ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

как то не честно ...

Цитата "yavor":

Там нужно внимательно договор почитать, есть ограничение, при котором перерасчет не делают (вроде разница в 1м2 в сторону уменьшения), не помню точно. Но если в сторону увеличения, то инвестору доплачивать придется...

На сколько я помню, то речь идёт о коэффициенте 0.8 в любую сторону, все что выше либо доплата либо возврат

Цитата "Komarova 2 dom":

как то не честно ...

это общая практика всех застройщиков)

Цитата "Panterkass":

На сколько я помню, то речь идёт о коэффициенте 0.8 в любую сторону, все что выше либо доплата либо возврат

не буду утверждать, нет сейчас возможности посмотреть договор

Цитата "yavor":

не буду утверждать, нет сейчас возможности посмотреть договор

Аналогично, это так по памяти, договор в укромном месте )))

Цитата "Panterkass":

Аналогично, это так по памяти, договор в укромном месте )))

уважаемые соседи,там метр
в сторону уменьшения они не делают перерассчет,а если в сторону увеличения,то мы доплачиваем за все

Цитата "Diana Tahal":

уважаемые соседи,там метр
в сторону уменьшения они не делают перерассчет,а если в сторону увеличения,то мы доплачиваем за все

Вот! ну у меня и память;))

Цитата "yavor":

Вот! ну у меня и память;))

Цитата "yavor":

Дело в том, что на 16 этаже, квартиры действительно с меньшей квадратурой, за счет утолщения несущих стен. Сейчас не вижу смысла заказывать экспертизу, потому как от квартиры все-равно не откажемся, и при получении документов, - все будет понятно. Мы забронировали подсобку, будем покупать.

Как-то не совсем логично на 16 этаже делать толще несущие стены. Наоборот - на верхних этажах нагрузка на несущие конструкции минимальна и поэтому они могут быть тоньше. Меньшую общую площадь могу попробовать объяснить разве что за счет увеличения сечения вентиляционных каналов. Но так как я не архитектор, то все сказанное выше - мое личное мнение.

Цитата "pg":

Как-то не совсем логично на 16 этаже делать толще несущие стены. Наоборот - на верхних этажах нагрузка на несущие конструкции минимальна и поэтому они могут быть тоньше. Меньшую общую площадь могу попробовать объяснить разве что за счет увеличения сечения вентиляционных каналов. Но так как я не архитектор, то все сказанное выше - мое личное мнение.

Там наверное ветер сильнее потому стены толще 😆😆😆

Насколько я понял, то на 16-м этаже свои вентиляционные шахты и там где у меня, например, место под стиралку, на 16м его нет. Та же история и на кухне. Вот только вопрос, нужно ли было делать эти вентиляционные шахты от самого пола?

П.С. В это воскресенье встреча инвесторов, если кто не в курсе.

В котором часу встреча? Спасибо

Цитата "pg":

Как-то не совсем логично на 16 этаже делать толще несущие стены. Наоборот - на верхних этажах нагрузка на несущие конструкции минимальна и поэтому они могут быть тоньше. Меньшую общую площадь могу попробовать объяснить разве что за счет увеличения сечения вентиляционных каналов. Но так как я не архитектор, то все сказанное выше - мое личное мнение.

Я тоже не архитектор, но если интересна тема, можете погуглить дискретное изменение толщины несущих стен в высотках в зависимости от этажности. Готовый дом, имеет форму трапеции (понятно что меньшая основа, - это верхний этаж). В таком случае, сопротивление боковых конструкций на каркас (несущие стены), - увеличивается, следовательно, его укрепляют...как-то так

Цитата "Sokol.S.A":

Там наверное ветер сильнее потому стены толще 😆😆😆

угу...логика железная...несущие стены,-ветер сильнее...

Цитата "yavor":

Я тоже не архитектор, но если интересна тема, можете погуглить дискретное изменение толщины несущих стен в высотках в зависимости от этажности. Готовый дом, имеет форму трапеции (понятно что меньшая основа, - это верхний этаж). В таком случае, сопротивление боковых конструкций на каркас (несущие стены), - увеличивается, следовательно, его укрепляют...как-то так

У Вас в санузле несущие? А пеноблок для всех этажей одинаков. Скорее, всего за счет отдельных шахт санузел меньше плюс вы сами написали, что дом имеет форму трапеции. Вот и опять же возможно небольшое уменьшение. Но тогда уменьшается вся площадь квартиры пропорционально, а не выборочно. Укрепление за счет увеличения толщины стены - нелогично.

Цитата "Alunka":

У Вас в санузле несущие? А пеноблок для всех этажей одинаков. Скорее, всего за счет отдельных шахт санузел меньше плюс вы сами написали, что дом имеет форму трапеции. Вот и опять же возможно небольшое уменьшение. Но тогда уменьшается вся площадь квартиры пропорционально, а не выборочно. Укрепление за счет увеличения толщины стены - нелогично.

Не хочу спорить. Я не эксперт в этой области. Просто точно помню именно такую формулировку и зарисовку от руки от Никиты при покупке квартиры. В сухом остатке, - квартира действительно поменьше.

Цитата "kanata":

В котором часу встреча? Спасибо

неділя о 12:00

Вчера вечером проезжал мимо дома, на спортивной площадке (что во дворе построили) уже вовсю люди спортом занимаются, на детской дети играют, загляденье. Пора уже вселяться!

Цитата "Shmuell":

Вчера вечером проезжал мимо дома, на спортивной площадке (что во дворе построили) уже вовсю люди спортом занимаются, на детской дети играют, загляденье. Пора уже вселяться!

Пока мы заедем, уже во дворе ничего не останется ((( Интересно, если что-то поломают, ИГБ восстановит покуда дома на их совести?

Цитата "yavor":

Там нужно внимательно договор почитать, есть ограничение, при котором перерасчет не делают (вроде разница в 1м2 в сторону уменьшения), не помню точно. Но если в сторону увеличения, то инвестору доплачивать придется...

+/- 1М2 никем не оплачивается! Так в ДОГОВОРЕ