ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

Спасибо за ответ. Потому как просмотры хорошо, но документы ещё лутше. Касательно договора оренды вообще какая-то тайна покрыта мраком. Мы ездили спецом на него посмотреть, посмотрели, но от этого тепло на душе не стало. На сайт не выставляют, копии сделать не дают - только посмотреть, на сайте мониторинга КМДА статус стройки не меняется. В чем такой большой секрет??? Мы внятных ответов не получаем, поэтому думали что может кто знает больше. О вводе в эксплуатацию тоже четкой даты теперь никто не знает. Нашли только что 18.01.2016 будет очередное судебное заседание. Интергал!!! как это все понимать!!!!

Цитата "Подруга":

Спасибо за ответ. Потому как просмотры хорошо, но документы ещё лутше. Касательно договора оренды вообще какая-то тайна покрыта мраком. Мы ездили спецом на него посмотреть, посмотрели, но от этого тепло на душе не стало. На сайт не выставляют, копии сделать не дают - только посмотреть, на сайте мониторинга КМДА статус стройки не меняется. В чем такой большой секрет??? Мы внятных ответов не получаем, поэтому думали что может кто знает больше. О вводе в эксплуатацию тоже четкой даты теперь никто не знает. Нашли только что 18.01.2016 будет очередное судебное заседание. Интергал!!! как это все понимать!!!!

Добрый день соседи.Как вы думаете.не будет ли у нас потом проблем, если мы сейчас начнем подписывать предлагаемые нам документы.получать ключ и затем вселяться? Какая то уж совсем не понятная ситуация с нашим ЖК.Если наша стройка до сих пор"проблемная" пакет документов далеко не полный.Опять же с вводом в эксплуатацию,что то не то.Одно понятно ,что у застройщика есть проблемы с Киевскими властями.Как все это может отразится на инвесторах?

Наконец то кто-то откликнулся. И я о том же. Мы получили приглашение на просмотр, но пока не идем. Толку смотреть, если не понятно что дальше и что вообще происходит. Мне кажется что Интергал должен нас уведомлять о происходящем. И почему я как инвестор оплативший 100% не имею права иметь копию договора оренды - полный бред. От кого они прячутся? Никто даже не удосужился проинформировать нас типа "извините сроки ввода переносятся по таким то причинам, конечная дата такая то" ну как-то так. Форум практически молчит, ситуация угнетающая.

Добрый день форумчане, касаемо счетчика тепла - у нас он будет общий на дом или отдельно у каждого в квартире?

Цитата "Подруга":

Наконец то кто-то откликнулся. И я о том же. Мы получили приглашение на просмотр, но пока не идем. Толку смотреть, если не понятно что дальше и что вообще происходит. Мне кажется что Интергал должен нас уведомлять о происходящем. И почему я как инвестор оплативший 100% не имею права иметь копию договора оренды - полный бред. От кого они прячутся? Никто даже не удосужился проинформировать нас типа "извините сроки ввода переносятся по таким то причинам, конечная дата такая то" ну как-то так. Форум практически молчит, ситуация угнетающая.

Думаю пока не стоит впадать в панику...в ноябре поменялся алгоритм получения свидетельств о введении в эксплуатацию - паевой оплачивается сначала и данные о нем должны быть указанны в акте готовности.В связи с этим....возможно. ..и есть задержка. .потому что нужно переделывать акт готовности. неплохо бы ИнтерГалы держали бы в курсе событий инвесторов. .

Цитата "Подруга":

Наконец то кто-то откликнулся. И я о том же. Мы получили приглашение на просмотр, но пока не идем. Толку смотреть, если не понятно что дальше и что вообще происходит. Мне кажется что Интергал должен нас уведомлять о происходящем. И почему я как инвестор оплативший 100% не имею права иметь копию договора оренды - полный бред. От кого они прячутся? Никто даже не удосужился проинформировать нас типа "извините сроки ввода переносятся по таким то причинам, конечная дата такая то" ну как-то так. Форум практически молчит, ситуация угнетающая.

