ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 176.
25/14% | ||
12/7% | ||
33/19% | ||
51/29% | ||
55/31% |
Anna Nika
AN
Гість
4
23 серпня 2016
23 серп 2016 17:50
Всем привет!
Подскажите, что с землёй по данному объекту? Знаю, что были проблемы. Стройка велась на участке с нецелевым назначением. Решился ли уже вопрос. Заинтересовала квартира в этом доме.
Спасибо.
Подскажите, что с землёй по данному объекту? Знаю, что были проблемы. Стройка велась на участке с нецелевым назначением. Решился ли уже вопрос. Заинтересовала квартира в этом доме.
Спасибо.
Anna Nika
AN
Гість
4
23 серпня 2016
23 серп 2016 17:55
bondit
b
Старожил
515
09 лютого 2015
24 серп 2016 08:27
Цитата "Anna Nika":Всем привет!
Подскажите, что с землёй по данному объекту? Знаю, что были проблемы. Стройка велась на участке с нецелевым назначением. Решился ли уже вопрос. Заинтересовала квартира в этом доме.
Спасибо.
С землей уже давно вопрос решили, статус на мониторинге поменяли на "законное строительство". Ждем ввода в эксплуатацию
amigo77
a
Постійний користувач
241
09 січня 2016
24 серп 2016 08:46
Привет ! Если Вы о 74 метровой с северной стороны за 49 тыс то она снималась с продажи пару раз уже .Или речь за те что по 70 + за 3-комн. без ремонта ?Цитата:Заинтересовала квартира в этом доме.
но вопрос не в этом .
скажите ,- как будет оформлена сделка ? танцуя от договора инвестирования сроком до 31.08.2016 ?
или есть варианты ?
Karlitto
K
Старожил
509
13 травня 2015
24 серп 2016 16:52
скажите ,- как будет оформлена сделка ? танцуя от договора инвестирования сроком до 31.08.2016 ?
или есть варианты ? [/quote]
а что переуступку отменили ??)))) или в чем проблема?? или 1 сентября все пропало???
или есть варианты ? [/quote]
а что переуступку отменили ??)))) или в чем проблема?? или 1 сентября все пропало???
amigo77
a
Постійний користувач
241
09 січня 2016
24 серп 2016 20:03
Цитата:а что переуступку отменили ??)))) или в чем проблема?? или 1 сентября все пропало???
переуступка с простроченного договора ? Заключение допсоглашения ? забрать назад сумму в гривне внесенную полтора года назад ? А так то проблем нет...
Меня лично допсоглашение с размытыми сроками ввода в экспл. как-то ваще не привлекают.
А в целом оптимизм наше всё !
Anna Nika
AN
Гість
4
23 серпня 2016
24 серп 2016 20:40
Аналогичная ситуация ((( все очень понравилось, кроме странной истории с предварительным договором купли-продажи до 31.08.2016 и абстрактными сроками возможности получить документы....Стремно какой-то... риски большие...Ну а насчет квартирки, так меня однушку интересует. Мне пока больше не надо) ))
Anna Nika
AN
Гість
4
23 серпня 2016
24 серп 2016 20:41
Сорри за очепятки...телефон сам слова пишет...
Karlitto
K
Старожил
509
13 травня 2015
25 серп 2016 05:12
Цитата "amigo77":
переуступка с простроченного договора ? Заключение допсоглашения ? забрать назад сумму в гривне внесенную полтора года назад ? А так то проблем нет...
Меня лично допсоглашение с размытыми сроками ввода в экспл. как-то ваще не привлекают.
А в целом оптимизм наше всё !
Ну тогда выбор один..ждать документов. Цена правда будет другая...НО зато в остальном ваще все оптимистично. Не совсем понимаю продавцов. ..подожди и продавай за норм цену.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
25 серп 2016 08:40
Цитата "amigo77":
переуступка с простроченного договора ? Заключение допсоглашения ? ...
Меня лично допсоглашение с размытыми сроками ввода в экспл. как-то ваще не привлекают...
Не понял в чем проблема заключить доп. соглашение, продлевающее предв. договор. Застройщик не против? Можете пояснить плиз
amigo77
a
Постійний користувач
241
09 січня 2016
25 серп 2016 10:26
Цитата:Не понял в чем проблема заключить доп. соглашение, продлевающее предв. договор. Застройщик не против? Можете пояснить плиз
Я могу не пояснить , а высказать свое мнение на этом форуме .
Застройщик за доп плату не против оформить допсоглашение или переуступку за 5% от суммы квартиры ,- но вопрос в другом . Часть инвесторов пойдут по пути допсоглашения , а что делать другой части инвесторов что хотят ввод в эксплуатацию ?
Т.е. мне могут в офисе застройщика сказать :- "посмотрите вон люди доп соглашение делают на год , а вы кричите за ввод в экспл и получение адреса и норм тарифов (а не как для юрлиц)"
Хотя , думаю после 31,08 будет "кто в лес а кто по дрова"
amigo77
a
Постійний користувач
241
09 січня 2016
25 серп 2016 10:32
я говорю что каждый будет по разному ждать документов.Можете по объявлению продаж с ОЛХ позвонить в конце след недели узнать как будет оформляться сделкаЦитата:Ну тогда выбор один..ждать документов. Цена правда будет другая...
