ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Цитата "Степь":

Судя по документации, квартир будет 1908, а паркинг на 1142 машиноместа.
Котельни будут расположены в 1, 4 и 6 домах.

На крыше стилобата по периметру будет забор высотой 2.5 метра. Так что из окон первого этажа ничего вокруг не будет видно, кроме участков на стилобате.

Количество жителей 4359 )))))

Цитата "zloy_sosed":

Цены разочаровали конечно. Продажи стартуют завтра.

Богатые респектабельные соседи - это всегда хорошо.

Цитата "tax111":

Богатые респектабельные соседи - это всегда хорошо.

Богатые, но не умные соседи - это не очень хорошо, кто же еще купит квартиры в Урловский-1 по такой цене

В Мираксе квартиры стоят чуть дешевле чем тут, а у конкурентов на Позняках есть варианты гораздо выгоднее.

Цитата "Burex":

Богатые, но не умные соседи - это не очень хорошо, кто же еще купит квартиры в Урловский-1 по такой цене

В Мираксе квартиры стоят чуть дешевле чем тут, а у конкурентов на Позняках есть варианты гораздо выгоднее.

согласен с вами , подскажите выгоднее варианты???

Цитата "Burex":

Богатые, но не умные соседи - это не очень хорошо, кто же еще купит квартиры в Урловский-1 по такой цене

В Мираксе квартиры стоят чуть дешевле чем тут

В Мираксе, дешевле 19К? А пруф есть?
Кстати, раньше на старте кгс давал скидку при 100% оплате.

Цитата "Olvit":

согласен с вами , подскажите выгоднее варианты???

Я об этом писал еще 17.09.2018:

Цитата "Burex":

P.S. Если Урловский-1 будет по 20-25, как писали выше, то забыть и простить, а средства вложить в другой объект - благо сейчас выбор огромен: "Патриотика" (+ "Патриотика на Озерах"), "Еврика", "Традиция" от других застройщиков или хоть тот же "Медовый" или "Итальянский Квартал" от КГС.

Могу добавить сюда еще Seven (цены те же, что и на Урловский-1, но возле метро в шаговой доступности) и не спешить с вложениями в "Патриотика на Озерах": этот ЖК может и не стартануть - смотрите информацию по "Экопарк Осокорки".

Цитата "dacha_rus":

В Мираксе, дешевле 19К? А пруф есть?
Кстати, раньше на старте кгс давал скидку при 100% оплате.

Я написал, что в Мираксе (19 121) ДЕШЕВЛЕ чем на Урловский-1 (19 278), а пруф - может зайдете на сайт КГС и убедитесь сами?

Цитата "Burex":

Я об этом писал еще 17.09.2018:


Могу добавить сюда еще Seven (цены те же, что и на Урловский-1, но возле метро в шаговой доступности) и не спешить с вложениями в "Патриотика на Озерах": этот ЖК может и не стартануть - смотрите информацию по "Экопарк Осокорки".


Я написал, что в Мираксе ДЕШЕВЛЕ чем на Урловский-1, а пруф - может зайдете на сайт КГС и убедитесь сами?

спасибо, заедем в севен

Цитата "Olvit":

спасибо, заедем в севен

Не уходи, постой, клиентка

Цитата "tax111":

Не уходи, постой, клиентка

удачи инвестор

Цитата "dacha_rus":

В Мираксе, дешевле 19К? А пруф есть?
Кстати, раньше на старте кгс давал скидку при 100% оплате.

Здесь реально дороже чем в Мираксе. 19278гр это первый этаж со скидкой 1-3 комнатные. Без скидки 16-24 этажи 1 комнатная 26114грн,в Мираксе таких цен нет.

Цитата "zloy_sosed":

Здесь реально дороже чем в Мираксе. 19278гр это первый этаж со скидкой 1-3 комнатные. Без скидки 16-24 этажи 1 комнатная 26114грн,в Мираксе таких цен нет.

Интересно понаблюдать, как такую ценовую политику оценят инвесторы? На мой взгляд первыми будут проданы видовые квартиры (хотя сколько они таковыми пробудут - тот еще вопрос). А потом можно ожидать, что к новому году КГС сделает скидку вместо 10% все 15-25%, назовет это какой-то шикарной акцией и будет ждать более рациональных инвесторов. Продать такое кол-во квартир в муравейнике, где более 50% квартир имеют вид "окна-в-окна" даже за адекватную цену будет не просто.

