ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

Надеемся всё будет достроено вовремя

В листі погодження проектної документації на будівництво 2005 року чітко говориться що можна будувати, якої площі та поверховості. Так от можна будувати тільки виробничу базу та культову споруду, максимальною висотою 5 поверхів. А у вас на фото вже роботи на рівні 8-го поверху. Зрештою дивіться документ самі. Ви обманюєте своїх інвесторів.

Цитата "Компания "Интергал-Буд"":

Забудова земельної ділянки по вул. Комарова, 46 не є реконструкцією будівель, начебто належних ТзОВ К46, і здійснюється Церквою - Замовником будівництва на підставі дозволу на виконання будівельних робіт на земельній ділянці, наданій Церкві в користування на умовах оренди за відповідним договором оренди земельної ділянки, який був укладений 15.06.2005 року строком оренди на 25 років.

До початку виконання будівельних робіт за замовленням Землекористувача БТІ було проведено інвентаризацію земельної ділянки та встановлено відсутність на земельній ділянці жодної забудови.

Більш того, факт знесення будівель, право на які заявляє ТзОВ К46, зафіксований судовими рішеннями ще у 2008 році, про що добре відомо директору ТзОВ К46 Оленчину Р.Б. Але Оленчин Р.Б. зловживає довірою потенційних покупців майбутнього житлового комплексу, який планує збудувати Церква після приведення цільового призначення земельної ділянки у відповідність до своїх намірів. На форумі розповсюджується недостовірна інформація, як про реконструкцію будівель, так і про порушення кримінальної справи стосовно виконання судового рішення щодо повернення ТзОВ К46 будинків. Станом на даний час існує лише одно кримінальне провадження, яке стосується шахрайських дій безпосередньо самого пана Оленчина Р.Б.

Як ми повідомляли раніше, зараз Землекористувач здійснює дії, спрямовані на приведення цільового призначення земельної ділянки у відповідність до його намірів щодо будівництва житлових будинків, а саме вже розроблений Детальний план забудови, в якому цільове призначення земельної ділянки передбачає будівництво житла. Наступний крок – внесення змін до діючого договору оренди и дозвільних документів на будівництво.

Стосовно розгляду господарським судом Києва справи про визнання фіктивним договору підряду на будівництво між орендарем землі (Патріарша фундація) та забудовником (ТзОВ Веста-1). Дійсно, такий позов було подано ТзОВ К46, але жодних підстав для його задоволення не має, як і не було підстав для задоволення численних позовів, що були заявлені Оленчиним Р.Б. протягом останніх майже 5 років та залишені судами без задоволення.

Просимо не піддаватися паніці та пам’ятати, що будівництво майбутнього житлового комплексу буде здійснюватися компанією, що входить до неструктурованого холдингу Інтергал-Буд. Якість будівництва та репутації Інтергал-Буду добре знайома на ринку нерухомості, як у місті Києві, так і за його межами. Компанія дорожить своєю репутацією та завжди виконує взяті на себе зобов’язання.

ukrexpert - Все уже поняли Ваше мнение по поводу данной застройки... Не накаляйте...Дом строится, квартиры продаются. Поверьте, ситуация с документами у данного застройщика (в данном районе) не самая пугающая! Есть варианты и покруче (например огромный комплекс на Комарова-Донца, и другие аховые стройки). А данная стройка (это лично моё мнение) довольно приличный вариант: рынок (очень даже хороший, свежая молочка, мясо, чудные рыбные отделы) рядом, медгородок через дорогу, садиков - штук 7 на расстоянии 1 остановки, школ-штук 5, детский развивающий центр-через одну остановку, университет - через 2 остановки, еженедельные продуктовые ярмарки на Героях Севастополя (одна остановка, зато какой выбор и цены ). Для любителей загородного отдыха, или у кого есть кусочек земельки под Киевом - электричка в 100 метрах от парадного.До ближайшего метро масса маршруток (442д,14...).Нет парка под окнами? Так территория медгородка -почти гектар территории, сплошные яблони да одуванчики. Супермаркеты в 2-х, 3-х остановках трамвая (а кто с машиной-вообще не вопрос доехать). Авторынок на бульваре Лепсе (мужчины должны знать). А по поводу шума, то я интересовалась у соседей с комплекса Авиатор-они на 8 этаже, никого особо шум не раздражает, особенно после ремонта полотна трамвайного.Так что - решайте сами!