Ну и "на засыпку" ,- а с чего мы решили что цена будет больше через год или полгода ? Если даже сейчас за теже 1000 долл за метр на конечной скоростного предлагают полтора метра готового жилья. Да и Донца 2а та же цена за метр и ввод будет быстрее.
amigo77
a
Постійний користувач
241
09 січня 2016
25 серп 2016 10:35
Цитата:Ну а насчет квартирки, так меня однушку интересует. Мне пока больше не надо) ))
кстати ! а вы наблюдали по ОЛХ за последние 2 мес разбег в ценах однушек ? От 35 до 48 ! О как !
Karlitto
K
Старожил
509
13 травня 2015
25 серп 2016 11:44
Ну и "на засыпку" ,- а с чего мы решили что цена будет больше через год или полгода ? Если даже сейчас за теже 1000 долл за метр на конечной скоростного предлагают полтора метра готового жилья. Да и Донца 2а та же цена за метр и ввод будет быстрее. [/quote]
то что будет через год никто не знает, но очевидно, что на сейчас люди продают дешевле, чем будут продавать после ОД, ну хотя бы из-за того, что затраты у продавца будут больше. К тому же надо разделять соотношения...деньги к метрам, или метры к метрам. не исключаю что через пару лет в новострое будет метр стоить условных 500 баксов, т.е. соотношение деньги -метры будет в сторону деньги, но думаю что соотношение метры-метры не сильно изменяться. условно однуха в новострое как была эквивалентом условной двухи в домах 80-90 домов...так и останется.
Соответственно - нужно жилье...покупай, есть возможность без затрат посидеть на деньгах...сиди
удачных покупок и продаж всем )
то что будет через год никто не знает, но очевидно, что на сейчас люди продают дешевле, чем будут продавать после ОД, ну хотя бы из-за того, что затраты у продавца будут больше. К тому же надо разделять соотношения...деньги к метрам, или метры к метрам. не исключаю что через пару лет в новострое будет метр стоить условных 500 баксов, т.е. соотношение деньги -метры будет в сторону деньги, но думаю что соотношение метры-метры не сильно изменяться. условно однуха в новострое как была эквивалентом условной двухи в домах 80-90 домов...так и останется.
Соответственно - нужно жилье...покупай, есть возможность без затрат посидеть на деньгах...сиди
удачных покупок и продаж всем )
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
25 серп 2016 13:32
Кто брал квартиру с готовым ремонтом от ИГБ. Много ли доделывать / переделывать пришлось? Как качество вцелом? Например, написано, что обои под покраску. Это значит, что нужно красить самостоятельно?
bondit
b
Старожил
515
09 лютого 2015
29 серп 2016 11:02
Цитата "briman":Кто брал квартиру с готовым ремонтом от ИГБ. Много ли доделывать / переделывать пришлось? Как качество вцелом? Например, написано, что обои под покраску. Это значит, что нужно красить самостоятельно?
Ремонт неплохой, как за такие деньги. Да, обои нужно красить, они белые и видны разводы под ними. Ламинат неплохого качества, сантехника самая бюджетная, причем установлена не очень, сифоны текут. Потолок ровный, двери недорогие, но приемлимые, плитка тоже недорогая, но положена нормально. Электрические автоматы китайские, нужно сразу менять, кухня простенькая, но на первое время сойдет.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
29 серп 2016 12:48
Цитата "bondit":
Ремонт неплохой, как за такие деньги. Да, обои нужно красить, они белые и видны разводы под ними. Ламинат неплохого качества, сантехника самая бюджетная, причем установлена не очень, сифоны текут. Потолок ровный, двери недорогие, но приемлимые, плитка тоже недорогая, но положена нормально. Электрические автоматы китайские, нужно сразу менять, кухня простенькая, но на первое время сойдет.
А если в процессе приемки нашлись проблемы по ремонту, то исправили без каких либо вопросов? Или это уже через ЖЭК нужно будет решать?
bondit
b
Старожил
515
09 лютого 2015
29 серп 2016 12:59
Цитата "briman":
А если в процессе приемки нашлись проблемы по ремонту, то исправили без каких либо вопросов? Или это уже через ЖЭК нужно будет решать?
Были мелкие недочеты, но на исправления уходит много времени...Раньше прораб был на объекте, теперь он где-то на другой стройке, соответственно долго придется ждать. Как по мне, проще своими силами доделать. В квартиру не пустят без подписания акта приемки, соответственно ждать ключей несколько недель из-за плохо прикрученного плинтуса или отбитого угла - я считаю нецелесообразным.
Сантехника и электрика их ЖЭКа долго ждать и им придется платить...
Karlitto
K
Старожил
509
13 травня 2015
30 серп 2016 09:37
по информации от ИнтерГала - в доп соглашениях об изменении крайней даты заключения основных договоров указывается февраль 2017г. Процедура бесплатна.
Инициаторы - инвесторы, а не застройщик.
Инициаторы - инвесторы, а не застройщик.
amigo77
a
Постійний користувач
241
09 січня 2016
30 серп 2016 10:12
Цитата:по информации от ИнтерГала - в доп соглашениях об изменении крайней даты заключения основных договоров указывается февраль 2017г. Процедура бесплатна.
Инициаторы - инвесторы, а не застройщик.
Ну вот ребята ,- инициаторы ИНВЕСТОРЫ ! А вы меня пинали здесь ! А я говорил что будут желающие допсоглашений .Инвестору шиш ,а застройщику ,- и с вводом спешить не надо и за переуступку 5 % получит. Клас !
Нет чтоб всем требовать ввод в эксплуатацию.
Такое впечатление что за отопление по новым тарифам да еще и для юрлиц только я один платить буду .....
Ну-ну
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.10907
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11908.101 718
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.103 755
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше