"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "Andre_y":

+1 квартира 1И 5эт будiвельній номер 044

Поздравляем!!!

Цитата "Genius":

Цитата "потенциальный инвестор":

Цитата "Investor-Kiev":

А Эпицентр уже достроили?

Да, вчера было открытие.

А некоторые инвесторы уже скупились по акции, и планируют начать ремонт.

Люблю таких людей, которым напишешь бред, они ответят тебе бредом, и все счастливы, всем весело.

Цитата "Andre_y":

+1 квартира 1И 5эт будiвельній номер 044

так их говорили уже давно нет ниже 20-го этажа.интересно...

Цитата "Andre_y":

+1 квартира 1И 5эт будiвельній номер 044

Поздравляю! И по чём нынче квадратный метр? (я брал по 10050 грн)

покупал 30,10,2012 цена со скидкой была 10450грн,но $ был 8,25
,

[,quote="Andre_y"]покупал 30,10,2012 цена со скидкой была 10450грн,но $ был 8,25
,[/quote]
Мы в ноябре по тойже цене брали и уже ниже 12 небыло ,а был второй и мы взяли второй . Очень нравится (1-и)там дерево прям под балконом, нашли фотки летом когда распускается очень красиво смотрится!

Всем привет ))) с весной вас ребята ))) хотели вот узнать о фирме с которой подписывать договор нужно на покупку квартиры по Богатырской ,а найти не могу (ТОВ"КУА"ИФК"ПЗНВIФ"Агрос")- может кто подскажет где о них можно почитать и посмотреть кто они такие ... спасибо за помощь...

Проходил сегодня мимо стройки. Фоткать не стал, потому как визуально за неделю с лихвой вообще ничего не изменилось (если смотреть со стороны двора)...

Цитата "446":

Всем привет ))) с весной вас ребята ))) хотели вот узнать о фирме с которой подписывать договор нужно на покупку квартиры по Богатырской ,а найти не могу (ТОВ"КУА"ИФК"ПЗНВIФ"Агрос")- может кто подскажет где о них можно почитать и посмотреть кто они такие ... спасибо за помощь...

Информации, конечно, немного (мягко говоря), но вот это они (там даже есть какой-то фин-отчет за 2012 год ):
//kuaifk.uafin.net/finorgs

Лично я (как и, наверное, большинство остальных инвесторов) понадеялся на репутацию Столицы.

Цитата "Prorock":

Проходил сегодня мимо стройки. Фоткать не стал, потому как визуально за неделю с лихвой вообще ничего не изменилось (если смотреть со стороны двора)...

А лифтовую шахту в первой секции выливать хотя бы закончили?

Цитата "потенциальный инвестор":

Цитата "Prorock":

Проходил сегодня мимо стройки. Фоткать не стал, потому как визуально за неделю с лихвой вообще ничего не изменилось (если смотреть со стороны двора)...

А лифтовую шахту в первой секции выливать хотя бы закончили?

Закончили. Вторую секцию со двора уже всю кирпичом обложили. Окна на уровне 18-го этажа. Они же еще внутри дома работают. Так что все ок.

Цитата "sgcompany":

Окна на уровне 18-го этажа.

Целых две штуки!

Цитата "Prorock":

Целых две штуки!

Сегодня утром наблюдал из окна - краны крутятся.

Добрый день всем.
А есть ли на форуме юристы, или люди, которые договор юристу показывали. Есть желание приобрести квартиру, смущает наличие инвестиционной компании, у которой много букв в названии - уже нажил с Элитой опыт... Если есть - поделитесь мнением. С первого захода не понял, каким боком тут инвестор - «ІФК», «Аргос».
Заранее благодарю

Добрый вечер, ребята если кто-то мимо дома будет ехать, щолкните фасад на Богатырскую, очень интерестно как там дела. Может кто заметил, что они сейчас там делают?

Здесь https://municipal.kiev.ua:8080/municipal/ можно посмотреть тариф на Туманяна 3 - 3,75 грн.

1. Весьма сомнительно выглядит 0,71 грн или 24 грн в мес с квартиры в 35 м2 за обслуживание новых(!) коммуникаций. Или если там около 500(грубо) 1к квартир, то это 17 400 грн. Это 4 сантехника с зп 3000 грн. Сомневаюсь, что у них будет загрузка 100%, так что их можно спокойно за зп, которую жильцы будут им платить, привлекать и к внутриквартирным задачам, после завершения ремонтов.

2. 0,91 грн за уборку. Т.е. 0,91*35*500 = 16 000 грн. Это 5-6 уборщиц/дворников с зп 2000 грн. Причем 3 из них на уборку внешних территорий, а 2 - на уборку подъездов. Чистота должна быть идеальная при таком количестве сотрудников, причем в т.ч. в коридорах на этажах.

