ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

а кто знает, когда этот суд будет?

15.04 в 15.00

Цитата "Alunka":

15.04 в 15.00

а где?
кто-то будет туда идти из участников форума?

Доброго всем дня.На прошлой неделе после долгих колебаний мы все таки решили стать инвесторами на Комарова 46 дом№2.Мы сейчас обращаемся к инвесторам ЖК Комарова.Предлагаем создать,по примеру инвесторов других ЖК, таблицу с указанием фамилии(имя),номера квартиры, площади квартиры,регистрационный нотариальный № предварительного договора ,контакта, на дома №1и№2,дабы избежать двойной перепродажи квартир(такие факты встречаютс)Как говорится"Береженого Бог бережет.Например ЖК"Венеция"ЖК"Грюнвальд"Проявите инициативу, кто в этой сфере дока.Убиваем двух зайцев.Отслеживаем двойную продажу и знакомимся с соседями

Цитата "magus":

а где?
кто-то будет туда идти из участников форума?

Посмотрите на 19 странице, там эксперт все выложил . А кто будет, не знаю. Я бы очень хотела, но сижу с ребенком

Цитата "investor-67":

Доброго всем дня.На прошлой неделе после долгих колебаний мы все таки решили стать инвесторами на Комарова 46 дом№2.Мы сейчас обращаемся к инвесторам ЖК Комарова.Предлагаем создать,по примеру инвесторов других ЖК, таблицу с указанием фамилии(имя),номера квартиры, площади квартиры,регистрационный нотариальный № предварительного договора ,контакта, на дома №1и№2,дабы избежать двойной перепродажи квартир(такие факты встречаютс)Как говорится"Береженого Бог бережет.Например ЖК"Венеция"ЖК"Грюнвальд"Проявите инициативу, кто в этой сфере дока.Убиваем двух зайцев.Отслеживаем двойную продажу и знакомимся с соседями

Идею поддерживаю! Вот только регистрационный номер может не надо выкладывать в общий доступ

Рад, что прислушались к моим предложениям(выше на форуме). Регистрационные номера не нужны-достаточно номеров квартир по каждому дому соответственно.Желательно собрать собрание, пригласив руководство застройщика. Определиться с инициативной группой. Эти контактные лица смогут получать информацию и докладывать остальным инвесторам. Как пробный камень можно обратиться к застройщику за базой данных по Комарова,46-заодно увидите насколько застройщик настроен на конструктив. Интергал в двойных продажах вообще-то замечен не был. Но важно иметь телефоны инвесторов.Затем собрать эл. адреса и "скрутить" собственный сайт с форумом, собственной модерацией и ограниченным доступом по определённым темам сайта-форума.Но что-то надо держать открытым для возможности будущим инвесторам объективно оценивать ситуацию и планировать свои инвестиции осознанно.Удачи.

Цитата "Николай Петрович-хозяин":

Врядли, он(она) не сторона по делу.

Укресперт точно не є стороною по справі. Якщо когось і зустріните в судовому засуданні то Інспекцію Архбудконтролю і можливо представника КМДА

Цитата "ukrexpert":

Укресперт точно не є стороною по справі. Якщо когось і зустріните в судовому засуданні то Інспекцію Архбудконтролю і можливо представника КМДА

Да-да, укрэксперт вообще мимо проходил. Так, на огонёк заглянул

Цитата "Николай Петрович-хозяин":

Я то-же считаю, что не мытьём так катаньем, в итоге дома заселятся. Вопрос длительного времени и нервотрёпки.Но самоорганизовываться на всякий случай надо.

Заселитись в принципі можна буде, тільки цілком можливо що води, електрики і газу там не буде
https://kmr.gov.ua/newsint.asp?IdType=3&Id=5477
Сьогодні Київрада прийняла вкрай важливе рішення, яким визначаються поняття “самобудова” та “самовільне зайняття земельної ділянки”, а також механізм демонтажу самобудов.
Так, самочинно збудований об'єкт — це житловий будинок, будівля, споруда та інше нерухоме майно, які збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа. Який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; самовільне зайняття земельної ділянки — це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки.
В рішенні зазначено, що право на забудову земельної ділянки реалізується лише її власником або користувачем, а планування та забудова ділянок здійснюється їх власником чи користувачем.
Відтак, введенню в експлуатацію підлягають лише завершені будівництвом об'єкти на ділянках, що надані в установленому порядку та з усіма містобудівними документами. Що стосується самобудов, то вони підлягають знесенню, а самовільно зайняті ділянки — звільненню та поверненню власникам, за рахунок осіб, що здійснили самочинне будівництво та самозахват земельних ділянок.
Рішення також забезпечить тісну взаємодію структурних підрозділів виконавчого органу Київради (КМДА) щодо вжиття заходів по демонтажу самобудов та тимчасових споруд, а також забезпечення відшкодування збитків, завданих об'єктам благоустрою внаслідок самовільного розміщення тимчасових споруд та самочинного будівництва.
Окрім виконання своїх обов'язків щодо недопущення самовільного захоплення земельних ділянок та здійснення самовільних будівельних робіт структурними підрозділами КМДА, ПАТ “Київгаз”, “Київводоканал”, “Київенерго” та іншим підприємствам доручено забезпечити недопущення видачі технічних умов щодо інженерного забезпечення самобудов: тепло-, водо-, енерго- та газопостачання, каналізації, відведення зливових вод та інше.
Реалізація даного рішення дозволить удосконалити механізм забезпечення недопущення самовільного розміщення тимчасових споруд, самочинного будівництва, самовільного зайняття земельних ділянок, а також регламентує дії структурних підрозділів та відповідальних органів при виявлені вказаних порушень.

