ЖК "Grand Life", Ирпень - "Укрсоцбуд"

Да,я тоже не понимаю зачем надо было открывать свой расчетный счет в УСБ-деньги то они переводят напрямую,а не через этот счет или кто-то ложит их сначала на карточку а потом с нее переводит?

На счет открытия текущего счета, поясню. Действительно он не необходим для оплаты ЦБ. Но банк требует открытия этого счета на случай растрожения клиентом договора (на пример когда нет возможности продолжать платить). Им нужен ваш счет чтобы перечислить на него ваши платежи (за исключением пени). Иначе клиент может отказаться брать назад свои деньги. Если у банка не будет возможности это делать, то у клиента будет резон для судебной тяжбы (да я нарушил условия договора, но банк все равно держит мои деньги).
Не уверен если я понятно объяснил
В -

Виктор, я бы хотела приобрести еще одну квартиру. Когда начнется следующий этап строительства и что это будет высотки или девятиэтажки? Какие еще изменения возможны? Насколько я помню, планировались 14-ти этажные дома, а теперь проскальзывает информация о двухярусных квартирах.

Цитата:

Честно говоря, с кредитом столкнулась впервые, а потому могу задавать глупые вопросы
Письмо от банка получили (почему то на большую сумму чем нам надо, но думаю всегда можно уйти в меньшую сторону) )
Потом поехала в УСБ и написала заявления на открытие счетов. Через 2дня сказали перезвонить и они продиктуют номера счетов, которые необходимы для договора мены
Продиктовали, но сами документы пока у них. Должны ли они отдать их нам на руки?
После чего номера счетов были переданы в ГИ. В ГИ сказали ждать, пока подготовят документы...
Что то я запуталась, а на каком этапе и когда делается первый взнос?

Но самое обидное, что из-за всей этой бумажной волокиты нам подняли цену на квартиру(((
Я уже молчу про рост %ставок

Цена квартиры должна фиксироваться в Договоре бронирования. Собственно в этом его смысл. И в процессе дальнейшего оформления меняться не должна. У Вас поменялась? Сейчас Вы ждете Догвора с Усоцбуда на покупку ценных бумаг и Предварительный Договор мены. Подписание Вами этих Договоров происходит в ГИ и доставку и сопровождение обеспечивают менеджеры ГИ. Если за ними задержка - напрягайте их.
В Договоре покупки ЦБ будет точная стоимость объекта и конечная дата, когда деньги должны упасть к ним на счет. Сделку в банке Вы должны провести до этой даты. Кредит будет оформлен на разницу между первым взносом и стоимостью ЦБ в Договоре.

Виктор, интересно Ваше мнение как профи. В условиях ограничения кредитования банками
//news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2008/05/1 3/126475
какова будет стратегия ГИ относительно цен на квм, условий банка партнера, темпов строительства?

Цитата:

Виктор, я бы хотела приобрести еще одну квартиру. Когда начнется следующий этап строительства и что это будет: высотки или девятиэтажки? Какие еще изменения возможны? Насколько я помню, планировались 14-ти этажные дома, а теперь проскальзывает информация о двухярусных квартирах.

Что значит "проскальзывает"? 14 этажные не планировались: 16 и 9, насколько я знаю

Цитата:

Цена квартиры должна фиксироваться в Договоре бронирования. Собственно в этом его смысл. И в процессе дальнейшего оформления меняться не должна. У Вас поменялась?

Поменялись( В договоре прописываются сроки 15 дней...
Потому могу только смириться((

Цитата:

Поменялись( В договоре прописываются сроки 15 дней...
Потому могу только смириться((

На самом деле, если задержка по вине УСБ, то срок бронирования и фиксации цены мог бы быть и продлен. Такие прецеденты есть.
И насколько повысили цену квм?

Цитата:

На самом деле, если задержка по вине УСБ, то срок бронирования и фиксации цены мог бы быть и продлен. Такие прецеденты есть.
И насколько повысили цену квм?