Цитата "zloy_sosed":

Здесь реально дороже чем в Мираксе. 19278гр это первый этаж со скидкой 1-3 комнатные. Без скидки 16-24 этажи 1 комнатная 26114грн,в Мираксе таких цен нет.

и это, заметьте, дома со второго по пятый, не первый!
При этом, они не скрывают, что аренда земли под гаражами уже подходит к концу. И новые гаражи (или паркинги) на месте старых никто строить не собирается. (Что? По ДПТ там паркинг? Не! Не слышали!) Очень вероятно, что рядом будут дома.

Цитата "Burex":

Интересно понаблюдать, как такую ценовую политику оценят инвесторы? На мой взгляд первыми будут проданы видовые квартиры (хотя сколько они таковыми пробудут - тот еще вопрос). А потом можно ожидать, что к новому году КГС сделает скидку вместо 10% все 15-25%, назовет это какой-то шикарной акцией и будет ждать более рациональных инвесторов. Продать такое кол-во квартир в муравейнике, где более 50% квартир имеют вид "окна-в-окна" даже за адекватную цену будет не просто.

Я уж точно по таким ценам не буду покупать ))).

Цитата "zloy_sosed":

Я уж точно по таким ценам не буду покупать ))).

Мы тоже. Хоть и ждали с февраля... пока понаблюдаем)))
Если вид не гарантирован, то не вижу резона переплачивать. В таком случае инетереснее Севен. Там тоже вид не гарантирован, но метро близко.

Цитата "Burex":

Я написал, что в Мираксе (19 121) ДЕШЕВЛЕ чем на Урловский-1 (19 278), а пруф - может зайдете на сайт КГС и убедитесь сами?

У меня, к сожалению, не видны планировки и цены на сайте. Только базовая.

Итак, перспективы в ближайшее время:

7 домов в Урловском-1;
4 дома в Урловском -2;
14 домов вдоль Днепровской набережной;
6 домов на Причальнй 5а для СБУ;
6 домов Севен;
43 дома Патриотика на озерах;

Итого: пока намечается 80 домов на Позняках-Осокорках

Плюс достраивают Риверстоун, Заречный, Славутич и т.д.

Цитата "Степь":

Итак, перспективы в ближайшее время:

7 домов в Урловском-1;
4 дома в Урловском -2;
14 домов вдоль Днепровской набережной;
6 домов на Причальнй 5а для СБУ;
6 домов Севен;
43 дома Патриотика на озерах;

Итого: пока намечается 80 домов на Позняках-Осокорках

Плюс достраивают Риверстоун, Заречный, Славутич и т.д.

Не знаете,что за ЖК с 14 домами в доль набережной? Ещё анонсируют Теракоту,может тоже в этом районе)))

Терракота - это Вырлица.

Цитата "Степь":

Итак, перспективы в ближайшее время:

7 домов в Урловском-1;
4 дома в Урловском -2;
14 домов вдоль Днепровской набережной;
6 домов на Причальнй 5а для СБУ;
6 домов Севен;
43 дома Патриотика на озерах;

Итого: пока намечается 80 домов на Позняках-Осокорках

Плюс достраивают Риверстоун, Заречный, Славутич и т.д.

Еще в ближайшее время достроят дом на Вербицкого около NewWay, ЖК около метро Красный хутор, на Бориспольской несколько домов (это все от УкрБуд), Лебединый 14 домов, на Бажана рядом с юракадемией огромный ЖК, несколько домов на Харьковском шоссе за ул.Армянской, ЖК на Пасхалина и на Крушельницкой от Житлоинвестбуд.

Цитата "Sosed.KA":

Мы тоже. Хоть и ждали с февраля... пока понаблюдаем)))
Если вид не гарантирован, то не вижу резона переплачивать. В таком случае инетереснее Севен. Там тоже вид не гарантирован, но метро близко.

В Севен есть вид на озеро, который врядли перекроют. Как раз котлован этого дома вырыли. И ближе к метро