3. 0,41 грн. на текущий ремонт(!) нового дома. Т.е. 0,41*35*500= 7 175 грн. Если учесть, что где-то что-то нужно будет подмазывать, теоретически оправдано. Хотя, скорее всего, часть этих денег может быть спокойно направлена не по прямому назначению.

Цитата "Genius":

Здесь https://municipal.kiev.ua:8080/municipal/ можно посмотреть тариф на Туманяна 3 - 3,75 грн.

1. Весьма сомнительно выглядит 0,71 грн или 24 грн в мес с квартиры в 35 м2 за обслуживание новых(!) коммуникаций. Или если там около 500(грубо) 1к квартир, то это 17 400 грн. Это 4 сантехника с зп 3000 грн. Сомневаюсь, что у них будет загрузка 100%, так что их можно спокойно за зп, которую жильцы будут им платить, привлекать и к внутриквартирным задачам, после завершения ремонтов.

2. 0,91 грн за уборку. Т.е. 0,91*35*500 = 16 000 грн. Это 5-6 уборщиц/дворников с зп 2000 грн. Причем 3 из них на уборку внешних территорий, а 2 - на уборку подъездов. Чистота должна быть идеальная при таком количестве сотрудников, причем в т.ч. в коридорах на этажах.

3. 0,41 грн. на текущий ремонт(!) нового дома. Т.е. 0,41*35*500= 7 175 грн. Если учесть, что где-то что-то нужно будет подмазывать, теоретически оправдано. Хотя, скорее всего, часть этих денег может быть спокойно направлена не по прямому назначению.

Спасибо за информацию. Исходя из этих тарифов можно сделать следующий расчет: 2 сантехника и один электрик зп 5800. 4 уборщика с зп 4000 грн. Косвенно Ваш пост касается и темы с мусоропроводом. Из затрат на текущий ремонт можно содержать 1-го управляющего с зп 5000 грн и 1-го рабочего общего профиля как вспомогательный персонал. Поскольку дом новый, расходы на материалы минимальный и может финансироваться из ситуативных взносов по надобности, или ввести доп пункт. Отчитывается и ведет расчет управляющий. Не учтены консьержи, но это отдельная статья расходов не связанная с ком. услугами.

Такой расчет более результативный, зачем раздувать штат уборщиков до 6 чел с мизерной зп в 2т грн? Это "совковая" модель, какая зп, такая и работа.., а за 4 тыс можно и требовать, и потерять такую работу уборщик побоится, в крайнем случае найдется много желающих на его место.
Так же это косвенно относиться к теме о мусоропроводе. Если будет 6 дворников с мизерной зп и работающих спустя рукава (половина из которых скорее всего будет в запое), тогда не нужен мусоропровод (иначе будет как в некоторых 9-и эт. домах (вонь и грязища). А если будет 4 дворника "заточенных" на работу и с хорошей зп, с которых можно требовать, тогда я за мусоропровод (в этом случае будет чистота и порядок).

14 этаж 144кв ))

Цитата "neznauskas":

14 этаж 144кв ))

Congratulations!

Цитата "Genius":

Здесь https://municipal.kiev.ua:8080/municipal/ можно посмотреть тариф на Туманяна 3 - 3,75 грн.

1. Весьма сомнительно выглядит 0,71 грн или 24 грн в мес с квартиры в 35 м2 за обслуживание новых(!) коммуникаций. Или если там около 500(грубо) 1к квартир, то это 17 400 грн. Это 4 сантехника с зп 3000 грн. Сомневаюсь, что у них будет загрузка 100%, так что их можно спокойно за зп, которую жильцы будут им платить, привлекать и к внутриквартирным задачам, после завершения ремонтов.

2. 0,91 грн за уборку. Т.е. 0,91*35*500 = 16 000 грн. Это 5-6 уборщиц/дворников с зп 2000 грн. Причем 3 из них на уборку внешних территорий, а 2 - на уборку подъездов. Чистота должна быть идеальная при таком количестве сотрудников, причем в т.ч. в коридорах на этажах.

3. 0,41 грн. на текущий ремонт(!) нового дома. Т.е. 0,41*35*500= 7 175 грн. Если учесть, что где-то что-то нужно будет подмазывать, теоретически оправдано. Хотя, скорее всего, часть этих денег может быть спокойно направлена не по прямому назначению.

В сумме сколько будет получаться,всего в месяц за 2-х комнатную?В ветке Туманяна писал кто то,что за 2-х комнатную,с пропиской за двоих,не меньше 1000 грн в месяц,как то накладно!