ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

Цитата "Юрий Л":

огромное спасибо за свежие фото! а то думал что по дому №1 робота по утеплению почти не двигалась эти 10 дней, а тут Вы... и сморю что все идет хорошими темпами!

Вот более удачный ракурс первого дома

Но работы по утеплению еще много...

Цитата "pg":

Вот более удачный ракурс первого дома
[attachment=1]06.JPG[/attachment]

Спасибо, но я затупил, мой дом №2.
Вот моя квартира:

В Доме №1:
— кладочные работы на 13‒16 этажах;
— окна установлены на всех этажах, кроме 16;
— оштукатуривание на 10 этаже;
— стяжка на 8 этаже;
— малярные работы в МОПах на 9 этаже;
— электромонтажные работы: поквартирная разводка на 11 этаже;
— сантехнические работы: 10 этаж в работе;
— выполнено утепление 2500 кв.м. фасада,
— стояки, канализация — на 14 этаже;

В Доме №2:
— кладочные работы на 14‒16 этажах;
— оштукатуривание на 10 этаже;
— стяжка на 8 этаже;
— малярные работы в МОПах на 8 этаже;
— электромонтажные работы: поквартирная разводка на 10‒12 этажах;
— выполнено утепление 3500 кв.м. фасада;
— кровля: чистовая стяжка выполнена на 30%.

Цитата "-Neighbor-":

И все таки, сколько будет стоить в $/м2 точно такой же ремонт, как во втором доме, если сделать его "своими силами" в первом, с учетом того,что без ремонта квартиры идут под чистовую отделку? Интересует этот вопрос, поскольку сейчас разница на одном типе квартиры, с ремонтом и без, составляет 120$ за м2, реально ли вложиться в эту сумму (знакомые в раздумьях, стоит ли "напрягаться" по деньгам и брать квартиру с ремонтом при такой разнице за м2)

На самом деле предложение интергала весьма не плохое, если нет желания особо напрягаться. А если есть время и желание то можно как миним за эти же деньги сделать в не хужем качестве но на свой лад! А при наличии рук с нужного места даже дешевле!
Потому и взял без ремонта и буду делать так душа пожелает. И ценник для себя ставлю максимум 80.

Цитата "Sokol.S.A":

На самом деле предложение интергала весьма не плохое, если нет желания особо напрягаться. А если есть время и желание то можно как миним за эти же деньги сделать в не хужем качестве но на свой лад! А при наличии рук с нужного места даже дешевле!
Потому и взял без ремонта и буду делать так душа пожелает. И ценник для себя ставлю максимум 80.

оптимистично Вы! я сегодня отдал 12 штук за проводку в 70м2, штукатурка стен с материалом - 150 грн за метр. а метров в стенах многовато...теплый пол на очереди.

Свіжі фото з інших ракурсів

Цитата "pg":

Свіжі фото з інших ракурсів
[attachment=4]K46-1-1.JPG[/attachment]
[attachment=2]K46-2-1.JPG[/attachment]
[attachment=3]K46-1-2.JPG[/attachment]
[attachment=1]K46-2-2.JPG[/attachment]
[attachment=0]K46-21.JPG[/attachment]

Супер! Спасибо за фото именно с ракурса стадиона! Интересно будет ли проход от домов к стадиону?

Цитата "Юрий Л":

Супер! Спасибо за фото именно с ракурса стадиона! Интересно будет ли проход от домов к стадиону?

Проход к стадиону появится сразу же после того, как появится проход к Киевтрансгазу.
Или в случае если Динамо откажется от своей тренировочной базы. Но тогда там точно что-нибудь построят.

Так я и не понял ничего: когда конкретно дом вводят в эксплуатацию : осенью или весной?
ВВести в эксплуатацию значит сдать уже в пользование.
Без коммуникаций не сдадут однозначно.
И к тому же, при такой стоимости ремонт хотелось бы приличнее....
Как-то все наотмашку....

Цитата "ATIRADEON":

Так я и не понял ничего: когда конкретно дом вводят в эксплуатацию : осенью или весной?
ВВести в эксплуатацию значит сдать уже в пользование.
Без коммуникаций не сдадут однозначно.
И к тому же, при такой стоимости ремонт хотелось бы приличнее....
Как-то все наотмашку....