Саме тому що "не всі" ще зрозуміли нашу думку як наприклад Компанія Інтергалбуд, яка просить не піддаватись паніці своїх інвесторів бо вони все скоро "порєшают" ми будемо проводити розяснення щоб зменшити кількість обдурених покупців. В додатку можна знайти останній дозвіл який видавався Патріарші фундації, підрядником значиться Київміськбуд-1 з яким суд розірвав договір, а не Веста-1 (фількіна контора неструктурованого холдингу Інтергалбуд). Іншими словами - жодної чинної дозвільної документації на будівництво взагалі не має.

Простите, а кто это МЫ? И почему Ваше мнение распространяется только на данную стройку?Посмотрите на то, что строится вокруг. И почитайте как строились уже заселенные дома. Да у 80% застройщиков "бумажная волокита" продолжалась на протяжении всего процесса застройки.Хочется заметить, что в отделе продаж никто и не пытался скрывать ньюансы с "целевым назначением" и "церковным прошлым" данной земли. Ещё месяц назад консультант совершенно открыто описал ситуацию. Не думаю, что компания с такой репутацией, из-за столь незначительной застройки (две 16-ти этажки - это не 9-секционный комплекс) будет ввязываться в афёру.

и может я не чего-то не понимаю, НО разрешение,представленное Вами действительно до 2011 года, где Вы были последние 5 лет?

А "МЫ" это компания //bp4kmb1.com.ua/ и подрядчик, оставшийся без объекта? Но это ВАШИ личные разборки, как предпринимателей, строителей и т.д. Здесь не суд, а мы не юристы...Уже ВСЕ давно поняли и знают, о том что ещё нет ВСЕХ документов. Но компания оформляет бумаги, Вам ли не знать какой это длительный процесс.

Ваш "плач Ярославни" Helenll тут ні до чого. Як зараз будуть поводитись із самобудами в Києві можна прочитати тут.
//kiev.pravda.com.ua/news/54c89280763e6/
Якщо вже згадали про КиївМіськБуд-1 то учасники форуму можуть самі познайомитись із цією історією і зробити висновки. Ось лінк на рішення суду про
//reyestr.court.gov.ua/Review/32024003

Цитата "HelenII":

А "МЫ" это компания //bp4kmb1.com.ua/ и подрядчик, оставшийся без объекта? Но это ВАШИ личные разборки, как предпринимателей, строителей и т.д. Здесь не суд, а мы не юристы...Уже ВСЕ давно поняли и знают, о том что ещё нет ВСЕХ документов. Но компания оформляет бумаги, Вам ли не знать какой это длительный процесс.

ukrexpert, выпей яду!

Плач Ярославны??? О чем Вы? Вот только не надо делать вид, будто у Вас сердце "кровью обливается" от переживаний по поводу данной застройки А о том как решают вопросы с документами ВСЕ строительные компании, мы чудненько знаем. Все Вы под одним прокурором ходите А компания Ваша никому не интересна, просто называйте вещи своими именами, а не прикрывайтесь "Мы. Наши...." Удачи Вам. И всего наилучшего

По перше - інформація, яку ми публікуємо на форумі може бути корисна його користувачам щоб зробити правильні висновки чи варто інвестувати в самобуд без документів навіть від дуууже відомого забудовника. Тому нехай роблять висновки самі
По друге - HelenII, Fa-got, tntvovan, Alunka є лише проплаченими ботами забудовника, які працюють на "відбілення" завідомо незаконного проекту забудови.

Цитата "HelenII":

Плач Ярославны??? О чем Вы? Вот только не надо делать вид, будто у Вас сердце "кровью обливается" от переживаний по поводу данной застройки А о том как решают вопросы с документами ВСЕ строительные компании, мы чудненько знаем. Все Вы под одним прокурором ходите А компания Ваша никому не интересна, просто называйте вещи своими именами, а не прикрывайтесь "Мы. Наши...." Удачи Вам. И всего наилучшего

Цитата "ukrexpert":

По перше - інформація, яку ми публікуємо на форумі може бути корисна його користувачам щоб зробити правильні висновки чи варто інвестувати в самобуд без документів навіть від дуууже відомого забудовника. Тому нехай роблять висновки самі
По друге - HelenII, Fa-got, tntvovan, Alunka є лише проплаченими ботами забудовника, які працюють на відбілення" завідомо незаконного проекту забудови.

По-третє, ви в курсі, що можна отримати за наклеп? якщо є незгодні з вашою позицією, то проплачені боти? Дивна логіка, точніше відсутність як такої. Скоріше ви нагадуєте Моську, яка гавкає на слона. Оскільки навіть непросроченого документа пред'явити нездатні, та і коли задають питання про вашу сутність - нічого не можете відповісти. По-четверте, якщо ж вже і почали показувати проблеми даної забудови, то треба показувати хоча б інформацію, яка є актуальною, то тоді щиро просимо, але не часів актуальності "чотири-сім років назад" .

