"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "ka3a":

цены сегодня поднялись на 2,5% (огорчило что не пришел раньше).

Вы знаете, тут не угадаешь!
Я купил квартиру с 5% скидкой, а через 10 дней после этого можно ее было взять с 7% скидкой.
«Знал бы заранее где упаду, подстелил бы там! »

Цитата "ka3a":

цены сегодня поднялись на 2,5%

А сколько сейчас стоит 1-комнатная и какой планировки?

Цитата "Investor-Kiev":

Цитата "ka3a":

цены сегодня поднялись на 2,5%

А сколько сейчас стоит 1-комнатная и какой планировки?

Я инвестировала в 1р на 19-м этаже за 11362 грн./кв.м. Сейчас, с 15.07, цена на нее поднялась где-то на 600 грн. За квадрат

Я платил в мае по 10829 грн./кв.м.

Цитата "pkzh":

У Столицы нет проблем ни со сдачей домов в сроки, ни с получением всех документов на право собственности - простая аналитика введенных объектов. Так что Eagle-UA несет полный флуд, вранье и деструктив.

ЖК "Golden Park", Шамрыло 4-б - "Stolitsa Group" Задержка в постройке дома была около года-полтора. Хотя дом совсем не эконом класса, но это не повлияло.
С документами вроде все ок.

Цитата "Investor-Kiev":

Я платил в мае по 10829 грн./кв.м.

в среднем 12000 +-200

Цитата "Povezlo":

Цитата "pkzh":

У Столицы нет проблем ни со сдачей домов в сроки, ни с получением всех документов на право собственности - простая аналитика введенных объектов. Так что Eagle-UA несет полный флуд, вранье и деструктив.

ЖК "Golden Park", Шамрыло 4-б - "Stolitsa Group" Задержка в постройке дома была около года-полтора. Хотя дом совсем не эконом класса, но это не повлияло.
С документами вроде все ок.

Я не фанат SG, всего лишь инвестор, мне так же интересна любая дополнительная информация относительно строительства объектов SG, а именно дома по ул. Богатырская. Что несет Ваше сообщение и как это сообщение относиться к данной ветке я не пойму, зачем сеять панику? Конструктива точно нет!

Golden Park на Шамрыло 4-б строила именно "Інвестиційно-будівельна компанія "Столиця", SG тогда еще не было. Начало строительства: 09.2006, ИСК "Столица" входила в 5-ку крупнейших девелоперов, в 2009 объект был заморожен, а продолжено строительство в 2010 с вместе с образованием SG, SG же и заканчивала строительство в 2011. Задержка была вызвана заморозкой строительства во время кризиса и последующей передачей объекта другому юр. лицу(SG) и сменой подрядчиков. Тем ни менее SG все достроили и сдали, люди живут, документы в порядке.

SG является частичным правонаследником ИСК Столица (в SG входят несколько компаний) и особых проблем пока у них действительно не было. Если мы поднимем историю по ИСК Столица - там действительно были некоторые заминки. Но сейчас мы имеем дело с SG и в нашем случае лучше сравнимвать динамику и результаты по Туманяна, Липике, Видпочинку.

Цитата "pkzh":

SG является частичным правонаследником ИСК Столица (в SG входят несколько компаний) и особых проблем пока у них действительно не было. Если мы поднимем историю по ИСК Столица - там действительно были некоторые заминки. Но сейчас мы имеем дело с SG и в нашем случае лучше сравнимвать динамику и результаты по Туманяна, Липике, Видпочинку.

Тогда все ок.
В свое время пересекался с Golden Park, проинформировал что был момент. Если просто техническая проволочка то проехали.

Доброго дня усім! Хочемо інвестувати. У мене таке питання: усі купляли через відділ продаж? як на рахунок ріелторів?

Форумчане, при чем здесь ЖК "Golden Park"??? Тут обсуждается другой объект. К слову, в ЖК "Golden Park" купила квартиру моя сестра. Действительно задержка с документами есть. Была задержка с БТИ и пока еще не все получили право собственности. Таких, как Golden Park еще один или два дома. У них та же ситуация. Учитывайте то, что дом эконом класса гораздо легче сдать, чем бизнес класса. Так что перестаньте паниковать и пугать народ. У нас все будет хорошо!!!

sjanja, зачем покупать через риэлторов? В ЦП все по стандартным ценам со стандартной комиссией продавца. Зачем усложнять себе жизнь, а точнее процесс покупки?

Купили (инвестировали) в 1-к планировки 1Р. Вот хотим из кухни сделать спальню, а саму кухню перенести "под стенку", смежную с с/у в "большой" комнате. Кто-нибудь знает, каие для этого будут необходимы согласования? И возможно ли это вообще (вопрос вытяжки и ее подсоединения к воздуховоду?