По существу:
1. За инициативную группу (почему мы не можем быть реальной стороной контракта,а не просто сидеть и ждать,дописывая в этот форум??)
2. Дом 2, кв. 113, 063-22-56789, Артем, Artymon@ukr.net

Цитата "artymon":

По существу:
1. За инициативную группу (почему мы не можем быть реальной стороной контракта,а не просто сидеть и ждать,дописывая в этот форум??)
2. Дом 2, кв. 113, 063-22-56789, Артем, Artymon@ukr.net

Предлагаю создать закрытую тему для таких вещей

Виділили під церкву, а зводять житловий комплекс. Столиця продовжує обростати незаконними забудовами.

Скандальна компанія «Інтергал-Буд», пов’язана із нардепом Володимиром Зубиком, колишнім регіоналом, зводить житлові будинки на землі, виділеній Українській православній церкві Київського патріархату для будівництва культової споруди. Розслідування Максима Савчука.

Програма «СХЕМИ» – спільний проект Радіо Свобода та Першого Національного каналу.

Я предложила создать на этом форуме закрытую тему инвесторов. Будем просить админа для закрытой темы.

Мы тоже за закрытый форум и за инициативную группу.
дом №2 кв 67 этаж 9.Тел.0672911129.Игорь.Алла (alla-korotich@yandex.ua)

На этом форуме есть закрытые разделы Инвесторов.
//forum.domik.ua/forum-f236.html

При необходимости можно поставить дополнительный пароль на закрытую тему.
Доступ выдаётся после проверки наличия документа инвестирования ( фото договора или его части без личных данных.)

Если для проекта необходим отдельный расширенный раздел, может быть выделена отдельная страница и короткий доменный адрес.
Пример: //forum.domik.ua/stolitsa-group-f293.htm l

Но, обратите внимание, сбор контактов и личных данных запрещён через форум. Допускаются списки квартир, Ники форума.
Пример: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1RlWfUwteUTPQ0EBd160nNQy6D933CslbPR4tW_2RhBw/edit#gid=15

+1 за инициативную группу и форум

По просьбе Инвесторов сделан закрытый раздел.

Доступ выдаётся по желанию действующим Инвесторам.
Запрос высылайте на e-mail модератора: ekz-domik@ukr.net
Письмо должно содержать Ник на форуме и фото договора или его части (без личных данных).

В этой теме по прежнему остаётся основное открытое обсуждение проекта.

" Укресперт точно не є стороною по справі. Якщо когось і зустріните в судовому засуданні то Інспекцію Архбудконтролю і можливо представника КМДА[/quote]
А как же компания Веста-1, и приглашение для представителей? - " Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Веста-І».
По закрытому форуму - идея хороша, но с личными данными, это уж слишком(ник и номер квартиры, будет достаточно).
И вопрос к админам - а почему наш закрытый раздел называется "Паркова вежа"?

Цитата "Pinarello":

Если страна живет в законе - тогда сооружения должны снести, если страна {решает} то Дом сдастся. А как только такой факт свершиться - след. событие в самоом центре..........................

Ну правильно, у нас ведь недостаточно аферистов-застройщиков, которые деньги за жильё собрали, а строить и не собираются. Свалили - и концы в воду. Нам ведь ОБЯЗАТЕЛЬНО надо снести (остановить, арестовать) почти построенные два дома, и "это будет справедливо", "честно", "благоприятно для проживающих поблизости"! А главное - это освободить от "незаконной постройки" пустырь, который последние лет 10 был куском бесхозной земли... И не важно, что квартиры продаются и большинство уже выкуплены. У нас же в стране всё и у ВСЕХ законно, правильно, честно, а тут в "заповедной зоне" Киева такой произвол.Сразу вспоминается пословица "Хай у мене корова здохне, аби у сусіда дві".