Відповідаю спеціально для Alunka а заодно всім може бути цікаво.
Ось постанова 2012 року про відкриття виконавчого провадження за наказом господарського суду в чинності якого ви сумнівались. За ним Патріарша фундація повинна повернути чужу нерухомість законному власнику. А наклепом і брехнею це ви займаєтесь

Цитата "HelenII":

Поверьте, ситуация с документами у данного застройщика (в данном районе) не самая пугающая! Есть варианты и покруче (например огромный комплекс на Комарова-Донца, и другие аховые стройки).

Стоп-стоп-стоп, товарищ! Придержите коней! Это Вы про Отрадный, 4 от ЖИ-УКБ сейчас? Если не голословить, мол сейчас все без документов начинают и тп, по факту есть что сказать?

ukrexpert, надоело нагнетание обстановки с твоей стороны, я не бот, а вкладчик, честно, уже устал от твоих просроченных бумажек. Иди и гадь на другом форуме.Или напиши актуальную инфу.
Да и ты похож на конкурента, не спишь не ешь, живеш на форуме, только и пытаешься очернить данный обьект

Цитата "ukrexpert":

[attachment=0]download (3).jpg[/attachment]Відповідаю спеціально для Alunka а заодно всім може бути цікаво.
Ось постанова 2012 року про відкриття виконавчого провадження за наказом господарського суду в чинності якого ви сумнівались. За ним Патріарша фундація повинна повернути чужу нерухомість законному власни . А наклепом і брехнею це ви займаєтесь

Я не займаюсь маячнею, навідміну від вас. І я не надаю якісь папірці, навідміну від вас. Якщо вже щось подаєте, то будьте добрі відповідати, а не тримати всіх за дурнів і перекидувати з хворої голови на здорову. З цього документу чітко можна прочитати дату жовтня 2012 року, коли повинні були виселити остаточно ( примусово). І здається інтергал написав, що по довідці з БТІ будівництво почалось на ділянці без забудов . Питання наступне (хоча на жодне відповіді не отримала): де ви були раніше? І ще одне: надайте хоч якийсь документ актуальної дати. Бо і без вашого нагнітання є за що переживати

Ух как весело😊 Уважаемый, Вы считаете позволительным оскорблять ВСех несогласных с Вашим мнением? Если я проплаченный бот, то Вы кто? Троль с конкурирующей компании? Все документы которые Вы так активно выкладываете имеют сроки более чем "5лет назад", и в большинстве из них уже указаны сроки, когда они стали недействительны. Какой смысл это делать? Все знаем о проблемме. Всем при оформлении документов о ней чесно предупреждают (меня в том числе). Научитесь слышать и иное мнение. Тем более, Вы уже сами подтвердили, что являетесь сотрудником конкурирующей компании со своими личными и нерешенными проблеммами. Решайте их вне форума, а не занимайтесь распространением "страшилок". И убедительно прошу- давайте без ярлыков и переходов на личности.

Цитата "ukrexpert":

[attachment=0]download (3).jpg[/attachment]Відповідаю спеціально для Alunka а заодно всім може бути цікаво.
Ось постанова 2012 року про відкриття виконавчого провадження за наказом господарського суду в чинності якого ви сумнівались. За ним Патріарша фундація повинна повернути чужу нерухомість законному власнику. А наклепом і брехнею це ви займаєтесь

Кому и что вы тут пытаетесь доказать!? Все вменяемые, т.е. те которые рассматривают потенциальные риски, вас прочли и обошли эту незаконную стройку стороной. А группу заинтересованных в привлечении "Аленей" в данную стройку вам не убедить да и не зачем.Вы же видите, все посты о незаконности стройки и отсутствии хоть мало-мальских документов на её ведение нарочито задавниваются искусственно привнесённой дискуссией о виртуальных планировках квартир. Полагаю, вы честно выполнили свою задачу и предупредили людей об опасности потери денег. Кто хотел услышал.

По состоянию на 26.01.2015

В Доме № 1 ведутся:
- монолитно-каркасные работы на уровне 8го этажа;
- кирпичная кладка 2го этажа;
- внутренние работы: монтаж лестничных маршей (6й этаж), установка вентиляционных блоков (5й этаж).

В Доме №2:
- монолитно-каркасные работы на уровне 8го этажа;
- кладка газоблока;
- ведутся внутренние работы: монтаж лестничных маршей (5й этаж), установка вентиляционных блоков (4й этаж).

ну вот и чудно) половина есть. с нетерпением жду открытия шоу-румов, какой вид с окон...