Если на кв/м, то вроде не на много
А если считать на квартире, то удорожание на несколько тысяч
Не приятно как то, учитывая что на эти тысячи будут начисляться кредитные %

Hana
Дома будут 16-и этажные. Квартиры на последних этажах будут 2-х этажные. 14-и никогда не планировались.

Игорь,
Гривны в стране мало. По закону спроса и преложения, то чего мало - дорого стоит. Поэтому банки прелагают такие высокие ставки на депозиты и высокие проценты по кредитам.

Действительно, в атмосфере относительно высокой инфляции, ситуация скорее всего не изменится. Нац Банк не будет вливать гривны в экономику, потому что такие действия безусловно негативно повлияют на уровень инфляции.

Что делать? Просто брать кредит в долларах. Ставки резонные (13.5%). И банки с удовольствием одолжат вам "зелень".
В -

Со вчерашнего дня УСБ прекратил принимать оплату на счет. Со всеми вопросами отправляют к застройщику. Кто в курсе, что случилось? Завтра поеду в офис. Обидно, что перед заключением договора мне звонили по несколько раз в день, а сейчас даже не потрудились объяснить в чем дело.

Цитата:

Со вчерашнего дня УСБ прекратил принимать оплату на счет. Со всеми вопросами отправляют к застройщику. Кто в курсе, что случилось? Завтра поеду в офис. Обидно, что перед заключением договора мне звонили по несколько раз в день, а сейчас даже не потрудились объяснить в чем дело.

Хана, это конечно интересная информация, но прежде чем выкладывать такую информацию на форуме, надо все хорошо проверить, а потом паниковать. :11:
В центральном отделении на Ковпака, все принимают, и никак изменений в реквизитах и счете нет.
А Вы собирались платить где?

Дорогая Hana,
Вам кто-то дал неверную информацию. Платежи спокойно (и с благодарностью) принимаются. Я присоединюсь к просьбе Fao такая дезинформация не помогает репутации компании. По этому пожалуйстса - перепроверяйте факты.
Спасибо
В -

Спасибо, Виктор, за оперативность. У меня еще такой вопрос к Вам Сейчас ведеться стройка, 4 16 этажных домов и парковки. Какие дома будут начинать строить следующими? Когда планируете начать строительство? Когда планируете начать продажу квартир из домов второй линии? Будут ли в 9 этажных домах 3-комнатные квартиры?

Дорогой(я) Fao,
Для нас очень важно закончить дорогу идущую по тыльной стороне комплекса. По этому в следующей фазе (которая начнется летом) будут строитсься еще 4 17-ти этажных дома.

3-х комнатые квартиры в 9-и этажных домах будут, но я не готов ответить на вопрос когда начнется их строительство. Если они станут 3-ей фазой, то мы начнем в этом году. Если они станут 4-ой то в первом квартале следующего.
В -

Цитата:

Дорогая Hana,
Вам кто-то дал неверную информацию. Платежи спокойно (и с благодарностью) принимаются. Я присоединюсь к просьбе Fao: такая дезинформация не помогает репутации компании. По этому пожалуйстса - перепроверяйте факты.
Спасибо
В -

Принимаю к сведению ваши замечания и приношу извинения за панику, но этот случай действительно вчера имел место в одном из отделений УСБ. Компаниия сразу отреагировала и проблемма уже решена.

Добрый день Виктор.
Видел на сайте Grand Idea такую вещь , как вход для клиентов.
Не могли бы Вы подсказать,можно ли пользоваться как то этой возможностью , и если да,то что там ожидает?

Цитата:

Добрый день Виктор.
Видел на сайте Grand Idea такую вещь , как вход для клиентов.
Не могли бы Вы подсказать,можно ли пользоваться как то этой возможностью , и если да,то что там ожидает?

На этой недели, спрашивала о том же у менеджера с ГИ...ответ остается все тем же - пока не работает, до сайта никак не доберуться
А жаль, мне было бы приятно видеть постоянно обновляемые фото со стройки и с верно указанными № домов))

Спасибо, Виктор. Достаточно исчерпывающий ответ.

login grand
password life