Цитата "sjanja":

Доброго дня усім! Хочемо інвестувати. У мене таке питання: усі купляли через відділ продаж? як на рахунок ріелторів?

То есть Вы хотите не покупать на прямую, а через посредников
Думаю это станет возможным минимум через пол года, когда продадут все квартиры (их вроде как ~35 осталось), а потом выдадут документы на право собственности, пока возможна покупка (инвестирование)в ОП или переуступка через тот же ОП SG, даже если переуступка предлагается через посредника то все равно новый договор на инвестирование будет через ОП, а там и так знают у кого выплаты срываются.

Обычно стремятся купить напрямую у продавца и без посредников, но если хотите то готов стать Вашим личным риелтором за 3% от сделки, некоторые берут 5%

Цитата "sjanja":

Доброго дня усім! Хочемо інвестувати. У мене таке питання: усі купляли через відділ продаж? як на рахунок ріелторів?

я так понимаю вы говорите про предложения которые есть на сайтах от людей (называют себя что-то типа строителей или что-то такое)? я звонил к ним, цены предлагают те же самые что в ОП но больше выбор квартир!
говорят, что им, как строителям, выделяют какой-то процент квартир! вот они и продают по таким же ценам но есть большой выбор квартир на разных этажах!
связываться с ними не стали, купили в ОП и теперь знаем, что все окей!

to Igik: я знаю что Киевгорстрою выделяли часть квартир, как партнеру проекта, эта часть светилась на оф. сайте КГС, но при обращениях относительно покупки они отправляли в ОП SG, для заключения договора. Думаю что и с остальными партнерами/подрядчиками проекта так же. От частных лиц предложений не встречал. Разве что кто воспользовался инд. скидкой во время начала строительства, купил, а теперь переуступает по большей цене (перекупщик), но инвест. договор переделывать все равно в ОП.

Цитата "Elena Polyak":

Купили (инвестировали) в 1-к планировки 1Р. Вот хотим из кухни сделать спальню, а саму кухню перенести "под стенку", смежную с с/у в "большой" комнате. Кто-нибудь знает, каие для этого будут необходимы согласования? И возможно ли это вообще (вопрос вытяжки и ее подсоединения к воздуховоду?

Интересный варинт, но если я не ошибаюсь, обязательным требованием является нахождение кухни согласно плану, и переновить ее нельзя (сломать стенеу - пожалуйста).
Соседи, кто в курсе?

Заходили сегодня в отдел продаж, сказали, что лифты уже заказали, готовят шахты пока. В конце августа будут уже устанавливать лифты. Дом хотят сдать в октябре-ноябре, поскольку они сами заинтересованы, чтоб инвесторы уже оплачивали отопительный сезон, а не компания. На сегодня стоимость двушки при 100% оплате составляет 11200 за м.кв., а в рассрочку 12 тыс. м.кв. Работа кипит, уже начали красить маленький дом…. Позже выложу свежие фотки..

Цитата "MC":

to Igik: я знаю что Киевгорстрою выделяли часть квартир, как партнеру проекта, эта часть светилась на оф. сайте КГС, но при обращениях относительно покупки они отправляли в ОП SG, для заключения договора. Думаю что и с остальными партнерами/подрядчиками проекта так же. От частных лиц предложений не встречал. Разве что кто воспользовался инд. скидкой во время начала строительства, купил, а теперь переуступает по большей цене (перекупщик), но инвест. договор переделывать все равно в ОП.

не знаю что там и как,потому соглашусь!
мое мнение, что берите у застройщика и не напрягайтесь!!!

Дякую! мала на увазі оголошення на "сландо",але з ними не зв'язувались. не будем шукати посередників і проблем... підем у ВП,думаю скоро поповним ваші ряди

Цитата "pkzh":

Цитата "Elena Polyak":

Купили (инвестировали) в 1-к планировки 1Р. Вот хотим из кухни сделать спальню, а саму кухню перенести "под стенку", смежную с с/у в "большой" комнате. Кто-нибудь знает, каие для этого будут необходимы согласования? И возможно ли это вообще (вопрос вытяжки и ее подсоединения к воздуховоду?

Интересный варинт, но если я не ошибаюсь, обязательным требованием является нахождение кухни согласно плану, и переновить ее нельзя (сломать стенеу - пожалуйста).
Соседи, кто в курсе?

Спасибо! Почитала форумы, переносить кухню невозможно, никт не согласует и потом не сможешь продать квартиру. Почувствовала себя вселенским злом, которое из-за своей приходи иметь отдельную спальню, может затопить/поджечь соседей))