В соответствии с действующим законом Украины, строительная компания, которая решила построить либо уже построила жилой дом, обязана официально сдать его в эксплуатацию и получить разрешение. Без этого документа дом не будет подключен к инженерным коммуникациям (свет, вода, газ, отопление, канализация), а также не будет возможна продажа квартир либо всего дома.
Процедура введения многоквартирного дома в эксплуатацию происходит в несколько этапов, и в целом представляет собой последовательность из нескольких шагов:

1. Заказчик строительных работ подает в ГАСК инспекцию заявку о принятии постройки в эксплуатацию, для чего инспекция должна будет создать специальную комиссию.
2. Сформированная комиссия производит прием объекта, в результате чего будет составлен акт готовности объекта в соответствии с действующим законодательством.
3. ГАСК инспекция выдает документ о том, что данный объект недвижимости находится в полном соответствии с проектными бумагами, строительными требованиями и нормами, госстандартами и так далее.

И только потом можно будет подключать коммуникации, а так как введение в эксплуатацию приходится на зимний период, а коммуникации зимой не подключают, то вся эта процедура переносится на весну, в этот же период (после подключения) планируется заселение во 2й дом и даётся возможность делать ремонты в первом, а летом получение права собственности, договор с ЖЕКом и тд.

По поводу цен/ремонта, интересно какой Вы хотите ремонт за такую цену, у других застройщиков на таких же этапах без ремонта цена на 150 у.е выше (ЖИБ на Донца). Посмотрите с какими "ремонтами" сдают квартиры ДБК и КГС.

Те у кого квартиры с ремонтом, обращались ли Вы с вопросом о точке подключения бойлера? Ведь так неохота долбить плитку. Может вместе скооперируемся с этим вопросом/предложением.

Цитата "Юрий Л":

Те у кого квартиры с ремонтом, обращались ли Вы с вопросом о точке подключения бойлера? Ведь так неохота долбить плитку. Может вместе скооперируемся с этим вопросом/предложением.

В ОП сказали, что дома сдаются так, а после делайте что хотите, никаких корректировок и поправок в проект вносить не будут (((

У меня другой вопрос, скажите, кто бывалый или в курсе дела, вот ИнтерГал-Буд получил утверждение договора аренды, какие ещё необходимы документы для того, чтоб стройка считалась законной?

Фото 1 августа

Цитата "yurap":

Фото 1 августа

Спасибо

Цитата "yurap":

Фото 1 августа

Спасибо! Теперь явижу что моя квартира уже полностью оштукатурена

Доброго времени суток, ув. инвесторы.

Мой знакомый присматривался к Вашым домам и вот попал на такую информацию, что в реестре строек Киева (или как его там правильно...кадастре) Ваш объект висит как незаконное строительство???!!!

//monitor.mkk.kga.gov.ua/

№ заяви: 1448
Назва об’єкту будівництва: Житлові будинки
Район: Солом'янський
Вулиця: Комарова Космонавта
№ будинку: 46
Адреса: просп.Космонавта Комарова 46
Забудовник:
Статус: Самочинне будівництво

Права землекористування:
- Вид права: Договір оренди земельної ділянки
- Номер документу: 72-6-00290
- Дата документу: 21.06.2005
- Цільове призначення земельної ділянки: для реконструкції двох будівель,будівництва,експлуатації та обслуговування виробничої бази та культової споруди

Містобудівні вимоги:
- Тип вихідних даних: Містобудівні умови та обмеження
- Номер документу: 332/14/12-3/009-14
- Назва вихідних даних: будівництво господарських приміщень виробничої бази та культової споруди
- Короткий зміст:
Дозвільні документи на будівництво:
- Вид дозвільного документу: Картка порушення благоустрою
- Номер документу: № 14090072 - Сл подовжен. до 31.12.2015
- Дата документу: 11.06.2014
- Вид дозвільного документу: Дозвіл на виконання будівельних робіт
- Номер документу: 2761-СЛ/С від 27.09.07, № 1649-СЛ/С від 01.10.09
- Дата документу:
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог:
Введено в експлуатацію:
- об’єкт не введено в експлуатацію
Вжито заходів:
31.07.2015 : ОВС проводиться до судове розсдідування

Спасибо, но эта тема уже очень много раз поднималась на этом форуме. Если Вы просто информируете, то спасибо за беспокойство, а если хотите разобраться, то читайте предыдущие страницы форума, ведь каждому объяснять одно и то же уже как-то надоело и это даже не правильно, ведь перед тем как задавать вопрос нужно почитать форум.