день,без рекламы заключались 10-12 договоров, то с таким рекламным ходом 120 - 140. Ну а теперь ,Все кто хотел или сомневался , нужно или не нужно, то или не то , но прибрели!! Поднимают цену - ....( на что,то что никого не заинтересовало ) и что дальше?!
Цитата "tax111":Сегодня опять смог накрыл район. И на Урловской тоже.
Весь Киев смог накрыл
Попалась на глаза информация о том, кто и что будет строить вдоль Днепровской набережной. Вероятно, это они строят неопознанный отдел продаж, о котором здесь говорили.
В PDF разрешительная документация.
Похоже, что будет 14 домов, подземный паркинг, садик на 80 мест, школа на 660 мест.
https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/city-build/sektsiya-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva/opratsyuvannya-zvernen-shhodo-pogodzhennya-vidhilen/perelik-podanih-dokumentiv/tov-ukrbud-spetsmontazh-budivnitstvo-zhitlovogo-kompleksu-z-obyektami-sotsialno-gromadskogo-priznachennya-ta-pidzemnim-parkingom-obmezhenogo-vulitsyami-prichalna-ta-dniprovska-naberezhna-m/?
А вот документация по Урловскому-1
В PDF
https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/city-build/sektsiya-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva/opratsyuvannya-zvernen-shhodo-pogodzhennya-vidhilen/perelik-podanih-dokumentiv/prat-hk-kiyivmiskbud-budivnitstvo-zhilovo-gromadskogo-kompleksu-u-skladi-bagatopoverhovih-zhitlovih-budinkiv-doshkilnogo-zakladu-torgovelno-rozvazhalnogo-ta-ofisnogo-tsentriv-vul-prichaln/
Если я правильно понимаю, то последнее заседание секции по рассмотрению поправок и вопросов к проектам было 9 августа.
И на нём заявления КГС по Урловскому-1 и Урловскому-2 не рассматривались.
Получается,что проект ещё не утверждён?
https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/city-build/sektsiya-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva/rezultati-rozglyadu-pitan-na-zasidannyah-sektsiyi/
Цитата "Степь":Если я правильно понимаю, то последнее заседание секции по рассмотрению поправок и вопросов к проектам было 9 августа.
И на нём заявления КГС по Урловскому-1 и Урловскому-2 не рассматривались.
Получается,что проект ещё не утверждён?
https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/city-build/sektsiya-budivnitstva-ta-arhitekturi-naukovo-tehnichnoyi-radi-ministerstva/rezultati-rozglyadu-pitan-na-zasidannyah-sektsiyi/
В центральном ОП сказали, что действительно еще не все разрешительные документы готовы. Но со дня на день они будут, и на следующей неделе уже может быть старт.
Котельни будут расположены в 1, 4 и 6 домах.
На крыше стилобата по периметру будет забор высотой 2.5 метра. Так что из окон первого этажа ничего вокруг не будет видно, кроме участков на стилобате.
Или тоже плохо и неудобно?
[attachment=0]IMG_20180924_122454.jpg[/attachment]
Чем выше - тем дороже. Например двушка на последнем этаже обойдется в 25 300, однушка там же - 26 100.
Уверен, что ажиотажа с такими ценами не будет.
Цитата "zloy_sosed":На сайте объект помечен уже как «строится»,значит в ближайшее время появятся цены
цена от 19 278 грн (на сайте КГС при наведении на объект)
Цитата "mail_":
цена от 19 278 грн (на сайте КГС при наведении на объект)
На тот момент такого не было,было 0 грн. Цены разочаровали конечно. Продажи стартуют завтра.
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05793
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237