Не варто панікувати! Будинки побудовані, комунікації підключені. Про ввід в експлуатацію (до кінця 2015) чув лише від ВП, офіційно було озвучено, що до кінця року мають закінчити лише будівництво ЖК.
Важаю, що вам варто сходити на перегляд, та чекати на запрошення для підписання договору з ЖЕКом, а там і відразу вручення ключів.
По аналогії з іншими ЖК ИБ (Демієвка, Малахіт, Лідер, Лук'янівський), основна перешкода для врегулювання всієї паперової волокити - пайовий внесок у розвиток інфраструктури міста, як тільки буде домовленість забудовника та адмінстрації міста по цьому пункту, тоді відразу вирішаться всі проблеми, а далі присвоєння поштової адреси та підписання основного договору для оформлення документів на право власності.
Я також, як і всі інвестори, хочу швидше отримати ключі від своєї квартири, але поки раджу, набратися терпіння. Все буде гаразд!

Цитата "new-investor":

Не варто панікувати! Будинки побудовані, комунікації підключені. Про ввід в експлуатацію (до кінця 2015) чув лише від ВП, офіційно було озвучено, що до кінця року мають закінчити лише будівництво ЖК.
Важаю, що вам варто сходити на перегляд, та чекати на запрошення для підписання договору з ЖЕКом, а там і відразу вручення ключів.
По аналогії з іншими ЖК ИБ (Демієвка, Малахіт, Лідер, Лук'янівський), основна перешкода для врегулювання всієї паперової волокити - пайовий внесок у розвиток інфраструктури міста, як тільки буде домовленість забудовника та адмінстрації міста по цьому пункту, тоді відразу вирішаться всі проблеми, а далі присвоєння поштової адреси та підписання основного договору для оформлення документів на право власності.
Я також, як і всі інвестори, хочу швидше отримати ключі від своєї квартири, але поки раджу, набратися терпіння. Все буде гаразд!

А меня уважаемые соседи, беспокоит еще вопрос с судами, не дай Бог выиграет суд оппонент, не лишат ли потом нашего застройщика документов на стройку и наши предварительные договора можно будет повесить на гвоздик в всем нам известном месте((

Если мне не изменяет память, то суды идут не из-за права на застройку, а из-за желания поиметь свои 200-300 кв.м.
По поводу "не идем смотреть, не видим смысла", мне кажется ЗРЯ. Приглашают для поиска и устранения дефектов и возможных проблем. Пока бригада тех кто строил на месте, они свои косяки и поубирают. Потом новые заедут... Сами знаете как это переделывать не свои ляпы. Ремонты еще не закончены. Вчера еще завозили плитку. Очень много квартир с ремонтом и в 1 и во 2. И они не все сделаны.
А по поводу ввода, то при подписании бумаг при покупке в главном офисе озвучивали май-июнь 2016!!!! Фразы о январе появились в смысле-"окончим стройку". Ее и окончили. Теперь ремонты...

Нам в ОП говорили что окончание и ввод декабрь 2015, ключи март-апрель, доки июнь-август, видно не только у нас такая информация, если были посты с вопросом где ввод

Цитата "Panterkass":

Нам в ОП говорили что окончание и ввод декабрь 2015, ключи март-апрель, доки июнь-август, видно не только у нас такая информация, если были посты с вопросом где ввод

Нам такие же сроки озвучивали, так что вопрос о вводе в эксплуатацию актуален. Но мне в понедельник в ОП сказали, что у них еще нет этой информации...... Ждемс!

А было у кого-то такое, чтобы между вентиляционным коробом и стеной щель/расстояние где-то в два пальца? (в санузлах)

у нас аналогичная щель/расстояние.

Если речь идет о припотолочной щели - это у всех, для усадки потолка, если же вертикальная- косяк строителей, затянется при выравнивании стен

Цитата "investor-1":

Добрый день форумчане, касаемо счетчика тепла - у нас он будет общий на дом или отдельно у каждого в квартире?

Раньше эта тема уже обсуждалась.Счетчик на дом устанавливает застройщик.а счетчики в квартирах устанавливаются в индивидуальном порядке жильцами.Компанию по установке счетчиков выбирает ЖЕК.Во всяком случае так было в других ЖК нашего застройщика.

В Украине изменили порядок регистрации недвижимости
//business.vesti-ukr.com/131880-v-ukrain e-izmenili-porjadok-registracii-nedvizhi mosti

Цитата "Panterkass":

Нам в ОП говорили что окончание и ввод декабрь 2015, ключи март-апрель, доки июнь-август, видно не только у нас такая информация, если были посты с вопросом где ввод

На сегодня информация такая: ввод в эксплуатацию до конца января, задержка в связи с изменениями в законодательстве (раньше паевой взнос в развитие инфраструктуры застройщик платил после ввода в эксплуатацию, то сейчас надо заплатить ДО),тем не менее на сроках заселения это не отразится, обещают февраль-март максимум, с ЖЭКом сотрудничают уже сейчас - до сдачи дома,чтобы сразу после введения можно было максимально быстро заключить договор и выдать ключи. На просмотры квартир с ремонтами в дом №2, начнут приглашать через 1-1,5 недели. Думаю, не стоит разводить панику раньше времени

Цитата "-Neighbor-":

На сегодня информация такая: ввод в эксплуатацию до конца января, задержка в связи с изменениями в законодательстве (раньше паевой взнос в развитие инфраструктуры застройщик платил после ввода в эксплуатацию, то сейчас надо заплатить ДО),тем не менее на сроках заселения это не отразится, обещают февраль-март максимум, с ЖЭКом сотрудничают уже сейчас - до сдачи дома,чтобы сразу после введения можно было максимально быстро заключить договор и выдать ключи. На просмотры квартир с ремонтами в дом №2, начнут приглашать через 1-1,5 недели. Думаю, не стоит разводить панику раньше времени

Ну вот! Хорошие новости. Спасибо огромное) Тоже согласна, что не нужно паниковать раньше времени.

Цитата "-Neighbor-":

На сегодня информация такая: ввод в эксплуатацию до конца января, задержка в связи с изменениями в законодательстве (раньше паевой взнос в развитие инфраструктуры застройщик платил после ввода в эксплуатацию, то сейчас надо заплатить ДО),тем не менее на сроках заселения это не отразится, обещают февраль-март максимум, с ЖЭКом сотрудничают уже сейчас - до сдачи дома,чтобы сразу после введения можно было максимально быстро заключить договор и выдать ключи. На просмотры квартир с ремонтами в дом №2, начнут приглашать через 1-1,5 недели. Думаю, не стоит разводить панику раньше времени

Исходя из новостей, может и почтовый адрес раньше получим так как паевые уже будут внесены

Интергалу чет не везёт с нашими домами, то изменился порядок спроительства, теперь порядок ввода)))

Цитата "-Neighbor-":

На сегодня информация такая: ввод в эксплуатацию до конца января, задержка в связи с изменениями в законодательстве (раньше паевой взнос в развитие инфраструктуры застройщик платил после ввода в эксплуатацию, то сейчас надо заплатить ДО),тем не менее на сроках заселения это не отразится, обещают февраль-март максимум, с ЖЭКом сотрудничают уже сейчас - до сдачи дома,чтобы сразу после введения можно было максимально быстро заключить договор и выдать ключи. На просмотры квартир с ремонтами в дом №2, начнут приглашать через 1-1,5 недели. Думаю, не стоит разводить панику раньше времени

На сколько я знаю за 12 лет "ИнтерГал Буд" достроил все что начинал и я не думаю что он хочет потерять репутацию. Я уверен что все будет хорошо и как обещали.